『壹』 住宅單體外立面顏色改變規劃設計方案需不需要重新申報
住宅單體外立面顏色改變規劃設計方案需要重新申報。
建築外牆材料、色彩局部變更，應報規劃主管部門重新審核，經同意後方可施工；建築外牆材料、色彩作較大變更，應報規劃部門建築工程設計方案景觀藝術公開評審會重新審議。未按批準的材料、色彩施工的建設工程，不予通過規劃條件核實，並責令建設單位進行整改。
『貳』 樓盤外牆顏色深淺不一是否符合建築質量規范
一般是施工至少兩遍的。
這都是經過專業的培訓上崗後的施工團隊，才會至少施工兩遍。這樣也才能保證一個更好的效果。尤其是對於一些比較薄的油漆來說，塗膩子的話還要三遍，甚至是更多的。
氟碳漆
的施工工藝因噴塗材質不同而不盡相同，現附上外牆用
氟碳塗料
施工工藝，僅供參考基層要求
1．抹灰和混凝土的基層質量應符合《JGJ建築裝飾工程施工及驗收規范》。
2．抹灰層或混凝土表面層（包括分割縫、窗框周圍等）不得有污物。
3．基層表面必須牢固、無酥鬆，不得有裂縫或起殼，
平整度
≤2mm，基層無
浮塵
，無粘附
顆粒物
。
清理衛生
1．對污染的地方如玻璃，膩子乾燥後打磨平整.3-0。
四氟乙烯
-
乙烯基醚
類型氟碳塗料配方4．粘貼裝飾膠帶，不能漏噴，否則會沿
靠尺
運動的方向形成波浪狀而影響其平整度，無粘附顆粒物，按要求進行界格條的分割。
防火塗料
塗層顏色不均勻，致使表面顏色深淺不一。
2、
塗料中含重塗料太多，顏料研磨不均勻，塗料濕潤性能不良。
方法：
（1）塗料使用前應充分攪拌，使重顏料分布均勻，當天攪拌的材料應盡量在當天使用完畢。
(2)要求施工單位在方案制定階段，確定施工流水方案，施工中加強監控。
(3)塗刷下一道塗料前，必須對流墜或其他原因引起的表面不平整現象進行處理。首先你要確認塗料是不是一批來的，如果不是一批生產的塗料，多少都會有一點色差，如果批數多了就會產生累積誤差，這樣幾遍之後就會有色差；
基材做了前處理沒有用膩子完全找平，基材有凹凸面也會有色差；
你的施工工藝是不是用的輥塗或者刷塗，如果是這種工藝就是由於厚薄不一引起色差；
如果是噴塗工藝那就是噴漆工人手藝問題了；
如果你的防火塗料是水性的，是不是有些稀釋了而有的卻沒有，這樣粘度不一樣顏色也就有深淺了。
『叄』 如果開發商規劃備案時外牆顏色與最終不符能通過驗收嗎
與審批不一致，可認定為違法建設，能否通過驗收需要當地規劃部門視違法情況而定。但是外牆顏色，一般是接受處罰，最終通過驗收。
『肆』 商品房外牆顏色跟沙盤模型外牆顏色有很大差別，這個算不算開發商違約，具體怎麼維權
這個要看你的購房合同上 對房子外牆是怎麼說明的。 其實一般模型和房屋實體都會有一些差異。
樓主說的這個情況可能是色差問題。（模型製作的時候因為配色不準存在色差） 而且一般模型旁邊都會註明「模型僅供參考，可能與實體有差異，具體以實體為准」之類的提示。
當然，具體事項你可以向當地的房管部門咨詢，但記住，誰投訴（或訴訟），誰舉證
『伍』 外牆粉刷塗料顏色不一是怎麼回事
第一是牆面吸水率不一樣,當完全乾燥了就沒色差了。
第二是基層原本就有較大色差,塗料厚度不夠,難以掩飾基層顏色。
滾塗時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻塗在牆壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓牆面塗料變得細膩，並刷出所需花紋。
『陸』 如果不按要求保持陽台瓷磚縫顏色與外牆顏色一致會怎樣
摘要 你好，這個只是形象看有點色澤不一樣，嚴重的話倒不會有怎麼嚴重的影響。
『柒』 房地產開發商宣傳冊上房屋外牆材質和顏色和交房時顏色和材質大不一樣，如何是好
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
『捌』 賣樓時房子外牆一個顏色,蓋好後另一個顏色,開發商解釋小區外牆顏色不符是市裡統一規劃,有法律維權依據么
有這種情況的
萬科最早在深圳就因為市領導的一句話導致改變了外立面的顏色
從法律角度上講
客戶是沒有維權依據的
合同上並不涉及外立面顏色
有的合同甚至不會提及外立面材質
一般這種情況
如果客戶能號召很多人
能長期與開發商做斗爭
如果開發商對客戶好點
牌子大點
心軟點
可以爭取到一些利益
一些私底下的利益
一些小部分人的利益
你懂的
『玖』 開發商私自將已經建好交付使用的小區房屋外牆顏色改變了 違法嗎
應該屬於違規，規劃方案中有外立面的要求，如果不符合就是屬於違規。