A. 立体车库造价成本是多少
立体的主流的升降横移与塔式车库,价格一般在2万-5万。全自动立体车库造价成本的高低跟立体车库的类型,立体车库层高,立体车库的车位数等各方面都是有关系。立体车库停车,应该完全按照标准停车,不要超出警戒线,避免车辆受损,要多停几次。
车库门大多采用铝合金材料制成,车库门门面厚度在5mm—10mm之间,一些特殊环境下的车库门厚度会更高。因此大家在选购车库门的时候,需要仔细辨别车库门的厚度,以免影响今后的正常使用。
(1)地下车库怎样预算管理成本扩展阅读:
车库优势
与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的安全,人在车库内或车不准停位置,由电子控制的整个设备便不会运转。
机械车库从管理上可以做到 彻底的人车分流,在地下车库中采用机械存车,还可以免除采暖通风设施,因此,运行中的耗电量 比工人管理的地下车库低得多。
B. 小区地下车库管理费都含什么
法律分析:车位管理费,是从物业管理费项目中借鉴而来的。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费,停车场设备设施维护成本费用,消防安全维护成本,水电能源费用,税费,停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的,也是看该小区配备的车位的具体情况的,车位管理费一般是包含在物业费当中的。
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
C. 房地产开发企业建造的地下车库、地下商场是否可以单独核算成本,如何核算有何政策法规
房地产开发企业建造的地下车库、地下商场是需要单独核算成本的。地下车库在“开发成本-公共配套”下设地下车库(商场),之所以放在公共配套,是他属于人防设施。房地产企业出售的只是使用权,业主在土地剩余年限内享有使用权。按照配比原则,房地产企业取得地下车库(或地下商场)的出售收入,对应的应当结转相关成本,所以,需要单独核算,而不能分摊到地上建筑的成本中,以降低地上建筑物的土地增值税增值率。
D. 建一个停车场的预算是多少
400万至600万。
停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场,亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。
现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系统。停车场主及管理员的法律责任,通常只是提供场地给驾车人士停泊车辆,不保障车辆受损及失车责任,一般会贴合约免责条款于停车场大门之外供车主参阅。
简介
路外公共停车场是道路以外,需投资建设和建造的专供停放车辆的场所,带有经营收费服务性质的,具体分为:
1、交通性停车场
专为车辆停放后换乘其他车辆的场地,称为交通性停车场(又称交通枢纽广场)。一般设置在车站(火车站、轨道交通站、公交枢纽站)、码头、机场等车辆集散点附近,如铁路上海站南、北广场停车场换乘中心,漕溪路公共交通枢纽停车场,长途客运汽车站,市内公共交通枢纽站等。
2、文体性停车场
专为各类文体活动、文化娱乐和医院等提供的停车场地,称为文体性停车场。一般设置在大型体育场馆、剧场、医院、会场、展览会场及旅游景点等附近。
E. 公共配套设施、车库、地下建筑物等成本按什么方法分摊
公共配套设施,车库,地下建筑物分摊土地开发成本的时候可以按照占地面积法分摊,分摊配套设施开发成本的时候可以根据各手以对象的计划成本进行分配
F. 地下车库和停车场的设计费用 怎么计算
第一部分:地下车库成本分析
随着生活水准的不断提高,私家已经非常普及,再加上城市土地越来越贵,所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库,现在就以武汉市为例,分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先,我看看影响车库造价的因素。
1.车库构造:
目前,车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构(顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板)。
2.地下车库配套车位数量:
北京要求一户一个车位,武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区,北京市地下车库要求1300个车位,武汉市要求至少600个车位。
3.地下车库范围、层数、及布置方法:
一般高层建筑把剪力墙下到最底层,建设车库的成本相对较高,且规划布置不适合做车库使用,一般把车库建在两栋楼之间,单独建设,这样可降低成本。车位、行车道、辅助房等合理的布置也能减少车库建设面积。
4.人防面积:
按规范规定,每增加1平方米独立车库,需增加0.3平方米人防工程。所以,独立车库如何占用更小的面积更为重要,车库面积小了,人防面积相应就小,造价就降低了。
下面我们就以上几个方面作详细论述。
停车场总面积加上公摊面积,除以总车位数 公摊面积包括车道、专用坡道、配建楼梯、过道、外围墙体、配套设备房等的面积。
[tíng chē chǎng]
停车场
(停放车辆使用的场地)
停车场【Parking lot】指的是供停放车辆使用的场地。停车场可分为暖式车库、冷室车库、车棚和露天停车场四类。停车场的主要任务是保管停放车辆,收取停车费。
停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场,亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系统。停车场主及管理员的法律责任,通常只是提供场地给驾车人士停泊车辆,不保障车辆受损及失车责任,一般会贴合约免责条款于停车场大门之外供车主参阅。
[chē kù]
车库
车库,一般是指人们用来停放汽车的地方。同时在欧美,车库是摇滚音乐的一种曲风,代表乐队是香蕉猴子乐队。
中文名
车库
外文名
garage
定 义
一般是人们用来停放汽车的地方
车库分类
定义
车库,英文garage,一般是人们用来停放汽车的地方。
车库分类
传统车库
一、传统车库
即为砖混土建车库,类似于房屋!
G. 单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊
首先,要确定地下车库的产权,你提供的信息是没有产权,属于公共配套设施,是不可售面积。因此,停车场不单独核算开发成本,相关的成本费用作为配套公共费用摊入可售面积成本之中。因此,应该认定为利用地下基础设施形成的停车场。
其次,单独建造的停车场是指与其他物业关联度不大,不是利用其他物业的基础设施建造。有单独的建造许可证等批文,完成后可以申请独立的产权证,可以用于营业或出售。
H. 一万平方米的地下车库预算多少钱
1万平方米的地下车库预算大概在2万块钱左右。
I. 请问各位大侠,广西地下室车库的建安成本费是多少应该怎么计算
建安成本,一般的钢筋砼结构的,成本也就800-1200元一个平方。
你还得包括环氧树脂,大白或是涂料墙面的成本。