㈠ 如何對資產實物進行管理
什麼是固定資產？
固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬於生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
目前資產管理面臨的問題
固定資產管理是企業管理中的一個重要組成部分，固定資產具有價值高，使用周期長、使用地點分散、管理難度大等特點。許多企業在固定資產管理中也許都遇到過以下所列的問題：
1.企業資產管理中帳、物不相符合: 資產實物與賬務不一致,賬上有的資產,實物卻找不到.
2..不清楚每個資產所在的位置，也無法得知某個位置上究竟有多少資產。
3.資產管理缺乏基礎數據以及相對應的管理手段。
4.當前狀態無法跟蹤，如資產調撥、資產借用、資產維修等，沒有IT系統支持相關的工作流程。
5.資產的報廢無法及時處理，財務上無法及時銷賬，無法形成報廢清單，實物拆下來後，無法與資產上的實物卡片進行核對。
6.折舊計算繁復，准確性差，導致固定資產流失。
7.資產缺乏中間跟蹤管理沒有資產的歷史記錄，如安裝、移動、調撥、報廢、維修等，沒有和資產一一對應的設備編碼。
8.資產的保修無法進行管理。
9.缺乏對非在線資產的有效管理。
㈡ 企業如何管理資產
企業實施固定資產管理的目的是為加強和規范固定資產管理，促進固定資產管理工作的有效開展，防範固定資產管理中的差錯和舞弊，優化固定資產配置，提高固定資產使用效率，保證固定資產的安全和完整。
企業該如何對固定資產進行有效管理呢?固定資產管理又涉及哪些主要內容呢?
8、固定資產的報廢
固定資產報廢時,須由使用部門提出申請,填寫《固定資產報廢/處置審批單》,部門領導審批簽名,行政部門根據申請報廢事項,組織企業相關部門專業技術人員對申請事項及資產
實物進行評估,在《固定資產報廢/處置審批單》上簽署評估及處理意見,呈報上級部門核准
後,辦理相關報廢手續。
凡符合下列條件的固定資產可申請報廢
固定資產在正常使用過程中通步耗損(腐蝕嚴重、絕緣老化、磁路失效、性能低劣、主
要結構陳舊、精度低劣、生產率低、耗能高),最後完全喪失使用能力,確實不能修復改造使
用的,包括已提足折舊的正常報廢和未提足折舊的提前報廢。
雖可以修復使用,但修理費用超過其重置價值85%以上的固定資產。
不能動遷的設備,因工房改造或工藝布置改變必須拆除的。
因意外事故或自然災害而毀損,經鑒定確實無法修復利用或無修復價值的固定資產。
長期閑置不用,在可預見的未來不會再使用,且已無轉讓價值的固定資產。
由於技術進步等原因,已不可使用的固定資產。
因地面塌陷等原因而易造成危險事故的房屋、建築物;阻礙生產建設而需要拆除的房
星、建築物;因整體規劃需要折除的房屋、建築物。
其它實質上已經不能再給企業帶來經濟利益或使用會產生大量不合格產品或危險的固定
資產。
原則上維修費用小於凈值的固定資產不予報廢。
凡經批准報廢的固定資產不能再繼續使用。
經批准報廢後,行政部門對實物進行處理,處理後對台帳及固定資產卡片進行更新,並
將處理結果書面通知財務部門。
財務部門依據批准後的固定資產報廢申請和實物處理結果,進行帳務處理。
9、固定資產的出售
固定資產如需出售處理,需由行政部門提出申請,填寫「固定資產出售申請表」,列出准
備出售的固定資產明細,註明出售處理原因,出售金額,報上級主管審批。
固定資產出售申請經批准後,行政部門通知采購部門聯系收購商進行作價處理,並對固
定資產卡片登記出售日期,台賬做固定資產減少處理。
其它任何部門或個人不得私自聯系收購商對固定資產進行作價變賣；
財務部門根據已經批準的出售申請表,開具發票及收款憑證,並對固定資產進行相應的
帳務處理。
10、固定資產計價的原則和方法
購入的固定資產,以其購入價加由企業負擔的運輸、裝卸、安裝調試、運輸途中保險費
及其他附加費用計價,國外購入的還應包括進口稅金;
自製、自建的固定資產,按建造過程中的實際支出計價
在原有固定資產基礎上進行改建、擴建的,按固定資產原值,加上改建擴建發生的實際
支出計價。
投資者投入的固定資產,按評估確認或按合同、協議約定的價格計價
接受捐贈、從境外調入或引進的固定資產,以所附單據確定的金額加上由企業負擔的運
輸費、保險費、安裝調試費、繳納的稅金等計價;無所附單據的,按照同類固定資產現行市場
價格計算:
盤盈的固定資產,按照同類固定資產的重置完全價值計價
企業購建固定資產交納的固定資產投資方向調節稅、耕地佔用稅計入固定資產的價值。
11、固定資產折舊
企業固定資產提取折舊的范圍和折舊年限按國家規定范圍結合企業實際情況確定並執
行。
企業計算提取固定資產折舊,採用平均年限法(直線法);固定資產凈殘值率按固定資
產原值的3%計算。當月增加的固定資產當月不提折舊,當月減少的固定資產當月照提折舊。
固定資產折舊額按下列公式計算:
固定資產年折舊額=(固定資產原值-凈殘值)/預計使用年限
固定資產年折舊率-固定資產年折舊額/固定資產原值
固定資產月折舊額=(固定資產值×固定資產年折舊率)/12
下列固定資產應當計提折舊:房屋和建築物在用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具；融資租入和以經營租賃方式租出的固定資產；
其它需要計提折舊的固定資產；
已經提足折舊後,仍然繼續使用的逾齡固定資產,不再計提折舊,逾齡固定資產卡片應
單獨做出標記;
毀損或其他原因提前報廢的固定資產不補提折舊,應將每年已提取的折舊額填記在固定
資產卡片上。
12、固定資產減值
財務部門於每年期末對固定資產進行全面檢查,並根據謹慎性原則的要求,合理地預計
固定資產可能發生的損失,對可能發生的各項資產損失計提資產減值准備。
行政部門每年年末將固定資產卡片、維護記錄、盤點資料等提交給財務部門,作為財務
部門對固定資產進行減值准備的依據。
財務部門根據以上資料,初步判斷當期固定資產減值情況,編制固定資產減值准備計提
用細表,經上級主管審批後,作為減值准備的核算依據。
固定資產管理的內容較為繁雜,企業可根據實際情況建立企業的固定資產管理制度,以
方便企業對固定資產進行更好的管理,最大化地發揮固定資產的作用,為企業創造更多利
潤。
㈢ 如何有效的進行資產管理
原標題：2019年中國不良資產處置行業市場分析：市場規模創近年新高，模式創新實現轉型升級
不良資產處置行業市場格局再次引發關注 創新模式不斷出現
2018年末，不良貸款余額達到2.03萬億，不良資產市場的市場格局再次引發關注。不良資產的市場隨著經濟周期的波動更迭，資產管理公司(AMC)從銀行或其他金融機構、公司處收購不良資產，然後處置回收。對於銀行等機構或公司來說，可以加速不良資產處置，快速收回資金，投入到正常業務中;而對於AMC而言可以折價收購不良，處置資產回收資金後賺取一定價差。
在行業蛋糕變大的同時，不良資產處置模式也在不斷革新，如債務重組、市場化債轉股、產融結合基金、不良資產證券化、互聯網+不良資產處置等創新模式不斷出現，拓展了不良資產處置途徑。
不良資產處置市場規模創近年高位水平
不良貸款余額在2018年末達到2.03
萬億元，較3季度末有所下降，減少68億元，但依舊處於近年來高位水平。商業銀行不良貸款率1.83%，較上季末下降0.04個百分點。
從全年趨勢看，不良貸款率從年初開始連續三個季度攀升，到4季度有所下降。1季度不良貸款率為1.75%;2季度不良貸款率升至1.86%，在連續9個季度穩定在1.75%左右之後首次出現上升;3季度，商業銀行不良貸款率上升
0.01個百分點至1.87%;4 季度，隨著國家一系列防風險政策出台，不良率有明顯下降，為1.83%，仍處於近年高位。
商業銀行五級貸款方面，近兩年，正常類貸款佔比有小幅度提升，關注類貸款佔比則 一定程度的下降，不良類貸款佔比升高。2018
年四季度末，中國商業銀行正常類貸款余額105.02萬億元，關注類貸款余額3.46 萬億元，不良貸款余額2.03萬億元。
2011-2018年Q4中國商業銀行不良貸款余額統計情況
數據來源：前瞻產業研究院整理
普益標准研究員夏雨稱：「2019年，在經濟下行壓力加大、部分企業經營困難較多、長期積累的風險隱患有所暴露的背景下，不良資產供給量有望增加。」
從不良資產供給角度看，夏雨認為，商業銀行三類貸款增速上，不良貸款增速開始抬頭，從2017年維持在12%附近，快速上漲到201·8年三季度的21.66%。未來不良資產包的形成或將隨著經濟下行壓力增大而保持較大的供給量。
從不良資產需求角度看，「4+2+N+銀行系」的不良資產市場格局基本確定，變數僅在「N」(民營未持牌資產管理機構)。隨著市場趨於飽和，夏雨預計，未來不良資產經營機構的數量將保持在較慢的增長水平。
不良資產處置手段多樣化發展
非持牌機構通過設立不良資產投資部門或投資基金與上游供給方、中游服務商緊密合作，在全國各地收購不良資產包開展不良資產業務，再通過靈活的手段處置不良資產，在整個不良資產市場中亦形成了一股不容忽視的力量。
作為一家民營AMC，匯銀金控資產管理有限公司(以下簡稱「匯銀金控」)總經理馬賽在接受記者采訪時表示，每家公司的「打法」和模式千差萬別。他向記者舉例稱，匯銀金控收了某農商行的不良資產包，其中包括一戶本金3300萬，逾期九年以上的債務，通過正常的司法手段如訴訟、查封已經沒有效果，債務人名下及關聯企業名下沒有可供執行的資產，法院作出了「終結本次執行」的裁定。
抵押物處置困難影響不良資產處置效果一直是影響不良資產處置的難題之一。但是匯銀金控不斷與債務人進行溝通，最終通過說服其調動(隱匿在)親屬名下的資產，簽訂還款協議，償還了本金。「這是用民營AMC比較靈活的角度去清收。」馬賽表示。
「有些不良資產是都能清回來，比如資產非常好，通過正常的查封、訴訟能收回;有的是誰去都回不來;比如說前面有30%誰去都能做到，後邊30%都做不到;我們是做中間那30%-40%，這是體現我們比別的機構更有優勢的地方。」馬賽認為。據其介紹，目前匯銀金控清收的無抵押貸款(本金)比例接近70%。
另外，在清收中，交易結構設計也尤為重要，馬賽舉例稱，匯銀金控曾經接手過債權本息共計2000萬的債權，法院查封了債務人的資產，法院拍賣、變賣均流拍後，准備以2650萬價格以物抵債。經分析判斷，匯銀金控預計該項資產市場可成交價不會超過2000萬，匯銀金控持有債權本息合計僅2000萬，還有其他的債權人在後，匯銀金控還需支付650萬現金，以及以物抵債繳納700萬左右的稅費。「也就是債權2000萬，我拿了一個2650萬賣不出去的實物資產，還要額外再支付大概1350萬，僅剩下650萬。」
最後匯銀金控團隊重新設計了交易結構方案，安排把資產抵債到一家第三方公司名下，完成操作風險的防範，然後由買受人承擔所有的債權和拍賣資產之間的價差650萬以及稅費，但是買受人首付只有350萬，尾款後續支付，最後以1750萬價格成交。
目前，非持牌AMC主處置平台目前已達200多家。夏雨認為，非持牌AMC的最大優勢在於市場化股權激勵。隨著業務發展，一些大型非持牌AMC逐步實現了跨區域經營，處置手段也愈發多樣化。
不良資產處置模式不斷創新
產公司可通過追償債務、租賃、轉讓、重組、資產置換、委託處置、債權轉股權、資產證券化等多種方式處置資產。
除了傳統的資產處置方式，不少市場人士認為未來，金融資產管理公司應以投行的理念、工具、模式經營不良資產，通過債務重組、產融結合基金、市場化債轉股、不良資產證券化、「互聯網+」等創新方式積極參與運作，發現由於信息不對稱而暫時被低估價值的資產，並嫁接資本市場，提升其內在價值。例如，中國長城總裁、執行董事周禮耀曾表示：「面對新形勢，長城資產的不良資產處置模式，已經主要從政策性時期的『三打』模式實現了向商業化的『三血』模式轉變。」
周禮耀稱，所謂「三打」模式就是「打折、打包、打官司」。所謂「三血」模式，是指在長城資產商業化轉型後，為更好地服務經濟社會發展，要充分發揮對實體經濟的「輸血、換血、造血」作用。即：從政策性時期單純地收債「抽血」，到現在的先通過債務重組的方式「輸血」，幫助企業改善負債結構、降低杠桿率，走出困境，再通過追加投資、資產重組、債權轉股權等多元化的功能手段，幫助企業獲取未來可持續發展的有效資產，實現對企業的「換血」;最後，讓企業恢復正常運營，在提升不良資產內涵價值的同時，助其恢復「造血」功能，實現轉型升級。
「過剩產能的市場化出清、『僵屍企業』的有效處置、傳統產業轉型升級，都需要通過資產重組、企業重組乃至行業重整，以化解存量資源中的供需錯配問題。」中國東方資產管理股份有限公司黨委副書記鄧智毅認為。
目前，許多處置方式都在由傳統模式向投行化思維轉變。馬賽在采訪中也提到處置不良資產的兩個行業理論：冰棍理論和劈柴理論，所謂冰棍理論——「處置不良資產就像賣冰棍。冰棍在手裡時間長了，就融化了，不良資產也是如此。如果不能趕快處置，時間長了，就只剩下一根兒木棒了。」
劈柴理論則指的是傢具劈了當柴燒。
馬賽認為，投行化思維處置不良資產也是目前他們團隊正努力實現的目標。「最關鍵的是怎麼分辨資產，到底是冰棍，還是傢具，這是最主要的，這需要很多年的從業經驗和經歷的人來判斷，他還需要手上有相應的配套的資源、資金和技能能去幫助資產去提升它的價值。這個其實是我們非常想做的。」
更多數據參考前瞻產業研究院發布的《中國不良資產處置行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。
㈣ 有錢人是如何管理自己的資產的也是存款嗎
一、真正的大富，從來不是勤勞和節儉？
從經濟層面講，社會上有三類人。
目前資本市場上最常見的投資標的分為兩大類：投資和投機。
在投資類下面，主要有：
1.股權投資：因為公司可以給予投資者紅利。
2.政府和公司債券：債券基本上可以保證本金，並且有利息收入。
四、我能從有錢人身上學到什麼？
普通人的投資理念和邏輯一般是這樣的，「找個好時機，選個好資產，買進去，等著升值。」都不用說資產配置的理念了，很多人連基本的「風險優先」的理念都沒有，在這種「投資意識缺失」的情境下，很難做好資產配置。富人的投資邏輯一般如下：
第一步：根據風險偏好+風險承受能力+資金量去確定一個投資組合，再調整。
第二步：根據市場情況，定期對組合進行調整。
第三步：就只需保持一種「持續復利」的投資心態，坐等時間的紅利即可。
㈤ 在結婚後，應該怎麼管理財產呢
許多夫妻在婚後經常會為一件事爭吵，那麼就是家裡的財產管理問題，通常兩人都會因為這個問題而吵架，所以到底夫妻在婚後，應該怎麼管理財產呢？這個問題沒有絕對性，有些人認為當然要給女方管理，其實可以參考這兩個方面去衡量。
穩定的經濟基礎是安居樂業的開始，所以夫妻兩個人應該在財產管理問題上達成共識，這樣能夠讓家裡的開銷更加穩定，減少夫妻兩人的爭執，同時提升抗壓能力，讓家庭遇到困難和阻礙都能夠迎刃而解。夫妻兩人的財產管理，共同去參與有助於增加幸福感與責任感，讓這個家庭穩定和諧成長。
㈥ 怎麼樣才能實現有效的資產管理
有效做好企業固定資產管理工作的措施
1.提高管理意識，明確職責分工，協調不同部門共同參與；另一方面，加強對固定資產的使用管理，定期保養、大修，延長使用壽命，克服過去分散管理時只知使用，不知保養的弊端，確保資產的安全運行，保證機械的完好率，提高經濟效益和社會效益。
2 .建立、完善固定資產管理制度體系，從固定資產申請、招標、采購到資產的驗收、保管、使用、維修、處置等各個環節都予以明確責任，對固定資產的增減、管理、效益等方面加以監督和考核。實物保管根據「誰使用、誰保管、誰負責」的原則，明確責任領導人和責任人，完善管理制度，對違反管理制度，給固定資產造成嚴重損失的，應追究責任，承擔經濟處罰。
3. 建立固定資產定盤點制度，定期開展資產核查、盤點工作，及時核對實物資產與資產管理台賬、實物資產與財務管理台賬、財務管理台賬與使我資產管理台賬之間是否相符，及時發現問題，堵塞管理中的漏洞，做到賬實相符、賬賬相符。
4. 實行固定資產「身份證」管理，做到一物一卡，完成固定資產初始錄入。固定資產卡片錄入後，必須經相關資產管理部門審核後才可以記賬，未經審核簽字的卡片不能記入固定資產賬中。建立固定資產管理電子台賬，對固定資產實行分級管理，實現管理的現代化、信息化。
拓展資料：
企業資產管理 (EAM) 是軟體、系統和服務的組合，用於維護和控制運營資產及設備。
其目的是優化資產在整個生命周期的質量和利用率，提高生產正常運行時間並降低運營成本。
企業資產管理涉及工作管理，資產維護、規劃和調度，供應鏈管理以及環境、健康和安全 (EHS) 舉措。
與其他企業信息化系統不同的是，企業資產管理是以資產、設備台帳為基礎，以工作單的提交、審批、執行為主線，按照缺陷處理、計劃檢修、預防性維修、預測性維修幾種可能模式，以提高維修效率、降低總體維護成本為目標，將采購管理、庫存管理、人力資源管理集成在一個數據充分共享的信息系統中。 企業資產管理是個集成系統。雖然可以分為多個模塊，但模塊之間是密切相關的。設備、維修、庫存、采購、分析等一環套一環，有關信息"一處錄入、多處共享"，保證了資產信息的及時性和准確性。