『壹』 租房子租到一半不想租了房租可以退嗎
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，有以下4點:1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百一十條 【民事主體的人格權】自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權、婚姻自主權等權利。法人、非法人組織享有名稱權、名譽權和榮譽權。
《中華人民共和國民法典》第五百零九條 【合同履行的原則】當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
《中華人民共和國民法典》第五百九十一條 【減損規則】當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大;沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。
《中華人民共和國民法典》第五百九十二條 【雙方違約和與有過失】當事人都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發生有過錯的，可以減少相應的損失賠償額。
《中華人民共和國民法典》第五百九十三條 【第三人原因造成違約時違約責任承擔】當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定處理。
『貳』 租房子中途不租了怎麼可以退錢
法律分析：如果合同中沒有規定退違約金的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
『叄』 交了房租不想租了可以退嗎
一、交了房租不想租了可以退嗎
1、交了房租不想租了可以協商退款，但一般是需要支付違約金的，這屬於違約的行為。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
二、買房後退房需要滿足哪些條件
買房後退房需要滿足下列條件：
1、延遲交房。延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知；
2、開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房；
3、開發商沒經購房人同意變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意；
4、拿不到產權證。由於開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房；
5、無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業貸款或公積金貸款的約定；
6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。根據規定，套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房；
7、房屋質量不合格。房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格；
8、商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房；
9、房屋質量導致嚴重影響使用。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人要求退房並要求開發商賠償損失的，法院也會支持；
10、開發商把房子抵押。
『肆』 租房中途不租了可以退租金嗎
一、租房中途不租了可以退租金嗎
1、租房中途不租了是否可以退租金，視情況而定：
（1）若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金；
（2）若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
二、什麼情況下可以要求退還租金
可以要求退還租金的情形如下：
1、房屋及其設施無毀損的情況；
2、租房期間財務損失可從押金中扣除租房期間有財產損失可以相應扣除押金；
3、租房時應在合同中約定清楚房屋情況租房。
『伍』 剛租的房子不想租了找什麼理由
剛租的房子不想租了，是自己違約，那就坦誠點，像人家說明原因，房東敞亮的話的會退你或者扣點，不過不退你押金也屬於正常。
對於這種情況，一般有這么幾種處理方式：
如果自己的原因，或者由於一些客觀原因造成的，可以如實跟房東溝通，一般情況下會理解，按照合同約定押金不退，剩餘房租退掉，當然，如果遇到一些非常好的房東，可能會適當的扣點甚至全部退掉。
如果房主覺得麻煩，也可以跟他協商，你轉租出去，只需要簽合同的時候房東過來簽個字，然後按照之前合同約定，協商解約，千萬不要在她不同意或者不知情的情況轉租，這個會非常麻煩。
你可以這樣講試試：
房東大姐你好，因為我自己工作調動的原因導致無法租住您的房子了，所以想退房了，希望你能提前做好准備。因為的確有特殊的原因。你看這樣下去怎麼處理好？這種情況房東會給出意見，然後你再根據這個意見繼續詳談。如果對方態度很強硬的話，你可以考慮把它轉租出去，這樣就可以減少很多損失。當然也是需要時間的。
總而言之要學會委婉的和別人溝通解決問題，不要有任何隱瞞，應該坦誠相待。否則的話這件事很難處理，並且也給自己帶來麻煩，所以建議你正確面對更好。
『陸』 租房子租到一半不想租了房租可以退嗎
租房租到一半不想租了租金是否能退，需視情況而定：
（1）如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的，則按合同中有規定執行；
（2）如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題，經雙方達成一致，則按約定的執行。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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『柒』 房租沒到期不租了能退房租嗎
房屋租賃期未滿不想租了租金是否要退就要看合同中是如何約定的，有約定的就可以按約定來進行處理，如果沒有約定的就可以直接與房東協商，看是否可以退租，如果造成房屋的損壞這是要承擔相應的賠償金。
1.如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。」則按合同中有規定執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一周後，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，並要求雙倍返還訂金或租金。
4、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等。
5、與租賃信息描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由於工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，並退還租房定金。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
『捌』 租的房子不想租了可以退嗎
需要根據具體情況確定。如果出現了當事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會退回租金。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
『玖』 租房子沒簽合同 不想租了能否退還房租
租房子沒簽合同，不想租了能退還房租的情況如下：
1、具體還是看當初雙方簽訂的房屋租賃合同：
（1）提前解除合同的相關約定，一般情況下剩餘租金不退；
（2）再看押金的相關約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執行即可；
2、租房押金雙方協商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達成一致即可：
（1）提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金；
（2）如果合同中有規定的無效條款，可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔賠償的後果；
3、租房子提前退租可以協商，但是退租必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。