㈠ 總價多少算普宅
按照北京市的普宅判定標准，滿足以下條件的房源可以算做普通住宅（首套首貸35%首付，二套60%首付）：
五環內單價≤3.96萬/平，或總價≤468萬；
五環到六環之間單價≤3.168萬/平，或總價≤374.4萬；
六環外單價≤2.376萬/平，或總價≤280.8萬；
㈡ 總價等於什麼x什麼
總價是等於單價×數量。
乘以數量沒有意義。方程如果已知數，方程存在，可能有無數解。比如x+y=z，就有無數解。單價＝總價除以數量數量＝總價除以單價總價＝單價乘數量。
單價＝價格總額／商品數量含稅單價＝不含稅單價＋不含稅單價＊稅率實際工作中，要有數量才能計算出加權平均單價的。
相關應用：
已知一張桌子的價錢是一把椅子的10倍，又知一張桌子比一把椅子多288元，求一張桌子和一把椅子各多少元。
解題思路：
由已知條件可知，一張桌子比一把椅子多的288元，正好是一把椅子價錢的（10-1）倍，由此可求得一把椅子的價錢。再根據椅子的價錢，就可求得一張桌子的價錢。
解：一把椅子的價錢：
288÷（10-1）=32（元）
一張桌子的價錢：
32×10=320（元）
答：一張桌子320元，一把椅子32元。
㈢ 定金一般為總價的多少
定金比例最高是主合同總價的20%。定金是債的擔保形式之一，是指當事人一方在合同未履行之前，在應行給付數額內預先支付另一方一定數額金錢的擔保形式。定金的數額由當事人約定，但不得超過交換商品的百分之二十。
定金數額不宜定得過低，也不宜定得過高。定金數額過低，則起不到擔保合同履行的作用；但若定金數額定得過高，則有可能使得受約方獲得的損害賠償過分的高於其實際損失。在司法實踐中，如果定金合同中約定的數額超過了主合同標的20%，則把定金合同中約定的定金數額降至主合同標的的20%即可，而不應將此種定金合同視為當然無效。即約定的定金中，超過百分之二十的那部分定金將會被視為無效而取百分之二十為定金的數額。
訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
定金是規范的法律概念，是一種擔保形式；而」訂金「並非法律語言，沒有明確的法律規定，在審判實踐中一般被視為預付款。兩者的法律效力也是完全不同的；定金作為合同擔保的一種形式，首要作用是擔保合同的履行;定金還有證明合同成立的作用。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。訂金法律上無規定，雙方約定即可。實踐中，房地產開發企業收取訂金的，訂金數額應當在總房價的千分之五以內。如果買方交付的是定金，那麼買方違約則定金將賣方沒收，賣方違約則必須向買方雙倍返還定金；若當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十八條，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
㈣ 定金一般為總價的多少
法律分析：定金一般為總價的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
㈤ 定金一般為總價的多少
定金最多不能超過主合同價款的百分之二十。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。定金和訂金的區別：1、手段不同：定金是一種擔保手段，交付定金在於擔保債務的履行，本身並不是履行債務的行為，因而債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回;而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。2、退還情形不同：如果交付定金有一方違約，另一方一般無權要求對方返還定金，接受定金一方違約時應雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方並補償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當於預先交付的違約金;但是訂金不能用於違約時的則罰金，如果有一方違約了，要麼返還，要麼折抵違約金或損害賠償金。3、數額不同：定金的數額在法律上是有一定的限制的，《民法典》第五百八十六條規定了，定金數額不能超過主合同標的額的20%;而訂金的數額要依當事人之間自由約定，法律一般是不作限制。4、支付方式：定金一般情況下是一次交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。雖然合同價款不受法律制度限制，但是定金應該參照合同價款的20%以下確定。特別要注意，在交付定金的同時時，必須要簽訂書面的定金合同，如果沒有書面定金合同，對交付定金的一方來講，法律風險是很大的。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
㈥ 計算下面各種商品的總價19.00元/千克3.60元/千克7.50元/千克，這些物品的總價是多少呢
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第一個19.00元/千克的魚顯示2.7千克，計價：19.00×2.7=51.30元；
第二個3.60元/千克的西瓜顯示7.5千克，計價：3.60×7.5=27.00元；
第三個7.50元/千克的蘋果顯示3.4千克，計價：7.50×3.4=25.50元；
這三種商品總價：51.30元+27.00元+25.50元=103.80元。
㈦ 在我國定金不能超過合同總價的多少
生活當中不仔細去辨別 訂金 和 定金 這兩個詞彙的人可以說非常多，實際上我們說定金本來就是為合同的順利履行提供擔保的。在生活中有很多的機會都能接觸到定金的，不過，商家和我們所要的定金或者約定的定金的比例是受法律限制的。接下來我們就一起了解一下，在我國定金不能超過合同總價的多少? 一、在我國定金不能超過合同總價的多少? 根據《 民法典 》（2021年1月1日起實施）的規定定金的比例不能超過合同總金額的20%。如果在合同中規定定金的比例超過了20%，那麼超過的部分不能起到定金的擔保作用，只能算作是預付款，但20%以內的部分還是有效的。 定金是在 合同訂立 或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。 商品房 交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由 購房 者向開發商支付一定數額的金錢。 二、若定金超過限額如何處置？ 1、《民法典》規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。超過部分屬於違法，只能按20%收取，同約定超過20%的比例的，也按照20%收取，其他部分必須退還另一方。但是合同仍然有效。 2、《民法典》 第一百五十六條6868民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 如果現實操作中，約定20%的定金無法操作，可以約定訂金。「定金」指 合同當事人 為 保證合同 履行，由一方當事人預先向對方繳納一定數額的錢款。《民法典》第586條規定： 第五百八十六條6868當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 定金合同 自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。 此外，定金必須以書面形式簽訂，且定金的總額不得超過合同標的的20%。 合同履行 的「訂金」作為預付款的一部分，只能抵充貨款。無論哪一方不履行，都必須將其如數返還給付訂金的一方，不能起到擔保的作用。但是同時約定 定金和訂金 是可以的。 三、定金與訂金的區別 定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《民法典》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標准額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。 另一方面，定金作為合同履行的一種擔保，《民法典》中規定： 擔保合同 (即定金條款)是主合同的從合同，若主 合同無效 ，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的 民事責任 ，而不是沒收或雙倍返還定金了。 訂金並非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，並不表示他喪失了請求返還訂金的權利;反之，若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這並不意味著 合同違約 方無須承擔 違約責任 。 由此可見，在我國定金不能超過合同總價的20%的，超出來的這部分我們能夠直接當面就拒絕商家的，或者當時並不知道就支付了的話也不會受到太大的影響，超出來的這部分不會起到任何的作用。同時提醒大家，定金既能作為擔保，如果交定金的這一方自己違約，定金是可以不返還的，反之對方稱需要支付我們定金的雙倍。
㈧ 房子總價怎麼算
房子總價的計算公式為建築面積×單價。房子總價是由建築面積及建築銷售單價來決定的，比如房子銷售單價為8000元每平方米，建築面積為100平方米，那麼房子總價就是80萬元。
買房子看單價還是總價？
單價指的是一套房子每平方的價格，而總價是指的整套房子的價格，現在大多數的開發商都是按照建築面積來計算房屋的總價的，而這就涉及到公攤面積的這個差額了。也就是說如果根據房屋的單價來計算房屋的總價的話，也要根據建築面積來計算才能跟房屋的總價對等，這樣就無法衡量房子的性價比了。
買房子的時候大家可以吧單價作為參考，但小編建議大家可以重點看房屋的總價，總價所代表的經濟意義較為明確，單價無法代表房屋的完整價值，購房者可以根據房屋的總價和套內面積來計算房屋套內面積的單價是多少，這樣在對比其他房子的時候才好看出性價比。
房價受哪些因素影響？
1、地段
地段好的房子價格更高一些，購房者可以對比一下商業區的房子和郊區的房子，商業區的房子地段好，價格也更貴一些。現在很多經濟能力有限，但又迫切需要買房子的購房群體才會選擇郊區的房子，郊區的房子和市裡的房子價格能差一倍多，這也是常有的事，主要還是地段在其中發揮了作用。
2、房屋裝修
房屋的裝修主要分為毛坯、簡裝、精裝三種，不同程度裝修的房子，價格肯定也是不一樣的，精裝的房子價格要比毛坯房和簡裝房要貴一些。一分價錢一分貨，這句話還是有一定合理性的。相信大家對於這一點應該都是比較熟知的。
3、房齡
如果你購買的是二手房，那麼二手房的房齡大小一定不能忽視了，因為二手房的房齡也是影響房屋價格的重要因素。比如同一小區房子，房子越新，房價就會越高，並且二手房的房齡還會影響銀行貸款，一般房齡越大，購房者申請貸款的難度越大，所以購房者對房齡比較大的二手房需求就不是那麼高了，自然房價也不會高到哪裡去的。
4、戶型朝向
房子的戶型和朝向會影響居住的舒適度，大家都想居住在環境很好的房子裡面，那戶型好、朝向佳的房子就更受大家歡迎，房屋的價格也就跟著上去了。如果房屋的戶型設計不合理，戶型不夠方正，浪費的面積多，會讓人覺得不實用，這樣的房子，大多數人都是不願意購買的。