Ⅰ 造成屋顶漏水的原因有哪些屋顶漏水怎么处理
屋顶漏水是生活中比较常见的一种现实，对于屋顶漏水怎么处理很多人也是一筹莫展不知怎么办。一旦漏水情况过于严重，会直接影响日常生活，造成更大的损失。那么，接下来为大家介绍屋顶漏水的原因及屋顶漏水怎么处理。
编辑总结：关于屋顶漏水的原因及屋顶漏水怎么处理就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
Ⅱ 平房顶漏水怎么处理，平房顶漏水原因有哪些
屋顶漏水是一般小区中高发问题之一，修缮时多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间，纠纷和矛盾的源头，因此妥善处理此类问题至关重要，那平房顶漏水怎么处理呢？平房顶漏水的原因有哪些呢？
屋顶漏水是一般 小区 中高发问题之一，修缮时多要破坏 装修 ，特别麻烦，上下层漏水经常会造成 业主 、住户与 物业公司 之间，纠纷和矛盾的源头，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。那平房顶漏水怎么处理呢？平房顶漏水的原因有哪些呢？
平房顶漏水怎么处理
1、找漏水点。一般情况下，要从高处往低处找漏。查看房顶是否有裂痕；房顶防水层是否已经老化，是否已经失去防水效果；防水卷材是否进入气泡，如果防水卷材内部有气泡，水已经进入房顶防水层，此时漏水问题就已经很严重了；此外，还要查看房顶 天沟 是否已经堵塞；如果是农村瓦房漏水的话，只要更换瓦片就可以。
在农村房顶大多数都是采用的 预制板 ，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房房顶漏水怎么办既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层 沥青 把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
2、如果房顶漏水面积较大，或者房顶漏水点有多处，那么此时房顶漏水怎么办？首先，要让专业的房顶漏水补漏人员检查房顶是否存在裂纹，处理好房顶裂纹之后，在房 顶上 铺上防水卷材。
如果业主对房顶防水效果还不放心，可以在房顶上铺上隔热板。隔热板不仅能达到房顶防水的效果，还能起到隔热保温的功能。
平房顶漏水原因有哪些
1、屋顶漏水可能是上层楼上房子施工破坏防水层。其实这个原因就是很平常了,也是很多人家中房顶的漏水真正原因,对于这个情况就没得什么好说的了,责任基本是楼层上方的原因。
2、还可能是通管道导致的房顶漏水原因。一般每一层楼都要接上管道,可能是因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因此而导至的房顶漏水。在把此房顶漏水原因查明以后,则就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工本身的问题,则就要找对方来做防水,如果是其他的原因则找专业的补漏师傅了。
3、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
以上是关于平房顶漏水怎么处理以及平房顶漏水原因有哪些的相关信息，再也不怕房顶漏水！的相关介绍。通过上述内容我们可以发现，房顶漏水怎么办一步就是寻找漏水点，检查房顶漏水原因。此外，可以采用隔热板、防水卷材等 防水材料 。
Ⅲ 顶层阳台漏水了，怎样快速寻找漏水的原因
顶层阳台漏水，这是在生活中可能会遇到的情况。这时候，我们需要做的是寻找到漏水的原因，然后进行针对性的补救措施。那么怎样快速寻找漏水的原因，我请教了相关装修师傅总结了以下内容，和大家分享一下。
一、渗漏原因
1.建筑材料质量低劣或不符合要求：水泥强度高、稳定性差，凝固后容易产生裂缝。
2.阳台细部构造处理不当造成渗漏：如阳台管道线路与防水没有很好配合，或其穿墙孔部位没有作防水处理，只用砂浆填塞孔道，沙浆的收缩而出现缝隙渗水。
3.原施工马虎造成渗漏：防水混凝土捣固不密实，出现蜂窝。混凝土混入杂物。混凝土或砂浆养护时间不足、骤冷骤热也会引起裂缝渗漏。
4.使用中维护不好：阳台超载或人为损坏了防水层、密封胶。
5.原建筑设计处理不当造成渗漏：工程结构设计与防水处理没有很好结合，造成工程重心与形心不一致。
二、检查渗漏原因
1.确定渗漏种类
1）慢渗：先将渗漏处擦干，经5～6分钟后，有湿痕现象，再过一点时间有小片积水。
2）快渗：漏水较慢渗明显，查干后立即出现水痕，而且很快产生水痕和集水。漏水量在30～60毫升/分。
3）急流：漏水现象明显，形成一股水流。漏水量超过60毫升/分。
4）高压急流：渗漏处有水柱喷出。
2.寻找渗水点
1）寻找渗水点：通过肉眼观查找出渗水点，这个方法适用于漏水集中而又严重的墙面，必要时可用钢针铲除松动部位寻找渗水点。
2）毛刷找漏：当用肉眼观查不能分辨漏水点时，可用干毛刷找漏，沾吸漏水墙面的水珠，在漏水处很快出现亮光，亮光处就是渗漏点。
3）撒水泥粉找漏：在大面积墙面慢渗情况下，先檫干浮水，再其表面撒上一层水泥粉出现潮湿，即为渗漏点
4）胶浆找漏：极轻微慢渗和发霉，有损内墙、影响内墙美观。可在基层抹上一层水泥浆，当浆表出现水珠，即为渗水部位。
以上便是我总结的寻找渗漏点的原因，只有找到渗漏的原因之后才能够进行后期精准的维修工作。
Ⅳ 屋顶漏水的原因是什么，要怎么处理呢
房顶漏水的原因有很多。如铺设防水材料未考虑到排水问题;其次在刷防水涂料前，基层没有按要求处理，从而造成防水层产生空隙;又或是施工时没有全面积刷满，一些阴阳角、管根部位等没用网格布覆盖，从而出现空隙;最后跟所选的防水材料质量有关。
屋顶漏水怎么修
1、首先找出漏水的地方
首先从屋顶高出往低处找漏水的地方。看看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶上的天沟有没有堵塞等情况。
2、根据实际情况选择堵漏方法
如果屋顶原来没有做防水，天晴只需将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，再用成品沥青涂膜处理一下就不会漏水了。如果原先有做过防水，就需要将漏水周围的防水层剔除掉，重新做防水，注意新旧防水交接处要做加强层。
3、屋顶大面积漏水怎么办
如果屋面出现大面积漏水，可先检查有无裂缝，将裂缝处理好后，将整个屋面铺上防水卷材，想要防水效果更好，还可再铺上隔热板，既防水层又隔热保温。
4、瓦片屋顶发生漏水怎么办
对于一些瓦片屋顶漏水的老房子，就要先将瓦片上的草、青苔处理完毕再更换瓦片就可以了
Ⅳ 屋顶漏水原因分析
屋顶漏水原因是自然老化、开裂、收缩、或施工期间，存在质量问题，导致楼顶短时间漏水，房顶漏水的原因有很多。如铺设防水材料未考虑到排水问题;其次在刷防水涂料前，基层没有按要求处理，从而造成防水层产生空隙。
房顶漏水解决办法
房顶漏水解决办法，防水膏修复。使用防水膏来进行局部修复是最简单，自己也可以操作的一种方法。具体的做法就是我们购买成品的室外用的防水膏，然后在屋顶出现漏水的部位修复。这种修复方法，我们首先要找到屋面具体出现渗漏的位置，常见的位置就是屋面出现的裂缝。
大家可以重点检查我们屋面的女儿墙的根部，如果屋面有管道的，检查管道的根部。找到这些位置以后，使用防水膏对缝隙涂刷，将缝隙内灌满防水膏，之后将平面再涂刷一遍。这样利用防水膏的局部修复就完成了。
灌沥青油。其实最传统的平房屋顶的漏水的修复方法都是灌沥清油。相信很多朋友都见过。就是很多修防水的时候，就是在现场熬制沥青，然后将沥青融化成油的状态，之后进行灌缝处理。这也是比较传统的，可实现的平房屋顶漏水的修复方法。
具体的操作就是我们首先要找到屋面的裂缝，也就是导致漏水的位置，然后将融化的沥青在该部位进行灌缝。缝隙灌完以后，建议大家在平面上铺一层沥青油，实现整体的进行封闭。这样修复的效果也是很不错的。
Ⅵ 屋顶漏水怎么处理房顶漏水的原因有哪些
我们如果遇到屋顶漏水的情况，也是十分头疼的事情，因为我们在维修的时候也是比较麻烦的。所以为了日后的麻烦，那么我们可以在做防水时就选择比较好的装修材料，然后做好防水。那么下面我们来介绍有关屋顶漏水怎么处理？房顶漏水的原因有哪些？
我们如果遇到屋顶漏水的情况，也是十分头疼的事情，因为我们在维修的时候也是比较麻烦的。所以为了日后的麻烦，那么我们可以在做防水时就选择比较好的装修材料，然后做好防水。那么下面我们来介绍有关屋顶漏水怎么处理？房顶漏水的原因有哪些？
屋顶漏水怎么处理
1、其防水层被破坏，需要用 沥青 浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。另外还需要注意的是，要经常清理植物根叶和泥沙等杂物，以免使排水口及管道堵塞，造成屋顶及水和漏水
2、在 业主 在进行 房屋装修 的时候，要做到科学施工，选用合格材料，避免接缝、边缘处留下漏水隐患，避免破坏原防水层，设计时不能单注意防水，还要注意排水：屋面、 地下室 排水不畅，形成水流拥堵也会造成漏水，因此要在屋面预留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成积水，并加强日常维护。
3、在屋面上浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面，严禁在楼板上直接浇注（容易超载，引起楼板 变形 ，渗漏）。墩台的大小依据当地 风荷载 的大小，经抗风验算后确定，还要在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。
4、这个需要装修施工人员在安装管道的时候，一定要细心，不能图一时之快，不按标准的流程来，同时业主也需要监督，有问题及时提出来，以免日后出现漏水情况。
房顶漏水的原因有哪些
1、那如今很多家庭都喜欢建造“空中花园”，很热衷在屋 顶上 种些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化环境、净化空气、 改善 局部小气候。可防水层的处理是屋顶花园的技术关键，一有疏忽，很容易破坏屋顶的防水层，留下漏水的隐患。
2、在建造房屋的时候，施工质量的好坏也会造成屋顶漏水，相信很多施工队的施工质量适合有保障的，但是也不排除一些偷工减料的行为，装修材料质量不正规、不合格，再加上日常维护不当，就很容易导致屋顶漏水。
3、那在屋顶上安装太阳能是当今的普遍现象，本身 太阳能热水器 有节能、经济、环保等功效，装修之家我也是非常提倡安装的，但是其安装过程中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了屋顶的防水层，导致房屋漏水；有的太阳能热水器重量过大，超出了房屋的承重能力，容易产生安全隐患；太阳能热水器的 水管 挤占了排风口，会把排风口堵塞等等。
4、一般通管道导致的屋顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导致的屋顶漏水。
以上我们为大家介绍的是关于屋顶漏水怎么处理？房顶漏水的原因有哪些的相关问题，其实关于房顶的漏水问题也是十分常见的，很多时候由于各种原因会出 现房 子漏水的现象，那么遇到漏水的情况我们要找到漏水的原因，然后我们再来进行解决就好了。
Ⅶ 房顶漏水找不到原因怎么办
在屋顶找不到渗水点，不防可尝试看是否是外墙渗水到卧室的墙面，楼顶不一定是有裂隙才会导致渗水情况，也有可能是防水层破坏了，只有重做顶层防水。导致渗水的原因有多种，如果你房子购买没有5年以上，可以找物业给维修。
Ⅷ 房屋漏水找什么部门鉴定怎么检查房屋漏水的原因
房屋住久了就会产生很多情况，比如漏水，因为漏水的情况一般都是比较难处理的，有很多人都会因为房屋漏水而烦恼，漏水会直接影响到大家的正常生活，那么，接下来我们就来为大家介绍一下房屋漏水找什么部门鉴定以及怎么检查房屋漏水的原因，一起来看看吧。
房屋 住久了就会产生很多情况，比如漏水，因为漏水的情况一般都是比较难处理的，有很多人都会因为房屋漏水而烦恼，漏水会直接影响到大家的正常生活，那么，接下来我们就来为大家介绍一下房屋漏水找什么部门鉴定以及怎么检查房屋漏水的原因，一起来看看吧。
一、房屋漏水找什么部门鉴定
房屋建设的质量管理归属建设局，你可以到建设局属下的质监站投诉，质监站有权要求原设计单位派人分析漏水原因以及做出整改方案，有关这件事房屋原设计院做出的有关文件也是有法律效力的。
二、怎么检查房屋漏水的原因
1、房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，
2、房顶漏水原因的一些情况。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
3、可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水
4、房屋漏水肯定要补漏，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。
上面就是今天诶大家介绍的有关房屋漏水找什么部门鉴定以及怎么检查房屋漏水的原因的全部知识，在发现漏水的情况，肯定要先检查造成房屋漏水的原因，因为只有找到房屋漏水的原因才可进行正确的维修。因而大家更需要掌握检查房屋漏水的原因。
Ⅸ 怎样排查屋顶漏水
房屋漏水了真叫怕，轻则引起发霉，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，教你检查及处理的方法：如果房子漏水了，首先应先明确以下常见漏水的部位有：屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗出；屋面板如未做防水层，靠自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝，导致渗水；屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）；窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时未封堵密实，引起渗水；暴风雨时，雨水可能从窗扇底部灌入。房屋漏水的处理方法：雨停外墙稍干时，注意仔细查看外墙面及屋面，有潮湿痕迹处为渗漏部位，可拍下照片；要掌握好时间，勤观察，被太阳晒干或被风吹干后，就找不到痕迹了；仔细查看屋面裂缝情况很重要；查看时必须注意安全，不得冒险；自己初步确认渗漏部位后，请专业人员进行防水修复。专业人员进行防水修复，建议包工包料；按规定防水保修期为5年，屋面做防水施工，必须在屋面完全晒干后进行，要将屋面板内残留的水晒干。
Ⅹ 楼顶漏水，怎么能准确找到
商品房顶漏水一般也是两个原因：一个是楼上做防水被施工队坑了，施工没做好；另外一个是开发商楼面施工不达标，精装房防水没做或施工不达标。
今天教大家怎么对症下药，给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。
一、屋顶漏水3种修补方法
1、第一种就是迎水面修补
简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。最难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金，自己承担代价太大。
2、第二种方法就是背水面修补
只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。
二、商品房楼顶渗漏2种补救：
相比自建房，商品房一旦发生渗漏，那是每天都活在大雨天，然而，实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。
商品房顶漏水主要是发生在卫生间，以及阳台厨房。一般是两种情况：一是管道周围严重渗漏；还一种是整个顶各个位置无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。
1、管道周围漏水
管道周围漏水，这水当然不是因为管道破裂跑出来的，而是因为管道没做堵漏。有的施工工人，堵漏搞点沥青就敷衍了事，这钱赚的太昧心了。
这样的问题只有找物业一起去找楼上邻居，让他家重新做一次防水。但是有过找邻居解决问题经历的人，特别是要花大几千、上万块的麻烦问题的。
都知道，找邻居、找物业解决那是相当麻烦、漫长的一个过程。所以可以自己先治标，然后一直磨物业。
治标
治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。
先把管道周围清理干净，然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。
但是所有堵漏都只是治标不治本的，这里堵了别的地方没有完整的防水层，别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强，所以还是要有连续完整的防水层，否则，还是根本没有办法防水。
治本
要想一劳永逸，那就只能是让楼上重做防水：用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。但如果是卫生间，防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。
2、顶部不规则渗漏，裂缝
这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。
治标之法跟上面一样，漏水部位清理干净，然后堵漏。
现在有一种用的很普遍的方法，给顶面“打针”。
它是通过将聚氨酯化学灌浆液采用高压注浆机注入混凝土中膨胀进而堵塞细微裂缝的工艺。师傅先要打孔，然后埋嘴，最后注入浆水至混泥土裂缝当中。
但是也是只能维持几个月。
治本还是那就是找楼上的，整个漏水的屋面防水重新做。
三、自建房（商品房顶楼）屋顶漏水
自建房屋顶渗漏，首先要观察是整体渗漏还是局部渗漏，补救的时候施工相差很大。
对于个别局部渗漏的，可以用水泥、沥青等对渗漏部位，从屋顶进行补漏，基本上都可以解决。
自建房屋顶整体漏水有6种情况：
1、楼顶板混凝土空鼓
以前的农村自建房，屋顶基本斗殴不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。
混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。
2、裂缝
这个用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！
3、楼顶不平，积水多，排水不畅
防水做好了，排水不畅也会漏。就像尿不湿一样，你选择一片尿不湿用一个星期，还是要把已经湿掉的换掉？屋顶一样，你也得把水排出去。除非你是按照屋顶泳池来建的。
解决办法没什么好说的，重新找平，平顶的排水坡度应该在3°左右。如果积水位置在排水沟，或者护栏边上，也可以增加排水口（管）。
4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂
基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。
严重的，你说能怎么办，推到重建吧！
5、屋顶老化、屋顶防水老化
如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。
如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。不过要想一劳永逸，还是认认真真对屋顶用好材料，重做防水。
如果是屋顶老化了，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，预制板的多。