Ⅰ 房地產發展的趨勢下買停車位劃算嗎
您好，如果您是土豪，相信8萬元的價格無關痛癢，但對於普通工薪族來說，8萬元是不能這么任性花掉的。買房已不易，還要掏一大筆錢來買個車位，這是令很多有車族頭疼的問題。那麼，從理財的角度來說，買車位和租車位究竟哪個更劃算?
其實，判斷買車位劃算，還是租車位劃算，不能簡單地作比較，而是要看其中的優缺點。從純財務的角度看，肯定是租車位比較好，因為不用一次性付一大筆錢就可以使用。在車位富餘時肯定是租車位好，但只要有富餘資金還是建議買車位，因為買車位不是一個投資行為，而是買了一個方便和安心，如果一家人每天都在為停車位而操心，那這筆賬是無論如何也是沒法算的。
買車位的好處：
有使用權：相當於買了一塊固定的資產，有使用權，更方便、安心，安定。車子每天都能停在固定的位置上，能准確地找到車，節省了時間，假設換家人開車的話，第二天也不需要到處去找車。
買車位適合人群：家庭財務狀況好，未來計劃長年居住在這個小區，比較合適買一個固定車位。
租車位好的好處：
一次性投資8萬元的車位費，對普通老百姓來講，壓力太大。從財務角度考慮，我們簡單估算一下，若租用車位的價格為一月300元，那麼一年是3600元，一個約8萬元的車位成本需要需要超過22年左右才能有回報。
此時租車位的優點就顯現出來了：
對於經濟實力不強的人來講，供房供車已耗盡大量積蓄，再買車位對他們來講更是雪上加霜。另外，買了車位還要按月交管理費，再加上空置期，使用成本更高。
靈活，有車就停。沒車的時候或者搬家了也不需要交任何費用。
租車位適合人群：創業初期的小家庭或者是購買小戶型的剛需人群，他們一般打算3-5年後搬遷，並沒有長期固定車位的需求。對於公司的車，不是自己家庭的車，而通過租3-5年車位來過渡是比較劃算的。
總的來說，買車位、租車位各有各的好處，關鍵在於，您更適合哪一種方式。在此新浪樂居提醒各位，在購買車位前，要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細致，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看，如地下車庫排水系統是否完善等。
第一，看能否辦理產權證
能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標准。購房送車位，要辨別開發商送的車位屬於產權車位，還是只是車位的使用權。擁有產權的車位，可以自由轉讓、出售，而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業公司介入，轉讓費用較產權車位低，因此購房者須慎重。比如對於某些佔用業主共有的道路或者其他共有場地用於停放汽車的車位，依據《物權法》的規定，該車位應當屬於全體業主共有，開發商就無權處置。
第二，租賃車位有限期20年
租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
第三，人防車庫禁止買賣
根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，有的地下車位車庫屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商只有使用權，不擁有產權，不得出售。
第四，細簽合同、實地勘察車位
車位在購買前，還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統是否完善等。
希望能對你有用，望採納！
Ⅱ 買房壓力大，你會因為買房而降低自己的生活質量嗎
我想說到買房的話，應該是很多的年輕人的頭疼的地方，因為現在的話，房價漲得非常的厲害，但是又是不可缺的。那麼可能很多的年輕人，省吃儉用，工作了幾年之後，就去買房，先去付首付，然後就開始成為了房奴。每個月還上萬塊的貸款。要是家裡本身是有一定的條件的，那還好，要是完全靠自己的話，真的是非常的吃力的。
那麼明顯前面一種人的性格是比較的保守的，後面一種人是比較的勇敢的。那如果是我的話，我是不希望我自己成為房奴的，我覺得我們買房，無非就是想讓自己的生活質量提升上去，那如果自己現在暫時還沒有這個能力的話，何必要打腫臉充胖子呢？
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Ⅳ 中正樂居周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：太原
樓盤名稱：太原中正樂居
公交線路：中正樂居公交：808、805、11、812、816、201、870、103、864、4、814路，塑料公司站下車即到。 距離火車站、太原長途汽車站近5分鍾車程就可以到達。
其他交通方式：中正樂居位於太原市迎澤區並州路與並州東街交叉口東南角
規劃信息：其佔地面積為33333平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位1:1，地上和地下二層整層
周邊配套：中正樂居周邊學校:青年路小學，太原五中，太鐵一中，省藝校等
中正樂居周邊醫院:省人民醫院，省中醫院，264醫院
中正樂居周邊商場:地下一層12000平米知名品牌超市，地上3萬平米open mall
中正樂居周邊銀行:各大銀行均有
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Ⅳ 樂居·閱湖郡怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：樂山樂居·閱湖郡
城市：樂山
樓盤位置：水體公園南岸中心（樂峨路勝利加油站附近）
開發商：樂山居者置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,多層,
公交線路：長城汽車站(公交站):峨眉山4路;大眾汽修站(公交站):峨眉山1路;峨眉山4路;濱湖國際站(公交站):峨眉山1路;峨眉山3路;二中初中部站(公交站):峨眉山3路;濱湖國際站(雅朗凱旋峨眉遠通汽車維修)(公交站):峨眉山1路;峨勝站(公交站):峨眉山4路;勝燕路口站(公交站):峨眉山1路;名山東站(公交站):峨眉山4路;質監局站(公交站):峨眉8路;中醫院站(公交站):峨眉山1路;峨眉山3路;峨眉山4路;
其他交通方式：無公交線路，距離峨眉山市汽車站步行大約10分鍾左右
規劃信息：其佔地面積為40202平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位共500多個車位，按1：0.5配給
周邊配套：學校：勝利中學 加油站：勝利加油站、天佛CNG加氣站 汽修：國棟汽修 地中海式園林，小區內部擁有「一湖兩廣場五公園」，同時採用了坡向設計，北低南高，以保證小區整體的觀湖效果。閱湖郡按接近1:0.5的比例設置了500多個車位，遠遠超過了峨眉市場上1：0.3的車位配比。
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Ⅵ 新城樂居周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：北京
樓盤名稱：北京新城樂居
公交線路：地鐵：八通線 公交：938路、938路支線、938路支1、976路、312路支線
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：東方雙語幼兒園 中小學：運河小學、梨園小學、張家灣小學、潞河中學、玉橋中學、運河中學、張家灣中學、梨園中學 大學：北京現代音樂學院 商場：物美超市、福蘭德超市、家樂福 醫院：潞河醫院、通州中醫院、通州婦幼保健醫院、梨園衛生院、新華醫院 郵局：梨園街郵局 銀行：中國工商銀行、中國建設銀行 其他：梨園主題公園 小區內部配套：停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅶ 在e選房上怎麼搶車位
在e選房上搶車位，首先要從開發商要軟體登錄，車位開盤時開發商會通知到現場的時間，同時也可能有測試場供練習，具體咨詢開發商。
Ⅷ 和順樂居周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：和順樂居
公交線路：公交：乘坐22路（魚池口小商品市場—永新化工園）、74路（永新化工園—西關什字）至北辰花園站下車即到
其他交通方式：自駕：1、從七里河區沿南濱河中路通過元通大橋，進入佛慈大街至北環路十字；
2、從安寧區沿北濱河中路進入靖遠路、佛慈大街，至北環路十字即可到達項目地；
3、從城關區可通過城關大橋、金雁大橋、雁灘大橋進入佛慈大街至至北環路十字即可到達項目地
規劃信息：其佔地面積為41440平方米，容積率，綠化率36%，共8棟樓，停車位小區內停車採用地下車庫停放的方式，停車位350個。
周邊配套：教育：蘭州市城關區大沙坪小學、蘭州電力技師學院、蘭州市第十中學；
醫療：蘭大二院康泰醫院、蘭州郵電醫院、蘭州中西醫結合醫院、蘭州市第二人民醫院；
商圈：東方紅廣場、佛慈商圈、西關商圈；
休閑：五一山森林公園、兒童公園。
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