1. 國家規定的樓房間距是多少
應注意的是： 1、 這個0.7倍是指首層的間距標准，層數越往上，間距標准越低。 2、 同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風好些。 4、 假如有兩個樓盤的樓價相同，但房屋間距不同，其實際數價是不同的，間距窄者實質上升了樓價。
2. 樓間距標準是什麼 樓間距多少才合適
2、樓間距規定
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)
a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。
3. 住宅樓房與樓房之間的間距國家規定是多少
一、規定
1、條式住宅：不宜小於6m；
2、高層：不宜小於13m。
二、法律依據
《城市居住區規劃設計規范》
（1）條式住宅，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；
（2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
(3)樓間距多少合適擴展閱讀：
住宅日照時間規定：
冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時。
間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
4. 國家規定樓間距是多少
簡單來說樓間距就是兩棟樓之間的距離。
一般指的是小區樓房與樓房之間隔的距離將樓間距分為兩種：一種是前後間距，另一種左右間距。
前後間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小住的就會不舒適。牋
根據國家相關法律規定：樓間距應該滿足房屋在冬至日不少於1小時的採光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：牋
樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）牋如果建築樓間距可以滿足這個標准，那麼採光是沒有問題的。可是在現實生活當中，有些開發商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到1：1．2的標准，在這種情況之下，即使光線不好，也無法追究開發商的責任。牋
一般情況下，在多層之間比較適合的樓間距是六米，在多層和高層之間比較合適的樓間距是九米，在高層之間比較合適的樓間距是十三米。這些數據都是通過推算出來的，至於到底是否真正的合適，還是得看個人的喜好了。
5. 國家規定樓與樓之間間距多少米
根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。
打個比方，一棟樓有30層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。
日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
(5)樓間距多少合適擴展閱讀
樓間距的生活效用
1、採光
南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。
2、通風
一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。
3、隱私
隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。
4、安全
消防是一個大問題。有一些小區，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。
6. 什麼是樓間距居民小區樓間距多少合適呢
簡單來說樓間距就是兩棟樓之間的距離。一般指的是小區樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種：一種是前後間距，另一種左右間距。前後間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小我們住的就會不舒適。
根據國家相關法律規定：樓間距應該滿足房屋在冬至日不少於1小時的採光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：
樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）
如果建築樓間距可以滿足這個標准，那麼採光是沒有問題的。可是在現實生活當中，有些開發商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到1：1．2的標准，在這種情況之下，即使光線不好，也無法追究開發商的責任。
一般情況下，在多層之間比較適合的樓間距是六米，在多層和高層之間比較合適的樓間距是九米，在高層之間比較合適的樓間距是十三米。這些數據都是通過推算出來的，至於到底是否真正的合適，還是得看個人的喜好了。
7. 樓間距多少合適樓間距規定標准
樓間距：兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。
建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。
樓間距規定
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。
樓間距的計算
樓間距(前後距)根據日照間距計算
所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
日照間距的計算方法：
以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗檯為依據來進行計算。
如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
當建築平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線布置。
由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh;
式中：h—太陽高度角
H—前幢房屋檐口至地面高度;
H1—後幢房屋窗檯至地面高度。
D-----日照間距
當然也可以根據日照間距系數換算過來。在這里我們設置日照間距系數為L
根據日照間距系數L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)
得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L
日照間距的計算公式：日照間距D= L×(H-H1)
也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。
另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。
樓間距的生活效用主要表現在四個方面：採光、通風、隱私、防噪，而其中採光效用尤為突出。
採光
南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。
通風
一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。
隱私
隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。試想一下，你在家裡做什麼事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?當然你可以把窗簾拉上，但正常採光又會受到影響，是不是很麻煩?
噪音
由於樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎麼解決?關上窗戶嗎?通風問題怎麼辦?
安全
消防是一個大問題。有一些小區(尤其是老舊小區)，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。
（以上回答發布於2015-08-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 樓間距問題
一、什麼是樓間距？
樓間距的概念其實很好理解。一般情況下，我們把兩個相鄰的樓棟的外牆面之間的距離叫做樓間距。通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距分為兩類：前後間距和左右間距。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。所以，樓間距對於居住舒適度有很大的影響。
二、樓間距多少才算合適？
樓間距多少合適不是開發商或者購房者說了算的。我們國家其實有相關的規定，樓間距應該滿足房屋在冬至日不少於1小時的採光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：
樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）
一般情況下，多層樓房的樓間距是六米，在多層和高層之間最合適的樓間距是九米，在高層之最合適的樓間距是13米。當中給予的合適的樓間距的計算方式是通過推算的，至於到底是否真正的合適，還得看購房者個人情況。
三、樓間距的大小有什麼影響？
其實樓間距的大小真的不可忽視，因為樓間距影響著用戶日常生活！
1、影響採光
小編首先要說的是，樓間距大小直接影響著房子的採光問題。如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成採光不足的現象，這樣以後居住在房子里，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間內部潮濕現象非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。
2、影響通風
樓間距的大小還會影響房子的通風問題。如果樓間距過小，前樓往往會對後面的樓棟的正常通風造成遮擋，這樣就會使得後樓通風性能很差，雖然戶型是南北通透的好戶型，由於樓間距過小的話也很難有較好的通風效果。
9. 樓間距國家標准
什麼是樓間距？樓間距影響到了我們生活中的那些細節？這些知識可能誰都能說上幾句，但不一定能講明白，今天購房指南就好好說一下。
沒錯，樓間距指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。可以樓與樓之間的距離，也有前後距離和左右距離之分，兩者又有什麼不同呢？
詳解樓間距：買房樓間距到底多少才合適？
樓間距分為兩類：前後間距和左右間距。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
詳解樓間距：買房樓間距到底多少才合適？
樓間距會影響到居住後的哪些細節？
這個問題大家住家裡都會有比較明顯的體會，樓間距的大小對家居生活所產生的影響，具體表現在採光、通風、隱私、防噪等多個方面，而其中採光效用尤為突出。
一是採光
我們都知道南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。
二是通風
如果樓間距過小的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。
三是隱私
樓間距不足的情況下，隱私可能會無法保障，別說對面炒菜時能聞到味著，有時還會和對面樓住戶對視，可想而之有多麼的尷尬。
四是噪音
剛說了樓間距太近，不小心看下窗戶可能會來一個對視，即使不看窗戶，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲，甚至是吵架聲你又能接受么？
那麼樓間距大的小區，有什麼好處？
闊綽的樓間距使整個樓盤的品質在私密性、空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升。樓間距寬大的優點至少有以下三個方面。
第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜；
第二，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風景，在一定程度上還您私密的居住環境；
第三，保證了日照時間，有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。
當然，一般開發商為了節省土地資源，充分利用空間，在樓間距上也是摳了又摳，沒那麼容易給你那麼大的樓間距。
樓間距到底多少才合適？
按建設部制定的標准，房子室內空間的高度應不低於2.4米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.7的系數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風等。
按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。
詳解樓間距：買房樓間距到底多少才合適？
一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：
樓高：樓間距＝1：1.2
把公式翻轉一下，樓間距就是樓高的1.2倍。
當然這也不是絕對的，因為不同區域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標准。對於非居住樓，根據樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。
關於居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求：
被遮擋建築為居住建築，按居住房屋間距規定控制；
被遮擋建築為非居住建築，按非居住建築間距規定控制，同時考慮視覺衛生的因素影響；
多層建築山牆間距不宜小於8米，高層建築山牆間距不宜小於13米，多層與高層山牆間距不宜小於9米。
非居住樓間距，除經批準的詳細規劃另有規定外，應符合下列規定：
多層平行布置時，其間距不小於較高建築高度的1.0倍，並不小於6米；垂直布置時，其間距不小於9米，山牆間距不宜小於6米；
高層平行布置時，其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍，並不小於20米；垂直布置時，其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米；
多、高層平行布置時，其間距不小於18米，垂直布置時，其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。
以上就是關於非居住建築間距的規定。
（以上回答發布於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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10. 買房時，樓間距多大住的才舒服
想想吧。你在家做什麼？當你抬頭看對面的大樓時，你可以看得很清楚。這樣的房子會住得舒適嗎？當然，你可以拉上窗簾，但是正常的照明會受到影響。很麻煩嗎？生活環境與人之間的關系，就像人與人之間的交流一樣，需要一定的空間距離，這是人們保護自己的本能需要。目前，許多購房者在買房時忽略了這個問題，因為建築之間的距離離採光、通風和隱私太近了。
首先，我們了解一下什麼是樓間距？建築間距是指兩個相鄰建築外牆之間的水平距離，一般指同一小區內兩個相鄰建築之間的水平距離。建築間距一般分為兩類：前後間距和左右間距。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生和景觀要求，左右間距主要滿足防火、交通和防雜訊要求。
當然，在現實中，為了充分利用土地價值並受容積率指標的限制，建築物之間的距離會太小。因此，在買房時，我們應該特別注意樓層間距的問題，尤其是對於高層住宅建築，那裡的樓層間距比50米更好，更適合居住。