A. 開店選擇該地址的主要原因
選擇店面地址時應該注意哪些因素
相信每位經營者都知道地址對於一家店面的重要性，一個好的地址對於店面經營的影響是巨大且深遠的，所以在開店前，一定要選擇一個好的店面地址。那麼一個好的店面地址都應該具備哪些因素呢?
操作方法
01
依據人氣選址，必須考慮以下因素：
人流量：平常、假日及日、夜來往人次和比例;
車流量：汽車美容加盟、摩托車往來流量(對於投資汽車美容加盟行業而言，這點是至關重要的);
交通：目前及未來可能增減的運輸工具;
馬路寬窄與停車問題;
區域特徵：競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設施等;
人口勘查：該區人口數量、消費習慣等;
商圈勘查：主要及次要商圈范圍、租金、價位。
02
依據地段選址，店鋪的地段一般有三類：
第一類是成熟的中央商務區;
第二類是成形的商圈，多鄰近大型的住宅區或就業中心區，能吸引大量就業人口的商務辦公樓或經濟開發區;
第三類是住宅小區內部。
03
依據經營需要選址：
要根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。
要選取自發形成某類市場的地段。
要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。
要有「借光」意識。即把店鋪開在著名店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。
B. 選擇該地址的主要原因怎麼寫
選址的主要原因有市場因素、商圈因素、物業因素、個人因素、價格因素。
1、市場因素：指由市場交易狀況、投資者心理、供求關系等，而非公司或經濟基本面引起股價變動的因素。
2、商圈因素：是指商店以其所在地點為中心，沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍。
3、物業因素：租金、租期、合同談判等談判上比較容易拉鋸但影響長遠等因素。
4、個人因素：包括個人需要、價值觀等決定個人加入組織的動機的一些因素。
5、價格因素：產品的價格有時是由總成本決定的，有時又僅由變動成本決定。