⑴ 怎樣登陸天津市商品房銷售管理系統
1、網路搜索「天津市商品房銷售管理系統」，點擊進入網站。
(1)商品房網上合同備案系統怎樣登錄擴展閱讀：
天津市不動產登記再提速：
為進一步營造良好營商環境，天津市全方位提高「不動產登記一網通」標准化、智能化、便利化水平，方便企業和群眾辦證。不動產登記部門積極推進線上業務拓展，將新建商品房抵押權預告登記業務（期房抵押登記）納入線上辦理。
此外，在對企業不動產轉移登記5個工作日辦結的基礎上，進一步壓縮辦理時限，從今年3月起，企業辦理轉移登記時限壓縮至3個工作日內辦結，企業辦理房地產產權過戶手續更加高效、便捷。
據了解，去年以來，市規劃和自然資源局加快推進「不動產登記一網通」改革，不斷擴展合作范圍和業務種類。市規劃和自然資源局在去年8月首批與建設銀行、農業銀行、工商銀行簽訂戰略合作框架協議，開啟不動產登記「全城通辦、不見面審批、一趟不用跑」新模式，
今年，又分別與中國銀行、交通銀行、民生銀行、招商銀行、濱海農商銀行、市公積金管理中心、津房擔保、中銀消費等11家單位簽訂戰略合作框架協議，把不動產登記服務窗口在向銀行端延伸的基礎上，擴展延伸到非銀行金融機構和擔保機構。
截至目前，我市「不動產登記一網通」延伸服務網點已增至近300個。「在不動產登記網上服務擴點擴面的同時，我市還在武清區開展試點，全面梳理和優化不動產登記、交易、繳稅工作的流程和標准，實現不動產登記系統、交易系統與納稅系統的實時共享、互聯互通。」
⑵ 網上合同備案如何查詢
在買賣房屋的過程中，購房合同是整個交易過程中重要的一個環節，備案一般在三十天內完成，完成備案後，買房者可以根據備案號進行查詢。那麼網上合同備案如何查詢呢？下面就跟我一起來看看吧。
一、網上合同備案如何查詢
1、打開搜索引擎，輸入所要查詢地區的住房保障和房產管理局並進入到官網中；2、在網站中點擊「網上服務大廳」，並進入到「商品房網上備案查詢；3、輸入所要查詢房屋的代碼、買房者的名字和證件號碼，輸入完畢後點擊查詢即可。
二、購房合同備案有哪些好處
1、購房合同備案查看出購房手續是不是合法，因為房屋在備案之前，登記部門會對開發商有關的材料進行查詢。比如會查看開發商是否具有《商品房預售許可證》，開發商符合一定的條件才能進行備案登記，給我們購房加了一層保障。
2、購房合同備案可以避免賣房者「一房多賣」，比如該房屋已經出售，並且辦理了登記備案手續，如果後續開發商把房屋賣給 其他 人，那麼後面買的人不能辦理登記備案手續，所以有效的可以防止開發商「一房多賣」。
3、合同備案還能避免房屋出現「多重抵押」，如果預售房屋已被抵押，同時不能出具房屋已被解除抵押的證明，那麼也不能在房產部門備案。
4、合同進行備案辦理產權變更可以更加便捷，因為預售合同沒有辦理登記備案手續，那麼意味著不能辦理房地產權屬的變更。
編輯總結：以上就是關於網上合同備案如何查詢的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。房屋進行備案對買房者來說有較大的優勢，因此我們在購房時都應進行備案，這樣可以給購房加一層保障。
⑶ 購房合同和信息在網上怎麼查詢購房合同怎麼備案
購房者簽訂完購房合同以後，是可以在當地的房地產的信息掘塌網站能查詢到具體信息的。購房合同簽訂完以後，只有到房地產管理中心備案以後，才能夠生效。如果購房合同丟失需要補辦派散明的話，備案這個步驟也是非常重要的。那麼，購房合同和信息在網上怎麼查詢？
購房者簽訂完 購房合同 以後，是可以在當地的房地產的信息網站能查詢到具體信息的。購房合同簽訂完以後，只有到房地產管理中心備案以後，才能夠生效。如果購房合同丟失需要補辦的話，備案這個步驟也是非常重要的。那麼，購房合同和信息在網上怎麼查詢？購房合同怎麼備案？
購房合同和信息在網上怎麼查詢
1、購房合同查詢
新房 的合同備案可以在當地 房地產市場 信息網去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱、購買人的身份證號碼、還有就是合同封面上的合同備案號。找到相應的窗口進行填寫就好了。
2、購房信息查詢
開通新建商品房網上備案系統的城市，購房時要求開發企業做網上簽約業務並預留密碼，密碼應妥善保存。購房者可根據簽約合同號及密碼，登錄“新建商品房網上備案系統”，通過“信息公示—期房簽約合同查詢”查詢到所購 房屋 的權利狀況。
購房合同怎麼備案
1、客戶簽訂商品房購房合同後， 開發商 會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。
2、如客戶為 按揭 購房，待合同在房管局備案完後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。
3、待以上手續全部完成後，簽約核心會通知客戶領取購房合同。
4、如果已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告訴備案登記號，之後可以直接在網上查詢到相關的備案情況。
以上就是關於購房合同和信息在網上塵告怎麼查詢和購房合同怎麼備案的相關流程介紹，購房合同還是比較重要的，也是購房者和開發商 買房 交易成功的一個重要憑證。如果購房合同簽完以後，想要查看的話，可以去當地 房地產信息 網查詢。網上也可以查詢到房屋是否備案的具體信息。