① 買二手房定金多少
法律分析：二手房的定金常規是不超過購房總價的20%，如果業主違約的話雙倍退還的是20%部分房款的雙倍，超過部分原額退還。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
② 二手房定金一般交多少
二手房的定金一般是由雙方當事人協商決定，但不能違反法律的規定。我國法律規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，定金的數額由當事人約定。但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。所以，二手房的定金具體需要交多少由標的額決定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
③ 二手房交易定金比例是多少
二手房交易定金比例原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。
《擔保法司法解釋》第一百二十一條，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。
④ 二手房買賣定金比例是多少
定金的數額由當事人約定，但一般規定的是不應該超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金相應的也會有違約金的賠償，其中一方違約時，對方可以根據簽訂的協議協商解決問題。交付定金可以當做是一種擔保合同形式，可以保證權力和義務；定金還有證明合同成立的作用。
⑤ 二手房買賣合同定金和違約金多少
一、二手房買賣合同，法定違約金？
1、一般在二手房買賣合同當中會對違約金作規定，而且有違約金比例或數額，適用法定違約金。由於合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
二、定金和違約金的區別？
1、根本目的不同，定金是以確保債權的實現為根本目的，因此定金屬於擔保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責任的承擔方式；
2、交付的時間不同，定金只能在合同履行之前交付，而違約金只能在當事人一方違約後交付。所以，定金具有預先給付和征約的作用，而違約金不具有這些作用；
3、發生的根據不同，定金是由當事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當事人自己約定的；
4、確定的標准不同，定金的數額不能超過法律規定的數額。
⑥ 二手房定金一般交多少
法律分析：不得超過二手房金額的百分之二十。我國法律規定合同當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，具體數額由當事人約定，屬於意思自治的范圍。但是出於對雙方當事人利益的衡平，規定了定金數額的上限為主合同標的額的百分之二十。若實際交付的定金與約定不符，只有低於法定限額的部分在對方接受時認為該金額就是定金數額。
法律依據：
一、《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
⑦ 購買二手房時的定金要如何付
購買二手房時的定金要怎樣付：由當事人約定的，但擔保法對其高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。【法律依據】《擔保法》第九十一條，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
⑧ 買二手房定金一般交多少
【法律分析】
二手房屋買賣定金多少由合同雙方當事人協商確定，但是不能超過房屋買賣總金額的20%。根據《民法典》第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
⑨ 二手房定金一般什麼時候交注意這幾點！
現在購買二手房的人特別多，一些好的地段和房型格外的搶手，與新房不同，二手房需要考察的內容比較多，所以一般通過中介來進行。那麼二手房定金一般什麼時候交？交多少呢？我們一起來了解一下。
二手房交易之前都要進行調查，經過一系列的流程，首付通常是在簽合同當天支付給業主，條件允許的話，記得再查看辨別下房產證真偽，收回產證到居間方暫放，直接過戶完成。
溫馨提醒：記得要確認簽字人是不是產權人本人或者公證委託人簽字，其他人簽字沒有法律效力。
二、二手房定金交多少？
定金通常是在買賣雙方洽談過，達成一個雙方都能接受的價格之後，買方支付一定數額的定金(建議不要超過總房款的20%，這個也是法律保護的最大額度)給到業主或者中介公司對公賬戶轉付給房東，最好用銀行轉賬，留好證據，以避免以後有糾紛，讓業主或者中介公司開立好收據給到您(如果是中介公司，記得讓開具蓋公章的收據)，同時記得要求把該房子的房產證暫存在居間方(中介公司)，直至完成過戶，避免房東把房子再做抵押。
三、定金可以退嗎？
一般來說，當「定金」交完了是不能退的。根據我國《擔保法》中的規定，當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。
⑩ 二手房定金一般交多少
法律分析：二手房定金的數額可以由雙方當事人協商約定，但是，不得超過房屋總價款標的額的百分之二十。
法律依據：
《民法典》第五百八十六條
定金擔保，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。