A. 房地产销售基础知识！
房地产基础知识
房地产房产和地产的总称（又称不动产）。
房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。
地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。
房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：土地开发，房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产抵押贷款和房地产市场。
房地产开发在依法取得土地使用权的土地上，按照使用性质和要求进行基础设施、房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电通信、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
土地开发将生地（指未经开发、尚未开成建设用地条件的土地）开发成可供使用的土地。
房屋开发由取得土地使用权的开发商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
能源系统包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
给水、排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道）、排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
经济适用房以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（带有社会保障性质的商品住宅，有经济性和适用性）。不是人人可以买，必须符合当地政府所规定的条件，经过排号购买。
商品房开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。
商品房的“五证两书一表”
五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
两书：《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
一表：《商品房竣工验收备案表》。
烂尾楼未能完成施工、中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有：资金不足，设计、施工存在严重质量问题等。
楼花已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋。即图纸上的楼宇，处于建筑施工的最初阶段，距离交房时间长，价格优惠，买了后又可转卖，赚取差价。
期房具备预售条件，尚未竣工交付使用的商品房（价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料和质量）。
现房已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以交付使用的商品房（即买即住、价格高、户型过时、选择空间不大）。
二手房已经办好产权证，进行再次转让的房屋。
起价即“起步价”，指物业所有房源中最低的销售价格（一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格，各层的差价从几十元到几百元不等）。
基价即“基础价”，指经过核算而确定的每平方米商品房的基本价格。基价是针对房地产定价方法而言的，与起步价没有关系（楼层、朝向不同，价格也不同）。
均价即物业的平均销售价格，将本物业各套房子的销售价格相加之后的和数除以各单位建筑面积的和数，即可得出每平方米的均价。
土地所有权土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。
国家土地所有权国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
集体土地所有权农村集体经济组织对依法属于其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权出让国家以土地所有者的身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。
房屋的所有权对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
物业管理由专业公司或机构，接受业主（或使用人）的委托，对物业实行专业化管理，并向业主（或使用人）提供高效、周到服务的行为。
物业管理内容对房屋及其附属设备实施管理、维修，对房屋区域内的清洁卫生、安全保卫、公共绿化、公用设施、道路等实施管理，向业主提供其他综合性或特约的服务等。物业管理属社区管理范畴。
业主大会由物业管理区域内全体业主组成的，对本区域内物业管理具有决定权的组织形式。
业主代表大会由物业管理区域内业主代表组成的，对本区域内物业管理具有决定权的组织。
业主委员会由物业管理区域内业主代表组成的，代表全体业主对物业实施自治管理的组织，由业主代表大会或业主代表选举产生。
同比指今年第n月与去年第n月的比。例如，今年2月份比去年2月份，今年6月份比去年6月份。同比增长速度=（本期数-去年同期数）/去年同期数×100%。
环比与上一统计段的比较。例如，2015年7月份与2015年6月份相比较，叫环比。环比增长速度=（本期数－上期数）/上期数×100%。
建筑基础知识
三通一平在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。
七通一平通给水、通排水、通电力、通电信、通燃气、通热力、通道路和土地平整。
开间住宅房子的横向宽度。
进深住宅的实际长度。
层高下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。
净高层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。
阳台有雨遮、有脚踏之面，没有挡风墙的突出建筑体外的部分。
露台没有雨遮、有脚踏的部分。
外飘窗突出于墙体的窗户，飘出去的尺寸在40～60厘米左右。
剪力墙房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体。
玄关登堂入室的第一扇门进去的地方，开门区域。
公寓两层以上，供多户人家居住的建筑。
纯办公楼专为各类公司日常运作提供办公活动的大楼。
综合楼将居家、办公、商场等集合于一体的大楼。
商住住宅SOHO性质，集居家、办公于一体。
SHOPPINGMALL集购物、娱乐、休闲于一体的一个商业区域，起源于美国，也称第六商业业态。
跃层一套房屋占用两个楼层，由内部楼梯连接。
复式起源于跃层，又优于跃层，一般的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。
阁楼（夹层）实为一层楼，只是层高比单层高一些，一般在3.5～4.5米之间。与复式楼最大的区别就是层高不同，在结构上是按单层楼的结构来做，在房产面积中也只算一层楼的面积。
错层标准的单层建筑（层高2.8米），层高比复式、夹层（阁楼）、跃式的层高都低，只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十厘米，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。
砖混结构由砖和混凝土组成承重墙，四面及梁柱都不能动。
框架结构以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱，墙面可以自由打通。
房屋的耐用年限房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑用的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。一般而言，钢筋结构：60～80年；砖混结构：40～60年；砖木结构：30～50年；其他结构：15年以下。
房屋分类
按功能用途分：居住用房（小区、高档住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房）。
按建筑结构分：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他结构。
按所有权归属分：公房（直管公房和自管公房等）和私房。
土地分类
按开发利用程度分：生地和熟地。
按建筑功能分：建筑用地和非建筑用地。
按用途分：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等。
土地使用权
土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（即依法对土地经营、利用和收益的权利）。
土地公有制采取两种形式，即集体所有制和国家所有制。农村土地采用集体所有制的形式，属于农民集体所有；城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有。任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式
划拨：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程。
出让：从国家有偿取得使用权。包括协议出让（如200万～250万/亩）、招标出让（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖出让（价高者得，在不违法的前提下，通过正规渠道取得）3种方式。
房地产市场
房地产市场分为以下三级：
一级市场：以土地为主体（也称土地市场、土地交易市场）。
二级市场：开发商获得土地使用权后，投入一定的资金建设，通过有偿或赠予的形式将产权转卖给需求者（新建商品房的买卖市场）。
三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括买卖、抵押、转让、租赁（二手房）。
土地使用年限
国家将土地使用权出让给土地使用者时，双方约定的土地使用者可以使用的年限。
土地使用权出让年限：居住用地70年；工业、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行。
土地使用年限到期后如何处理：国家有权无条件收回该土地；建筑主体经质控部门检验后不属危房，且项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金即可继续使用，即以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
住宅楼层划分的规定
低层住宅：1～3层;多层住宅：4～6层；中高层住宅：7～9层；高层住宅：10～30层；超高层住宅：30层以上。
各种面积：
基底面积建筑物底层勒脚外围水平面积，即建筑物首层的建筑面积。
总建筑面积建筑物各层外墙（或外柱）外围以内水平投影面积的之和。
分户建筑面积每户（或每单位）拥有的建筑面积。顾客购买房屋时常说的“建筑面积”或“销售面积”，即指“分户建筑面积”。
套内面积全名套内建筑面积，由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积3个部分组成。
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积，按以下规定计算：套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和，套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积，内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内墙体面积是指套内使用空间周围的墙所占的面积。墙有公用墙和非公用墙两种：公用墙包括各套之间的分隔墙，本套与公共建筑空间的墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非公用墙，如套内自由墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影的全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
实用面积与使用面积
实用面积＝建筑面积-结构面积。结构面积指房屋混凝土、砖砌体等结构构件所占面积。实用面积也叫地毯面积、净面积或有效面积、套内使用面积，即往地面铺地毯，铺满以后地毯的面积。
使用面积＝建筑面积-结构面积-辅助面积。辅助面积指厨房、卫生间等辅助用房所占面积。所以，实用面积>使用面积。
公共建筑面积与公摊面积
公共建筑面积指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积。
应分摊的公共建筑面积包括室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯房、多层建筑中突出屋面结构的楼梯间等，即公摊建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。
不能分摊的公共建筑面积是指除前款所列之外，建筑报建时未计入容积率的公共建筑面积和有关文件规定不进行分摊的公共建筑面积，包括机动车库、非机动车库、消防避难层、地下室、半地下室、设备用房、梁底标高不高于2米的架空结构转换层和架空作为社会公众休憩或交通的场所等。
公共建筑面积（包括应分摊的和不应分摊的）应由房屋物业管理部门统一管理，其产权应属建筑物内参与分摊该公共建筑面积的所有业主共同拥有，物业管理部门不得改变其使用功能或有偿出租（售）。
公式以上各种面积的定义为书面语言，为了便于理解，现梳理各面积的关系如下：
常说的建筑面积＝分户建筑面积。
常说的套内面积＝套内建筑面积＝套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。
总建筑面积＝分户建筑面积之和＝单层建筑面积×楼层数。
实际计算的建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积。
各种比率
容积率容积率=总建筑面积÷可建设用地面积。
国家标准容积率：别墅：1～0.8，一般是0.8；高档小区:2～2.5；中档小区:3；低档小区:4。
建筑密度（覆盖率）建筑密度＝建筑物底层占地面积÷可建设用地面积。
绿地率与绿化覆盖率
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。树的影子、露天停车场中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际上不少是绿化覆盖率。
去化率（销售率）在市场营销领域，去化率是指在一定时间内的销售率，该说法来自台湾。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。去化量，即销售量。去化率=销售套数÷总套数。
分摊系数分摊系数=应分摊的公共建筑面积÷建筑面积，即公摊面积÷建筑面积。
实用率（得房率）与使用率
实用率（得房率）＝套内面积÷建筑面积＝（使用面积+墙体面积+阳台面积）÷建筑面积＝1-分摊系数。
使用率＝使用面积÷建筑面积。
(1)雨名快速通道怎样拆迁扩展阅读
关于房地产销售技巧
1、将重要的卖点放在前面说
根据首因效应这个销售心理学的理论，较先和客户介绍的卖点将获得有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘显着的卖点放在前面说。
2、形成客户的信任心理
只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任 和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.
3、信任自己的房子
每个房子都有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把房子当成自己的孩子，孩子总是自己的较好。有了这种情绪，你就会做得很好。这是重要的房地产销售技巧。
4、结尾要有亮点
要将重要的放在开头，但也不要忽略了结尾，不能虎头蛇尾，因为还有个近因效应，客户还会对较后听到的形成较深刻的印象。可以把一些不太重要的东西放在中间说，而结尾的时候要留一些亮点，戛然而止让客户余香满嘴、激动不已。你的介绍结束，客户就应该有购买的激情。
参考资料
网络-销售技巧
B. 如果高速上突然下起了大暴雨，靠边停车也算违章吗
在高速上，突然遇到下大暴雨，最好的选择是，开启大灯，按下双闪，放慢车速，靠慢车道行驶，然后，找最近的服务区，或者，找最近的路口驶离高速，千万别靠路边停车，不然，后果很严重。
结语
我们是基建大国，被国外称之为基建狂魔，这是我们的优势，也是我们可以自豪的地方，但是请不要摸黑我们的名誉，如无故占用应急车道或者因为堵车占用应急车道，类似这种情况都是违法行为，真的需要杜绝。
C. 要节约用水的资料
节约用水是指通过行政、技术、经济等管理手段加强用水的管理，调整用水结构，改进用水工艺，实行计划用水，杜绝用水浪费，运用先进的科学技术建立科学的用水体系，有效的使用水资源，保护水资源，适应城市经济和城市建设持续发展的需要。这里，节约用水的涵义已经超过了节省用水量的意义，它包括水资源（地表水和地下水）的保护，控制和开发，并保证其可获得的最大水量进行合理经济利用，也有精心管理和文明使用自然资源之意。还包括有关立法、水价、管理体制等一系列的行政管理措施。
们从小就被教育要节约用水，但是你知道怎样在日常生活中去做到这一点呢？下面提供了一些方法：
1. 用手洗碗的时候，在漂洗时，不要让水龙头开着，应该一个盆放洗碗水，另一个盆放过水的水。
2. 只有当你的洗碗机装满时候才开它，这样能帮你每月省下1000加仑的水。
3. 检查你的水表，为你的用水量做记录。
4. 用盛有部分水的盆或者水槽洗东西，而不是直接用水龙头流出来的活水。
5. 把你洗东西用来过水的水用来浇灌你家里种的植物。
6. 安装一个节水的马桶。
7. 指定一个杯子用来每天喝水，这将减少洗刷的次数。
8. 教你的小孩用完水后拧紧水龙头。
9. 洗衣服的时候，把水位设置的刚刚好适合你的衣服的量。
10. 当你要擦干你的锅碗瓢盆的时候，不要让水龙头开着，可以泡着它们。
11. 使用商业洗车点的循环再用水来洗车。
12. 当你刷牙的时候，关紧水龙头。
13. 鼓励你的学校和当地政府在人群中去帮助发展和推动节约用水的观念。
14. 用扫帚代替水软管来清洁你的车道，人行道或是家里的其他地方。
15. 为你的宠物在户外找一个需要水的地方洗澡，比如草坪或是大树底下。
水价格政策是保护水资源和节约用水的一种手段，可以在一定程度上制约用户的用水量，特别是对于工业用水。事实证明，水价低廉，是造成浪费用水的原因之一。专家指出，水价提高10%，将使家庭用水降低3%-7%。
水是生命的源泉
2005年5月施行北京市节约用水办法
第一条为加强节约用水管理，科学合理利用水资源，建设节水型社会，根据《中华人民共和国水法》和《北京市实施<中华人民共和国水法>办法》，制定本办法。
第二条本市行政区域内的节约用水和节约用水管理工作，适用本办法。
第三条本市厉行节约用水，统一调配地表水、地下水和再生水，发挥价格对用水行为的调节作用，按照计划供水、定额管理的原则，采取行政、经济、工程、科技等措施，促进节约用水工作。
第四条各级人民政府应当建立节约用水责任制，把节约用水工作纳入国民经济和社会发展计划，健全节约用水社会化服务体系，推广节水新技术、新工艺、新设备，培育和发展节水产业，组织开展节约用水宣传活动，提高全社会的节约用水意识。单位和个人有节约用水的义务。
第五条市人民政府水行政主管部门（以下简称市节水管理部门）负责全市节约用水的统一管理和监督工作。区、县人民政府水行政主管部门和未设置水行政主管部门的区人民政府指定的节约用水管理部门（以下简称区、县节水管理部门）按照规定的权限，负责本行政区域内的节约用水监督管理工作。市和区、县人民政府有关部门按照各自职责分工，负责本行政区域内节约用水的有关工作。
第六条在节约用水和节约用水管理工作中做出突出贡献的单位和个人，由市和区、县人民政府给予表彰奖励。在节水科学技术研究开发和创建节水型社会、节水型单位、节水型社区的工作中做出突出成绩的单位和个人，由市和区、县节水管理部门给予表彰奖励。在节水科学技术推广使用和单位节水管理工作中做出突出成绩的个人，所在单位应当予以表彰奖励。
第七条市节水管理部门应当编制全市节约用水规划，报市人民政府批准后组织实施。区、县节水管理部门应当依据全市节约用水规划，编制本行政区域的节约用水规划，报同级人民政府批准后组织实施。
第八条市发展与改革行政主管部门应当会同市节水管理部门和其他有关部门，根据水资源状况，制定本市工业、农业、服务业的投资项目指导目录和限制发展项目名录，限制落后的、耗水量高的工业、农业和服务业项目发展。
第九条本市相关行业产品生产和服务的用水定额由市有关行业主管部门组织制订，报市节水管理部门和市质量监督检验行政主管部门审核同意；无行业主管部门的行业用水定额，由市节水管理部门和市质量监督检验行政主管部门组织制订。行业用水定额由市人民政府向社会公布。
第十条节水管理部门应当根据年度用水计划、相关行业用水定额和用水单位的生活、生产经营需要，核定用水单位的用水指标，并在每年12月31日前将下一年度的用水指标下达到相关用水单位。新增用水单位和新建用水项目在投入使用前，应当到节水管理部门申请核定用水指标。
第十一条用水单位在本市境内迁移的，原核定的用水指标继续有效。用水单位迁移需要在本市境内转移用水指标的，应当及时到市或者相关区、县节水管理部门办理用水指标转移手续。
第十二条用水应当计量。供水单位和用水户应当安装水计量设施，并加强对水计量设施的检查与日常维护，保证计量准确。水计量设施发生损坏的，应当及时修理或者更换。用水单位无水计量设施的，节水管理部门责令限期安装，并自取水之日起，按照工程设计取水能力或者取水设备额定流量全时程运行计算取水量，直至安装水计量设施为止。
第十三条用水单位有两类以上用水性质类别需要执行不同用水价格计价的，应当根据不同用水性质类别分别安装水计量设施。用水单位未按照不同用水性质类别分别安装水计量设施单独计价交费的，按照该单位用水性质类别中水价最高的标准计算收费。
第十四条用水单位应当按照节水管理部门下达的年度用水指标用水；超出的用水量，除据实交纳水费外，由节水管理部门根据该单位用水实际执行的水价标准，按照下列倍数收取累进加价费用：超出规定数量20％（含本数）以下的部分，按照水价的一倍标准收取；超出规定数量20％至40％（含本数）的部分，按照水价的二倍标准收取；超出规定数量40％以上的部分，按照水价的三倍标准收取。
第十五条供水单位和其他直接从河流、湖泊或者地下取用水资源的单位应当按照节水管理部门的要求，及时、准确报送供水情况或者实际用水量。
第十六条新建、扩建、改建建设项目的节水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。规划行政主管部门在审批建设项目设计方案时，应当就节水设施方案征求同级节水管理部门的意见；规划设计单位应当按照国家和本市的节水标准和规范进行节水设施设计；施工图审查单位应当严格审查节水相关内容。节水设施竣工后，建设单位应当向节水管理部门申报验收。未经验收或者验收不合格的，建设项目不得使用，节水管理部门不予核定用水指标，供水单位不得正式供水。节水设施包括用水器具、工艺、设备、计量设施、再生水回用系统和雨水收集利用系统。
第十七条城市房屋拆迁时拆迁人应当根据拆迁施工进度，与供水单位签订停止供水协议，明确拆迁施工现场的节水管理责任。供水单位应当配合拆迁施工进度，采取措施及时关闭拆迁施工现场的供水管线。
第十八条工业用水单位应当采用先进技术、工艺和设备，增加循环用水次数，提高水的重复利用率。以水为原料的生产企业应当采用节水型生产工艺和技术，减少水资源的损耗。再生水输配水管线覆盖地区内的工业用水，应当使用符合用水水质要求的再生水。间接冷却水应当循环使用，循环使用率不得低于95%。纯净水生产企业产水率不得低于原料水的70%。
第十九条市农业、林业行政主管部门应当会同有关部门根据本市水资源状况调整农业生产布局和林、牧、渔业用水结构。区、县人民政府应当根据本行政区域内的水资源状况，指导农业生产经营单位和个人合理调整作物种植结构，发展高效益节水型农业，限制并压缩耗水量大、效益低的农作物种植面积。
第二十条农业用水应当计量收费。农村地区逐步实行村民生活用水、乡镇企业生产用水与农田灌溉用水分别安装水计量设施分类计量。农田灌溉应当采取管道输水、渠道防渗、喷灌、微灌、滴灌等先进的节水灌溉方式，提高用水效率。
第二十一条农业用井改为非农业用途的，用水单位应当到节水管理部门办理变更手续，重新核定用水指标，并按照新的用水性质类别计价交费。
第二十二条绿化用水鼓励使用雨水和符合用水水质要求的再生水，逐步减少使用城市自来水。城镇地区的绿地、树木、花卉应当采用喷灌、微灌、滴灌等节水灌溉方式，并严格执行园林绿化灌溉制度，提高绿化用水效率。住宅小区、单位内部的景观环境用水和其他市政杂用用水，应当使用雨水或者再生水，不得使用自来水。
第二十三条洗车企业应当建设循环用水设施。再生水输配水管线覆盖地区内已接通再生水的洗车企业，应当使用再生水。
第二十四条禁止生产或者销售国家明令淘汰的耗水量高的设备、产品以及未通过节水产品认证和不符合本市节水标准的用水器具。市节水管理部门应当会同市质量监督检验行政主管部门确认“节水型用水器具名录”和“明令淘汰用水器具名录”，并向社会公布
洗澡节水
用喷头洗淋浴：（1）学会调节冷热水比例。（2）不要将喷头的水自始至终地开着，更不应敞开着。（3）尽可能先从头到脚淋湿一下，就全身涂肥皂搓洗，最后一次冲洗干净。不要单独洗头、洗上身、洗下身和脚。（4）洗澡要专心致志，抓紧时间，不要悠然自得，或边聊边洗。更不要在浴室里和好朋友大打水仗。要记住：时间就是水！（5）不要利用洗澡的机会“顺便”洗衣服、鞋子。在澡盆洗澡，要注意：放水不要满，1/3-¼盆足够用了。
厕所节水
（1）你如果觉得厕所的水箱过大，可以在水箱里竖放一块砖头或一只装满水的大可乐瓶，以减少每一次的冲水量。但须注意，砖头或可乐瓶放得不要妨碍水箱部件的运动。（2）水箱漏水总是最多，进水止水橡皮不严，灌水不止，水满以后就从溢流孔流走；出水口止水橡皮不严，就不停流走水，进水管不停地进水。（3）用收集的家庭废水冲厕所，可以一水多用，节约清水。（4）垃圾不论大小、粗细，都应从垃圾通道清除，而不要从厕所用水来冲。
解决马桶漏水小窍门
过去我家厕所的水桶常常漏水。我想了个简单又易行的办法，用了快一年了已基本上解决了漏水问题。水箱漏水的主要原因是把手连接皮碗用的铜丝经常卡住，使皮碗掉不下去，皮碗下不去就不能完全堵死漏水也，而导致漏水。可用塑料带搓成塑料细绳，把塑料绳穿过皮碗上的铁环，双起两头连在把手摇臂上即可。塑料绳既结实又不怕水泡，半年换一次。水箱漏水的用户不妨一试。
洗衣机怎样节约用水
洗衣机洗衣物，既省力又方便，但也有不足，就是用水要比用手工洗多五分之三。怎样尽量节约用水量呢？您不妨坚持三件以上的衣物用洗衣机洗，小的一二件的坚持手工洗，特别是要坚持先甩净泡沫后漂洗，这样漂洗两遍衣物也就干净了。这样做的结果，可节约用水三之一多。
一水多用
（1）洗脸水用后可以洗脚，然后冲厕所。（2）家中应预备一个收集废水的大桶，它完全可以保证冲厕所需要的水量。（3）淘米水、煮过面条的水，用来洗碗筷，去油又节水。（4）养鱼的水浇花，能促进花木生长。
洗餐具节水 家里洗餐具，最好先用纸把餐具上的油污擦去，再用热水洗一遍，最后才用较多的温水或冷水冲洗干净。
玩具是儿童的亲密伙伴。但是有的玩具（如喷水枪）需耗费水量，就不值得推荐，特别在水资源稀缺的地方，更不宜使用了。还有一些顽皮的青少年，在自来水的龙头下边互相用水大打水仗，水花四溅，十分开心，不知不觉之间，干净的地面弄湿了，过往的行人被吓得躲躲闪闪，大量的水也浪费了。多不好！
北方的冬季，水管容易冻裂，造成严重漏水，应特别注意预防和检查。比如，（1）雨季洪水冲刷掉的覆盖沙土，冬季之前要补填上，以防土层过浅冻害水管。（2）屋外的水龙头和水管要安装防冻设备（防冻栓、防冻木箱等）。（3）屋内有结冰的地方，也应当裹破麻袋片、缠绕草绳。（4）有水管的屋子要糊好门缝、窗户缝，注意屋内保温。（5）一旦水管冻结了，不要用火烤或开水烫（那样会使水管、水龙头因突然膨胀受到损害），应当用热毛巾裹住水龙头帮助化冻。
家庭用水记录
俗话说，勤笔免思。如果每天定时（早晨或晚间某一固定时刻）把家中水表的读数记录下来，会有许多好处。（1）每天、每月、一年的用水量，可以很容易地查算出来，交水费也就不再是盲目的了。（2）因为用水情况已记录在案，所以有没有浪费，就可以看出来，节水该从何处下手也心中有数了。（3）每天一记，举手之劳，并不是很困难，但要数月或数年如一日，就是对恒心、毅力、耐心、细心的一种不大不小的干扰考验了。（4）记下这本流水账，可以看出用水量的变化。这种变化和气温、阴睛、干湿等因素什么关系？和家庭生活水平变化（买电风扇、电冰箱、空调机，饮食习惯的改变等）有无关系？谁说这不是科学研究呢？
流量，就是单位时间（比如1秒钟）流出（流过）的水量。测定家中自来水的流量，道理和测定长江的流量一样，只是办法不相同。先准备一个规则的水桶，计算出它的容积（比如18.6升）；再准备一块马表，普通手表也行。测量时，首先最大限度地打开水龙头的开头待水流平衡以后，将水桶移桶水满之际，停止计时，读出历时（比如23.4秒）；所测得的流量值是容积被历时除，即18.6/23.4=0.795升/秒。为可靠起见，测三次，取三次结果的平均数。如果家中装了水表，读一下水表就可以知道过水量，测流就更方便了。
节水小试验
当你想到采用一种节水方法时，可以亲自做个试验，一定很有趣。比如，在厕所水箱里放砖头，通过测流可以知道一次用水的变化。从家庭用水记录中，还可以看出一天、一月用水量的变化，可以大致估算出变化量。
节水宣传员
节约用水，人人有责。只有大家都注意节水了，水荒才能远离我们而去，生活才会安定和谐，环境才会优美舒适。我们青少年明白这些道理以后，不但要自己身体力行，还要做好宣传工作，告诉亲朋好友，让大家都来节水。这也是我们力所能及为社会做贡献啊。
节约用水，我们共同的责任
千年之首，“世界水日”和“中国水周”主题分别是“卫生用水”和“加强节约和保护，实现水资源的可持续利用”。看着这样的主题，我们不禁想起那句警世名言：如果我们不珍惜宝贵的水资源，那么地球上最后的一滴水很有可能就是我们的眼泪！
水资源，人类社会共同面临的“危机”
水是人类赖以生存和发展的重要资源之一，是不可缺少、不可代替的特殊资源。没有水就没有生命，就没有文明的进步、经济的发展和社会的稳定。世界上的水资源是有限的，经济和社会的发展必须与水的供应相适应，不能无限制地采水用水，不能超越水资源的承载能力。当今世界，随着人口的不断增长和经济的不断发展，淡水资源的需求量不断增加；同时，由于不合理的利用，本来短缺的淡水资源日益紧张。
我国的水资源短缺，由来以久。从历史上来看，我国是干旱发生频繁的国家，素有“十年九旱”之说。在2200多年的历史文献记载中，发生大的旱灾就达1300次之多。我国水资源人均占有量只有2300立方米左右，约为世界人均水量的四分之一。我国水资源不仅人均占有量少，而且水资源分布极不均匀，长江以北水系流域面积占国土面积的63.5%，水资源却占全国的19%。随着我国社会和经济的发展，水的缺口也越来越大。目前我国农业灌溉每年平均缺水300多亿立方米，全国农村还有3000多万人饮水困难。全国有400多个城市缺水，缺水比较严重的城市有110多个，全国城市日缺水量为1600万立方米，每年因为缺水影响工业产值2000亿元以上，影响城市人口约4000万人。
��除了我国，世界上还有很多国家和地区都存在严重缺水问题。
��联合国水资源大会指出：“我们正进入一个新的水资源紧缺时代”。全球日益加剧的水危机，引起了国际社会的高度重视，1972年的联合国人类环境会议和1977年的联合国水事会议就曾向全世界发出警告：“水不久将成为一项严重的社会危机，石油危机之后的下一个危机就是水。”世界各国都开始对水问题给予前所未有的重视，逐渐对水资源危机形成共识。1995年8月世界银行调查统计报告公布：拥有世界人口40%的26个国家正面临水资源危机，这些国家的农业、工业和人民的健康受到严重威胁；发展中国家约有10亿人喝不到清洁水，17亿人没有良好的卫生设施，80%的疾病由饮用不洁水引起，并造成每年2500万人死亡。1999年“世界水日”，联合国发出警告，随着人类生产的发展和生活水平的提高，世界用水量正以每年5%的速度递增，每15年用水总量就翻一番，除非各国政府采取有力措施，否则，在2025年前，地球上将有二分之一以上的人口面临淡水资源危机，三分之一以上的人口得不到清洁的饮用水。水资源的短缺已成为当今全球性的社会和经济发展的主要制约因素。合理利用水资源，是人类可持续发展的当务之急，而节约用水是水资源合理利用的关键所在，是最快捷、最可行、最广泛有效地维护水资源可持续利用的途径之一。
节约用水，可持续发展的必然选择
��1992年170个国家元首和政府首脑在里约环发大会上通过的《21世纪议程》宣言，提出可持续发展战略，指出“水不仅为维持地球的一切生命所必需，而且对一切社会经济部门都具有生死攸关的重要意义。”我国率先制定出《中国21世纪议程》，并明确把可持续发展作为国家发展战略写进了《国民经济和社会九五发展计划和2010年发展规划》之中。其中，作为党中央、国务院的重大战略决策，节水工作已经列入了各级政府工作议事日程，节约用水的观念正在一步步深入人心。
�节约用水就是提高水的利用效率，减少浪费，协调水资源与社会、经济、环境关系的行动。因此，在节水过程中，我们要从我国的节水现状和国情、水情出发，首先要深入分析掌握现状节水达到的水平和现行节水措施所产生的节水作用，分析现状节水存在的问题以及产生的原因和工作难点，分析节水潜力和突破点，在此基础上，应分地区、分部门、分行业、分类型，依据国民经济和社会发展的需要以及具体条件，以提高水的利用效率为中心，分析提出不同阶段要达到的节水水平和要采取的工程及非工程节水措施，实现以节水为中心的水资源优化配套和高效利用，并且应特别注意节水与开源，节水与社会、经济、环境的总体平衡，保障水资源与社会、经济、环境的可持续发展。
� 水资源能否可持续利用直接关系到我国可持续发展战略的实施。当前我国的水资源紧缺和不合理利用过程中出现的一些问题，已不容忽视：以黄河下游为典型代表的北方河流断流情况加剧，导致了河道排洪能力下降，使工农业生产受损失，城乡居民饮水困难，严重地破坏了生态平衡，恶化了河口地区的生态与环境。一些地区地下水大量超采，已影响这些地区的城乡供水、城市建设和人民生存。全国因地下水超采已使漏斗面积达87000平方公里，有的漏斗中心水位埋深已达60～80米。污废水排放量的快速增长，严重地破坏了有限水体的综合功能，全国主要江河有近46.5%的河段、90%以上的城市水域受到污染，其中10%的河段污染严重，已基本丧失使用价值，加剧了水资源的紧缺程度。另外，我国还有5800万贫困人口主要分布在干旱缺水区，长期忍受着缺水对生存的威胁。1991～1996年全国共发生水事纠纷6.6万件，1997、1998两年共调处水事纠纷1.74万件。
�我国北方经济的发展使用水需求量在未来的发展图上呈上升曲线，西部大开发战略的实施，更是少不了水，合理开发水资源和节约用水已成为我国经济发展的必然选择。
节约用水，我们共同的责任
��可以说，通过多年的努力，我国的节水事业取得了长足的发展和进步，但是和一些发达国家相比，我们还存在着距离。
��农业，是水资源的用水大户，也是水资源的浪费大户。在我国，“土渠输水、大水漫灌”的农业灌溉方式目前还仍在普遍沿用，灌溉用水一半在输水中就渗漏损失了，灌溉用水的利用系数大多只有0.4，不足一些发达国家的一半水平。我国每平方水灌溉后增产粮食0.5公斤，发达国家则可达2公斤。工业，因为现有用水设施技术落后，目前我国工业万元产值用水量为103立方米，美国是8立方米，日本只有6立方米，是发达国家的10～20倍；我国工业用水的重复利用率仅为40%左右，而发达国家平均为75%～85%。城市居民生活用水不讲节约、铺张浪费的现象十分严重，节水教育任重道远。仅北京市一年跑冒滴漏的水就达36万吨。同样是缺水的以色列，不仅居民冲厕与洗手是两套管道，就是冲厕也分大便和小便两个按钮。正是水忧患意识极强的以色列人，发明了农业滴灌技术
��从现在起到下世纪中叶，是我国全面实现社会主义现代化宏伟目标的时期。随着人口增长和社会经济的发展，用水量将大幅度增长，水资源供需矛盾更趋尖锐。据预测，全国遇中等干旱年要实现水资源大致供需平衡，在考虑采取严格节水措施的基础上，2010年总需水量为6988亿立方米，2030年为8000亿立方米，2050年至少需8500亿立方米，分别需要比1995年供水能力5500亿立方米增加1500亿立方米、2500亿立方米及3000亿立方米。由此可见，用水的缺口是相当大的。我们只有坚持开源节流并举、把节流放在首位的方针，进一步强化节水工作，实现以节水为中心的水资源优化配置和高效利用，努力实现供需的基本平衡，才有可能顺利实现长远的经济发展目标。
��节约用水，保障水资源的可持续利用，是我们共同的事业，更是我们共同的责任！
D. 为什么武汉要建设过江隧道而不建设一座新的大桥，二者有何差异
因为建隧道的好处有占地少，在雨、雪、冰冻等恶劣天气里，都可全天候通行；而且隧道技术也日趋成熟。而在长江大桥和二桥之间再架一座桥，需要采用大跨度桥梁，大跨度桥梁造价高，桥两端需大面积拆迁，成本变大。
长江航运对桥梁间距有特殊规定，如果小于这个间距就会影响长江航运安全。另外从景观角度考虑，过于密集的桥梁有碍视觉景观。
从实际情况角度说，建桥要考虑两岸的引桥长度，就不得不考虑到桥梁建设的拆迁问题，而隧道的拆迁就小得多了。在中国拆迁往往是工程建设的非技术难题。以武汉长江隧道为例，汉口入口是五国租界，文物保护建筑，根本就没有允许建设引桥的空间。
从使用情况来看，隧道的使用环境要好于桥梁。因为隧道是整体嵌入岩层中，受影响小；而无论什么桥梁形式都离不开桥墩，受到外界环境干扰大，比如狂风、洪水等等。
从过程造价上来看，隧道明显高于桥梁。隧道大多采用沉管式或盾构式挖掘，动辄要深入水下岩层，土石过程大，施工环境复杂。而桥梁主要是钢结构建设，相比岩土过程要便宜得多。
(4)雨名快速通道怎样拆迁扩展阅读
武汉长江公铁隧道是武汉市又一过江通道，顾名思义，它是一条公路、地铁两用过江通道。隧道全长4.66公里，管片外径15.2米，是地铁2号线的6倍多，是目前国内直径最大的江底隧道。
隧道分为三层：上层为公路隧道的排烟道;中层为公路行车道，单向三车道;下层为地铁7号线区间，及逃生通道、电缆廊道、地铁排烟道。
武汉长江公铁隧道在澳门路设有一个主线出入口，就在三阳路立交下方。走进隧道可以看到，它比之前的长江隧道要宽，单向就有三股车道。
隧道限速是每小时60公里，地面没有设变道的虚线 。在隧道内，每隔75米就设有一处疏散楼梯。一但隧道内发生险情，拉开楼梯盖板，就可以直接进入逃生通道。从逃生通道里，市民可以往武昌、汉口两边通行，全程有疏散指示灯指示方向。
从隧道中间往两边的距离均为大约1公里左右，即可通过楼梯到达地面，真正走起来大概七、八分钟。隧道里每隔200米都设有一部紧急电话。一旦遇到险情，市民可以通过这部电话直接与公铁隧道的工作人员联系。
隧道内一共安装了200多个摄像头，通过公铁隧道运营中心的大屏幕，隧道内的情况都可以被实时监控到。
公铁隧道内设置了一套烟感探测系统，一旦探测器检测到烟雾，就会触发FAS火警，泡沫喷洒系统就会开始灭火，同时，排烟系统也会工作，排除隧道内的烟雾。
E. 如何做好新形势让群众满意的乡镇党员干部
一、做一名科学发展观的践行者
深入贯彻落实科学发展观是全党的重大政治任务，基层干部必须从适应新形势、完成新任务、实现新发展的高度，坚定不移地把科学发展观贯彻落实到实现 “三个率先”、推进“三化同步”和建设“三大蒙城”的各个方面，做科学发展观的忠实实践者。
应该清醒看到，我们在实际工作中的某些观念和做法，与科学发展观要求还存在一定距离。比如，有些同志把科学发展当标签到处贴，似乎只要有个态度、喊个口号就是科学发展；有些同志把“科学”与“发展”分割开来，先搞“发展”再讲“科学”，把环境保护和节约资源当成了阻碍发展的负担；还有些同志把片面当优势，抓住一点不计其余，工作上按下葫芦浮起瓢，找不到协调统筹的好办法，如此种种，不但影响自身工作成效，还在一定程度上影响科学发展的大局。
坚持用科学发展观武装头脑，做真学真懂真用的实践者。“真学”，就是要按照科学发展观的要求，牢固树立终身学习的理念，把勤奋好学作为毕生的追求；“真懂”，就是真正把科学发展观弄懂弄通，明白其要义，抓住其核心，明确其要求，掌握其方法，领会其实质；“真用”，就是要坚持学以致用，把学习科学发展观的体会和成果转化为加强世界观改造的思想指导和精神动力，转化为谋划工作的思路。
二、做一名政策法规的宣传者
农村干部只有懂得农村政策，服务农村才有资本。党和国家出台的政策条条款款比较多，内容往往比较长，老百姓没有时间和精力去听，即使记也记不住、搞不懂。这就要求我们要勤动脑，多学习，自己要吃透政策。在此基础上，对政策内容进行提炼，用“土腔土调“的群众语言，让群众一听就明白，一看就清楚，一想就懂得，越直白贴切，越通俗易懂的表述越能达到宣传效果。在具体工作中我们要做到：
一是对政策理解把握要透，深，细，吃透有关文件精神，掌握政策精髓，用政策凝聚人心；二是对农村的实际情况掌握要实、准、多，结合本地实际多观察、多思考，使农村各种情况烂熟于心，把握群众的脉搏；三是要善于站在群众所处的环境和认识水平去宣传政策法规；四是在工作方法上，要把宣传政策和讲道理同解决实际问题相结合，晓之以理，动之以情，让群众在潜移默化中受到教育。
三、做一名务实创新的开拓者
什么是务实。简单地说，务实就是从事或研究、讨论具体工作。理论上说，务实就是依据我党“解放思想，实事求是”的思想路线，在把握客观规律的前提下，去行动，去实践，去见效，这就是务实。所谓作风务实，就是从实践党的思想路线的高度，重实际，说实话，办实事，求实效。
怎样做到务实。一是力戒虚名，注重实际。农村干部要做到“三个不”：不搞不切实际的高指标，不搞虚报浮夸，不搞劳民伤财的形象工程。做到三个方面：少琢磨上面知道不知道，多考虑群众需要不需要；少琢磨对自己有利还是无利，多考虑群众同意不同意；少琢磨本本章节、条条款款，多考虑基层的实际，一定要结合当地实际。二是力戒漂浮，注重实践。做到“三多”：多学习，多做调查研究，多办实事。三是力戒空谈，注重实干。我们要做到“三个决不能”：决不能坐而论道；决不能一味空谈；决不能不尚实干。四是力戒“形式”，注重实效。做到“三个正确处理”：正确处理形式和内容的关系；正确处理数量和质量的关系；正确处理对上级负责和对下级负责的关系，要特别关注群众利益。
创新，是社会发展和进步不竭的动力，也是提高基层干部的水平和能力的关键。社会不断地发展，面对当前社会经济发展的新环境、新任务，新的要求，要想完成党和国家赋予我们的重大任务，特别是面对落后的农村，作为基层干部就必须与时俱进，不断地增强自己的创新意识和创新能力。
深入实践，勇于实践，是基层干部掌握第一手情况的法宝，也是基层领导决策必须掌握的第一手资料，领导干部要敢闯、敢试，敢于承担风险，做到敢闯而不乱闯，敢试而不乱试，对风险要勇于承担，不推卸责任，在实践中创新，在实践中科学地发展。
增强创新意识和创新能力，必须提高自己的综合素质。领导干部的创新意识和创新能力不是与生俱来的，主要来源于后期的培养和锻炼。实践证明，根据时代的发展要求，不断提高领导的综合素质，是增强其领导的创新意识和创新能力的基础前提，特别是基层领导干部，大多数存在文化水平偏低，思想老化，这就要求必须加强学习，勤于思考，不断地开阔自己的眼界，善于从复杂的事物中理出头绪，从复杂变化的形式中找到关键，并迅速采取主动，搞好本职工作，增强把握全局的能力。
提高领导干部的综合素质，增强创新意识和创新能力，一靠学习，二靠实践。学习是领导干部综合素质提高的基本功，实践是领导干部提高综合素质的大课堂。基层领导干部只有不断学习，用科学的理论武装头脑，才能增强工作的主动性、预见性和创造性。只有不断的实践，积极从群众中吸取营养，才能真正提高自己的创新意识和创新能力，创造性地开展好工作。
四、做一名群众致富的引领者
带领群众增收致富是基层党组织和党员联系服务群众的重要内容。我们充分发挥基层党组织和党员双培双带的作用，着力提高群众发展致富本领，拓宽群众增收致富途径，增强带领群众致富实效。一要要理清思路，主动作为，找准群众增收致富途径。要主动作为，认真分析和研究本村的地理、资源、环境等有利条件，尊重群众首创精神，广泛集中民智，进一步理清发展思路，认真策划富民强村的优势发展项目。在此基础上，通过“逐户走访”，向群众宣传政策法规、致富信息，研究致富门路，鼓励群众创业致富。二要要争取支持，形成合力，夯实群众增收致富基础。村党组织要主动向镇党委、政府汇报工作，加强与上级部门的沟通，积极争取镇党委、政府及上级部门的政策、资金、项目和人才支持。积极宣传本村优势和发展前景，寻求社会各方面力量的支持，吸引民营企业的参与，把土地、技术、资金、劳动力等生产要素汇聚起来，形成推动农村发展的强大力量。带头支持发展，组织群众、宣传群众、教育群众、发动群众，积极支持配合上级部门搞好征地拆迁、农业产业化项目发展、农业土地综合整治；发动群众投工投劳，搞好水、电、路、通讯等基础设施建设改造，为群众发展致富提供条件。三要加强培训，提高技能，增强群众增收致富本领。要发挥组织优势，在村级公共服务中心、党员中心户，向群众宣传党的路线方针政策，组织群众学习国家法律法规，让群众知法、懂法、守法，树立依法致富、支持发展的良好意识。积极组织群众参加各类农村实用技术培训和职业技能培训，充分利用党员干部现代远程教育资源，选择赶集日、农闲季节等时机，组织群众开展种养殖、农副产品加工、机械加工、家政服务等实用技能培训，让有劳动能力的群众普遍掌握1—2门实用技术。积极引导党员致富能人、技术能手、种养大户为群众传授技术，现场指导培训，交流致富经验，提供就业致富信息，帮助群众寻找市场。四要示范带动，鼓励发展，激发群众增收致富活力。结合实际，引领创办各类专业合作组织，通过“党组织+协会”、“党组织+专业合作社”、“公司+基地+农户”等模式，带动群众共同创业致富。广大村干部和党员要积极创办经济实体、领办专业合作组织、兴办农业龙头企业、发展规模种养殖等，带头致富，为群众创办项目、发展生产、闯荡市场提供榜样，带领群众共同致富。大力推进党员致富示范基地、党员创业基地建设，发挥典型示范作用，激励有特长、有帮带能力的党员和干部争做创业领头羊、致富引路人，加大对致富典型的宣传力度，树立创业致富典型，激发群众创业致富的积极性。五要党群联动，结对帮扶，提高群众增收致富实效。建立健全部门帮扶、镇领导干部分片联系、结对帮扶部门和镇机关干部驻村帮促等制度，经常性深入农村基层一线，从农资购买、技术指导、产品促销等方面着手，现场解决群众生产生活中的实际困难。开展“党群结对帮扶”活动，引导致富党员在先富的基础上，与困难群众结成帮扶对子，通过帮思想、帮资金、帮项目、帮技术、帮信息，增强群众致富能力。
五、做一名工作落实的先行者
“空谈误国，实干兴邦”，抓落实是干部工作中一个极为重要的环节，是党的思想路线和群众路线的根本要求，也是衡量党员领导干部世界观正确与否和党性强不强的一个重要标志。那么，如何才能抓好落实呢？我认为，需要做好以下几方面的工作：
一要实打实，切实提高工作效能。干工作不是靠嘴上说、会上提、文中写、墙上挂，而必须落到实处。 “一把手”要率先树立“实打实” 抓落实的思想，带头放下架子、俯下身子，带头深入基层、服务百姓，带头少说多做、真抓实干，以榜样的力量带动一班人想工作、干工作，扎实推动各项工作顺利开展。要定期就重点工作进行研究部署，有效推进抓落实的进程。同时，健全各项规章制度，通过制度约束和激励全体干部职工察实情、讲实话、出实招、求实效，保障工作落实到位。
二要不松懈，确保工作善始善终。干好工作，既要立足当前，全力以赴，又要谋划长远，善始善终。要持之以恒、一抓到底，毫不松懈地把各项工作完成好。要把每一项重点工作都作为推动经济社会全面发展的重中之重，切实加强领导，克服麻痹松懈，坚持做到常抓、常议、常管，形成齐抓共管的良好局面。要建立健全常抓不懈的长效工作机制和保障机制，使工作步入经常化、规范化的轨道，突出重点、突破难点，切实抓好各项重点工作。
三要敢碰硬，维护社会稳定和谐。邓小平同志说过：“中国的问题，压倒一切的是需要稳定。没有稳定的环境，什么都搞不成，已经取得的成果也会失掉。”这说明，稳定是发展的重要保证，是最大的政治任务。作为基层党组织“一把手”，要充分发挥基层党组织的组织领导优势、政治思想工作优势、前沿堡垒优势和表率带动作用，建立健全稳定有效、反应快速、运转高效的基层维稳工作机制，推动基层组织知民情、解民忧、化民怨、暖民心作为经常性、基础性、根本性工作，从源头上化解社会矛盾、维护社会稳定和谐。遇到影响社会稳定的突发事件，要敢于碰硬、处变不惊，要第一时间赶到现场，抓住核心环节，以人为本，大胆快速果断科学决策处置。事后要举一反三，吸取教训，防止类似问题发生。
六、做一名严于律己的执行者
严于律己，是干部必备的思想作风和道德品质。常怀律己之心，既是对党的事业的高度负责，也有利于个人的健康成长。律，作为名词用阐释为“规则”。作为动词用表述为“约束”。律有自律和他律两种形式。他律是外部环境，是主体发生变化的客观条件。他律包括法律和纪律的约束。而自律是对主体变化起决定作用的内在因素，是利用自身修养，进入崇高境界的前提。很显然，自律是上策，是根本。
律己，可防沉沦。镇村干部地位特殊，岗位重要，面对的考验十分复杂。只有常怀律己之心，才能在群众中树立威信，才能坚守道德防线，永葆政治本色。
一是要管好自己的头脑。要把科学理论同弘扬党的优良传统和作风结合起来，树立正确的世界观、人生观、价值观；同增强法纪观念结合起来，进一步强化宗旨意识、法律意识和廉洁意识，增强抵御腐朽思想和不良风气侵蚀的能力，增强自我修养、自我完善的自觉性，保持共产党员的先进性和纯洁性。
二是要管好自己的手。领导干部手中拥有一定的权力，极易成为一些别有用心的人拉拢腐蚀和公关的目标，因此，领导干部要时刻保持警惕，要常思贪欲之害，常怀律己之心，常除非分之想，常守为官之德。要能固守精神家园，保持灵魂的高尚和纯洁。在政治纪律上要严格要求自己，自觉遵守党内各项规章制度，自觉运用好手中权力，要时刻牢记自己手中的权力是党和人民给的，只有为广大人民群众办实事的义务，而没有谋私利的权力。要记住，“手莫伸，手伸必被捉”。
七、做一名群众困难的排忧者
为群众困难的排忧，是我党一个好传统、一个好做法。这是践行“立党为公、执政为民”理念的重要体现。群众的安危冷暖，就是民生问题，就是群众的利益问题；群众利益无小事，安危冷暖就是大事、急事、要事。先哲曰：“国以民为本，社稷亦为民而立”。多为群众排忧解难，要求我们要经常深入基层，走进田间地头、街头巷尾，看一看群众的实际生活，听一听群众的肺腑之声，记一记群众的所思、所盼、所需。这样，我们就能从社情民意中察觉困难群众和弱势群体忧在何处、愁在何事、苦在何里，解决问题就能对症下药、有的放矢、立竿见影。
多为群众排忧解难，关键是要帮助群众解决实际问题，而决不能“葱对葱——空对空”。要求我们把老百姓特别是农村弱势群体反映最强烈、意见最集中、矛盾最突出的问题，作为研究工作、决策参考的第一信号。要带着深厚的感情去了解群众提出的问题，带着满腔的诚意去帮助解决群众的困难。不能只做面上的文章，不能只做一时、一事、一处的好事；尤其是要少点“锦上添花”，多点“雪中送炭”。作为共产党的干部要有怀民胸襟和解忧良知。多为群众着想，多为群众解忧，如此，老百姓的心里就有党的高大形象，党与人民的血肉联系就会大大密切。
八、做一名矛盾纠纷的调解者
作为一名基层干部，一定要坚持“四个带着”去化解矛盾纠纷，为群众排忧解难。
一是要坚持带着深厚的感情去化解矛盾纠纷、为群众排忧解难。“衙斋卧听萧萧竹，疑是民间疾苦声”。要把来访群众当家人，把群众来信当家书，把群众反映的问题当家事，把群众工作当家业，站稳群众立场，设身处地换位思考，增进与群众的相互信任和相互理解。始终带着对群众的深厚感情，去认真倾听群众的各种想法，去认真解决群众的合理诉求。
二要坚持带着强烈的责任去化解矛盾纠纷、为群众排忧解难。群众的事一天办不好，我们就应该一天也寝食不安。当前我们正处于社会的转型时期，做好新形势下的信访工作，化解好各种矛盾纠纷，为群众排好忧解好难，维护好社会的和谐稳定，是我们每一个基层干部义不容辞的历史责任。一定要用我们的履职尽责换来群众的欢乐微笑，用我们的辛苦指数换来群众的幸福指数。
三要坚持带着良好的作风去化解矛盾纠纷、为群众排忧解难。我们只有弘扬这种求真务实的作风，才能贴近群众，摸到实情，听到真话，才能使我们的信访工作做到春风化雨，让群众满意。
四要坚持带着创新的精神去化解矛盾纠纷、为群众排忧解难。省委决定在全省开展“五级书记大走访”活动以来，解决了一大批疑难信访积案，深受群众的欢迎和赞誉，这是创新精神的一种示范。今天的群众工作出现了很多新问题新特点新内容，我们必须坚持实事求是、与时俱进的思想路线，创造性地开展工作，化解矛盾纠纷、维护社会和谐稳定，为党的十八大胜利召开营造良好的环境。
九、做一名经济发展的创业者
为官一任，富民一方，发展经济是我们的第一要务。如何通过自己和一班人的不懈努力使经济搞上去，群众富起来，我觉得：第一要解放思想，敢想敢干。我们的干部总是以事务繁忙为借口，忽视、漠视经济发展，或是思想落后，怨天尤人。如果我们党员干部带头在那里怨天尤人，“等靠要“思想严重，群众就更看不到希望。远的华西村、小岗村不说，近的庄周小马店的蔬菜产业就是一个党员干部带动作用的新鲜事例。所以，我们的镇村干部特别是村主要负责人，要保持良好的精神状态、锐意进取，敢想敢干，群众才会看到希望。第二要善于谋划，科学定位。就是要科学选择产业，不能凭经验靠想象，不能盲目决策瞎指挥，不能照抄照搬外地经验，更不能出尔反尔虎头蛇尾。要紧紧把握村情，把握市场。自己的优势是啥，劣势是啥，要一本清账。靠山吃山，靠水吃水。适应市场需求，把握市场特点，科学选择适合自己的产业。只有帮助群众选准了路子，才能解决群众想干不敢敢的问题。第三要率先垂范，典型引路。新时期农村党员干部的先进性和模范带头作用就是集中显现在带领群众致富上。你叫群众搞这个搞那个，我们什么都不搞，家里穷的叮当响，说话就没有一点号召力。所以我们的农村干部首先要做一个地方致富带头人，这样谈经济才能讲的起，群众才能信得过。我们尖山的双孢菇，王集赵塘的鹌鹑养殖都是村干部率先做起来然后带动周边的群众。实践证明，只要干部认认真真的带头搞经济，就能够把群众凝聚起来，干事业，谋发展。
十、做一名环境优化的维护者
环境是一种资源，环境是竞争力，环境是生产力。投资环境是经济加快发展的“生命线”，也是一个地方民风好坏的真实体现。优化环境已经成为吸引人才、资本、增强竞争力的重要措施。实践证明，哪里经济发展环境好，那里经济社会发展就充满生机和活力。现在的招商引资、项目建设拼的是环境，比的是服务，作为一名党员干部一定要从我做起，要始终做小涧环境优化的维护者。
一是维护高效快捷的政务环境。加强干部作风和机关效能建设入手，强化过程监督，加大考核力度，健全行政监督体系，严肃查处在招商引资和项目建设中“不作为、乱作为”和效率低下等问题；深化行政审批制度改革，规范、提高服务大厅运行管理水平；规范行政执法行为，严肃查处乱收费、乱罚款、乱摊派，“吃拿卡要”，故意刁难企业等行为，确保服务优质、行政高效、执法规范。
二是维护宜居宜业的社会环境。深化政务公开，进一步扩大政务公开范围，规范、创新政务公开的内容和形式，增强政府工作透明度；全加强社会治安综合治理，开展平安园区创建活动，完善社会治安防控体系；确保政策宽松、公开透明、落实到位
三是维护功能完善的创业环境。完善公共服务配套设施，加快工业功能区基础设施建设；实行扶持优惠政策，对投资企业给予优惠政策予以扶持；打造项目投资“绿色通道”对重大项目实行全程服务；建立重大事项落实督查制，加强对招商引资优惠政策落实和服务情况的监督检查；加强市场监管，严肃查处不正当竞争行为，确保公平竞争、服务配套、发展有序。
四是维护亲商富商的人文环境。通过各种形式宣传招商引资重大意义、优惠政策等，在全社会形成“重商、亲商、安商”的良好氛围；建立联席会制度，定期召开客商座谈会，了解客商在项目建设过程中存在的问题，及时协调解决；开展企业评议部门、站所活动，对排名靠后的部门、站所“一把手”进行效能问责；实施“服务创优”评选活动。评选服务企业最佳部门、最佳岗位及“优化投资环境活动”先进单位、先进个人，确保以人为本、便民利民、环境优良。
同志们，今天的党课就上到这儿，不足之处，敬请大家批评指正！谢谢大家
F. 哪些住宅楼可以改造
城镇里有很多配套设施老化的老旧小区，对于此国家出台了老旧小区改造政策。那么，哪些老旧小区能改造呢？在房屋改造的时候，会对房屋进行拆迁，那么老旧小区的改造补偿标准是怎样的呢？下面就来为大家简单介绍介绍。
哪些属于老旧小区？
根据住建部政策吹风会上公开的情况看，“老旧小区”指的是城镇里建成时间较长，市政配套实施老化、公共服务缺失较多的小区。具体说来，就是那些房龄在20年以上，设计陈旧，加之后期维护不到位，问题突出的小区。根据住建部的说法，这样的小区全国有17万个。
老旧小区改造改什么？
从住建部副部长黄艳在政策吹风会上透露的信息看，老旧小区改造分三个部分：
1、排在第一位的是改造“水电路气网”。
2、排在第二位的是改造“电梯、停车库、养老抚幼、节能改造等设施”。
3、排在第三位的是增加、提升物业管理和公共服务。
从试点的城市和小区来看，效果还是相当不错的。但是，小区的布局、房子的主体、室内的装修和结构肯定是无法改变的。
G. 门前修快速通道距离房子只有一米在拆迁内吗
从法律意义上讲，所谓采光权，是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。
H. 火字的由来故事20字
勇敢而又极富同情心的普罗米修斯为了我们人类能过上更幸福的生活，不惜触犯天规，把火带到人间，这世上才有了火。这只是传说而已。其实，火是由原始人发现的，很久很久以前，人们大都以生肉、生的植物为食，从不知道火是什么东西。
一次雷雨过后，人们到着过火的地方去寻找食物，发现被火烧死的野羊吃进来味道非常鲜美，就想把未熄灭的火种带回山洞，但由于他们不知道怎样保护火种，火很快就熄灭了。人们要想再吃烧熟的野味，就得等下次再有雷电产生火种的时候。
不过，有一个原始在用两根木头制造工具时，发现两块木头磨擦后，发出了浓浓的烟，并燃着了周围的干草。他高兴极了，连忙把这种方法保存了下来。从此以后，每当火种熄灭时，原始人便用两根木头磨擦，制造火种，人们慢慢地也就开始吃熟食了。
以后，点火工具又不断得到创新。有了火石打火，随后聪明的人类又发明了火柴，进而又发明了电子打火，人们用火越来越方便了
I. 郑新快速通道拆迁扑偿
这个补偿问题，政策是要求按当地的房价，建筑结构，经济等因素，有相关部门来决定拆迁补偿价格。这里面都有一些出入。房屋拆迁有公益性和非公益性。非公益性的要补偿多一些。这些问题，可以找个律师咨询一下。应该是少了点。
J. 夏季雨天应该怎样安全出行
夏季雷电、雨水增多，特别是这几天暴雨成了天气关键词，许多地方的“看海”模式又被解锁了。
这南方的雨还没停，北方的雨就要来了，天气预报就报道，京津冀地区21号至24号预计会有暴雨和局地大暴雨。
雨天路滑，天气不好的情况下带娃出门很容易发生意外，大家还是少出门，特别是暴雨、雷雨天气，如果不得已要出门，千万要注意安全。
我为大家整理了一份雨天安全出行锦囊，爸妈们多给孩子们讲些雨天的安全知识，以防意外发生，抓紧教孩子吧。
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避开地下通道
应避开桥下（尤其是下凹式立交桥）、涵洞等低洼地区；远离户外广告牌、建筑工地的临时围墙，也不要站在不牢固的临时建筑物旁。
车辆落水自救锦囊
4年前，北京“721”特大暴雨，风华正茂的丁先生，因为这场大雨，永远的离开了家人。他开车到广渠门桥下，雨势太大，迅速淹没了汽车，他没能及时的逃出，最终溺亡。
这样血淋淋的教训也提醒我们，要时刻绷紧生命安全这个弦，不能疏忽大意。同时，了解逃生技能还是很有必要，那么，如果车辆落水，如何能快速逃出呢？
1. 若车辆刚刚落水，第一时间打开车门或天窗逃生。不要第一时间打电话，车子不会给你太多时间。
2. 如果没有及时开窗，可以第一时间击碎车窗玻璃逃生。注意，挡风玻璃是砸不开的，要用尖锐物品砸破侧窗或者天窗逃生。此外，注意猛踢、手握钥匙、用手机砸等方式无法有效的打破玻璃。
3. 如果入水后车窗和车门都无法打开，可以选择后备箱逃生。很多车型的后备箱上方就有一个应急开关，这就是逃生的法宝。
躲避雷电锦囊
如果遇上雷电天气，我们如何躲避？
（雷雨天要和树林、电线杆、积水保持距离）
1. 户外遇到雷电时，不要让自己的身体比周围其他事物高，要不要快速开摩托、快骑自行车和在雨中狂奔。
2. 如果雷电已经来到头顶，在附近低洼处蹲下，注意双脚并拢，背要平，头要低下；
（当金属物开始唱歌，且你的头发立起来了，要立刻寻找遮蔽物，雷电马上会袭击你刚刚站立的地方！）
3. 如果来不及离开高大物体，马上找些干燥的绝缘物放在地上，并将双脚并拢坐在上面，切勿将脚放在绝缘物以外的地面上；
4. 如果在户外看到高压线遭雷击断裂，则附近可能存在电压，此时千万不要跑动，应双脚并拢，跳离现场。
家中进水自救锦囊
日本每年都会发生因台风和大暴雨造成的河水泛滥及山体滑坡。他们在应对灾难方面很有一套，值得借鉴。
（都市防灾-如何应对局部地区的强降雨）
1. 在遇到到局地强降雨时，为了安全，请尽量不要外出，并在二层以上的室内避雨。
2. 如果家中进水，而家里又没有抗洪沙袋时，作为紧急应对方法，可以把水灌入到双层塑料袋中，并将这些塑料袋作为镇石放入到纸箱中，再将几个同样的纸箱并排摆放，最后再外面盖上一层塑料纸，一个简易的抗洪堤就做好了。
3. 如果浴室中进水，雨水还有可能使排水口发生污水逆流，因此需要给浴室的排水口上放好装有水的塑料袋，卫生间的排水口，也需要用同样的方法封好。
4. 紧急避难转移时，人在水中能前进的水深极限大致是男性为70cm，女性为50cm，儿童为30cm，水深至齐腰时，请不要坚持在水中行走，而应找一块高地等待救援。
5. 发现有发大水的迹象，要马上迅速转移，因为一旦家中浸水，房门就有可能打不开。
6. 开车去紧急避难场所的做法是危险的，洪水涨起来后，人会被关在汽车里无法出去，自行车在洪水中根本无法前进，一定要步行，洪水逼近时，一定要穿有鞋带的运动鞋迅速转移。
防冰雹秘籍
这次预报的北方强降雨，除了雨量大以外，还预报可能有冰雹。别看冰雹个头不大，可从天上掉下来是很危险的，这种时候，我们该怎么做？
行人
突然遇到冰雹的袭击时，迅速寻找遮挡物。比如躲进室内、公交站牌下等，粗壮的大树下也可以暂时躲避。
如果附近什么也没有，应该采取户外安全避险姿势：半蹲在地，双手抱头，全力保护头部、胸与腹部不受到袭击。
远离窗户、天窗等玻璃制品，因为冰雹会以某种特定角度降落，因此可能会砸碎玻璃，从而造成身体损伤。
躲避时要远离照明线路、高压电线和变压器，以防发生触电的严重后果。
车辆
如果你是在开车途中遭遇冰雹，不要着急，把车靠边停下。
注意停靠车辆时，不要把车停在大树旁，或是有大型物体可能掉落的区域，以防砸到。
遇到洪水如何自救？
上周日（18号），北京门头沟斋堂镇就发生了局地山洪，损失不小。
（门头沟斋堂镇灾后现场）
如果不幸遇到洪水，我们该如何自救？
1、先到屋顶、大树或附近小山丘暂避，并用绳子或被单等物品将身体与安全固定物相连，以免从高处滑下被洪水卷走。到达相对安全地后，立刻发求救信号。
2、在急速洪流中行走，步子要稳，最好拿根棍子，不断探路，防止陷坑。当水深达到腰部以上时，不要勉强涉水。
3、如果已被洪水包围，要尽快联系防汛部门，报告自己方位和险情，寻求救援。
4、任何入水能浮的东西，如床板、门板等，都可将其制成木筏。使用木筏时，先要试验浮力；准备划桨、手电筒和颜色鲜艳的衣物等救援用具。尽量多吃食物，保持体力。
5、即使会游泳，也要避免下水，以防碰到暗流以及旋涡，避免和漂浮物冲撞。
6、如果已被洪水卷入，一定要尽可能抓住固定或能漂浮的东西，寻找逃生机会。但当发现高压线铁塔倾斜或电线断头下垂时，一定要远避，防止触电。
日本人试验出了洪水自救办法！
2000年，日本因有小学生在溪里玩时因“洪流突发暴涨”而遇难，于是日本的电视台做了这个节目，从洪流突然暴涨的原因分析起，再到寻找各种对策。
节目中试验了几种方法，比如手拉手横站成一行，手上抱20斤重物等，但都无法抵挡暴涨洪流的冲击。
最后发现还是纵列成一排才是最有效的，显然，纵向排成一排，老师在最前面，男生紧随其后，女生在最后面，这样不仅可以将阻力减少到最小，还没有使每一个人站的更加稳固，然后等待救援。
微信公众号 【娟子妈妈讲故事】