‘壹’ 住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需不需要重新申报
住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需要重新申报。
建筑外墙材料、色彩局部变更，应报规划主管部门重新审核，经同意后方可施工；建筑外墙材料、色彩作较大变更，应报规划部门建筑工程设计方案景观艺术公开评审会重新审议。未按批准的材料、色彩施工的建设工程，不予通过规划条件核实，并责令建设单位进行整改。
‘贰’ 楼盘外墙颜色深浅不一是否符合建筑质量规范
一般是施工至少两遍的。
这都是经过专业的培训上岗后的施工团队，才会至少施工两遍。这样也才能保证一个更好的效果。尤其是对于一些比较薄的油漆来说，涂腻子的话还要三遍，甚至是更多的。
氟碳漆
的施工工艺因喷涂材质不同而不尽相同，现附上外墙用
氟碳涂料
施工工艺，仅供参考基层要求
1．抹灰和混凝土的基层质量应符合《JGJ建筑装饰工程施工及验收规范》。
2．抹灰层或混凝土表面层（包括分割缝、窗框周围等）不得有污物。
3．基层表面必须牢固、无酥松，不得有裂缝或起壳，
平整度
≤2mm，基层无
浮尘
，无粘附
颗粒物
。
清理卫生
1．对污染的地方如玻璃，腻子干燥后打磨平整.3-0。
四氟乙烯
-
乙烯基醚
类型氟碳涂料配方4．粘贴装饰胶带，不能漏喷，否则会沿
靠尺
运动的方向形成波浪状而影响其平整度，无粘附颗粒物，按要求进行界格条的分割。
防火涂料
涂层颜色不均匀，致使表面颜色深浅不一。
2、
涂料中含重涂料太多，颜料研磨不均匀，涂料湿润性能不良。
方法：
（1）涂料使用前应充分搅拌，使重颜料分布均匀，当天搅拌的材料应尽量在当天使用完毕。
(2)要求施工单位在方案制定阶段，确定施工流水方案，施工中加强监控。
(3)涂刷下一道涂料前，必须对流坠或其他原因引起的表面不平整现象进行处理。首先你要确认涂料是不是一批来的，如果不是一批生产的涂料，多少都会有一点色差，如果批数多了就会产生累积误差，这样几遍之后就会有色差；
基材做了前处理没有用腻子完全找平，基材有凹凸面也会有色差；
你的施工工艺是不是用的辊涂或者刷涂，如果是这种工艺就是由于厚薄不一引起色差；
如果是喷涂工艺那就是喷漆工人手艺问题了；
如果你的防火涂料是水性的，是不是有些稀释了而有的却没有，这样粘度不一样颜色也就有深浅了。
‘叁’ 如果开发商规划备案时外墙颜色与最终不符能通过验收吗
与审批不一致，可认定为违法建设，能否通过验收需要当地规划部门视违法情况而定。但是外墙颜色，一般是接受处罚，最终通过验收。
‘肆’ 商品房外墙颜色跟沙盘模型外墙颜色有很大差别，这个算不算开发商违约，具体怎么维权
这个要看你的购房合同上 对房子外墙是怎么说明的。 其实一般模型和房屋实体都会有一些差异。
楼主说的这个情况可能是色差问题。（模型制作的时候因为配色不准存在色差） 而且一般模型旁边都会注明“模型仅供参考，可能与实体有差异，具体以实体为准”之类的提示。
当然，具体事项你可以向当地的房管部门咨询，但记住，谁投诉（或诉讼），谁举证
‘伍’ 外墙粉刷涂料颜色不一是怎么回事
第一是墙面吸水率不一样,当完全干燥了就没色差了。
第二是基层原本就有较大色差,涂料厚度不够,难以掩饰基层颜色。
滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面涂料变得细腻，并刷出所需花纹。
‘陆’ 如果不按要求保持阳台瓷砖缝颜色与外墙颜色一致会怎样
摘要 你好，这个只是形象看有点色泽不一样，严重的话倒不会有怎么严重的影响。
‘柒’ 房地产开发商宣传册上房屋外墙材质和颜色和交房时颜色和材质大不一样，如何是好
咨询记录 · 回答于2021-08-05
‘捌’ 卖楼时房子外墙一个颜色,盖好后另一个颜色,开发商解释小区外墙颜色不符是市里统一规划,有法律维权依据么
有这种情况的
万科最早在深圳就因为市领导的一句话导致改变了外立面的颜色
从法律角度上讲
客户是没有维权依据的
合同上并不涉及外立面颜色
有的合同甚至不会提及外立面材质
一般这种情况
如果客户能号召很多人
能长期与开发商做斗争
如果开发商对客户好点
牌子大点
心软点
可以争取到一些利益
一些私底下的利益
一些小部分人的利益
你懂的
‘玖’ 开发商私自将已经建好交付使用的小区房屋外墙颜色改变了 违法吗
应该属于违规，规划方案中有外立面的要求，如果不符合就是属于违规。