❶ 招商局物業管理怎麼樣
招商也是排名比較靠前的物業公司，主要是覆蓋環渤海、長三角、珠三角等城市，管理上都在強調移動互聯網、app、智能樓宇等概念，但在管理和品牌價值上跟行業龍頭萬科物業有一定差距。
❷ 蘇州市東壹元企業管理有限公司怎麼樣
簡介：蘇州市東壹元置業有限公司，隸屬江蘇東壹元集團有限公司，成立於2010年10月，注冊資金達10000萬元。公司坐落於吳中區主要交通幹道寶帶西路及高新開發區樞紐動脈長江路延伸段交匯處，佔地約38090.80平方米，建築面積約66988.47平方米，地理位置優越，交通網路發達，蘊含無限商機，市場發展空間巨大。
公司具有雄厚的資金實力和高度專業化的項目開發能力，下設工程設計部、財務計劃部、綜合管理部、營銷策劃部、招商運營部等職能部門，目前擁有60多名員工，其中中、高級職稱人數占職工總數的三成以上，是一支具有強烈社會責任感和引領房地產業科技創新的地產新軍。2012年9月，公司競得蘇地2012-G-78號地塊開發權，作為胥江城首個開發商業項目，蘇州市東壹元置業公司致力於打造品種繁多、配套功能齊全、服務全城的大型家居建材專業市場。同時又引進中國家居建材龍頭企業——香江集團旗下的香江家居合作，並成立專業的運營公司香江東壹元家居廣場有限公司，設置嚴格市場准入制度，引進品牌、質量及服務過硬的合作夥伴，全方位強化對市場整體經營活動的管理和控制。
公司自成立以來，堅持以人為本，立足自我創新，導入先進的經驗管理理念，具有前瞻性的項目規劃與當地政府制定的整體城市發展規劃完美融合、相得益彰。東壹元堅持「管理創品牌，品牌促發展，誠信贏顧客」的發展宗旨，秉承"成就員工、壯大企業、回報社會"的企業價值觀，致力於為員工提供聰明才智充分施展的舞台，力求實現企業高效發展與員工價值體現的完美結合，全力創建具有蓬勃生命力和核心競爭力的品牌企業。通過自身規范的管理、強勁的經濟發展動力以及不懈地努力，五年內公司力爭在蘇州西南結合部打造一座規模較大、產品齊全、服務最優的家居建材航母。
公司網站：http://www.dyyjiaju.com.cn
蘇州市福建商會網站：http://www.fjccsz.com
法定代表人：郭進林
成立日期：2012-10-31
注冊資本：12800萬元人民幣
所屬地區：江蘇省
統一社會信用代碼：913205060566007181
經營狀態：在業
所屬行業：房地產業
公司類型：有限責任公司
人員規模：100-499人
企業地址：蘇州市吳中區木瀆鎮長江路南延至寶帶西路交叉口
經營范圍：企業管理服務;項目投資;物業管理;普通貨物倉儲;房屋出租服務;批發、零售:裝飾裝潢材料、五金交電、陶瓷製品、衛生潔具、建築材料、水暖器材。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)
❸ 物業管理優勢與劣勢分析
1、行政管理部門成立的物業管理公司所採用的物業管理模式
優點：這種模式在於突出了地方政府的行政管理作用，因其管理機構與政權基層組織相一致，在實施管理時具有權威性，制約力強。
專業管理機構在小區管委會領導下，各自履行自己的職責，能做到統一安排，分工明確，專業協作，各負其責，使小區成為一個完整的管理體制，而且基層組織的穩定性有利於小區管理的長期性和穩定性。這種模式在單一產權房屋管理中，尤其能體現它的行政管理的效用。
缺點：在產權多元的情況下，這種以行政為主體的管理模式，應避免管理委員會大包大攬，要充分發揮專業管理部門的職責和功能，要防止行政管理代替一切的情況。目前小區中的違章搭建房屋，據有關部門統計，佔56%左右的違章房屋是屬於行政組織——居委會、街道辦事處所為。
2、國家房管部門轉製成立的物業管理公司所採用的物業管理模式
優點：這種模式的優點是發揮了房地產管理部門的管房專業之所長。小區以房屋管理為主體，對房屋進行科學管理，保持房屋較高的完好率，有利於保護小區的整體風貌。
缺點：但這種模式難以協調各專業部門，在小區總體管理上各專業部門容易各自為政，不能齊心合作，而房管部門又缺乏權威性，扯皮現象較多。同時，由於長期以來房管部門對房屋採取的是行政管理，隨著市場經濟的發展，住房商品化後，如何對待小區內的居民購房者，如何開展全方位服務則還需要有一個轉變過程。
3、房地產開發公司組建的物業管理公司的管理模式
優點：這種模式在商品經濟比較發達的地方容易推廣。它發揮了房地產開發企業的經營所長，從開發、建設到管理是一條龍，管理與經營活動結合起來，可以為住戶提供全方位服務，不僅包括市政、環衛、治安、供水、供電等公共服務，還可以為住戶提供特殊需要服務。
缺點：由於這類公司依附於開發商，物業管理公司經營得好與壞、盈與虧都由開發商負責，造成物業管理公司自身獨立性差，自主意識差，市場競爭意識弱。從近期看，這種依附還是可以的，但從長遠來看，物業管理公司總有一天要「斷奶」。
因此這類物業管理公司應盡快增強自主意識、獨立意識和市場競爭意識，真正成為自主經營、自負盈虧的經濟實體。此外，這種模式應注重經濟效益、社會效益與環境效益相結合，加強政府的監督、指導，維護居民正當的合法權益，並注重處理好與街道辦事處、居委會的關系，充分發揮基層政權組織的作用。
4、單位自行管理的物業管理模式
優點：企業比較重視，住房已成為企業十分重要的問題和工作，配有專職企業負責人進行管理，管理對象是本單位的職工和本單位的房產，比較單一。經費來源是以企業福利基金為後盾，比較充裕，住戶如有意見或公共設施出現損壞需要修理時，可以直接向有關部門反映，並能盡快地得到解決。由於領導一元化，出現問題行政領導可以干預，從管理到經費籌措都比較方便。
缺點：這種模式只能在企業內部進行。存在的問題是隨著人事制度的改革、單位用工自主權的增加，解聘、招聘、辭職等人才大量流動，給企業福利性住房管理帶來了不便，不能適應我國的住房制度改革和發展社會主義市場經濟的需要。
此外，本企業後勤部門成立的物業管理公司不是獨立法人單位，在經濟利益上難以和原單位脫鉤，經營管理工作也受到較大限制，難以實行職能分解、政企分離，也不利於面向社會，形成規模經營。
5、按照現代企業制度建立物業管理公司的管理模式
優點：首先是管理思路清晰、市場意識強烈，明確服務對象是業主(使用人)，辦事熱情、認真;其次，物業管理企業成本概念清楚，他們完全按照「獨立核算、自負盈虧、自我運轉、自我發展」的方式進行，可解決多年來行政管理缺乏資金的大問題。
再次，這種按照現代企業制度建立起來的物業管理公司機制靈活，運用市場經濟規律採用優勝劣汰的競爭機制，對企業職工採用聘用制、合同工制，定期考核，定期評定，充分調動全體員工的積極性，徹底打破過去國有企業那種吃「大鍋飯」的懶惰思想;較後，這種企業為業主(使用人)服務思想牢固，服務質量高。
缺點：這種按照現代企業制度建立的物業管理公司應是我國物業管理行業發展的方向，因為它符合社會主義市場經濟的要求，有強大的生命力，但由於我國國情所限，一是人們的思想觀念還停留在計劃經濟時期的福利房上，對花錢買享受還不理解。
二是我國經濟發展還不平衡，生產力提高不快，人民生活水平相對較低，因此一些物業管理公司還處在低水平上運轉。如果一些物業管理公司託管房產面積小的話還會出現虧損經營。必須引起物業管理公司高度重視，強練內功，擴大規模，扭虧為盈。
6、按照「三合一」組建的物業管理模式
優點：首先是居委會參與，可以樹立物業管理公司的形象。因為居委會作為我國行政組織的最基本單位，它代表政府，有一定威信。其次，容易與政府各部門協調。居委會可以代表物業管理公司與政府各職能部門進行協調。
因為居委會對街道、政府較為熟悉，協調較為容易。較後，居委會與物業管理公司在行政、經濟上分工明確，小區行政管理由居委會承擔，經濟上由物業管理公司解決並支持居委會開展工作。
缺點：一是領導體制不順。居委會主任由上級街道委派，物業管理公司經理是企業法人，當兩者工作發生矛盾時，到底誰服從誰?沒有明確規定二是存在權利與義務不符。
對於居委會來講，經費上得到物業管理公司的支持(有些居委會工作人員還得到了一份補貼)，應該承擔物業管理公司的一部分工作，但事實上，很多物業管理公司認為居委會權利要得多，義務承擔得少，容易產生矛盾。
三是產生了新的政企不分的局面。物業管理公司作為企業，自負盈虧;居委會作為國家基礎行政組織，則以行為利益為重，企業利益與行政利益常發生沖突，領導又常和稀泥。四是物業管理中出現重大失誤。
業主把物業管理公司告上法庭時，由於體制不清，許多物業管理公司經理還兼任居委會主任，就出現業主狀告政府(居委會主任代表基層政府)的被動局面。
(3)蘇州市龍耀物業管理有限公司怎樣擴展閱讀
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
（一）權責分明原則：在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。
一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。物業的產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體，是物業管理權的核心。
（二）業主主導原則：業主主導，是指在物業管理活動中，以業主的需要為核心，將業主置於首要地位。強調業主主導，是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。
（三）服務第一原則：所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務第一的原則。
（四）統一管理原則：一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。
（五）專業高效原則：物業管理企業進行統一管理，並不等於所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。
（六）收費合理原則：物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎。物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。區別不同的物業的性質和特點，由業主和物業管理企業按有關規定進行約定。
收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受並感到質價相符，物有所值。物業管理的專項維修資金要依法管理和使用。物業管理企業可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入。
（七）公平競爭原則：物業管理是社會主義市場經濟的產物，在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制，在選聘物業管理企業時，應該堅持招標、投標制度，委託方發標，一般要有3個以上的物業管理企業投標，招標要公開，揭標要公正。
（八）依法行事原則：物業管理遇到的問題十分復雜，涉及到法律非常廣泛，整個物業管理過程中時時刻刻離不開法律、法規。依法簽訂的《物業服務合同》，是具有法律效力的規範文書，是物業管理的基本依據。
❹ 龍利源生態環境科技(蘇州)有限公司怎麼樣
龍利源生態環境科技(蘇州)有限公司是2016-05-13注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於蘇州高新區長江路556號1幢714室。
龍利源生態環境科技(蘇州)有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320505MA1MKTNN17，企業法人吳建明，目前企業處於開業狀態。
龍利源生態環境科技(蘇州)有限公司的經營范圍是：許可項目：建設工程設計；各類工程建設活動；城市生活垃圾經營性服務；餐廚垃圾處理；城市建築垃圾處置（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為准） 一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；生態恢復及生態保護服務；工程和技術研究和試驗發展；規劃設計管理；資源再生利用技術研發；農林廢物資源化無害化利用技術研發；生態保護區管理服務；水污染治理；水環境污染防治服務；園林綠化工程施工；城市綠化管理；人工造林；城鄉市容管理；物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；金屬結構銷售；金屬結構製造；環境衛生公共設施安裝服務；塑料製品銷售；環境保護專用設備製造；信息系統集成服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。
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❺ 國內知名 物業管理公司有哪些
國內知名物業管理公司有萬科物業、綠城物業、碧桂園物業、長城物業、保利物業、彩生活物業、恆大物業、金地物業、龍湖物業、金科物業。
1、萬科物業發展有限公司
萬科物業是萬科企業股份有限公司下屬控股子公司，成立於1990年。
作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好，圍繞業主不動產保值增值提供全生命周期服務，業務布局涵蓋住宅物業、商寫物業、開發商前介服務、社區資產服務、智能科技服務和社區生活服務六大業務板塊。
5、保利物業管理有限公司
保利物業發展股份有限公司於1996年在廣州成立，並於2017年8月29日在新三板掛牌上市。旗下分、子公司26家，業務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，承接的物業管理項目400餘個，管理面積超過1億平方米，員工總數兩萬餘人。
管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業綜合體、旅遊綜合體、購物中心、酒店公寓、學校等多種。
❻ 蘇州龍鑫市政物業管理有限公司怎麼樣
蘇州龍鑫市政物業管理有限公司是2010-10-22注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於蘇州市姑蘇區西環路1788號熱工研究院老院4號樓201室。
蘇州龍鑫市政物業管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320508562999995Q，企業法人葉欣，目前企業處於開業狀態。
蘇州龍鑫市政物業管理有限公司的經營范圍是：提供物業管理、道路工程施工、排水工程施工、排水管道養護、綠化維護、路面保潔、河道清淤保潔服務、排水管道檢測、建築材料銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動） 房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包；各類工程建設活動；水利工程質量檢測；建設工程設計；測繪服務；建築勞務分包；消防設施工程（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為准） 市政設施管理；防洪除澇設施管理；工程管理服務；居民日常生活服務；水污染治理；水環境污染防治服務；建築物清潔服務；園林綠化工程施工；土壤污染治理與修復服務；城市綠化管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） 停車場服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） 一般項目：房地產咨詢；住房租賃；家政服務；住宅水電安裝維護服務；非居住房地產租賃；水土流失防治服務；水利相關咨詢服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；生態資源監測；環境保護監測；水環境污染防治服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。
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❼ 中國排名前20位的物管公司是哪些
中國物業管理公司100強名單
1 上海陸家嘴物業管理有限公司 91.27
2 北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司 91.25
3 第一太平戴維斯（Savills）中國公司 91.23
4 深圳市中海物業管理公司 89.93
5 上海中星集團申城物業有限公司 89.85
6 戴德梁行房地產顧問（深圳）有限公司 89.58
7 北京金融街物業管理有限責任公司 89.56
8 上海上房物業管理有限公司 89.54
9 北京萬科物業管理有限公司 89.53
10 上海高力國際物業服務有限公司 89.52
11 深圳市賽格物業管理有限公司 89.5
12 深圳市福田物業發展有限公司 89.49
13 上海科瑞物業管理發展有限公司 89.37
14 深圳市鵬基物業管理有限公司 89.11
15 深圳市華僑城物業管理有限公司 89.09
16 北京城建物業管理有限責任公司 89.03
17 深圳中航物業管理有限公司 88.95
18 北京萬通鼎安國際物業管理顧問有限公司 88
19 深圳市萬科物業管理有限公司 87.33
20 上海寶鋼源康物業管理有限公司 86.72
21 番禺祈福物業管理有限公司 86.69
22 上海外高橋物業管理有限公司 86.67
23 深圳市萬廈居業有限公司 86.66
24 上海申能物業管理有限公司 86.28
25 北京中海物業管理有限公司 86.26
26 上實物業管理（上海）有限公司 85.91
27 深圳市天健物業管理有限公司 85.9
28 國貿物業酒店管理有限公司 85.89
29 中房集團北京物業公司 85.67
30 上海東湖物業管理公司 85.64
31 北京大成物業管理有限公司 84.75
32 上海復瑞物業管理有限公司 84.74
33 深圳熊穀物業管理有限公司 84.31
34 北京京威物業管理有限公司 84.3
35 上海四平物業管理有限公司 84.29
36 北京華潤物業管理有限公司 84.27
37 山東魯能物業公司 83.79
38 北京悅豪物業管理有限公司 83.68
39 深圳信和物業管理有限公司 83.46
40 上海新長寧集團新華物業有限公司 83.35
41 深圳市保利物業管理有限公司 83.34
42 上海中山物業有限公司 82.22
43 深圳市城建物業管理有限公司 82.07
44 北京網信物業管理有限公司 82.06
45 寧波經濟技術開發區聯合物業有限公司 81.67
46 深圳市百仕達物業管理有限公司 81.52
47 北京裕展物業管理有限公司 81.47
48 深圳卓越物業管理有限公司 81.45
49 仲量聯行測量師事務所（上海）有限公司 81.44
50 陝西金鑫太平物業管理有限公司 81.42
51 北京寶景物業管理有限公司 80.84
52 北京建創新興物業管理有限公司 80.6
53 上海滬莘置業發展有限公司 80.57
54 北京天宇流星花園物業管理有限公司 80.27
55 深圳市泰然物業管理服務有限公司 80.18
56 北京市北宇物業管理公司 80.04
57 西安鐵峰物業管理有限責任公司 80.01
58 北京銀達物業管理有限責任公司 79.96
59 上海延吉物業管理有限公司 79.95
60 廣州萊佛士物業服務有限公司 79.9
61 深圳市冠懋物業管理有限公司 79.89
62 北京天竺空港物業管理有限公司 79.74
63 廣東省華僑物業發展公司 79.72
64 上海民盈城投物業管理有限公司 79.51
65 北京中興物業管理有限公司 79.46
66 深圳祥祺物業管理有限公司 79.41
67 北京育新物業管理公司 79.28
68 上海嘉城物業管理有限公司 79.19
69 北京華特物業管理發展有限公司 78.74
70 深圳市長城物業管理股份有限公司 78.68
71 上海申大物業有限公司 78.64
72 深圳花樣年物業管理有限公司 78.63
73 天津天孚物業管理有限公司 78.57
74 上海平涼物業管理有限公司 78.54
75 北京達文物業管理有限公司 78.5
76 青島城市建設集團物業管理有限公司 78.48
77 深圳市綠景物業管理有限公司 78.45
78 江蘇新城物業管理有限公司 78.36
79 上海安居物業有限公司 77.71
80 北京仲量聯行物業管理服務有限公司 77.65
81 深圳市前海物業管理有限公司 77.56
82 福州融僑物業管理有限公司 77.4
83 保利廣州物業管理有限公司 76.86
84 上海德律風物業有限公司 76.76
85 河南建業物業管理有限公司 76.66
86 北京燕山星城物業管理公司 76.64
87 上海欣達房產服務公司 76.32
88 廣州萬寧物業管理有限公司 76.26
89 深圳市中信物業管理有限公司 76.23
90 上海長風物業有限公司 76.19
91 北京華騰世紀物業管理有限公司 76.11
92 深圳泰華物業管理有限公司 75.86
93 珠海市中竣物業管理有限公司 75.8
94 友誼集團物業管理有限公司 75.61
95 深圳市龍房物業管理有限公司 75.57
96 北京東光物業管理有限公司 75.39
97 上海萬涓物業有限公司 75.36
98 北京國廣物業管理有限公司 75.13
99 青島海信物業經營有限公司 75.12
100 濟南濟發物業有限責任公司 74.98
❽ 勤誠達屬於哪個房地產開發商
深圳市勤誠達集團有限公司，是一家以房地產開發為龍頭，集城市更新、能源科技、金融投資、生態旅遊、文化教育、商業運營、物業管理等於一體的多元化企業集團。
現旗下擁有數十家獨資及控股企業，業務版圖遍及深圳、廣州、香港、長沙、常州、珠海、東莞、中山、惠州等地。
近年來，憑借強勁的實力，獲評「深圳市房地產開發行業綜合實力6強」、「粵港澳大灣區房地產18強」等榮譽。還有不明白的話你也可以統一去看下。