❶ 在上海買一套經濟適用房首付多少錢
先弄清經濟適用房的定義：1.政府出一半錢2.五年後才能賣賣後總房款一半要給政府
上海經濟適用房基本是集中在郊區的 也要一百多萬 個人也要首付20-30萬
-----------------小梁 新塍花園
❷ 買了經濟適用房小孩能再買房子首付3成嗎
不可以。
國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
❸ 申請經濟適用房首付多少
1、經濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標准上強調住房的使用效果，而不是降低建築標准。對經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50%，並對成交價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。
2、目前經濟適用房的類型主要包括平價房、安居房、解困房等。
3、經濟適用房首付款各地不一樣，一般在5%--30%之間。北京市規定，拆遷戶購買經濟適用房一次性付款。
❹ 上海經濟適用房首付怎麼演算法
經紀適用房：購房首付款跟二手房買賣的是一樣的，首套首付不低於總房價的30%
，第二套房首付款不低於總房價60%這些程序都是一樣的。
❺ 經濟適用房可以貸款嗎 經濟適用房首付多少
廉租房、公租房、經濟適用房低收入人群的首選，那麼購買經濟適用房首付多少？這個問題並沒有固定的答案，因為每個城市的購買經濟適用房條件都不一樣，因此首付比例可能也會不同，買經濟適用房可以貸款嗎？每個銀行的規定都不一樣，但只要滿足了貸款條件，購買經濟適用房同樣可以貸款。
買經濟適用房可以貸款嗎？
一、據了解購買經濟適用房可以貸款。不過由於5年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
二、而對於5年以上經濟適用房取得完全產權後，是可以貸款購買的。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
三、經濟適用住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的專項用於經濟適用住房項目開發建設的貸款。貸款人是指中華人民共和國境內依法設立的商業銀行和其他銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，並取得房地產開發資質的房地產開發企業。
四、銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。
購買經濟適用房首付多少？
一、經濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。
二、對經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50％，並對銷售價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。目前經濟適用房的類型主要包括平價房、安居房、解困房等。
三、經濟適用房首付款各地不一樣，一般在5％－－30％之間。北京市規定，拆遷戶購買經濟適用房一次性付款。
四、經濟適用住房開發貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可適當下浮，但下浮比例不得超過10％。
買經濟適用房可以貸款嗎以及購買經濟適用房首付多少這兩個問題，上文已經做了介紹。經濟適用房是一種很實惠的房子，但是購買的時候還是需要找驗房機構對房子進行徹底的檢驗。如果發現房子有不對勁的地方，那就千萬不能隨便簽署購房合同，以免買到讓自己不滿意的房子。
❻ 經濟適用房首付款一般是多少貸款麻煩嗎
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❼ 第一套是經濟適用房第二套房子首付要多少
咨詢記錄 · 回答於2021-11-18
❽ 經濟適用房能貸款嗎 經濟適用房首付幾成呢
經濟適用房是政府推出的福利性住房，它是提供給低收入家庭的房產，跟我們日常生活常見到的商品房不一樣。在價格上面，經濟適用房會比商品房便宜不少，但低收入的家庭經濟能力有限，就算能買經濟適用房，也無法一次性付清全款，這時就打算申請貸款，先買到房子入住後再去慢慢還款。那麼，經濟適用房能貸款嗎?一起來了解清楚。
經濟適用房能貸款嗎
1、據了解購買經濟適用房可以貸款。不過由於5年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
2、而對於5年以上經濟適用房取得完全產權後，是可以貸款購買的。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
3、經濟適用住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的專項用於經濟適用住房項目開發建設的貸款。貸款人是指中華人民共和國境內依法設立的商業銀行和其他銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，並取得房地產開發資質的房地產開發企業。
4、銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。
經濟適用房首付幾成呢?
1、經濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。
2、對經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50%，並對銷售價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。目前經濟適用房的類型主要包括平價房、安居房、解困房等。
3、經濟適用房首付款各地不一樣，一般在5%-30%之間。北京市規定，拆遷戶購買經濟適用房一次性付款。
4、經濟適用住房開發貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可適當下浮，但下浮比例不得超過10%。
經濟適用房能貸款嗎?在申請經濟適用房的時候可以去問一下當地的住房管理部門，能貸款的就可以去辦理相應的手續。並不是所有的人都能申請經濟適用房，要是符合它的申請條件，就要准備好資料積極申請完成，讓自己能買到合適的房子居住。每個城市對於經濟適用房申請要求不同，往往大城市對經濟適用房的申請條件越苛刻。
❾ 經濟適用房能申請貸款嗎首付幾成
經濟適用房一般都是可以申請貸款的，根據商業貸款和公積金貸款，產生的首付會不同。 如果是商業貸款的話，經濟適用房的首付一般為30%，最多不超過50%，主要是貸款銀行根據貸款的有限工作時間和償還能力進行確定。 如果是經濟適用房，首付最少2-3成，面積小於90平的，最少是可以首付2成的。
❿ 經濟適用房可以貸款嗎,首付要多少
可以貸款，首付應該是30%。但是經濟適用房的貸款銀行可能是有限制的，不是任何銀行都可以，需要你根據當地情況詢問一下。