❶ 哪裡可以調取小區的紅線圖紙
小區規劃圖一般可以在省/市城建檔案館查詢,居民可憑個人有效身份證到檔案館查詢,購買該小區的業主可憑購房合同和身份證進行查詢並復印所在住宅小區的規劃圖。
小區規劃圖紙的作用:
1、可查詢所購買小區的樓盤及朝向,很多時候在消費者的潛在意識里以為房子都是朝南,很容易忽略朝向問題;其實很多的地皮所建樓房很難做到正北正南,此時查看規劃圖就很重要了,在規劃圖中有朝南指向箭頭,箭頭的方向就是正北,並以此作為判斷依據進行購買;如果我們以傳統的上北下南左西右東來判斷,很容易購買到非正南正北的房屋,朝向不好的房屋很容易影響到房屋採光。
2、規劃圖中有社區道路規劃,通過規劃圖可詳細的了解小區的安靜區與熱鬧區,可通過規劃圖選擇一個安靜的生活環境。
3、可從規劃圖中看到整個小區的樓棟數量和分布,還能查看樓棟的間距,樓間距之間影響著採光、隱私;可通過規劃圖估算出樓棟的距離,在購買時應選擇樓間距大的房屋;還有就是樓間距直接可以看出小區的容積率,容積率直接影響著居住舒適度。
4、小區規劃圖還能看到停車場的規劃,可清晰的看到停車場的數量與停車是否方便,在購買時盡量選擇離停車場近的樓棟,還能看到整個小區的一些景觀及配套設施,一般來說靠近景觀區的房屋價格會稍高。
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❸ 業主個人能夠查詢小區的規劃圖嗎
可以的,小區業主可到省/市城建檔案館查詢。該館已接收的住宅小區規劃圖的,市民可憑個人有效身份證件到該館登記查詢;業主憑房產證或有效購房合同及個人有效身份證件可查閱並復印所在住宅小區的規劃圖。
住宅小區紅線外的土地由規劃部門規劃,只要經過規劃,建什麼東西都可以。規劃後,不一定非得在住宅小區建設前建設。同時,在住宅小區建設後,再規劃垃圾房也可以,這個權利在政府部門。小區內業主只有在小區建成後,對小區內的公共設施的變更有權提出異議。
另外,在《國有土地使用權證》或《房地產權證》的宗地附圖里,也有簡易的小區規劃圖。
拓展資料:
業主在住宅小區擁有的權利:
第一,住房財產權
業主對所購房屋的權利是來自業權,也就是住房財產權。政府規定業主應享有的基本物業權益有:小區的道路、綠化、休憩地、空餘地、電梯、樓梯、連廊、走廊或政府規定的其他公用設施的權益。
業權特指買房人在獲得商品房產權的同時,對公共區域和公共設施,如樓頂廣告、地面公共停車位、公共綠地等所擁有的使用權和收益權。
第二,物業服務自主選擇權:
除國家法律法規另有規定的以外,業主對於物業採用何種方式進行管理具有選擇權。在共有物業的處分中,這個權力由全體業主來行使,通常授權業主委員會來具體行使,共有物業中任何一個單獨的業主無權單獨行使該權力。
在業主享有的權利中,住房所有權是基礎和核心,共有所有權和成員權的產生和存在都是源於專有所有權。成員權是與物業管理關系最直接的權利,具體包括:知情權;表決權;參與制訂規約權;選舉及解任管理者的權利;請求權;監督權。
《物業管理條例》第六條
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:
1、按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
2、提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
4、參加業主大會會議,行使投票權;
5、選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;
6、監督業主委員會的工作;
7、監督物業服務企業履行物業服務合同;
8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
10、法律、法規規定的其他權利。
❹ 小區原始規劃圖在哪裡
小區規劃圖一般可以在省/市城建檔案館查詢。
居民可憑個人有效身份證到檔案館查詢,購買該小區的業主可憑購房合同和身份證進行查詢並復印所在住宅小區的規劃圖。
小區規劃圖紙可查詢所購買小區的樓盤及朝向,很多時候在消費者的潛在意識里以為房子都是朝南,很容易忽略朝向問題,其實很多的地皮所建樓房很難做到正北正南,此時查看規劃圖就很重要了,在規劃圖中有朝南指向箭頭,箭頭的方向就是正北,並以此作為判斷依據進行購買,如果我們以傳統的上北下南左西右東來判斷,很容易購買到非正南正北的房屋,朝向不好的房屋很容易影響到房屋採光。
❺ 從那裡能查到小區的建築平面圖啊
如果是要找具體的某小區的建築平面圖,未竣工時,施工單位、開發商、土地規劃管理單位、消防管理單位及設計單位,都應該有的。
如果工程已竣工,且資料已上報,除上述單位都有底檔外,檔案館也有。不過。除檔案館外,其他單位的底檔都有一定的保存年限,過了這個年限,就不好說了。
如果是想找些小區的建築平面圖作參考,網上可以查到。
建築平面圖,又可簡稱平面圖,是將新建建築物或構築物的牆、門窗、樓梯、地面及內部功能布局等建築情況,以水平投影方法和相應的圖例所組成的圖紙建築平面圖是建築施工圖的基本樣圖。
它是假想用一水平的剖切面沿門窗洞位置將房屋剖切後,對剖切面以下部分所作的水平投影圖。它反映出房屋的平面形狀、大小和布置;牆、柱的位置、尺寸和材料;門窗的類型和位置等。
(5)武漢網上怎樣查詢小區規劃圖擴展閱讀:
意義
建築平面圖作為建築設計、施工圖紙中的重要組成部分,它反映建築物的功能需要、平面布局及其平面的構成關系,是決定建築立面及內部結構的關鍵環節。其主要反映建築的平面形狀、大小、內部布局、地面、門窗的具體位置和佔地面積等情況。
所以說,建築平面圖是新建建築物的施工及施工現場布置的重要依據,也是設計及規劃給排水、強弱電、暖通設備等專業工程平面圖和繪制管線綜合圖的依據據。
類別
按工種分類一般分
建築平面圖按工種分類一般可分為建築施工圖、結構施工圖和設備施工圖。用作施工使用的房屋建築平面圖。
一般有:底層平面圖(表示第一層房間的布置、建築入口、門廳及樓梯等)、標准層平面圖(表示中間各層的布置)、頂層平面圖(房屋最高層的平面布置圖)以及屋頂平面圖(即屋頂平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面圖為小)。
按照其反映的內容分
建築平面圖按照其反映的內容可分為:
底層平面圖
又稱一層平面圖或首層平面圖。它是所有建築平面圖中首先繪制的一張圖。繪制此圖時,應將剖切平面選房在房屋的一層地面與從一樓通向二樓的休息平台之間,且要盡量通過該層上所有的門窗洞。
中間標准層平面圖
由於房屋內部平面布置的差異,對於多層建築而言,應該有一層就畫一個平面圖。其名稱就用本身的層數來命名,例如「二層平面圖」或「四層平面圖」等。
但在實際的建築設計過程中,多層建築往往存在許多相同或相近平面布置形式的樓層,因此在實際繪圖時,可將這些相同或相近的樓層合用一張平面圖來表示。這張合用的圖,就叫做「標准層平面圖」,有時也可以用其對應的樓層命名,例如「二至六層平面圖」等。
頂層平面圖
房屋最高層的平面布置圖,也可用相應的樓層數命名。
其他平面圖
除了上面所講的平面圖外,建築平面圖還應包括屋頂平面圖和局部平面圖。
❻ 小區配電房和消防的規劃圖從哪查
根據相關資料查詢顯示:城建檔案館進行查詢。小區配電房和消防的規劃圖,業主可憑本人有效身份證件到房屋所在城市的城建檔案館進行查詢,如果要復印此規劃圖的話,需提供本人有效身份證件和購房合同的復印件。也可以到房產開發商以及規劃局去查看小區規劃圖,但前提條件都是需提供有效身份證件。
❼ 怎麼查小區樓棟的分布圖
可以用網路搜索要查的小區的名字,點擊進入該小區的騰訊地產頁面,就可以查到分布圖。具體操作如下所示:
1、在網路搜索框搜索要查的小區,然後找到該小區的騰訊地產詞條,點擊進入。
❽ 建築規劃總平面圖和用地紅線圖在哪裡可以查
這個在建築總平面圖中會有相對坐標,通過去城建檔案局可以查到你所在小區的圖紙,只是要有專業人士才能夠很好的解讀
還有就是一定要看竣工圖,因為很多事情是在施工過程中會有調整
❾ 哪裡可以查商品房規劃設計圖,有權查看嗎
有權查看,可以到城鄉規劃管理部門去查詢。一般的商品房在審批後都會公布的,這是要求。小區業主可到省/市城建檔案館查詢。該館已接收的住宅小區規劃圖的,市民可憑個人有效身份證件到該館登記查詢;業主憑房產證或有效購房合同及個人有效身份證件可查閱並復印所在住宅小區的規劃圖。
我們生活在比較之中,有黑暗才有光明,有恨才有愛,有壞才有好,有他人和他人所做的事我們才知道自己是誰,自己在做什麼。一切都在比較中才能存在,沒有丑便沒有美,沒有失去便沒有得到。
我們只需要一個我真愛的人和真愛我的人,在一起,我們的人生便圓滿了。人的一生中最重要的不是名利,不是富足的生活,而是得到真愛。有一個人愛上你的所有,你的苦難與歡愉,眼淚和微笑,每一寸肌膚,身上每一處潔凈或骯臟的部分。
真愛是最偉大的財富,也是唯一貨真價實的財富。如果在你活了一回,未曾擁有過一個人對你的真愛,這是多麼遺憾的人生啊!
生活中的定律是為實踐和事實所證明,反映事物在一定條件下發展變化的客觀規律的論斷。定律是一種理論模型,它用以描述特定情況、特定尺度下的現實世界,在其它尺度下可能會失效或者不準確。
沒有任何一種理論可以描述宇宙當中的所有情況,也沒有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規律可循。
一、生活定律 痛苦定律:死無疑是痛苦的,然而還有比死更痛苦的東西,那就是等死。
幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時,你就獲得幸福了。
錯誤定律:人人都會有過失,但是,只有重復這些過失時,你才犯了錯誤。
沉默定律:在辯論時,沉默是一種最難駁倒的觀點。
動力定律:動力往往只是起源於兩種原因:希望,或者絕望。
受辱定律:受辱時的唯一辦法是忽視它,不能忽視它時就藐視它;如果連藐視它也不能,那麼你就只能受辱了。
愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運轉得比大腦還快的時候產生的。
化妝定律:在修飾打扮上花費的時間有多少,你就需要掩飾的缺點也就有多少。
省時定律:要想學會最節省時間的辦法,首先就需要學會說"不"。
地位定律:有人站在山頂上,有人站在山腳下,雖然所處的地位不同,但在兩者的眼中所看到的對方,卻是同樣大小的。
失敗定律:失敗並不以為著浪費時間與生命,卻往往意味著你又有理由去擁有新的時間與生命了。
談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來不停下來想想;或者,從來也不想停下來。
誤解定律:被某個人誤解,麻煩並不大;被許多人誤解,那麻煩就大了。
結局定律:有一個可怕的結局,也比不上沒有任何結局可怕。
二、工作定律
安全定律:最安全的單位幾十年沒有得過安全獎(最安全證明你們安全沒有做工作)
需要定律:同樣兩個相同的單位,同樣的辦公費。多少年以後,發生了變化(證明你們單位辦公不需要那麼多的錢)出來反對,這種成功的概論會歸結為零。
評比定律:領導認為誰好,誰就好。(只要領導看你不順眼,再辛辛苦苦地工作也是白費力氣。)
一票否決定律:在一個單位,比如升工資,比如提拔任用,一個人提出來,往往成功的概率最大,而另一個人站
接受教育定律:每個單位都有吊兒郎當不好好乾工作的人。但領導往往在批評這些人的時候,這些人恰恰不在場,於是,便出現了遵紀守法的人,經常接受教育的尷尬局面。
哭鬧定律;那個部門沒有幾個因為經常的哭鬧而得到了實惠,他有什麼理由不經常哭鬧下去。(此定理也適用那些經常在領導面前叫苦叫累的部門)
能者多勞定律:在同一科室里,有的人雖然在其崗,但卻不能勝任本職工作,那他的工作只能由能勝任該項工作的人去代勞。
不平衡定律:年年當先進的部門或個人,一年沒有當先進便想不通;從未當先進的部門或個人,當上先進後便想不到。
少勞多得定律:一般的單位,都分為合同工、(過去稱為正式工)協議工、臨時工等等。拿錢越少的工作量越大,而且越容易被解僱;拿錢越多的越沒有多少事情可干,而且最不容易被解僱。