① 不動產經營租賃的稅率
不動產經營租賃的稅率是，小規模納稅人出租不動產適用5%徵收率。小規模納稅人出租不動產的增值稅的稅率為5%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產的，可使用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅，稅率為11%。
《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》
第三條
一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額；
（二）一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。
② 不動產租賃增值稅稅率
根據我國法律提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。所以，現在一般納稅人不動產租賃增值稅的稅率是11%。
一般納稅人不動產的經營租賃可以按照《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》的規定進行管理，出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法並按照5%的徵收率計算預繳稅費和應納稅額。或選擇一般計稅方法計稅；而一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，則應當適用一般計稅方法計稅，並按照3%的預征率計算預繳稅費，然後按照一般計稅方法的稅率計算應納稅額。
不動產租賃增值稅指增值稅納稅人在發生不動產經營租賃的業務時，主管稅務機關按照國家營業稅改增值稅的政策對納稅人的計征方法進行認定並實施徵收的過程。
③ 不動產租賃印花稅稅率多少
（1）財產租賃合同印花稅的稅率是0.1％；印花稅在「簽合同時」按合同金額繳納。
（2）印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
（3）對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
不動產租賃交什麼稅？
不動產租賃主要涉及的稅種有增值稅、房產稅、附加稅、印花稅。
增值稅：
增值稅一般納稅人出租
1、2020年4月30日之前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅的方法，按照5%的徵收率計算繳納應納稅額。
2、2020年4月30日以後取得了的不動產，應當按照3%的預征率。
增值稅小規模納稅人出租(不含個人)
1、小規模單位是按照5%的徵收率計算應納稅額。
2、個體工商戶按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
其他個人(自然人)
1、住房外的不動產，按照5%的徵收率計算應納稅額。
2、住房按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
房產稅：
房產稅是向產權所有人徵收的，以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。
納稅人出租不動產的，應於出租房產的次月起，繳納房產稅，應納房產稅=月租金×12%。
附加稅：
教育費附加為3%，地方教育費2%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%。
印花稅：
個人出租自有房屋，凡用於生產經營的，應在簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
④ 一般納稅人不動產租賃的稅率是多少
一般納稅人不動產租賃稅率為11%。
房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。房屋租賃稅所含稅項的稅率如下：
1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；
2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；
3、教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；
4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。
個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。但應納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的出租住房實際開支的修繕費用、准予扣除的捐贈額，再減去800元。若每次/月收入額在4000元以上的，則應納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定
⑤ 2021年不動產租賃增值稅稅率
2021年不動產租賃增值稅稅率為5%至9%不等。具體情況如下：
1、一般納稅人出租不動產2016年5月1日以後取得，增值稅一般納稅人出租不動產稅率9%，2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法徵收率為5%；
2、小規模納稅人出租不動產適用5%徵收率；
3、個體工商戶出租住房徵收率5%；
4、個人出租不動產徵收率5%。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第二條
增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%。
（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
稅率的調整，由國務院決定。
⑥ 不動產租賃的稅率是多少
法律分析：現在一般納稅人不動產租賃增值稅的稅率是11％。但是一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法徵收率為5％。應就地預繳的增值稅款＝［含稅銷售額／（1＋5％）］×5％；回機構所在地申報繳納的稅款＝［含稅銷售額／（1＋5％）］×5％－已預交稅款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
⑦ 不動產租賃增值稅稅率是多少
小規模納稅人出租不動產適用5%徵收率。小規模納稅人出租不動產的增值稅的稅率為5%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產的，可使用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅，稅率為11%。
【法律依據】
《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》第三條
一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
（二）一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照3％的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。
《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》第四條
小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
（一）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
（二）其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管稅務機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管稅務機關申報納稅。
⑧ 房屋租賃稅率是多少
法律分析：2020年房屋租賃增值稅稅率是9%。2016年營改增後出租不動產增值稅稅率為11％，2020年最新增值稅稅率為9％。
法律依據：《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》
第一條 2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11％。
第二條 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5％的徵收率計算應納稅額．納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
第三條 一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
⑨ 不動產租賃稅率是多少
如果是一般納稅人，出租其取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額;而出租其2016年5月1日後取得的不動產，則應適用一般計稅方法，按9%的稅率計算繳納增值稅。如果是小規模納稅人，出租不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的徵收率計算應納稅額。個人(含個體工商戶)出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》
第三條一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
（二）一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照3％的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。
第四條小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
（一）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
（二）其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管稅務機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計應納稅額，向不動產所在地主管稅務機關申報納稅。
⑩ 出租不動產的稅率是多少
法律分析：現在一般納稅人不動產租賃增值稅的稅率是11％。
法律依據：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》 第十五條 增值稅稅率為：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11％。