A. 高层一共24层,那么买几层是最好呢
高层一共24层,买8层左右是最好的。
24层属于小高层的电梯房,一般来说不建议住太高,电梯故障不是好玩的。太底层的话,蚊子多,噪音大也不好。
中层往下,低层往上,8层左右是最好的。
不用担心水压的问题,也不用担心顶楼闷热的问题。
B. 请问8层电梯房选哪层最好
1、根据采光。洋房越低采光条件越差,因此在选择楼层时,应当了解楼间距并选择冬季的楼层采光时长,具体选什么楼层,根据采光时长来确定。
2、由于受空气流通的条件与雾霾颗粒的停留位置等因素影响,低层的空气流通条件差,空气质量不如高层好。但如果是经常有雾霾的城市,洋房高空气的质量会差些。
3、如果是8层的电梯洋房,建议选择6楼比较高,对比各方面的因素。
扩展:我建议就三个楼层,
第一个:一楼带花园的,绝对可以买,楼间距不是很宽,总高不高采光也不会差到哪里去,洋房主要是品质,当然根据你实际情况,花园大小,是否喜欢一楼。
第二个:顶跃又称复式。顶跃是否带屋顶花园,顶楼花园和隔壁邻居花园私密性是不是很好,会不会紧挨一起的,影响个人生活,看你自己。
第三个:不喜欢这个两个,或者是家里人又特别注意的楼层,就根据家里的情况来,没有就买6楼,总高8楼,6楼属于中间位置,并且寓意也比较好,66大顺,买房不就为了生活过的顺顺利利平平安安健健康康快快乐乐。越来越好嘛。
C. 电梯房,一共7层,买那一层比较好,大家给点意见
低层电梯房一般住5、6层比较合适,空气好阳光充足,第7层的话会担心屋面漏水和夏天热,根据自己的经济能力选择,一层价格比较便宜一些。
D. 带电梯6层楼房住几层最好
三楼。
1一6层电梯洋房三楼是黄金楼层,尽管有电梯。六楼的阁楼部分并非全部赠送,两米以上算面积的,况且六楼单价最高,所以选六楼并不划算,除非是严重超生户家庭。
买房选楼层考虑要点
1、光线:从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。
2、消防电源:住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。
3、电梯:住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
E. 电梯房买哪层好无论楼层多高,哪几层永远都是黄金楼层
电梯房购买的时候,如果想要挑选黄金楼层,不能单独从楼层数出发。因为电梯房,比较好的楼层数当然是临靠顶楼的那几层。受他人影响小,还可以对整个城市的风景一览无余,是很多朋友争着去购买的。不过从实际角度出发,我更推荐朋友们购买黄金楼层时要考虑到电梯配备、身体感受、心理感觉三个方面
1、电梯房的电梯,如果坏了怎么办
这一个因素很多朋友不留意,只是单独考虑到开发商配备的物业团队的口碑,就从而认为小区的一切都会很好,都没有后顾之忧。其实,并不完全是这样。
比如,小区在整个开发建设的时候,采用的是普通的电梯公司的产品。那么后期随着一定时间的磨损后,电梯出现了难以修理的现象。而更换电梯又需要绝大多数业主的同意,那么电梯使用不方便的时候,住在高层的住户,就比较闹心了。
所以,购买房子的时候,不能一味地追求黄金楼层。的确,电梯房买得高一点儿,空气好,光线好,眼界宽。但是如果不适合自己,入住进去以后,觉得很不舒服,再后悔,就比较麻烦了。
F. 6层电梯楼房住几楼最好
3-5层。
6层楼房住5层最好,另外电梯楼房几楼较好要看电梯房是高层还是低层,比如电梯楼房是否低层,层高为11层和12层,那么选择5层和6层是比较好的。如电梯楼房总是层高是15层和16层,挑选9层和10层是较好的。如果电梯楼房是否高层,层高为30多层,那选择16层和17层比较好。
买电梯楼房注意事项
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能,纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至 270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
以上内容参考网络-电梯洋房
G. 电梯房几楼才好 买电梯房楼层详解
电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。
电梯房几楼最好?
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。
电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。
空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素
空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。
老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。
孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。
宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。
电梯房楼层选择需要考虑的因素有:
一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房几楼最好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
一体几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多,要是我的话就要个高楼层的,原因很简单:让我多交物业费,我就让你的电梯多跑腿!
小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
以上就是关于电梯房几楼最好、电梯房楼层如何选择的全部介绍,电梯房几楼最好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外,个人喜好也是需要着重考虑的事项,因为房子是你自己住的,住的舒不舒服,只有自己才有最深的感悟。
H. 电梯楼买第几层最好
一、电梯房楼层的优劣势
(1)1-6层,对于电梯房来说,1-6层的电梯房相对比较安全,比如发生地震、火灾等事故时,低层用户比其他层相对安全很多,但是1-6层容易受到汽车尾气的影响,扬尘污染严重,容易受到蚊虫的侵扰。
(2)6-12层,安静舒适,不受汽车尾气的影响,当然也不会让人达到恐高的程度,但是6-12层容易被其他区域的楼房遮挡住,采光效果可能不好。
(3)12层以上,楼层比较高的电梯房采光效果和通风效果都不错,通透明亮,视野好,空气新鲜,但是遇见地震火灾以及停电的情况就十分困难了,家中有老人小孩的家庭也不适合买楼层比较高的电梯房。
二、电梯房多少楼层最好?
综合上述分析,小编根据采光、通风、扬尘、噪音等综合考虑,建议购买10层以上的电梯房,当然家中有老人小孩的家庭可以选择购买低层电梯房。
I. 买电梯房几楼才是最好 几个最差楼层千万不能选
买电梯房6-7层,或者23--28层,千万不能买底楼和顶楼,还有8-11层。
如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房最好的是23--28层,如果选择低层可以考虑6-7层。选择6-7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。
注意事项:
1、为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围最好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。
2、1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。