❶ 目前的房贷利率是多少
目前的房贷利率最低是4.25%，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%大幅下调15个基点。
在经过前几次的非对称式下调后，1年期LPR利率与5年期以上LPR利率的差距明显拉大。自LPR改革以来，在5月LPR调整前，1年期LPR累下调55bp，而5年期以上累计下调25bp。
已购房者房贷利率有望减少：
据了解，调降5年期LPR是缩小新政前后购房人月供差距的方式之一，因为5年期LPR基准利率的变动会同时影响已购房和未购房的居民房贷。
但是，即使后天公布的5年期LPR利率下调，也不意味着所有用户都可以立刻享受到房贷利率的优惠。根据现有规则，房贷利率通常1年调整一次，须以房贷合同实际约定的重定价周期为准。
❷ 房贷利息一般是多少钱
截止2020年，以国家开发银行为例：
一、短期贷款
1、六个月（含），年利率4.35%
2、六个月至一年（含），年利率4.35%
二、中长期贷款
1、一至五年（含），年利率4.75%
2、三至五年（含），年利率4.90%
3、五年以上，年利率4.90%
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算：
（一） 居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二） 非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三） 经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四） 财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五） 财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六） 利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
❸ 银行房贷利率是怎么算的
银行的房贷利率是在最近一期的LPR(贷款市场报价利率)的基础上加点计算的，比如说五年期以上LPR为4.60%，银行加点100个基点的话，客户申请五年期以上房贷的话利率就是5.6%。
一般情况下加点的数值确定以后就不会再有变动，但LPR的数值每个月都会重新计算一次，所以LPR就直接决定了客户房贷利率的涨跌，当市场利率下调引起LPR调降的时候，房贷利率也会降。
房贷还款哪种方式划算?
1、据悉，等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少，其特点是贷款期间还贷压力比均衡，适合前期资金紧张的贷款者。
2、等额本金还款指的是借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。这种还款方式初期还贷压力相对较大，但随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少，比较适合前期还款资金较充裕，但已预计到将来收入会减少的贷款者。
3、无论是等额本息还是等额本金还款方式，其利息的计算都是用购房者借用银行的本金金额，乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月)，计算出当月应当偿还银行的利息。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的，这是因为购房者不同月份借的本金不同造成的，借的本金多，要还的利息就多，借的本金少，要还的利息就少。
❹ 住房贷款利率是多少
一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
(4)房贷利息多少扩展阅读：
利率特点
房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
❺ 现在房贷贷款利率是多少
现在房贷利率为4.90%。首套房和二套房的利率有所差别，首套房平均利率为5.38%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
【法律依据】
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
❻ 最新房贷利率是多少
最新房贷利率：六个月以内（含6个月）6.10六个月至一年（含1年）6.56一至三年（含3年）6.65三至五年（含5年）6.90五年以上贷款7.05
❼ 房贷利息现在是多少房贷最低利率要知道
买房贷款的人最关心的一个问题就是利息多少，尤其是贷款市场报价利率即LPR利率推行以后，大部分人选择了LPR浮动利率，就会格外关心LPR利率的下降趋势，这能直接影响到房贷利息高低。那么，房贷利息现在是多少呢？下面我们一起来看。一、房贷利息现在是多少？
根据2022年5月中国人民银行的相关公告，个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点，即下限为而2022年5月公布的LPR利率为1年期、5年期以上所以我们可以计算得出，个人住房贷款利率5年期以上现在最低是但银行不同、地区不同、申请者综合资质不同，结合实际情况确定的房贷利率也会有所不同，具体以咨询当地银行为准。
另外，二套住房贷款利率下限为相应期限LPR加60个基点，即下限为LPR+保持不变，所以5年期以上二套住房的贷款利率最低是总结，首套房贷利率的最低下限是二套房贷利率的最低下限是除非5年期LPR再次下调，不然这就是最低房贷利率了。
二、温馨提示
之前已经办理了房贷的老客户，实际房贷利率也会随着LPR的下调而下调，但大部分都是每年1月1日按最新的同期LPR利率+加点数执行，加点数是一直固定不变的，明年1月1日的同期LPR利率现在也还不知道，所以并不会实时调整，一般也不会是最低房贷利率。
比如，转换为LPR浮动利率的加点数是那么即使明年1月1日5年期以上的LPR利率是实际执行的房贷利率也只会是以上就是关于“房贷利息现在是多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。