A. 現在南通103平房子拿房的時候一共要多少錢
南通很大啊，六縣一市，各個地方的房價差別很大的，你是崇川區、港閘區、通州區還是海門、如東，各地價格不同，地段價格差異也很大！
B. 交房時一般還需要交什麼費用大約多少錢
3-4萬左右。
1、房屋維修基金：房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
2、契稅：買房交契稅必不可少，契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標准收取的，故而一般不存在糾紛。在實際操作中還是要先繳稅，然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。
3、物業管理費：物業管理費的繳納備受爭議，一般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為准。
4、裝修保證金：業主在拿到房子開始裝修的時候，是需要事先交納保證金的，即如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。
收房注意事項
收房注意房款約定：如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。
注意物業費不能亂：在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。因此，如果在商品房收房時出現物業費的問題，業主可據此主張權利。
以上內容參考網路-交房、人民網-過了交房日子小區依舊在施工 購買期房要注意
C. 蘇州總價145萬的新房拿房得多少錢
拿房子的時候要交稅，差不多一個點，准備兩萬應該差不多了。
D. 新房拿房產證要交多多少費用
1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那麼需要收取工本費：十元/本。
2、印花稅：住宅面積在90平方米以下的，可以不需要繳納印花稅；住宅面積超出90平方米的，按照房屋成交價的0.05%來徵收。
3、契稅：房屋面積在90平方米(含90平方米)以下的，繳納房屋總價的1%；若房屋面積在90-144平方米的，繳納房屋總價的1.5%；若房屋面積是144平方米以上的，繳納房屋總價的3%。
4、公共資金：用來小區管理、小區物業建設的費用。若房屋是框架結構，那麼需要繳納16.8元/平方米。
新房辦理房產證，需要提供的材料如下：
1、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表和分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證，也就是契稅繳款書。