❶ 选择该地址开餐馆的主要原因怎么写
1、交通便利
交通，是餐饮店选择首先要考虑的一个重要因素。现在，“酒香不怕巷子深”的时代已经过去了。尤其是在一线城市，忙碌的工作和生活的快节奏，让很多人形成了有目的性的消费意识，这样一来，就算你的“酒”很香，但是大家连找巷子的精力和热情都没有的，再好的“酒”也没人品尝。
2、选择障碍物以及横街窄巷少的一边
障碍物和小巷会让顾客集中精力进行躲避，而忽略店铺，谁都不希望自己的店铺永远在客人的眼前遭到忽视。
3、根据经营项目选择地址
根据自己开的餐饮店项目的不同，对地址的要求也有所不同，比如开的是一家饭店，这就要求在人流量大的地方开店，而如果仅仅开的是小吃摊档，那么在一些集中做小吃的街道就相当不错。
(1)选择店面消费的原因有哪些扩展阅读
从餐饮行业整体市场情况看，餐饮行业的入门较容易，创业时开一家中餐馆、面包房或者火锅店是很容易的。通过小本经营，尽管可以赚取一定的收益，但餐饮企业的内部管理结构容易缺失。
例如在食品质量管控、现金管控、员工管理、骨干员工激励等方面都存在问题，不利于企业做大做强，这是中国餐饮行业多数处于中小规模的重要原因。面对竞争日益激烈的市场，中小餐饮企业的运营模式难以支撑餐饮企业的快速发展，很多中小餐企在当地的竞争中惨遭淘汰最后关店关门。
❷ 店铺选址考虑的因素有哪些
门店选址核心5大要素
1、在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。
2、人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。
3、符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。
4、考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。
5、补缺原则和品牌街原则：在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全
门店选好后，还需要构建规范化、标准化数字化品牌门店管理系统
一、营销获客：品牌总部统一管控门店显示屏的运行，素材一键投放，提升门店宣传效率，减轻品宣内容发布管理成本。
二、客流分析：精准分析进出、过店、流向、热区等多维客流数据，帮助管理者快速定位门店客流问题，及时采取营销措施。
三、私域留客：空间数据平台SDP +帷幄营销云WMC提供全景会员画像，线上触点，实现千人千面的自动化营销，引导顾客再次到店消费。
四、巡检督导：现场巡检，视频巡检，AI自动巡检，随时随地可发起，全天全时严监控，更灵活的巡检方式，帮助品牌有力督导门店运营，还能大幅减少巡店成本。
五、经营复盘：基于强大的分析平台，提供多维度可视化的经营分析数据，帮助品牌准确掌握每一家门店的实际运行情况，及时进行经营调整和改进。
❸ 店面选址原因
在店铺运营过程中，终端店铺的选址无疑是头等大事。到底怎样选择旺铺呢?既要有宏观的打算，又要有细节的追求。下面我就为大家解开店面选址原因，希望能帮到你。
店面选址原因
店址通常被认为是商店的三个主要资源之一，理想的店址对经营的成败有着举足轻重的影响。古人云“良禽择木而栖”，这在现代商品社会而言则深含着另一层寓意。如果我们手中有优秀的商品，人员也都很到位，但如果在店铺的选址上出了问题就相当于良禽不能找到一棵适合栖息的树木一样，最终的结果是精力耗尽而亡。店铺的开设地点决定了店铺客流量的多少，也决定了店铺销售额的高低。
为何要如此重视店面选址
(一)店铺投资数额较大且时期较长，店址的选择关系着店铺的发展前途 店铺不管是租借的还是自有的，一旦确定经营，就需要大量的资金投入来对店铺进行建设。而当外部环境发生变化时，店址却不能像人、财、物等经营要素一样随时做出相应调整。店址一旦确定就类似于一种沉没成本，因此，确定店址前应进行周密规划，深入调查，妥善安排，以提供最好的选择。
(二)店址的确定是商家制订经营目标和经营策略的重要参考依
每个地区在消费文化、人口构成、交通状况、市政规划等方面都有着自己区别干其他地区的特征，这些特征制约着该地区店铺的顾客来源、消费特点以及店铺对经营品种、商品价格和促销力度的选择。所以，经营者在制定经营目标和经
营策略时，必须要考虑店铺所在地区的特点，使目标与策略的制订更加符合实际。
(三)店址是影响店铺经济效益的一个重要因素
“天时不如地利”，店址选择得当，意味商家拥有优越的“地利”优势。在同行业商店规模相当，商品构成和营销服务水平基本相同的情况下，有利的店址无疑会占据较大的优势，更能为商家带来良好的经济效益。所以，在分析经济效益的过程中，绝不可忽视店址的影响效果。
店面选址的黄金法则
取闹避静选商圈
所谓“取闹避静”就是在确定店址时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。
商圈一般分为三类：成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。第一类是城市的核心商业区域，无论是本市人还是外地人都会去;成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区，来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人;社区型商圈的主要消费人群则是社区周边居住的消费者。
商圈受各种影响的制约，其形态往往呈不规则形状，但从理论上说，商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。其关键在于确定各层次的半径距离。以位于居民小区的店铺为例，一般以半径500米为主商圈，半径1000米为次商圈，半径1500米为第三商圈，步行所需时间分别为8、15、20分钟左右(参见表)。此外也有来自商圈之外的购买力，如流动购买力、特殊关系购买力等，但所占比重很小。
当然，上述数字是经验数字，具体落实到每一间店铺，则需要第一手的居民调查数据作为修正依据。因为店铺经营业态业种不同，店铺规模大小不一，其商圈半径也会有很大的差别，并不是一成不变的。
成行成市
相关店铺的聚集有助于提高相同目标消费群的关注，人们一想到购买某商品就会自然而然想起这条街，比如北京的西单、王府井等。因此，选择同类服装中知名度较高的品牌比较集中的商业区，消费者的购买目标很明确，既能够提升店铺的形象，又有助于提高店铺人气。
根据城市中环境、商圈、街道要素的不同，客层定位不同，在店铺选址时，要根据客层的定位和品牌的定位确定店铺地址。选址地点要和品牌定位相协调，应该不怕跟着对手一起走，甚至要和对手联合起来。共同合作，创造市场，这在当前“租金太贵”的条件下，不失为一剂变通的良方。
小城市开大店，抢占第一原则
人们往往容易记住世界上最高的山，很少有人会对第二高的山记忆深刻。“第一原则”在营销中无处不在，如购买去屑洗发水会立刻想到“海飞丝”，这是因为海飞丝在进入中国市场时，第一个推出去屑的概念。又如谈到“九牧王”，就会想到“专业西裤”，这都是“第一原则”与品牌定位紧密结合的成功案例。
店面选址的原则
1，最短时间原则
商店的位置应位于人流集散最方便的地区，一般以吸引行车10-20分钟以内的人流最为理想
2，易达性原则
易达性原则即进入性原则。商业企业设点应分布在交通最便捷的区位，即最容易进入的区位。
3，接近购买力原则
商业企业利润是建立在消费者购买力基础上的，而购买力水平取决于消费者的消费水平。
一般地说，商业企业的存在，是以服务一定的人口为前提的，这种维持一个商业企业存在的最低读物人口数量称之为该企业的"人口门槛"，因而商业企业用地必须考虑该区域的人口密度和人口数量，人口是购买力的基本因素，它只有与一定的消费水平相结合才能形成现实的购买力，而人们的消费水平取决于经济收入和消费倾向。
4，适应消费者需求的原则
满足消费者需求是一切商业行为都必须遵守的原则，要根据消费者的收入水平、消费态度、职业、年龄等特征 来决定商品结构、商品价格、促销活动等。
5，接近中央商业中心的原则
商业活动有扩延效应，一旦一个商业中心形成，在其附近布局的企业就会有利可图。中央商业中心具有极大的繁华度，是城市人流、物流、资金流的中心，是城市商业活动的焦点。在这个中心附近取得一席之地，从事商业经营，能取得较大的利润
❹ 店面选址要考虑的因素有哪些
选址问题研究的是如何选定一个或多个设施的地理位置使得所考虑的目标达到最优的问题。那么店面选址要考虑哪些因素呢？下面我就为大家解开店面选址要考虑的因素，希望能帮到你。
店面选址要考虑的因素
1.该地域商圈，是不是适合所想经营的行业。
2.如果是需要大众消费群市场，那幺可考虑交通方便人潮不断的一级商圈，以增加来客率来增加营业收入。但如果是需要强调忠诚度小众消费群市场，那幺可考虑较次级商圈来经营即可，以减少租金及 其它 成本负担。
3.营业时段较长行业，能够选择在人潮聚集的商业热闹地段营业，以长时间营业来增加营业收入。
4.如想开社区型商店因社区消费型态较封闭，一定考虑社区该商品市场饱和度及现有业者的占有率情形。
5.所准备的创业周转金，是不是足够支付该地点租金负担。
6.该地点店面坪数，是不是足够未来扩充设备或商品所需。
7.该商圈人口数及住户，是上升下降或持平。
8.该地区主要居住人口，是老年人还是年轻人。
9.该社区是老社区还是新兴社区。
10.所想经营的行业地点，是不是符合当地法规
店面选址的地段特点
(1)车站附近
(2)公司商号集中区
(3)学生街
(4)商业闹区
(5)住宅区
(6)市郊路段
需要强调的是：一步差三市，有些地方相差一点点就相差很多, 拐弯的地方要小心选!店面最好选择靠左边的,人们习惯靠左走,要横过街道的店面也要小心，因为车辆来往不安全，客户过来都不方便，门口离地面高不少的店面也要小心，虽然只是一两个台阶，除非是一定要购物的客户，随机的客户就是不愿上去,因为人潜意识里是个懒人。
如果相中一个号的店面，谭老师建议尽快拿下看中的店面。一旦找到理想的店面，就要当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则夜长梦多，很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登，导致错失良机。
开业后的门店需要一些必要的宣传，比较经济的做法是制作印刷精美的小册子，在附近的小区投放，也可以在报纸杂志上刊登几次小的 广告 。只要有了第一批客人，就会带来更多的客户。
总之，天时地利，其实在很大程度上，你选择的店面就已经决定了你的成败。所以，在店面选址的问题上切忌大意!一定小心!
店面选址的风水问题
在选购或租用这样的楼宅时，可依马路的车辆行走方向，来判断大厦的吉凶好坏，在选购楼宇时，可以更为精确。
一、大厦入口在前方中央(朱雀门)，不用理会汽车的行走方向，这种情况，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财。
二、大厦前方，车辆由右方向左方行驶(由白虎方向青龙方行驶) ，这时，大厦于前方靠左开门(青龙门)，以吉论，这座楼宇可以购买。
三、大厦前方，车辆由左方向右方行驶(由青龙方向白虎方行驶)，这时，大厦于前方靠右开门(白虎门)，以吉论，这座楼宇可以购买。
四、大厦入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的大厦为吉论。 坐实
大厦背后有山，当然属于坐实，若果大厦后方没有山，便要从以下几点着手观察了：
1、大厦后方，若有一座楼宇是较本身高大广阔的，便属于坐后有靠了，亦属于坐实之格局;
2、大厦后方，有几座楼宇高度与本身大厦相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于座后有靠之格局，即是坐实也; 字串7
3、大厦后方，有一座小山丘，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本身属于靠山无力之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对风水之影响力很大。这座大厦亦属于坐后有靠，亦是坐实之格;
4、大厦后方虽然有楼宇，但却比原厦矮了一大截的话，则属于靠山无力之格了。
根据一般的原则，商务楼的门前有水池或喷水池的比较好，但有一点必须注意，在公元2003年之前，根据玄空飞星风水的原则，如果商务楼的大门是向西的，则门前不可见水，否则为正神下水，反糟破财。
❺ 零售店选址需要考虑哪些因素
店铺选址考虑的五大要素
1、在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。
2、人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。
3、符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。
4、考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。
5、补缺原则和品牌街原则：在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全
门店选好后，还需要构建规范化、标准化数字化品牌门店管理系统
一、营销获客：品牌总部统一管控门店显示屏的运行，素材一键投放，提升门店宣传效率，减轻品宣内容发布管理成本。
二、客流分析：精准分析进出、过店、流向、热区等多维客流数据，帮助管理者快速定位门店客流问题，及时采取营销措施。
三、私域留客：空间数据平台SDP +帷幄营销云WMC提供全景会员画像，线上触点，实现千人千面的自动化营销，引导顾客再次到店消费。
四、巡检督导：现场巡检，视频巡检，AI自动巡检，随时随地可发起，全天全时严监控，更灵活的巡检方式，帮助品牌有力督导门店运营，还能大幅减少巡店成本。
❻ 1.联系自己谈谈消费者上街逛店的原因有哪些 2.分别举出两种你偏爱采用店铺方
上街逛店的原因不外有这样一些原因：
1、购物。上街逛店是一种传统的购物方式，但这种方式有电商无法取代之处，首先是能够亲眼看见、亲手摸到商品，某些商品一定要亲眼看到、亲口尝到才更容易下决心购买，对于这类商品，更适合开店销售。
2、休闲。闲来无事，上街逛逛。人总有闲下来想出去转转的想法，上街逛店就是一个很好的选择。
3、陪伴的需要。有时某人想要上街逛店，为了陪同他，也要到商场、购物中心，这也算消费者上街逛店的原因之一吧。
❼ 消费者经常去专业店购物的原因
摘要 第一，很多商品价格也变的透明，并且有的甚至比网上更低，再加上实体店有其自身的优越性，东西看得见摸得着。
❽ 请教各位帅哥美女,希望您能如实回答:你选择到某家餐厅(饭店)消费的理由是什么
其实理由会是综合的，而不是单一的，就我而言，消费的理由有：
1、服务质量（食品质量是第一位的，好吃绝对是硬道理、还有服务员的服务态度）
2、餐厅（饭店）环境（不一定是装潢非常好的，但最起码看起来很卫生，很舒适）
3、价格（这一条对于不同收入阶层的人可能拜访的顺序会不同）
4、便利性问题（例如会不会很远，餐厅或者饭店的位置还是会有一定的影响的，如果以上三条都符合，但位置实在是离得太远太远也不得不放弃的）
总而言之，是在自己经济能力可以承受的范围之内会综合考虑以上几条喽。希望对你有用~~
❾ 选择店面要考虑哪些因素
选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能望店兴叹。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。