❶ 疫情房子延期交房違約金怎麼算
由於疫情的影響,延期交房不構成違約。由於疫情的影響,無法如期完成驗收和交付的房地產開發項目被納入不可抗力范圍,交付期限視疫情的影響而延長。延期交付時間一般不得超過當地疫情一級響應解除之日,也可由開發商和購房者協商。如果延期交房是必然的,開發商應及時向購房者發出因疫情導致延期交房的書面通知,並收集延期復工的官方通知文件,要求企業停工,必須提前通知業主。如果開發商既不能履行及時通知義務,也不能提供相關證據,則應承擔違約責任。
❷ 因疫情交房時間推遲怎麼賠償
法律分析：發生不可抗力，開發商要及時通知業主。在疫區，郵寄函件或登報，均不合適。可以用電話、簡訊、微信、電子郵件等方式進行通知。業主如果沒有收到任何一種告知，則保留追究開發商部分責任的權利，且開發商要需要提供「疫情導致合同無法履行」的證明。若開發商不能提供此類證明文件，業主可申請賠償。導致開發商延期交房的原因既有新冠肺炎疫情防控措施的影響，又有開發商的過錯，首先應查明具體防控措施要求及對施工的影響程度，然後確定開發商應否承擔責任及承擔責任的比例。若開發商已經履行應盡義務仍不能避免延誤工期的，可以全部免除其責任；如果既有開發商管理不善等過錯因素，也有疫情防控因素，則應原因力大小酌情免除開發商的責任。
法律依據：《中華人民共和國疫苗管理法》
第四十二條 國務院衛生健康主管部門應當制定、公布預防接種工作規范，強化預防接種規范化管理。
國務院衛生健康主管部門應當制定、公布國家免疫規劃疫苗的免疫程序和非免疫規劃疫苗的使用指導原則。
省、自治區、直轄市人民政府衛生健康主管部門應當結合本行政區域實際情況制定接種方案，並報國務院衛生健康主管部門備案。
第四十三條 各級疾病預防控制機構應當按照各自職責，開展與預防接種相關的宣傳、培訓、技術指導、監測、評價、流行病學調查、應急處置等工作。
❸ 因疫情原因房子延期交付有賠償嗎
法律分析：一般情況下是沒有的，疫情爆發屬於不可抗力，當事人一方可以部分或全部免除責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。
❹ 疫情期間期房延期可以賠償嗎
疫情延期交房不會有賠償。疫情屬於不可抗力之一，因此疫情期間延期交房屬於免責情形，不是當事人主觀上的違約，因此不會有賠償。不可抗力的來源既有自然現象，如地震、台風，也包括社會現象，如軍事行動。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
❺ 因疫情房屋推遲交付,有賠償嗎
因開發商開發樓盤的工地人員出現新冠肺炎確診病例或疑似病例，並導致工地現場封閉、工人隔離、停止施工的，應當認定發生不可抗力事件。開發商可在相應的延誤期內免責。但開發商應依法履行告知義務，因其未及時通知購房者而導致損失擴大的部分不能免責。
因疫情防控措施如各地人員流動控制、政府要求延期復工導致施工人力短缺、工期延誤的，或者工程所需設備、材料由於交通管制、消毒措施限制等因素無法按時運輸到施工現場的，基於新冠肺炎疫情及防控措施發生的不可預見、不可避免、不可克服性，也應適用不可抗力免責的規定。
導致開發商延期交房的原因既有新冠肺炎疫情防控措施的影響，又有開發商的過錯，首先應查明具體防控措施要求及對施工的影響程度，然後確定開發商應否承擔責任及承擔責任的比例。若開發商已經履行應盡義務仍不能避免延誤工期的，可以全部免除其責任；如果既有開發商管理不善等過錯因素，也有疫情防控因素，則應原因力大小酌情免除開發商的責任。