① 买二手房定金多少
法律分析：二手房的定金常规是不超过购房总价的20%，如果业主违约的话双倍退还的是20%部分房款的双倍，超过部分原额退还。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
② 二手房定金一般交多少
二手房的定金一般是由双方当事人协商决定，但不能违反法律的规定。我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。所以，二手房的定金具体需要交多少由标的额决定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
③ 二手房交易定金比例是多少
二手房交易定金比例原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。
《担保法司法解释》第一百二十一条，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
④ 二手房买卖定金比例是多少
定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务；定金还有证明合同成立的作用。
⑤ 二手房买卖合同定金和违约金多少
一、二手房买卖合同，法定违约金？
1、一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、定金和违约金的区别？
1、根本目的不同，定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式；
2、交付的时间不同，定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以，定金具有预先给付和征约的作用，而违约金不具有这些作用；
3、发生的根据不同，定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的；
4、确定的标准不同，定金的数额不能超过法律规定的数额。
⑥ 二手房定金一般交多少
法律分析：不得超过二手房金额的百分之二十。我国法律规定合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，具体数额由当事人约定，属于意思自治的范围。但是出于对双方当事人利益的衡平，规定了定金数额的上限为主合同标的额的百分之二十。若实际交付的定金与约定不符，只有低于法定限额的部分在对方接受时认为该金额就是定金数额。
法律依据：
一、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
⑦ 购买二手房时的定金要如何付
购买二手房时的定金要怎样付：由当事人约定的，但担保法对其高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。【法律依据】《担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
⑧ 买二手房定金一般交多少
【法律分析】
二手房屋买卖定金多少由合同双方当事人协商确定，但是不能超过房屋买卖总金额的20%。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
⑨ 二手房定金一般什么时候交注意这几点！
现在购买二手房的人特别多，一些好的地段和房型格外的抢手，与新房不同，二手房需要考察的内容比较多，所以一般通过中介来进行。那么二手房定金一般什么时候交？交多少呢？我们一起来了解一下。
二手房交易之前都要进行调查，经过一系列的流程，首付通常是在签合同当天支付给业主，条件允许的话，记得再查看辨别下房产证真伪，收回产证到居间方暂放，直接过户完成。
温馨提醒：记得要确认签字人是不是产权人本人或者公证委托人签字，其他人签字没有法律效力。
二、二手房定金交多少？
定金通常是在买卖双方洽谈过，达成一个双方都能接受的价格之后，买方支付一定数额的定金(建议不要超过总房款的20%，这个也是法律保护的最大额度)给到业主或者中介公司对公账户转付给房东，最好用银行转账，留好证据，以避免以后有纠纷，让业主或者中介公司开立好收据给到您(如果是中介公司，记得让开具盖公章的收据)，同时记得要求把该房子的房产证暂存在居间方(中介公司)，直至完成过户，避免房东把房子再做抵押。
三、定金可以退吗？
一般来说，当“定金”交完了是不能退的。根据我国《担保法》中的规定，当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
⑩ 二手房定金一般交多少
法律分析：二手房定金的数额可以由双方当事人协商约定，但是，不得超过房屋总价款标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
定金担保，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。