❶ 選擇該地址開餐館的主要原因怎麼寫
1、交通便利
交通，是餐飲店選擇首先要考慮的一個重要因素。現在，「酒香不怕巷子深」的時代已經過去了。尤其是在一線城市，忙碌的工作和生活的快節奏，讓很多人形成了有目的性的消費意識，這樣一來，就算你的「酒」很香，但是大家連找巷子的精力和熱情都沒有的，再好的「酒」也沒人品嘗。
2、選擇障礙物以及橫街窄巷少的一邊
障礙物和小巷會讓顧客集中精力進行躲避，而忽略店鋪，誰都不希望自己的店鋪永遠在客人的眼前遭到忽視。
3、根據經營項目選擇地址
根據自己開的餐飲店項目的不同，對地址的要求也有所不同，比如開的是一家飯店，這就要求在人流量大的地方開店，而如果僅僅開的是小吃攤檔，那麼在一些集中做小吃的街道就相當不錯。
(1)選擇店面消費的原因有哪些擴展閱讀
從餐飲行業整體市場情況看，餐飲行業的入門較容易，創業時開一家中餐館、麵包房或者火鍋店是很容易的。通過小本經營，盡管可以賺取一定的收益，但餐飲企業的內部管理結構容易缺失。
例如在食品質量管控、現金管控、員工管理、骨幹員工激勵等方面都存在問題，不利於企業做大做強，這是中國餐飲行業多數處於中小規模的重要原因。面對競爭日益激烈的市場，中小餐飲企業的運營模式難以支撐餐飲企業的快速發展，很多中小餐企在當地的競爭中慘遭淘汰最後關店關門。
❷ 店鋪選址考慮的因素有哪些
門店選址核心5大要素
1、在聚客點附近開店：根據聚客點的客源性質開相應的店。
2、人流靠右行進原則：我們國家都是靠右行走或行駛的。
3、符合省能原則：人有種天性就是選擇最省力、最省時間的路徑。
4、考慮未來五年的發展：有的地方人口或消費潛力具有很強的成長性，就可以提前布局。
5、補缺原則和品牌街原則：在一條綜合性的大街上，店的品類應該比較齊全
門店選好後，還需要構建規范化、標准化數字化品牌門店管理系統
一、營銷獲客：品牌總部統一管控門店顯示屏的運行，素材一鍵投放，提升門店宣傳效率，減輕品宣內容發布管理成本。
二、客流分析：精準分析進出、過店、流向、熱區等多維客流數據，幫助管理者快速定位門店客流問題，及時採取營銷措施。
三、私域留客：空間數據平台SDP +帷幄營銷雲WMC提供全景會員畫像，線上觸點，實現千人千面的自動化營銷，引導顧客再次到店消費。
四、巡檢督導：現場巡檢，視頻巡檢，AI自動巡檢，隨時隨地可發起，全天全時嚴監控，更靈活的巡檢方式，幫助品牌有力督導門店運營，還能大幅減少巡店成本。
五、經營復盤：基於強大的分析平台，提供多維度可視化的經營分析數據，幫助品牌准確掌握每一家門店的實際運行情況，及時進行經營調整和改進。
❸ 店面選址原因
在店鋪運營過程中，終端店鋪的選址無疑是頭等大事。到底怎樣選擇旺鋪呢?既要有宏觀的打算，又要有細節的追求。下面我就為大家解開店面選址原因，希望能幫到你。
店面選址原因
店址通常被認為是商店的三個主要資源之一，理想的店址對經營的成敗有著舉足輕重的影響。古人雲“良禽擇木而棲”，這在現代商品社會而言則深含著另一層寓意。如果我們手中有優秀的商品，人員也都很到位，但如果在店鋪的選址上出了問題就相當於良禽不能找到一棵適合棲息的樹木一樣，最終的結果是精力耗盡而亡。店鋪的開設地點決定了店鋪客流量的多少，也決定了店鋪銷售額的高低。
為何要如此重視店面選址
(一)店鋪投資數額較大且時期較長，店址的選擇關系著店鋪的發展前途 店鋪不管是租借的還是自有的，一旦確定經營，就需要大量的資金投入來對店鋪進行建設。而當外部環境發生變化時，店址卻不能像人、財、物等經營要素一樣隨時做出相應調整。店址一旦確定就類似於一種沉沒成本，因此，確定店址前應進行周密規劃，深入調查，妥善安排，以提供最好的選擇。
(二)店址的確定是商家制訂經營目標和經營策略的重要參考依
每個地區在消費文化、人口構成、交通狀況、市政規劃等方面都有著自己區別干其他地區的特徵，這些特徵制約著該地區店鋪的顧客來源、消費特點以及店鋪對經營品種、商品價格和促銷力度的選擇。所以，經營者在制定經營目標和經
營策略時，必須要考慮店鋪所在地區的特點，使目標與策略的制訂更加符合實際。
(三)店址是影響店鋪經濟效益的一個重要因素
“天時不如地利”，店址選擇得當，意味商家擁有優越的“地利”優勢。在同行業商店規模相當，商品構成和營銷服務水平基本相同的情況下，有利的店址無疑會占據較大的優勢，更能為商家帶來良好的經濟效益。所以，在分析經濟效益的過程中，絕不可忽視店址的影響效果。
店面選址的黃金法則
取鬧避靜選商圈
所謂“取鬧避靜”就是在確定店址時，根據店鋪的定位，選擇人流密集、商業活動頻繁的商圈，避免偏僻的環境。“商圈”即以店鋪坐落點為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑構成的一個圓形消費圈。交通條件、地形和地域風光、顧客各層的活動特點和顧客的收入狀況都是決定商圈好壞的因素。
商圈一般分為三類：成熟的中央商務圈、成型的商圈和社區型商圈。第一類是城市的核心商業區域，無論是本市人還是外地人都會去;成型的商圈一般是區域性的商務辦公樓或開發區，來購物的一般是生活節奏較快、追逐時尚潮流的年輕人;社區型商圈的主要消費人群則是社區周邊居住的消費者。
商圈受各種影響的制約，其形態往往呈不規則形狀，但從理論上說，商圈結構的三個層次可以用三個大小不等的同心圓來表示。其關鍵在於確定各層次的半徑距離。以位於居民小區的店鋪為例，一般以半徑500米為主商圈，半徑1000米為次商圈，半徑1500米為第三商圈，步行所需時間分別為8、15、20分鍾左右(參見表)。此外也有來自商圈之外的購買力，如流動購買力、特殊關系購買力等，但所佔比重很小。
當然，上述數字是經驗數字，具體落實到每一間店鋪，則需要第一手的居民調查數據作為修正依據。因為店鋪經營業態業種不同，店鋪規模大小不一，其商圈半徑也會有很大的差別，並不是一成不變的。
成行成市
相關店鋪的聚集有助於提高相同目標消費群的關注，人們一想到購買某商品就會自然而然想起這條街，比如北京的西單、王府井等。因此，選擇同類服裝中知名度較高的品牌比較集中的商業區，消費者的購買目標很明確，既能夠提升店鋪的形象，又有助於提高店鋪人氣。
根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，要根據客層的定位和品牌的定位確定店鋪地址。選址地點要和品牌定位相協調，應該不怕跟著對手一起走，甚至要和對手聯合起來。共同合作，創造市場，這在當前“租金太貴”的條件下，不失為一劑變通的良方。
小城市開大店，搶占第一原則
人們往往容易記住世界上最高的山，很少有人會對第二高的山記憶深刻。“第一原則”在營銷中無處不在，如購買去屑洗發水會立刻想到“海飛絲”，這是因為海飛絲在進入中國市場時，第一個推出去屑的概念。又如談到“九牧王”，就會想到“專業西褲”，這都是“第一原則”與品牌定位緊密結合的成功案例。
店面選址的原則
1，最短時間原則
商店的位置應位於人流集散最方便的地區，一般以吸引行車10-20分鍾以內的人流最為理想
2，易達性原則
易達性原則即進入性原則。商業企業設點應分布在交通最便捷的區位，即最容易進入的區位。
3，接近購買力原則
商業企業利潤是建立在消費者購買力基礎上的，而購買力水平取決於消費者的消費水平。
一般地說，商業企業的存在，是以服務一定的人口為前提的，這種維持一個商業企業存在的最低讀物人口數量稱之為該企業的"人口門檻"，因而商業企業用地必須考慮該區域的人口密度和人口數量，人口是購買力的基本因素，它只有與一定的消費水平相結合才能形成現實的購買力，而人們的消費水平取決於經濟收入和消費傾向。
4，適應消費者需求的原則
滿足消費者需求是一切商業行為都必須遵守的原則，要根據消費者的收入水平、消費態度、職業、年齡等特徵 來決定商品結構、商品價格、促銷活動等。
5，接近中央商業中心的原則
商業活動有擴延效應，一旦一個商業中心形成，在其附近布局的企業就會有利可圖。中央商業中心具有極大的繁華度，是城市人流、物流、資金流的中心，是城市商業活動的焦點。在這個中心附近取得一席之地，從事商業經營，能取得較大的利潤
❹ 店面選址要考慮的因素有哪些
選址問題研究的是如何選定一個或多個設施的地理位置使得所考慮的目標達到最優的問題。那麼店面選址要考慮哪些因素呢？下面我就為大家解開店面選址要考慮的因素，希望能幫到你。
店面選址要考慮的因素
1.該地域商圈，是不是適合所想經營的行業。
2.如果是需要大眾消費群市場，那幺可考慮交通方便人潮不斷的一級商圈，以增加來客率來增加營業收入。但如果是需要強調忠誠度小眾消費群市場，那幺可考慮較次級商圈來經營即可，以減少租金及 其它 成本負擔。
3.營業時段較長行業，能夠選擇在人潮聚集的商業熱鬧地段營業，以長時間營業來增加營業收入。
4.如想開社區型商店因社區消費型態較封閉，一定考慮社區該商品市場飽和度及現有業者的佔有率情形。
5.所准備的創業周轉金，是不是足夠支付該地點租金負擔。
6.該地點店面坪數，是不是足夠未來擴充設備或商品所需。
7.該商圈人口數及住戶，是上升下降或持平。
8.該地區主要居住人口，是老年人還是年輕人。
9.該社區是老社區還是新興社區。
10.所想經營的行業地點，是不是符合當地法規
店面選址的地段特點
(1)車站附近
(2)公司商號集中區
(3)學生街
(4)商業鬧區
(5)住宅區
(6)市郊路段
需要強調的是：一步差三市，有些地方相差一點點就相差很多, 拐彎的地方要小心選!店面最好選擇靠左邊的,人們習慣靠左走,要橫過街道的店面也要小心，因為車輛來往不安全，客戶過來都不方便，門口離地面高不少的店面也要小心，雖然只是一兩個台階，除非是一定要購物的客戶，隨機的客戶就是不願上去,因為人潛意識里是個懶人。
如果相中一個號的店面，譚老師建議盡快拿下看中的店面。一旦找到理想的店面，就要當機立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導致錯失良機。
開業後的門店需要一些必要的宣傳，比較經濟的做法是製作印刷精美的小冊子，在附近的小區投放，也可以在報紙雜志上刊登幾次小的 廣告 。只要有了第一批客人，就會帶來更多的客戶。
總之，天時地利，其實在很大程度上，你選擇的店面就已經決定了你的成敗。所以，在店面選址的問題上切忌大意!一定小心!
店面選址的風水問題
在選購或租用這樣的樓宅時，可依馬路的車輛行走方向，來判斷大廈的吉凶好壞，在選購樓宇時，可以更為精確。
一、大廈入口在前方中央(朱雀門)，不用理會汽車的行走方向，這種情況，以吉論之，最好在入口前方，有一平地或水池、公園等，上吉之論，主旺財。
二、大廈前方，車輛由右方向左方行駛(由白虎方向青龍方行駛) ，這時，大廈於前方靠左開門(青龍門)，以吉論，這座樓宇可以購買。
三、大廈前方，車輛由左方向右方行駛(由青龍方向白虎方行駛)，這時，大廈於前方靠右開門(白虎門)，以吉論，這座樓宇可以購買。
四、大廈入口前方，並非馬路，全是平台，便以開前方中門及前左方開門的大廈為吉論。 坐實
大廈背後有山，當然屬於坐實，若果大廈後方沒有山，便要從以下幾點著手觀察了：
1、大廈後方，若有一座樓宇是較本身高大廣闊的，便屬於坐後有靠了，亦屬於坐實之格局;
2、大廈後方，有幾座樓宇高度與本身大廈相同，因為幾座樓宇群集在一起，力量亦匯集起來，足夠支撐本大廈，亦屬於座後有靠之格局，即是坐實也; 字串7
3、大廈後方，有一座小山丘，但高度卻很低，本大廈比它高出了很多。本身屬於靠山無力之格，但由於此山是天然的，所以亦可以作為靠山，因為天然的環境，對風水之影響力很大。這座大廈亦屬於坐後有靠，亦是坐實之格;
4、大廈後方雖然有樓宇，但卻比原廈矮了一大截的話，則屬於靠山無力之格了。
根據一般的原則，商務樓的門前有水池或噴水池的比較好，但有一點必須注意，在公元2003年之前，根據玄空飛星風水的原則，如果商務樓的大門是向西的，則門前不可見水，否則為正神下水，反糟破財。
❺ 零售店選址需要考慮哪些因素
店鋪選址考慮的五大要素
1、在聚客點附近開店：根據聚客點的客源性質開相應的店。
2、人流靠右行進原則：我們國家都是靠右行走或行駛的。
3、符合省能原則：人有種天性就是選擇最省力、最省時間的路徑。
4、考慮未來五年的發展：有的地方人口或消費潛力具有很強的成長性，就可以提前布局。
5、補缺原則和品牌街原則：在一條綜合性的大街上，店的品類應該比較齊全
門店選好後，還需要構建規范化、標准化數字化品牌門店管理系統
一、營銷獲客：品牌總部統一管控門店顯示屏的運行，素材一鍵投放，提升門店宣傳效率，減輕品宣內容發布管理成本。
二、客流分析：精準分析進出、過店、流向、熱區等多維客流數據，幫助管理者快速定位門店客流問題，及時採取營銷措施。
三、私域留客：空間數據平台SDP +帷幄營銷雲WMC提供全景會員畫像，線上觸點，實現千人千面的自動化營銷，引導顧客再次到店消費。
四、巡檢督導：現場巡檢，視頻巡檢，AI自動巡檢，隨時隨地可發起，全天全時嚴監控，更靈活的巡檢方式，幫助品牌有力督導門店運營，還能大幅減少巡店成本。
❻ 1.聯系自己談談消費者上街逛店的原因有哪些 2.分別舉出兩種你偏愛採用店鋪方
上街逛店的原因不外有這樣一些原因：
1、購物。上街逛店是一種傳統的購物方式，但這種方式有電商無法取代之處，首先是能夠親眼看見、親手摸到商品，某些商品一定要親眼看到、親口嘗到才更容易下決心購買，對於這類商品，更適合開店銷售。
2、休閑。閑來無事，上街逛逛。人總有閑下來想出去轉轉的想法，上街逛店就是一個很好的選擇。
3、陪伴的需要。有時某人想要上街逛店，為了陪同他，也要到商場、購物中心，這也算消費者上街逛店的原因之一吧。
❼ 消費者經常去專業店購物的原因
摘要 第一，很多商品價格也變的透明，並且有的甚至比網上更低，再加上實體店有其自身的優越性，東西看得見摸得著。
❽ 請教各位帥哥美女,希望您能如實回答:你選擇到某家餐廳(飯店)消費的理由是什麼
其實理由會是綜合的，而不是單一的，就我而言，消費的理由有：
1、服務質量（食品質量是第一位的，好吃絕對是硬道理、還有服務員的服務態度）
2、餐廳（飯店）環境（不一定是裝潢非常好的，但最起碼看起來很衛生，很舒適）
3、價格（這一條對於不同收入階層的人可能拜訪的順序會不同）
4、便利性問題（例如會不會很遠，餐廳或者飯店的位置還是會有一定的影響的，如果以上三條都符合，但位置實在是離得太遠太遠也不得不放棄的）
總而言之，是在自己經濟能力可以承受的范圍之內會綜合考慮以上幾條嘍。希望對你有用~~
❾ 選擇店面要考慮哪些因素
選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營范圍和經營定位。此外，還要考慮自己的目標消費群體，是主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高階層消費群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是當地商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈。很多城市為了便於交通管理，在一些主要街道會設置交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等，店鋪選址應該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設有隔離欄的街道開店，因為這樣會限制對面的人流過來，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能望店興嘆。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近最好有公交車站點，以及為計程車提供的上下車站等。另外，店鋪門前應該有便於停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。