⑴ 成都市购房第一次复审没过,第二次复审要等多久呢
大约两个工作室左右可以查询到
成都购房资格抄预审，首次提交资料的，一个工作日（24小时后）能够查询到预审结果。
预审结果分为：“预审通过”、“预审不通过”、“补填报资料”。
预审不通过的，无法参与购房登记，如果对结果有异议，可以直接重新申请新的预审码，也可以通过购房登记平台申诉，上传申诉材料图片资料提交后，两个工作日可以查询到申诉结果。
“根据成都市商品房限购政策规定，在成都购买商品住房须符合以下规定：1、有成都户口2年或以上，可买相应区域的住宅项目。2、有成都单位社保连续缴纳2年或以上，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。3、落户不满2年，有成都单位社保连续缴纳12月，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。”
⑵ 对购房资格核验结果存在异议，该怎么办
购房资格核验没有通过，首先需要您自己认真核对各类填报信息，如有异议，可以向相关部门提出复核申请。如果您是房产核验有问题，可拨打电话59958811向北京市城建研究中心提出复议；如果是个人社会保险缴纳信息复核，需要登录人社局的官网查询具体信息；个人工作居住证信息复核需要具体情况具体分析。
一、房产复核
对房产情况审核结果有异议的申请人，可致电北京市城建研究中心，中心三个工作日内向申请人反馈购房家庭房产情况复核结果。
咨询电话：
59958811转2（新建商品房资格核验）
59958692（存量房资格核验）
二、个人社会保险缴纳信息复核
对社会保险审核结果有异议的申请人可按以下步骤操作：
1、申请人可登陆北京市人力社保局网站的“北京是社会保险网上服务平台”查询本人缴纳社会保险的缴费记录。查询个人缴费时采用用户名、口令方式。用户名为本人的“身份证号”，初始登陆密码为“医保卡面上条形码下方的号码”或四险系统的“电脑序号”。网上查询具体操作可登陆网站了解个人使用须知和说明。申请人也可到本人缴费时所在单位核实缴费情况。
注：电脑序号的获得可通过社保部门给参保人每年邮寄的对帐单上右上角打印的电脑序号或通过单位查询自己的电脑序号。
2、缴费记录结果如果与自己缴费情况不符，申请人请与本人应缴费月所在单位核实单位是否已代扣代缴。
3、如果是缴费单位原因未缴纳社会保险费则由单位按相关政策到人力社保局相关部门办理社会保险补缴手续。
4、办理补缴手续后（缴费款到帐后），申请人可根据相关规定再次进行申请。
5、咨询电话：12333
三、个人所得税缴纳信息复核
对个人所得税纳税信息审核结果有异议的申请人，请携带个人身份证件及有关纳税资料到北京市地税局个人所得税管理处申请复核。
咨询电话：88371767
地址：北京市西城区车公庄大街8号。
四、个人工作居住证信息复核
1、持工作居住证申请购房资格核验未通过通常有以下四种情况：
（1）工作居住证为“申请”状态：申请人应登录工作居住证系统查询本人工作居住证审批状态为“可取证”后再申请；
（2）聘用单位未及时在工作居住证系统进行年检，工作居住证处于“冻结”状态：请年检后再申请；
（3）工作居住证已过有效期；
（4）工作居住证注销或无效。
2、如排除以上几种情况仍审核不通过，请持工作居住证原件与身份证原件到北京市城建研究中心申请复核。
咨询电话：59958692
地址：北京市西四环中路16号院3号楼。
如果您的购房资格审核没有通过，可以按照上面的办法，找到自己没有通过审核的那一项，然后去相关部门提出复核申请即可。
来源：北京市住房和城乡建设委员会；该内容仅在北京适用。
⑶ 成都购房资格查询流程是什么
成都购房资格查询流程是：1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。如果在成都办理网上预签，需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、查询结果。想要查询审查结果，登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4。领取合同。48小时后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
⑷ 成都买房如何查询自己的购房资格
在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为即将在成都买房的购房者，怎样才能查询到自己的购房资格呢?
首先是准备查询所需的资料，一般包括以下材料：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;)3、户口簿;4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
其次是填写《购房家庭成员住房情况申报表》、《房改房情况协助查询表》。
《购房家庭成员住房情况申报表》本人郑重承诺：本人已全面如实填报上述情况，保证遵守成都市关于“在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）实行的住房政策,如有不如实申报，提供虚假证明材料的，本人愿意承担由此产生的经济和法律责任。
《房改房情况协助查询表》需查询人如实申报查询情况，并到所属房改部门(省直房改办、市住房保障局、呈贡县房改部门)查询，请相关房改部门协助查询后签章确认。需要提醒购房者的是，无论有无分到房改房，都需要填写此表。自表填的7个工作日后购房者方可到产权交易中心领取《家庭住房查询结果表》。
购房者资格审核一般由开发商或者中介代为进行，购房者只需如是填写“两表”即可。同时开发商和中介都有义务告知购房者如当事人提供虚假材料、不如实申报的，将无法办理商品房购销合同备案，并承担相应的经济损失和法律责任。对于符合限购政策的，各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构可进行网上签约及合同备案。
（以上回答发布于2015-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑸ 我在成都房协官网查询公证摇号结果时，复核通过，公证结果显示无结果是什么意思
复核后具备优先摇号选房资格的刚需登记购房人信息方可导入摇号系统。
根据《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔2018〕35号)的相关规定，刚需家庭优先摇号排序选房的资格核验：
（一）房地产开发企业初核。房地产开发企业应对刚需登记购房人及其购房登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料进行核验，将汇总并妥善保存初始登记的《刚需登记购房人名册》提交公证机构予以证据保全。
（二）房产行政主管部门复核。
房地产开发企业将核验通过的《刚需登记购房人名册》，报当地房产行政主管部门复核（商品住房项目位于成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，报市房屋产权交易中心；位于其他区域的，报当地房产行政主管部门）。
房产行政主管部门对刚需登记购房人及其购房登记时的家庭成员自有产权住房、住房转让、户籍等情况进行核验（夫妻离异的，还应核验其离婚年限）。复核后具备优先摇号选房资格的刚需登记购房人信息方可导入摇号系统。
(5)成都购房复核未通过原因怎么查询扩展阅读
核验购房人资格时
要核验满足首付条件的“存款证明”，房地产开发企业核验登记购房人资格时，应核验登记购房人本人满足首付款条件的存款证明。
对此，成都市房管局相关负责人表示，这一规定是为了坚决遏制投机炒房行为，避免出现一个家庭以多个人的名义参与登记摇号现象，同时也为了防范房地产金融风险，防止出现透支住房需求、增加家庭债务负担等问题。
对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的，列入该市购房失信人员名册，购房登记平台3年内不受理其购房登记。
房地产开发企业、中介机构协助购房人弄虚作假的，由相关行政主管部门予以坚决查处，房管部门将开发企业、中介机构及其相关从业人员列入该市房地产行业信用黑名单。涉嫌犯罪的，移送司法机关调查处理。
⑹ 成都买房登记复核没通过可以补交吗
成都买房登记复核没通过是可以补交的。
如果是通过户籍资格买房，名下的房屋套数没变、户口没变、婚姻状况没变，再次登记报名新的楼盘，就无需重复提交资料了；其次，通过社保资格购房，工作单位没变且及社保一直在缴纳，也不用重复提交资料。
登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化；登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳。
(6)成都购房复核未通过原因怎么查询扩展阅读：
成都买房登记介绍如下：
已于2018年5月15日至2020年11月24日期间报名购买上述区域商品住房且通过购房资格审核的申请人，无需再申请购房资格预审，购房申请人可于2020年11月27日后通过身份证号码和报名手机号在购房登记系统查询购房资格预审码。
涉及共同购买的，登记购房人须按购房登记平台提示，完善登记购房人信息，共用一个购房登记号，凭此号共同参与公证摇号、选房、签约，中途不得变更或增减共有人。
⑺ 二胎家庭购房复核不通过
二胎家庭购房复核不通过的原因：
1、限购政策，没有购买房资格。
2、因缴纳社保的时间不满足当地的政策，故没有购房条件。
3、个人有效资料信息有错误，导致购房资格核验未通过。
⑻ 成都购房复核名单在哪儿查询，以及复核不通过的原因在哪儿看
购房人在购房登记平台参与报名登记后，需要上传资料，上传资料后由住建局进行复核，报名的项目在七城区的，由成都市住建局复核购房资格，报名的项目在七城区以外其他区市县的，有当地的住建局复核购房资格。
现在成都购房，中心城区（不含青白江区）实行三倍熔断机制，例如一个项目有100套房屋，如果报名人数超过房屋数量的三倍（即报名人数超过300人），复核资格的时候，会根据户籍所在区域、落户时长、工作单位注册区域、工作（缴纳社保）时长分为一二三四顺位，审核人数达到三倍(即300人），不会在复核三倍之外的人员。
如果参与登记的项目，报名人数没有达到房源数量三倍，那么所有人的资格都会进行复核，并进行摇号。
住建局复核资格结束后，会将资格复核通过的名单（进入摇号池的名单）交给开发商，开发商会在销售现场进行公示，一般开发商也会通过开发商自己的微信公众号发布。
如果报名后发现没有进入摇号名单，首先查询一下，报名的项目登记是否是三倍熔断盘，可以通过住建局官网的“购房登记平台”查询是否是三倍熔断盘。
如果查询不到就问一下开发商，或直接想住建局咨询一下。
⑼ 成都买房复核不通过户口页未全部上传怎么补
可以查验个人信息填报是否准确。若对审核结果有疑问，可重新申请购房资格预审码。
审核状态为“预审通过”，将生成购房资格预审码，点击该信息可查看资格类型和可购房区域，并可通过“商品住房购房登记”登记报名。若该条详细信息与实际情况不一致，可进行申诉。若申报时填写错误，可注销后重新填报。
户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。如果落天府新区或者高新区，那要买天府或者高新必须是买房所在区域的社保才行！
(9)成都购房复核未通过原因怎么查询扩展阅读：
成都买房复核介绍如下：
区域限制，如果落户的是A或B类区域，那有C类区域的12个月社保是没有用的，还是不能买A或B类区域，而且C类区域也不能买。两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房。
或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
⑽ 成都购房资格预审补充资料填完之后多久能通过
一个工作日。补填报资料的，是因为系统采集的数据不全，需要购房人手动补充填报信息，填报补充信息后，一个工作日（24小时后）能够查询到补填信息的审核结果。
成都购房资格抄预审，首次提交资料的，一个工作日（24小时后）能够查询到预审结果。预审结果分为：“预审通过”、“预审不通过”、“补填报资料”。
预审通过的，可以直接使用预审码参与购房登记，如果发现信息有误，或者发现信息不匹配，可以通过购房登记平台申诉，上传申诉材料图片资料提交后，两个工作日可以查询到申诉结果。
预审不通过的，无法参与购房登记，如果对结果有异议，可以直接重新申请新的预审码，也可以通过购房登记平台申诉，上传申诉材料图片资料提交后，两个工作日可以查询到申诉结果。
凡满足以下条件的购房申请人提交购房登记申请后，可于次日通过购房登记平台中“登记查询”栏目查询复核情况。如复核通过的，购房人不得撤销该购房登记，并且无需向开发企业提交购房资格证明材料。
1、登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料，且经房管部门复核通过。
2、登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化；登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳。
3、登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致，无变化。
4、登记购房人登记购买的商品住房项目与前次复核通过时登记购买的商品住房项目在同一限购区域。
对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
以上材料参考成都市住房和城乡建设局-购房登记平台无需群众重复提交资料
四川省人民政府-成都：购房人无需到房管部门打印“无房证明”