⑴ 成都市購房第一次復審沒過,第二次復審要等多久呢
大約兩個工作室左右可以查詢到
成都購房資格抄預審，首次提交資料的，一個工作日（24小時後）能夠查詢到預審結果。
預審結果分為：「預審通過」、「預審不通過」、「補填報資料」。
預審不通過的，無法參與購房登記，如果對結果有異議，可以直接重新申請新的預審碼，也可以通過購房登記平台申訴，上傳申訴材料圖片資料提交後，兩個工作日可以查詢到申訴結果。
「根據成都市商品房限購政策規定，在成都購買商品住房須符合以下規定：1、有成都戶口2年或以上，可買相應區域的住宅項目。2、有成都單位社保連續繳納2年或以上，且穩定就業，可買相應區域的住宅項目。3、落戶不滿2年，有成都單位社保連續繳納12月，且穩定就業，可買相應區域的住宅項目。」
⑵ 對購房資格核驗結果存在異議，該怎麼辦
購房資格核驗沒有通過，首先需要您自己認真核對各類填報信息，如有異議，可以向相關部門提出復核申請。如果您是房產核驗有問題，可撥打電話59958811向北京市城建研究中心提出復議；如果是個人社會保險繳納信息復核，需要登錄人社局的官網查詢具體信息；個人工作居住證信息復核需要具體情況具體分析。
一、房產復核
對房產情況審核結果有異議的申請人，可致電北京市城建研究中心，中心三個工作日內向申請人反饋購房家庭房產情況復核結果。
咨詢電話：
59958811轉2（新建商品房資格核驗）
59958692（存量房資格核驗）
二、個人社會保險繳納信息復核
對社會保險審核結果有異議的申請人可按以下步驟操作：
1、申請人可登陸北京市人力社保局網站的“北京是社會保險網上服務平台”查詢本人繳納社會保險的繳費記錄。查詢個人繳費時採用用戶名、口令方式。用戶名為本人的“身份證號”，初始登陸密碼為“醫保卡面上條形碼下方的號碼”或四險系統的“電腦序號”。網上查詢具體操作可登陸網站了解個人使用須知和說明。申請人也可到本人繳費時所在單位核實繳費情況。
註：電腦序號的獲得可通過社保部門給參保人每年郵寄的對帳單上右上角列印的電腦序號或通過單位查詢自己的電腦序號。
2、繳費記錄結果如果與自己繳費情況不符，申請人請與本人應繳費月所在單位核實單位是否已代扣代繳。
3、如果是繳費單位原因未繳納社會保險費則由單位按相關政策到人力社保局相關部門辦理社會保險補繳手續。
4、辦理補繳手續後（繳費款到帳後），申請人可根據相關規定再次進行申請。
5、咨詢電話：12333
三、個人所得稅繳納信息復核
對個人所得稅納稅信息審核結果有異議的申請人，請攜帶個人身份證件及有關納稅資料到北京市地稅局個人所得稅管理處申請復核。
咨詢電話：88371767
地址：北京市西城區車公庄大街8號。
四、個人工作居住證信息復核
1、持工作居住證申請購房資格核驗未通過通常有以下四種情況：
（1）工作居住證為“申請”狀態：申請人應登錄工作居住證系統查詢本人工作居住證審批狀態為“可取證”後再申請；
（2）聘用單位未及時在工作居住證系統進行年檢，工作居住證處於“凍結”狀態：請年檢後再申請；
（3）工作居住證已過有效期；
（4）工作居住證注銷或無效。
2、如排除以上幾種情況仍審核不通過，請持工作居住證原件與身份證原件到北京市城建研究中心申請復核。
咨詢電話：59958692
地址：北京市西四環中路16號院3號樓。
如果您的購房資格審核沒有通過，可以按照上面的辦法，找到自己沒有通過審核的那一項，然後去相關部門提出復核申請即可。
來源：北京市住房和城鄉建設委員會；該內容僅在北京適用。
⑶ 成都購房資格查詢流程是什麼
成都購房資格查詢流程是：1、網上預簽。不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。如果在成都辦理網上預簽，需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。2、資料核查。需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。3、查詢結果。想要查詢審查結果，登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。4。領取合同。48小時後核查完畢，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。
⑷ 成都買房如何查詢自己的購房資格
在商品房購銷合同備案前，購房者需填寫《房改房情況協助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，「兩表」填寫完後，由住建部門在5個工作日內完成審核。也就是說，購房資格在審查通過後，購房者才能辦理商品房網簽、備案手續。那麼作為即將在成都買房的購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢?
首先是准備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;2、婚姻證明。婚姻證明又分為結婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;)3、戶口簿;4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協助查詢表》。
《購房家庭成員住房情況申報表》本人鄭重承諾：本人已全面如實填報上述情況，保證遵守成都市關於「在本市主城區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區）實行的住房政策,如有不如實申報，提供虛假證明材料的，本人願意承擔由此產生的經濟和法律責任。
《房改房情況協助查詢表》需查詢人如實申報查詢情況，並到所屬房改部門(省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門)查詢，請相關房改部門協助查詢後簽章確認。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個工作日後購房者方可到產權交易中心領取《家庭住房查詢結果表》。
購房者資格審核一般由開發商或者中介代為進行，購房者只需如是填寫「兩表」即可。同時開發商和中介都有義務告知購房者如當事人提供虛假材料、不如實申報的，將無法辦理商品房購銷合同備案，並承擔相應的經濟損失和法律責任。對於符合限購政策的，各房地產開發企業、代理銷售的房地產經紀機構可進行網上簽約及合同備案。
（以上回答發布於2015-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑸ 我在成都房協官網查詢公證搖號結果時，復核通過，公證結果顯示無結果是什麼意思
復核後具備優先搖號選房資格的剛需登記購房人信息方可導入搖號系統。
根據《成都市城鄉房產管理局成都市司法局關於商品住房開盤銷售採用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》(成房發〔2018〕35號)的相關規定，剛需家庭優先搖號排序選房的資格核驗：
（一）房地產開發企業初核。房地產開發企業應對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料進行核驗，將匯總並妥善保存初始登記的《剛需登記購房人名冊》提交公證機構予以證據保全。
（二）房產行政主管部門復核。
房地產開發企業將核驗通過的《剛需登記購房人名冊》，報當地房產行政主管部門復核（商品住房項目位於成都天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區的，報市房屋產權交易中心；位於其他區域的，報當地房產行政主管部門）。
房產行政主管部門對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產權住房、住房轉讓、戶籍等情況進行核驗（夫妻離異的，還應核驗其離婚年限）。復核後具備優先搖號選房資格的剛需登記購房人信息方可導入搖號系統。
(5)成都購房復核未通過原因怎麼查詢擴展閱讀
核驗購房人資格時
要核驗滿足首付條件的「存款證明」，房地產開發企業核驗登記購房人資格時，應核驗登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明。
對此，成都市房管局相關負責人表示，這一規定是為了堅決遏制投機炒房行為，避免出現一個家庭以多個人的名義參與登記搖號現象，同時也為了防範房地產金融風險，防止出現透支住房需求、增加家庭債務負擔等問題。
對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等獲取購房資格的，列入該市購房失信人員名冊，購房登記平台3年內不受理其購房登記。
房地產開發企業、中介機構協助購房人弄虛作假的，由相關行政主管部門予以堅決查處，房管部門將開發企業、中介機構及其相關從業人員列入該市房地產行業信用黑名單。涉嫌犯罪的，移送司法機關調查處理。
⑹ 成都買房登記復核沒通過可以補交嗎
成都買房登記復核沒通過是可以補交的。
如果是通過戶籍資格買房，名下的房屋套數沒變、戶口沒變、婚姻狀況沒變，再次登記報名新的樓盤，就無需重復提交資料了；其次，通過社保資格購房，工作單位沒變且及社保一直在繳納，也不用重復提交資料。
登記購房人及其家庭成員自有住房、戶籍、婚姻狀況均與前次復核通過時狀態一致，無變化；登記購房人屬非戶籍購房的，工作單位未發生變化且社保連續繳納。
(6)成都購房復核未通過原因怎麼查詢擴展閱讀：
成都買房登記介紹如下：
已於2018年5月15日至2020年11月24日期間報名購買上述區域商品住房且通過購房資格審核的申請人，無需再申請購房資格預審，購房申請人可於2020年11月27日後通過身份證號碼和報名手機號在購房登記系統查詢購房資格預審碼。
涉及共同購買的，登記購房人須按購房登記平台提示，完善登記購房人信息，共用一個購房登記號，憑此號共同參與公證搖號、選房、簽約，中途不得變更或增減共有人。
⑺ 二胎家庭購房復核不通過
二胎家庭購房復核不通過的原因：
1、限購政策，沒有購買房資格。
2、因繳納社保的時間不滿足當地的政策，故沒有購房條件。
3、個人有效資料信息有錯誤，導致購房資格核驗未通過。
⑻ 成都購房復核名單在哪兒查詢，以及復核不通過的原因在哪兒看
購房人在購房登記平台參與報名登記後，需要上傳資料，上傳資料後由住建局進行復核，報名的項目在七城區的，由成都市住建局復核購房資格，報名的項目在七城區以外其他區市縣的，有當地的住建局復核購房資格。
現在成都購房，中心城區（不含青白江區）實行三倍熔斷機制，例如一個項目有100套房屋，如果報名人數超過房屋數量的三倍（即報名人數超過300人），復核資格的時候，會根據戶籍所在區域、落戶時長、工作單位注冊區域、工作（繳納社保）時長分為一二三四順位，審核人數達到三倍(即300人），不會在復核三倍之外的人員。
如果參與登記的項目，報名人數沒有達到房源數量三倍，那麼所有人的資格都會進行復核，並進行搖號。
住建局復核資格結束後，會將資格復核通過的名單（進入搖號池的名單）交給開發商，開發商會在銷售現場進行公示，一般開發商也會通過開發商自己的微信公眾號發布。
如果報名後發現沒有進入搖號名單，首先查詢一下，報名的項目登記是否是三倍熔斷盤，可以通過住建局官網的「購房登記平台」查詢是否是三倍熔斷盤。
如果查詢不到就問一下開發商，或直接想住建局咨詢一下。
⑼ 成都買房復核不通過戶口頁未全部上傳怎麼補
可以查驗個人信息填報是否准確。若對審核結果有疑問，可重新申請購房資格預審碼。
審核狀態為「預審通過」，將生成購房資格預審碼，點擊該信息可查看資格類型和可購房區域，並可通過「商品住房購房登記」登記報名。若該條詳細信息與實際情況不一致，可進行申訴。若申報時填寫錯誤，可注銷後重新填報。
戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。如果落天府新區或者高新區，那要買天府或者高新必須是買房所在區域的社保才行！
(9)成都購房復核未通過原因怎麼查詢擴展閱讀：
成都買房復核介紹如下：
區域限制，如果落戶的是A或B類區域，那有C類區域的12個月社保是沒有用的，還是不能買A或B類區域，而且C類區域也不能買。兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房。
或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
⑽ 成都購房資格預審補充資料填完之後多久能通過
一個工作日。補填報資料的，是因為系統採集的數據不全，需要購房人手動補充填報信息，填報補充信息後，一個工作日（24小時後）能夠查詢到補填信息的審核結果。
成都購房資格抄預審，首次提交資料的，一個工作日（24小時後）能夠查詢到預審結果。預審結果分為：「預審通過」、「預審不通過」、「補填報資料」。
預審通過的，可以直接使用預審碼參與購房登記，如果發現信息有誤，或者發現信息不匹配，可以通過購房登記平台申訴，上傳申訴材料圖片資料提交後，兩個工作日可以查詢到申訴結果。
預審不通過的，無法參與購房登記，如果對結果有異議，可以直接重新申請新的預審碼，也可以通過購房登記平台申訴，上傳申訴材料圖片資料提交後，兩個工作日可以查詢到申訴結果。
凡滿足以下條件的購房申請人提交購房登記申請後，可於次日通過購房登記平台中「登記查詢」欄目查詢復核情況。如復核通過的，購房人不得撤銷該購房登記，並且無需向開發企業提交購房資格證明材料。
1、登記購房人於2018年5月15日後提交的購房資格證明材料，且經房管部門復核通過。
2、登記購房人及其家庭成員自有住房、戶籍、婚姻狀況均與前次復核通過時狀態一致，無變化；登記購房人屬非戶籍購房的，工作單位未發生變化且社保連續繳納。
3、登記購房人填報的購房登記類型、手機號碼等信息與前次復核通過時一致，無變化。
4、登記購房人登記購買的商品住房項目與前次復核通過時登記購買的商品住房項目在同一限購區域。
對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。
對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。
以上材料參考成都市住房和城鄉建設局-購房登記平台無需群眾重復提交資料
四川省人民政府-成都：購房人無需到房管部門列印「無房證明」