Ⅰ 房地产发展的趋势下买停车位划算吗
您好，如果您是土豪，相信8万元的价格无关痛痒，但对于普通工薪族来说，8万元是不能这么任性花掉的。买房已不易，还要掏一大笔钱来买个车位，这是令很多有车族头疼的问题。那么，从理财的角度来说，买车位和租车位究竟哪个更划算?
其实，判断买车位划算，还是租车位划算，不能简单地作比较，而是要看其中的优缺点。从纯财务的角度看，肯定是租车位比较好，因为不用一次性付一大笔钱就可以使用。在车位富余时肯定是租车位好，但只要有富余资金还是建议买车位，因为买车位不是一个投资行为，而是买了一个方便和安心，如果一家人每天都在为停车位而操心，那这笔账是无论如何也是没法算的。
买车位的好处：
有使用权：相当于买了一块固定的资产，有使用权，更方便、安心，安定。车子每天都能停在固定的位置上，能准确地找到车，节省了时间，假设换家人开车的话，第二天也不需要到处去找车。
买车位适合人群：家庭财务状况好，未来计划长年居住在这个小区，比较合适买一个固定车位。
租车位好的好处：
一次性投资8万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。从财务角度考虑，我们简单估算一下，若租用车位的价格为一月300元，那么一年是3600元，一个约8万元的车位成本需要需要超过22年左右才能有回报。
此时租车位的优点就显现出来了：
对于经济实力不强的人来讲，供房供车已耗尽大量积蓄，再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外，买了车位还要按月交管理费，再加上空置期，使用成本更高。
灵活，有车就停。没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。
租车位适合人群：创业初期的小家庭或者是购买小户型的刚需人群，他们一般打算3-5年后搬迁，并没有长期固定车位的需求。对于公司的车，不是自己家庭的车，而通过租3-5年车位来过渡是比较划算的。
总的来说，买车位、租车位各有各的好处，关键在于，您更适合哪一种方式。在此新浪乐居提醒各位，在购买车位前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细致，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看，如地下车库排水系统是否完善等。
第一，看能否办理产权证
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，依据《物权法》的规定，该车位应当属于全体业主共有，开发商就无权处置。
第二，租赁车位有限期20年
租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
第三，人防车库禁止买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，有的地下车位车库属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。
第四，细签合同、实地勘察车位
车位在购买前，还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
希望能对你有用，望采纳！
Ⅱ 买房压力大，你会因为买房而降低自己的生活质量吗
我想说到买房的话，应该是很多的年轻人的头疼的地方，因为现在的话，房价涨得非常的厉害，但是又是不可缺的。那么可能很多的年轻人，省吃俭用，工作了几年之后，就去买房，先去付首付，然后就开始成为了房奴。每个月还上万块的贷款。要是家里本身是有一定的条件的，那还好，要是完全靠自己的话，真的是非常的吃力的。
那么明显前面一种人的性格是比较的保守的，后面一种人是比较的勇敢的。那如果是我的话，我是不希望我自己成为房奴的，我觉得我们买房，无非就是想让自己的生活质量提升上去，那如果自己现在暂时还没有这个能力的话，何必要打肿脸充胖子呢？
Ⅲ 美的置业苏州公司|云端购房节，福利风暴嗨购不停！
鸟瞰效果图
云端购房节福利
①幸福精装礼
成功线上认购指定毛还房源，送精装大礼包10万/套
②温馨物业礼
成功线上认购，每户赠送1年物业管理费
③重磅金喜礼
低首付，首付10%可签约
④品质家电礼
成功线上认购，送2万家电礼包
⑤限时特权礼
成功线上认购，可享7天无理由退房特权
详情垂询销售顾问
咨询热线：021-6885 8888
//
SMART LIFE WITH MIDEA
不间断的倾情回馈
意想不到的惊喜福利
【云端购房节】现已完美收官
未来，美的置业苏州公司将以
更匠心的产品、更贴心的服务
为万千业主营造幸福生活
声明：本文为广告，图片来源于开发商，开发商已授权我方使用。文中观点仅代表开发商言论，与凤凰网及发布者无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
Ⅳ 中正乐居周边环境怎么样生活便利吗
城市：太原
楼盘名称：太原中正乐居
公交线路：中正乐居公交：808、805、11、812、816、201、870、103、864、4、814路，塑料公司站下车即到。 距离火车站、太原长途汽车站近5分钟车程就可以到达。
其他交通方式：中正乐居位于太原市迎泽区并州路与并州东街交叉口东南角
规划信息：其占地面积为33333平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1:1，地上和地下二层整层
周边配套：中正乐居周边学校:青年路小学，太原五中，太铁一中，省艺校等
中正乐居周边医院:省人民医院，省中医院，264医院
中正乐居周边商场:地下一层12000平米知名品牌超市，地上3万平米open mall
中正乐居周边银行:各大银行均有
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
Ⅳ 乐居·阅湖郡怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：乐山乐居·阅湖郡
城市：乐山
楼盘位置：水体公园南岸中心（乐峨路胜利加油站附近）
开发商：乐山居者置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,
公交线路：长城汽车站(公交站):峨眉山4路;大众汽修站(公交站):峨眉山1路;峨眉山4路;滨湖国际站(公交站):峨眉山1路;峨眉山3路;二中初中部站(公交站):峨眉山3路;滨湖国际站(雅朗凯旋峨眉远通汽车维修)(公交站):峨眉山1路;峨胜站(公交站):峨眉山4路;胜燕路口站(公交站):峨眉山1路;名山东站(公交站):峨眉山4路;质监局站(公交站):峨眉8路;中医院站(公交站):峨眉山1路;峨眉山3路;峨眉山4路;
其他交通方式：无公交线路，距离峨眉山市汽车站步行大约10分钟左右
规划信息：其占地面积为40202平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位共500多个车位，按1：0.5配给
周边配套：学校：胜利中学 加油站：胜利加油站、天佛CNG加气站 汽修：国栋汽修 地中海式园林，小区内部拥有“一湖两广场五公园”，同时采用了坡向设计，北低南高，以保证小区整体的观湖效果。阅湖郡按接近1:0.5的比例设置了500多个车位，远远超过了峨眉市场上1：0.3的车位配比。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
Ⅵ 新城乐居周边环境怎么样生活便利吗
城市：北京
楼盘名称：北京新城乐居
公交线路：地铁：八通线 公交：938路、938路支线、938路支1、976路、312路支线
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：东方双语幼儿园 中小学：运河小学、梨园小学、张家湾小学、潞河中学、玉桥中学、运河中学、张家湾中学、梨园中学 大学：北京现代音乐学院 商场：物美超市、福兰德超市、家乐福 医院：潞河医院、通州中医院、通州妇幼保健医院、梨园卫生院、新华医院 邮局：梨园街邮局 银行：中国工商银行、中国建设银行 其他：梨园主题公园 小区内部配套：停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
Ⅶ 在e选房上怎么抢车位
在e选房上抢车位，首先要从开发商要软件登录，车位开盘时开发商会通知到现场的时间，同时也可能有测试场供练习，具体咨询开发商。
Ⅷ 和顺乐居周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：和顺乐居
公交线路：公交：乘坐22路（鱼池口小商品市场—永新化工园）、74路（永新化工园—西关什字）至北辰花园站下车即到
其他交通方式：自驾：1、从七里河区沿南滨河中路通过元通大桥，进入佛慈大街至北环路十字；
2、从安宁区沿北滨河中路进入靖远路、佛慈大街，至北环路十字即可到达项目地；
3、从城关区可通过城关大桥、金雁大桥、雁滩大桥进入佛慈大街至至北环路十字即可到达项目地
规划信息：其占地面积为41440平方米，容积率，绿化率36%，共8栋楼，停车位小区内停车采用地下车库停放的方式，停车位350个。
周边配套：教育：兰州市城关区大沙坪小学、兰州电力技师学院、兰州市第十中学；
医疗：兰大二院康泰医院、兰州邮电医院、兰州中西医结合医院、兰州市第二人民医院；
商圈：东方红广场、佛慈商圈、西关商圈；
休闲：五一山森林公园、儿童公园。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息