① 存儲庫房租賃合同標准版
存儲庫房租賃合同標准版1
出租方（甲方）：承租方（甲方）：
證件類型及編號：證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：
一、租賃庫房情況
甲方將位於的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、租賃費用
1、庫房租金按每年人民幣_________元，房租按年交付。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
如遇政府拆遷，此合同自動作廢。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
存儲庫房租賃合同標准版2
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
經雙方協商，甲方將位於________________小區________________車庫出租給乙方使用。根據《合同法》相關條款，雙方本著平等自願、有償租賃原則，為明確雙方的權利、義務簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋的建築面積：該出租房屋為車庫，建築面積為________平方米。
第二條出租房屋的租期：該房屋租期為自________年________月________日起至________年________月________日止
第三條出租房屋的租金及支付辦法：租金為人民幣________元（￥：________元）。支付方式為一次性支付，即本協議簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。
第四條在租賃期內，乙方如要改變車庫結構應事先與甲方協商，如未與甲方協商，乙方將向甲方支付一定的'賠償金。
第五條在租賃期內，乙方應保護車庫門以及車庫其他設施，如有損壞，應立即通知甲方，並根據車庫門損壞情況賠付甲方一定的損失。
第五條其他約定：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經簽字後生效。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
存儲庫房租賃合同標准版3
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方庫房儲存貨物的有關事宜，達成如下協議：
一、貨物的名稱、品種：__________________
二、儲存地點與面積
1、甲方提供位於的倉庫供乙方存儲貨物。
2、庫房面積平方米。
三、租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
四、租賃費用及結算方式
1、租賃費標准元/平方米/天。
2、裝卸費及其它費用價格：
3、結算方式：每租賃費應與合同生效同時交清應交的費用，以後乙方要提前10日到甲方結算室交清下一階段的費用，裝卸費當月結清，否則視為拖欠，甲方有權終止合同，收回庫房，追收滯納金。
五、甲方責任
1、甲方提供現有庫房設施供乙方使用，在乙方租賃期間如發生破壞性被盜（破門、破窗）火災、滲水事故由甲方負責賠償給乙方所造成經濟損失部分。
2、在租賃期內倉庫、房屋如有漏雨、進水、損壞（不包括人為損壞）甲方應負責維修。
3、甲方負責為乙方負責提供真實、合法的發票。
六、乙方責任
1、乙方確保合法經營，對所租庫房，存放物品自行管理，承租庫房不經甲方允許不得轉租改造，否則甲方有權收回庫房終止租賃。
2、在租賃期內，乙方應愛護甲方設施物品、資產，屬人為損壞的，應按市場價賠償。
3、乙方應及時足額支付租賃、裝卸等費用。
七、雙方違約責任：
1、甲方如未按合同規定提供倉儲庫房，每遲一天按月租金的5%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。
2、乙方如不能按合同規定向甲方支付各項費用，每遲一天按欠費金額的5%向甲方支付違約金。違約金數額可高於本金。甲方有權解除本合同，或停止乙方貨物的出入庫。
八、特別約定：
1、乙方不得存放本合同約定以外的物品。甲方有權拒收乙方交存的本合同約定以外的物品。
2、本倉庫雖由甲方經營管理，但並未辦理產權證書；同時，該倉庫所在位置已列入政府規劃，有隨時拆遷的不確定性。乙方應充分認識這一現實，慎重考慮，不宜存放不易搬運的大件物品。如因合同無效或政府主管部門或甲方上級主管部門的統一要求造成本合同無法執行時，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，有關的拆遷安置補償與乙方無關；乙方應於終止之日起十日內自行組織人力物力將倉庫內存放物品運走，逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。雙方按乙方實際使用倉庫時間結算倉庫使用費及相關費用，甲方於結算完畢當天退還乙方多交的倉庫使用費及水電費押金。
3、合同期滿本合同自行解除，乙方應於期滿之日起十日內自行組織人力將倉庫內存放物品全部運走，逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。合同期滿如需延續，甲、乙雙方應於期滿前10天重新簽訂合同。
九、合同期間如雙方發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，由合同履行地仲裁機構仲裁。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
存儲庫房租賃合同標准版4
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂後具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位於________________房屋，每年房租________元，用於從事住宿。
二、合同簽訂後，一次交年的房屋租金，合同時間為1年，交納房屋租金時要求交押金________元（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束後，乙方承租的房屋門窗、傢具、使用的水電表等設施完好無損（如有損壞，按原價賠償），並在房租水、電、等均結算清楚後，押金如數退回。
三、水電費、物業管理費等相關費用全部由乙方自交，費用逾期不交，甲方有權採取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。
四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量准確；乙方對承租房屋設施愛護之責，不得對室內裝修進行損壞，否則乙方應對甲方進行賠償，在承租期間，門窗、水、電表、門鎖、衛生潔具，傢具等設施中有損壞，恢復原貌賠償，防盜門鎖由乙方自費更換
五、乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理部門的規定。
六、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。乙方合同期不滿，乙方租賃時交納的押金不予退還。合同期不滿退房，所剩的房租和押金
七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節進行處罰或報公安處理；
1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；
2、違反消防法規、在承租房裡存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過一個月；
4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；
5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人；
八、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址；
九、租賃期限：商定期為________年________月________日起至________年________月________日止；
十、本合同有效期從________年________月________日起至________年________月________日止、本協議在雙方自願的基礎上簽定，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字後生效，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
存儲庫房租賃合同標准版5
出租方:___________________________
地址:_____________________________
郵碼:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:_______________________
職務:_____________________________
承租方:___________________________
地址:_____________________________
郵碼:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:_______________________
職務:_____________________________
一、出租方根據承租方需要,同意將____________噸載重量________牌汽車____輛租給承租方使用,經雙方協商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限於工地運載____、____、____、____。承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按協議規定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費,而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。
四、租用期定為____,自____年____月____日起至____年____月____日止,承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商,否則按協議規定照收租費或按協議期限將車調回。
五、租金每月為____元,從協議生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協議規定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其他未盡事項,由雙方協商,另訂附件。
九、本協議一式____份,雙方各執正本一份。
出租方:(簽章)_____________
代表人:_____________________
_________年_______月_______日
承租方:(簽章)_____________
代表人:_____________________
_________年_______月_______日
存儲庫房租賃合同標准版6
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位於_____建材城門口右側，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。
2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。
2、租賃期限屆滿，經甲乙雙方協商後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
1、租金
租金按每平米_____元計算，面積以實計丈量為准，每年租金合計：_____元，滿三年後遞增5%即______年___月___日開始。
2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫：_____）。租賃期滿一年以後租金每半年支付一次。
3、為使乙方能夠正常經營，_____方負責倉庫改造，改造期為20天，需經乙方驗收合格，合同方可生效，現就具體改造事項給定如下：
（1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發生的費用由_____方負責。
（2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。
（3）倉庫內沿周邊砌磚牆_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。
（4）倉庫門高_____米，門口有遮雨，要求長_____，寬_____。
（5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內及時處理，維修產生的所有費用由甲方負責。
（6）倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。
3、甲方處理排污及其他。
4、甲方協助乙方協調消防部門的檢查工作，如產生費用由甲方負責。
5、由於土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納後未使用租金，並協助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。
6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。
7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產生的衛生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數、水表數以實際表數為准。
8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，安全生產，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反國家的法律法規而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。
9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納後未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）
10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償的裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
11、如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數結算租賃費用，多退少補。
第四條若租用期間滿時
乙方需繼續租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優先續租權。
第五條場所的維修，建設。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，或協商不成，可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
存儲庫房租賃合同標准版7
甲方：____________倉儲有限公司
乙方：____________進口有限公司
根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：
第一條租賃物的位置，面積和用途
1、甲方將位於______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建築面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。
2、乙方租賃此倉庫用於______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
3、此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。
4、根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委託甲方統一經營管理。
第二條保稅物資的管理
1、乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移，拆封，提交或作其他處理。
2、甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
1、倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第四條租金和其他費用
1、倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：__________________
開戶名稱：____________________
帳號：________________________
2、乙方應於每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。
第五條專用設施，場地的維修和保養
1、乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修，改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修，改建設計方案，並經甲方同意後，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。
2、乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，並保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。
3、甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔，乾燥，衛生，採取必要的養護措施，不發生霉爛生銹，蟲蛀，保證貨物安全儲存。
4、甲方負責乙方租用倉庫水，電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5、甲方負責提供乙方租用辦公用房的水，電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
6、甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准文件的復印件。
7、乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
8、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害，戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，並按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條廣告
乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，並協助乙方辦理相關審批工作。
第八條合同的終止
本協議提前終止或有效期屆滿，甲，乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，並將其返還甲方。
第九條適用法律
本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
1、本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本協議一式四份，雙方各執兩份。
第十一條合同生效
本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：____________倉儲有限公司
授權代表：____________________
乙方：____________進口有限公司
授權代表：____________________
________年________月________日
② 廠房出租合同範本
這里有一個中工招商網的一個廠房的租賃合同模板，不知道符合你的需求不：
廠房租賃合同模板
出租方（甲方）:
法定代表人:承租方（乙方):法定代表人:身份證號碼;
工商營業執照號碼;
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方並生產甲方訂單使用，有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下:
一、出租廠房情況
甲方將位於××××廠房租賃給乙方經營加工生產××××使用，租賃建築面積暫定為平方米，如今後實際使用廠房面積有變的則按實際使用面積計算。廠房類型為×××結構，宿舍、辦公室為混凝土結構，宿舍間，辦公室_間，(廠房場地和相關設備詳見圖紙及設備清單附表。)
二、租賃期限
租賃期限為××年，即自××年××月××日起至××年××月××日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。
四、保證金、租金及管理費
1、保證金。
甲、乙雙方一經簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣××××元(大寫:××××）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿後如乙方不繼續租賃的，甲方對廠房及公用配套設施和生產設備設施檢查無損，並在乙方未拖欠甲方租金、借款利息、管理費以及工人工資和應繳政府部門相關的稅收費用後，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房、設備設施及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維修。如不能維修的，乙方要照價賠償，該部分費用在保證金中扣除，餘下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方，甲方保留追訴的權利。
租金計算。
1).甲、乙雙方約定，該廠房租賃第一年每月每平方米建築面積租金為人民幣××元。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增7%並以此類推，宿舍、辦公室租賃第一年每月每間（以單間為標准）租金為人民幣××元。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增7%並以此類推。
2).該廠房租賃面積以乙方實際使用面積為計算租金的依據，該宿舍、辦公室租賃數量以乙方實際使用數量（以標准單間面積×××平方米為標准）為計算租金的依據。
3、租金繳交。
乙方須在每月15號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。如乙方延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的0·3%滯納金。經甲方催收，超過2個月乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約。
4、管理費
租賃期內，甲方廠區內按工業園區實行統─集中管理模式。乙方須每月向甲方繳交合理管理費（費用標准由甲、乙雙方按實際情況，另行協商制定），作為乙方委託甲方聘請財務、保安、機修工、電工及環衛人員的工資福利費用（費用原則上按租賃承包單位規模分攤)若今後遇到人力成本增加或其它特殊情況，經甲、乙雙方協商可做出適當調整。
五、水、電費繳交及結算
1、乙方使用的水、電費按實際使用數量另加損耗分攤且按市場價（參照市自來水及供電部門結算單）結算，當月水、電費於次月支付給甲方。
六、訂單預付款及貨款結算
1、乙方生產甲方訂單，甲方可視合同訂單情況以及乙方經營情況，預惜款項給乙方組織生產，但乙方須按台山市農村信用社的貸款利息.支付給甲方。
2、乙方生產甲方訂單產品按合同及甲方客戶的要求，在保質保量依時交貨前提下，甲方於一個月內與乙方結算並預支貨款,，但實際貨款結算以產品裝櫃出貨數量金額為准。
七、原材料供應及結算
1、為便於乙方組織原材料進行生產，乙方可委託甲方采購，但原則上乙方須支付合理的管理費（甲、乙雙方按實際情況另行協商制定)給甲方。
2、若乙方領取甲方倉庫物料，則甲方按甲方采購不含稅價另加5%的管理費收取，並於月終與乙方結算。
八、、維修保養
1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房、設備及附屬設施的維護和保養,並保證在本合同終止時所有的設備及附屬設施以可靠運行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、租賃期間，乙方要確保甲方的財產安全，廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房，因乙方使用期間造成廠房、設備及廠房附屬設施損壞而無法進行維修的，乙方要賠償該廠房、設備或附屬設施造價50%給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災害除外）。
九、環保、消防及生產安全
1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策，不得從事國家限制類或當地政府不鼓勵的產業。
2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求，從事生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標准。否則，因污染物達不到國家排放標准所造成的一切法律和經濟責任均由乙方負責，甲方不負連帶責任。
3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產制度，負責廠房內的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
4、甲方有權檢查廠房、車間的消防安全，乙方不得無理拒絕。
十、物業管理
1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈，搬遷完畢，並將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如果由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
十一、裝修條款
1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施（包括現有用電負荷）提供水電設施到廠房，並裝好水、電計量表。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時有必要時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、乙方因生產、辦公需要裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼。租賃期滿，乙方不得人為毀壞，否則，甲方有權要求乙方修復或賠償。
十二、乙方增加設備條款
乙方承租後，如因乙方生產需要，並徵得甲方同意後，可適當增加部分設備、設施。租賃期滿後，所有乙方投入的固定設施無條件歸甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼，但乙方投入可移動的設備可由乙方自行外置。
十三、有關稅費及經營責任
1、租賃期間，乙方租賃廠房經營所發生的一切稅費，包括:水電費、電話費、環境衛生費、治安費、及其他工商稅收等政府部門收費，以及其他各種政府攤派費用，均由乙方負責承擔。
2、乙方獨立自主經營，自負盈虧，守法經營，在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責，與甲方無關。
十四、合同解除和合同終止
1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約:
1)向甲方交回廠房;
(2）交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;(3)乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。
(4)乙方結清所有工人工資且無糾紛。(5)乙方公司清算完畢。
2本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期滿前搬遷，並將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防、生產、辦公等固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。
3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前3個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
十五、免責條款
1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發展需要徵用廠房的，不屬於甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問題按政府有關規定處理。
3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的，導致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責任。
十六、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約;
1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。
3、逾期60天仍未繳交租金的。
4、在甲方訂單能滿足乙方生產的前提下，因乙方自身原因中途停產、停租的。5、同等條件下，乙方單方不接受甲方訂單而造成停產、停租的。
6、未經甲方書面同意,私自接受第三方訂單進行生產的。
7、不遵守甲方規章制度，不接受甲方的檢查監督，無理取鬧，聚眾尋釁滋事的。8、惡意競爭或挖走廠區內別人公司員工，造成他人無法正常生產的。
9、惡意破壞廠區內別人公司生產設施，造成無法正常生產的。10、煽動他人造成惡意群體事件發生，影響極壞的。
十七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，並退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，並收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時，甲方有權對該廠房進行單方面處理，乙方也自願及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的，甲方有權留置乙方廠房內的財產，並申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
十八、其它約定
1、租賃期間，乙方必須獨立注冊工商執照，按照國家有關法律法規守法經營，自主運作，自負盈虧。乙方經營期間所產生的一切工商、稅務、債權、債務、工傷事故、勞資糾紛等經濟和法律責任均由乙方負責，甲方不負連帶責任。
2、乙方必須嚴格遵守甲方有關規章制度的管理，配合甲方做好廠區范圍內的治安、消防、環保以及門衛、宿舍、辦公室、飯堂、公共場所、公共設施、消防設施、消防通道、環保設施、污染物排放、環境衛生等日常管理工作，接受甲方的檢查監督。
3、租賃期間，同等條件下甲方必須優先提供產品訂單給乙方生產加工。若因乙方自身原因不接受甲方訂單，則甲方可將訂單轉交外協廠生產，乙方不得干涉。
4、租賃期間，乙方必須優先接受甲方提供產品訂單進行生產，若甲方提供的產品訂單不足已無法滿足乙方生產需求時,在徵得甲方書面同意前提下﹐乙方可外接第三方訂單生產。
5、租賃期間，乙方因生產需要增添相關的生產或辦公設施、設備、工具、用具等物品,必須如實登記並報甲方備案，否則，甲方一概不予承認。
6、租賃期間，乙方處理廢舊物資及生產產生的廢料、余料等物品必須經甲方檢查核實，並以書面形式同意後，方可處置變賣，否則以盜竊論外。
7、租賃經營期間，未經甲方書面同意，乙方所生產甲方的訂單產品、半成品不得賣給第三方。
十九、其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。2、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，每份具同等法律效力。3、本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的租賃保證金款項後生效。
甲方:（印章)
乙方:（印章)
甲方法定代表人簽名:
乙方法定代表簽名:
簽訂時間:年月日
③ 倉庫轉租協議怎麼寫
倉庫租賃合同範本：
出租方（甲方）：
地 址：
郵 編：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
承租方（乙方）：
地 址：
郵 編：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位於 庫區第_____區_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。庫房荷載__________________。
本租賃物的功能為普通干貨倉, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物按以下兩種形式中實行（ ）管理形式：
A採取包租的方式，由乙方自行管理
B由乙方委託甲方派員管理
第二條 租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______________ ）。
4.2租金
租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數計收。
4.3物業管理及相關費用
有關物業管理費及相關費用由乙方同庫區物業管理公司另行簽訂相關合同。
4.4供電增容費
乙方如需增容，供電增容的手續由甲方負責申辦，因供電增容所發生的全部費用由乙方承擔。
4.5裝卸費：按甲方公司「貨物裝卸搬運收費標准」計收，該收費標准作為本合同的附件。
4.6加班費: 在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業人員每人每小時10元人民幣計收。
上述各項費用，以甲方每月發給乙方的收費通知單所列數額為准，乙方若有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內提出，否則視為乙方認可。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______ 元，租賃保證金的余額將於＿＿年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________ 元。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後五日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的1‰。
5.3本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
第七條 倉庫使用
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業管理條例及有關制度，按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。甲方有權根據需要檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。
7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按公安消防條例留足主通道（2.0米寬），副通道（1.2米寬），消防箱周圍1.5米不得堆放貨物，貨物與牆等五個距離：牆距（外牆50公分、內牆30公分）、燈距（60公分）、頂距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）。
7.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.6乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
7.7庫房站台周圍及停車場地為公用設施，乙方不得私作其他用途。
7.8各庫房的結構、各種設施、供電、供水容量是按設計標准配設，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結構及設施。
7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業務，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。
第八條 保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條 經營責任
9.1庫房由乙方自行管理的，如發生貨物被盜、丟失、變質、損壞、損耗等情況，與甲方無涉。
9.2乙方對外經營所發生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無涉。
9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切後果概由乙方承擔。
第十條 裝修條款
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
10.3合同期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方決定。甲方決定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需賠償或補償乙方。
第十一條 租賃物的轉租
按下列兩種方式選擇：
□乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同並按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。
□經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的二日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十二條 提前終止合同
12.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。
12．2在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內（甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經通知乙方），乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（包括水電），由此造成的一切損失（包括但不限於乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業管理費超過壹個月，甲方有權提前解除合同，並按本條第2款規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多餘部分，退回乙方；不足部分，甲方有權繼續追索。
12.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金壹倍的款項作為賠償；d.同意甲方在合同終止前30日內陸續收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務後，甲方將租賃保證金無息退還乙方。
12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權提前解除合同。
12.5雙方未就提前終止合同達成協議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔。
第十三條 免責條款
13.1若因有關租賃法律法規修改、政府行為，導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔違約及賠償責任。乙方清楚本條款含義並不持異議，其後亦不會以此作為索賠之理由。
13.2因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭遇不可抗力的一方應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責。
第十四條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十五條 廣告若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並交納相關費用。具體事宜由雙方另行協商確定。
第十六條 有關稅費按國家及深圳市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十七條 租賃物管理
17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權將租賃物內物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產生的費用由乙方負責。
17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十八條 通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過法院訴訟解決。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，並經雙方在本合同上簽字蓋章後生效。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
銀行帳號：
委託代理人（簽章）： 年 月 日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
銀行帳號：
委託代理人（簽章）： 年 月 日
④ 如何寫租房原因怎麼寫
租房申請書怎麼寫，列表如下：
工作、收入和住房證明
1.此證明由公共租賃住房申請人所在工作單位出具。
2.收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、財產性收入、其他勞動所得不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
3.「人員類別」中勾選「合同」的需寫明「勞動合同簽訂年限」。
4.出具證明單位應如實填寫相關情況，若情況發生變化請及時告知公共租賃住房管理部門。
(二)無工作證明
此證明由公共租賃住房共同申請人戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府出具。
(三)社會保險繳納領取證明
此證明由社保經辦機構出具養老和醫療保險繳納情況只需證明其中一項。如系退休人員填寫養老保險待遇情況。
⑤ 租賃車間倉庫的理由
摘要 從財務的角度上來看，租賃倉庫可以使企業避免倉庫可以更大程度地控制倉儲。由於企業對倉庫擁有所有權,所以企業作為貨主能夠對倉儲實施更大程度的控制,而且有助於與其他系統進行協調。的資本投資和財務風險；租賃倉庫不要求企業對其設施和設備做任何投資，企業只需支付相對較少的租金即可得到倉儲空間。
⑥ 倉庫出租協議怎麼寫
法律分析：庫房租賃合同包括下列內容：
1.出租方：姓名、身份證號、聯系方式等。
2.承租方：姓名、身份證號、聯系方式等。
3.租賃庫房情況：坐落地址、面積等。
4.租賃期限。
5.租金及交付方式。
6.雙方權利義務以及違約責任等。
7.最後寫好落款即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
⑦ 房東亂丟棄雜物在我租的倉庫里，導致我無法正常使用。我能寫一份聲明如果不撤走雜物我就停止支付租金嗎
實際上大房東已違約。由於當事人的行為導致合同無法達成合同目的的，屬於違約行為。可以按合同中約定的違約條款進行索賠和解除合同。當然這是法律手段了，建議以此溝通。