① 請問在成都購買住宅網上報名流程是怎麼操作的呢
1.先登錄成都房協網http://www.cdfangxie.com
2.網頁右邊有一個項目預售公示,可以查詢近期拿到預售證的樓盤
3.點擊購房者入口,點擊購房登記,進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤
4.選擇樓盤,點擊下一步,會彈出《申請購買商品住房須知》,閱讀後點確認
5.彈出網頁填寫具體信息報名
6.根據不同開發商,線下到開發商處遞交紙質資料,完成報名
'成都購房通'。上面會有即將開盤的報名搖號的信息,和正在報名的樓盤信息。
② 成都買房網上報名流程
成都買房網上報名採用「網上實名登記」與「現場購房資格核驗」相結合的方式,現場核驗分批次分時段進行。登記購房人須首先登錄成都住宅與房地產業協會網址,按要求在購房登記平台上填報信息,購房登記平台確認信息後,自動生成登記號,並及時共享給登記購房人意向購買房源的房地產開發企業。房地產開發企業應根據商品住房項目實際情況,合理確定不少於3天的網上登記時間。成都買房網上報名原則:必須如實填報信息。若經查實,登記購房人提供虛假信息的,行業協會在相關網站曝光,涉及房地產行業從業人員的,行業協會還將予以通報批評並記入信用檔案;購房登記平台一年內不受理上述人員填報信息。登記購房人未在網上實名登記但要求現場登記或核驗購房資格的,房地產開發企業不予受理。
③ 成都市住宅搖號步驟
第一步,隨時查看預售樓盤(訂閱號會公布:成都房協訂閱)
第二步,網上報名
第三步,現場提交資料
第四步,等搖號結果
第五步,搖中了去簽合同
詳細舉例流程如下:
第一:進入平台
登錄成都住宅與房地產業協會網址(http://www.cdfangxie.com/)
選擇「購房者入口」,點擊後者顯示有三個選項:購房登記、撤銷登記和結果查詢。
第二:點擊購房登記
平台提供各個區市縣的查詢情況,拿成華區北湖新城項目舉例。
第三:查看登記規則
第四:需要提交的資料清單
需提交資料
備注
身份證
核實原件收復印件
婚姻證明
結婚證/離婚證復印件
本人及配偶(如有)徵信報告
收原件(由於真實性問題,網路列印版本不作為核驗材料,請本人持身份證原件前往中國人民銀行櫃台進行辦理),需列印購買人本人及配偶徵信報告(列印時間3個月內有效)
銀行存單或流水
收原件,不低於意向房源首付款,首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例確定,夫妻雙方均應當持各自身份證和銀行卡到銀行列印近半年流水,蓋章,
戶籍證明
核實原件收復印件
企事業單位工作:限購區域連續不間斷繳納24個月社保證明+穩定就業證明(詳見附件1)
收原件(社保證明在各區社保局可辦理,因繳存證明具有時限性,請注意提交有效期內證明文件)
個體工商戶經營人自行繳納社保:個體工商戶營業執照、連續繳納24個月的社保證明
營業執照核實原件收復印件,登記經營人必須為登記購房人本人;
社保證明收原件,須在有效期以內
現役軍人
在限購區域駐扎的服役部隊出具的證明、軍官證
收原件,軍官證(核原件收復印件)
高端人才
高端人才證明或人才綠卡
高端人才證明收原件【高端人才證明由區政府(管委會)出具,通過公文交換的方式轉遞)】
人才綠卡核實原件收復印件
棚改住戶
《成都市國有土地上房屋徵收補償安置合同備案表(貨幣補償)》
收原件
身份界定:2016年10月1日後棚改貨幣化安置補償協議生效且購房登記日前未在我市住房限購區域新購買住房的住戶,符合住房限購政策的區域條件
資料一般都是要基礎資料就可以了
第五:勾選該項目後,點擊下一步
在瀏覽了「申請購買商品住房須知」後
即進入「登記人信息填寫」頁面,需要填寫9項內容,包括證件類型、姓名、證件號碼、戶籍所在區域、社保類型、社保編碼及繳存單位名稱等。一一填寫後,以此進入登記步驟。
第六:登記提示
按照此前出台的公證搖號細則要求,還需要向開發商提供相關資料。
根據平台上下載的《購房登記規則》提醒,該項目資料提交時間為12月19日~22日,每日的9:00~18:00。購房人在登記平台辦理登記後,憑登記號前往開發企業指定地點提交資格核驗資料,開發企業將分批次分時段進行購房資料的核驗。核驗地點為該樓盤售樓部。
第七:關於公證搖號及選房
公證搖號
搖號時間:2017年12月29日上午9:30開始,
搖號地點:成都市青羊區羊市街22號成都市成都公證處五樓會議室;
搖號程序:由公證機構按照相關的政策、規范予以執行。
搖號參與人確定:
搖號主持人:由公證機構指定主持人
搖號操作人:由公證機構指定公證員進行操作
搖號監督人:由登記購房人向開發企業提出書面申請(詳見附件4),由開發企業按照書面申請順序邀請提交申請的、並且通過成都市城鄉房產管理局購房資格核驗的前7位申請人作為監督人;
(5)搖號結果公示:
搖號結果出具後當場公示http://www.cdgzc.com/)公示。
第八:選房時間
一般搖中了的,售樓部會通知你的,
第九:選房要求及流程
A、按照《成都市商品住房購房登記規則指引(試行)》的要求,《北湖新城二期項目12、13、16號樓棚改住戶搖號結果公示》中的棚改貨幣化安置購房人有權優先選房;
B、棚改住戶依序選房結束後,由《北湖新城二期項目12、13、16號樓搖號結果公示》登記的購房人按照搖號順序依次選房;
C、進入「房源預選區」工作人員依序叫號,登記購房人順序進入「房源終選區」,選定房源並通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統在線簽訂《商品房買賣合同》;
D、通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統完成網上《商品房買賣合同》簽訂後,購房人需與開發企業完成《商品房買賣合同》及補充協議,《臨時管理規約》等相關協議文本簽署,並按照合同約定支付購房款;
E、購房人應當攜帶購房人身份證原件前往辦理簽約手續,若購房人委託他們代為辦理的,應當出具公證的授權委託書,並由受託人攜帶全部購房人的身份證原件前往辦理;
(4)選房結果公示
A、公示時間:選房結束後公示5日。
B、公示地點:北湖新城售樓中心
C、異議處理:公示後,若購房人對選房結果有異議的,可以向監督舉報單位提出書面異議。
④ 成都購房搖號結果顯示核驗通過意味著什麼!
成都購房搖號結果顯示核驗通過意味已經通過審核,擁有了搖號資格。房產行政主管部門應將復核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存,及時反饋房地產開發企業,並提交公證機構。復核後具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。
房地產開發企業按照公布的選房時間,組織購房人根據公證搖號產生的選房順序選房,並當場通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》。
(4)成都樓盤網上報名通過怎樣顯示擴展閱讀:
因放棄選房所空房源或者按約解除《商品房認購書》或《商品房買賣合同》所退房源,在公證機構監督下,依據公證搖號產生的選房順序按序遞補選房,房屋價格不得高於原開盤銷售時公示的價格。
公證機構做好商品房銷售方案、銷售承諾書、公示的購房登記時間結束後匯總的《登記購房人名冊》、經房產行政主管部門復核後的《登記購房人名冊》、全部准售房源納入排序選房范圍、公證搖號排序結果、依排序選房結果等保全證據公證。房地產開發企業應確保提交的材料真實、合法。
⑤ 如何在成都房協網上面報名登記
購買住宅具體搖號報名流程是需要在電腦上進行的哈,如下操作:
具體買房流程如下:
1.先登錄成都房協網(電腦端):
http://www.cdfangxie.com
2. 網頁右邊有一個項目預售公示,可以查詢近期拿到預售證的樓盤
3. 點擊購房者入口,點擊購房登記,進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤
4. 選擇樓盤,點擊下一步,會彈出《申請購買商品住房須知》,閱讀後點擊確認
5. 彈出網頁填寫具體信息報名
6.根據不同開發商,線下到開發商處遞交紙質資料,完成報名
成都實時房源,成都搖號助手,這上面會有一些買房知識。
⑥ 如何在網上查詢成都的房屋預售許可證和已售詳情
一、打開瀏覽器,在網路搜索的地址欄輸入「成都市住房保障和房產管理局」,單擊「網路搜索」。
二、在搜索彈出的結果中,選擇「成都市住房保障和房產管理局--官網」。
三、進入「成都市住房保障和房產管理局」後,找到「網上服務大廳」模塊,單擊「商品房預售信息查詢」。
四、在彈出的頁面中,出現搜索欄,可按「預售證號」、「公司名稱」、「項目名稱」、「項目坐落」、「城區」幾大類進行搜索。
五、選擇按「項目名稱」進行查詢,在搜索欄輸入項目名稱,如:時代茗城,單擊「確定」。
六、出現查詢的信息。
⑦ 成都新開樓盤在哪裡可以查到,大家都是在哪裡看的
成都購房通官網,其中的具體情況如下:
1、電腦瀏覽器網路搜索成都購房通官網,點擊圖示鏈接進入。
⑧ 報名樓盤後需要多久能知道結果呢
根據目前成都的搖號政策,您如果報名某個樓盤的搖號,您需要多關注成都房協網進行關注,基本結果在10-15天內會有搖號的結果,如果搖號搖中置業顧問也會給您同步消息,也可以在房協網公證搖號公示區域進行關注;
⑨ 網上報名流程及入口
登陸成都房協網,進入購房者入口,選擇公證搖號,購房者類型,選擇對應區域的樓盤,按要求填寫相關資料。規定時間內區對應樓盤提交資料
⑩ 成都的新房開盤在哪裡看,怎麼報名
1. 先登錄成都房協網http://www.cdfangxie.com
2. 網頁右邊有一個項目預售公示,可以查詢近期拿到預售證的樓盤
3. 點擊購房者入口,點擊購房登記,進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤,查詢都江堰區
4. 選擇樓盤,點擊下一步,會彈出《申請購買商品住房須知》,閱讀後點擊確認
5. 彈出網頁填寫具體信息報名
6.根據不同開發商,線下到開發商處遞交紙質資料,完成報名。