『壹』 如何工程竣工驗收
1、完成工程設計和合同約定的內容；
2、施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法 規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。工程竣工報告 應經施工單位法定代表人和該工程項目經理審核簽字；
3、對於實行監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，並提出工程質量評 估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位法定代表人審核簽字；
4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知 書進行了檢查，並提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、 設計單位法盯肆猜定代表人審核簽字；
5、有國家和省規定的完整的技術檔案和施工管理資料；
6、主要建築材料、建築構配件和設備有按國家和省規定的質量合格文件及進場試驗 報告；
7、建設單位已按合同約定支付工程款；
8、建設單位和施工單位已簽訂工程質量保修書；
9、城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，並出具認可文件 ；
10、居住建築及其附屬設施應達到節能標准，並出具建築節能部門頒發的節能建築認 定證書；
11、法律雹逗、行政法規規定應當由公安消防、環保、氣象等部門出具的認可文件或者 准許使用文件；
12、建設行政主管部門及其委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全 部整改完畢。
(1)怎樣驗收文檔擴展閱讀：
竣工驗收的依據可概括以下九點：
1、上級主管部門對該項目批準的各種文件；
2、可行性研究報告、初步設計文件及批復文件；
3、施工圖設計文件及設計變更洽商記錄；
4、國家頒布的各種標准和現行的施工質量驗收規范；
5、工程承包合同文件；
6、技術設備說明書；
7、關於工程竣工驗收的其他規定；
8、從國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合凱型資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收；
9、利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按世界銀行規定，按時編制《項目完成報告》。
『貳』 工程驗收文件有哪些內容
法律分析：
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容建設工程設計和合同約定的內容，主要是指設計文件所確定的、在承包合同「承包人承攬工程項目一覽表」中載明的工作范圍，也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量告坦保證的重要依據之一，主要包括以下檔案和資料；（1）工程項目竣工報告（2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單；（3）圖紙會審和設計交底記錄；（4）設計變更通知單，技術變更核實單；（5）工程質量事故發生後調查和處理資料；（6）隱蔽驗收記錄及施工日誌；（7）竣工圖；（8）質量檢驗評定資料等；（9）合同約定的其他資料。3、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告對建設工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場，者祥除具有質量合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當註明其規格、型號、用於工程的哪些部位、批量批次、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標准。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計文件及承包合同所要求的質量標准，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格文件。竣工驗收所依據的國家強制性標准有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建築安裝工程驗收標准等。5、有施工單位簽署的工程質量保修書施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。
法律依據：
《建設工程質量管理條例》 第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗襪嫌桐收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。