Ⅰ 新房拿房产证要交多多少费用
新房交房时要交房屋面积差额款、物业管理费、房屋维修基金、燃气和宽带等费用。
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
Ⅱ 新房交房时需要交哪些费用
1、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税,如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%;90平以上是总价1.5%,二套房都是3%。
2、公共维修基金
公共维修基金和物业管理费不同,它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋总价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
交房流程
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
Ⅲ 拿房要交哪些费用
新房交房时会涉及到方方面面很多问题，其中很大一部分是涉及费用的问题，新手的你对这些不是很了解，又比较担心被坑的话，不妨来看一下：
一、新房交房的税费项
1、契税：契税的缴纳费用是与房产价格成正比的，按照国家具体标准收取，一般不会产生纠纷。有些业主可能存在错误观念，认为自己是被拆迁户，持有拆迁协议，在办理入住手续时就不用缴纳契税。这样的业主需要注意了，在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税业务。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房则按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按标准征收1%。各城市具体收费标准略有不同，大致情况相同。
2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格同样是成正比的，按照国家具体标准收取，一般不会产生纠纷。住宅维修基金交存标准为2%，非住宅维修基金交存标准为1%。
5、工本费：10元/本。
二、新房交房之物业管理费用
1、物业管理费：办理入住手续时，一般都会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从接过小区的管理权之后，马上就要为小区开展一系列后续建设和养护开展工作，所以先行收取物业费，这是物业公司为了降低运营风险，也是使物业工作得以正常开展的重要保障之一。
2、供暖费：北方地区冬天部分小区会统一供暖，所以如果在6月份之后办理收房入住手续是，多半会被要求先行缴纳一个季度的供暖费用，南方地区的新房则无需缴纳此项。具体收费根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
3、其它相关费用：在入住时现场办理专用停车位，可能还会收取停车费，还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金等等。具体收费的额度与方式，请以自家物业为主。
三、新房交房开发商费用
1、房款尾款：新房交房业主需要把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定执行即可。
2、面积差额款：结算退、补房屋尾款是在办理入住手续时首先要做的。房产的实测面积与购买合同中会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，需依据测绘部门出示的《面积实测表》对面积误差进行结算。房屋面积减少了的话，需要开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之一样。
3、装修变更费用：部分业主会在房屋装修上进行调整，所以涉及费用等相关问题，通常会签订补充协议，这一部分费用根据业主与开发商所签的补充协议收取。
新房交房入住需要交的费用项确实是比较多的大致可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用。具体收费情况请大家要以当地的标准为准，交房缴纳费用时多注意点就行了。
Ⅳ 新房交房时要交哪些费用
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、证照印花税：5元/本。
4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5、工本费：10元/本。
(4)新房拿房要交多少钱扩展阅读：
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
Ⅳ 新房交房时要交哪些费用呢
1、购房契税
契税是购买房屋的时候必须要交的费用，契税可不是开发商收取的，而是由国家收取的，所以这一笔费用必不可少。购房契税的收取是有固定的计算方式的，如果是首套房面积90平以下，契税为总价的1％，90－144平为总价1.5％，144平为总价以上3％。而如果这套房子是属于购房者购买的二套房及以上，契税就是按3％收取的。现在大多数的开发商都会代收契税，以此来减少购房者的麻烦。
以上就是关于交房时需要交哪些费用的介绍了，小编讲到的这几笔费用，每一笔费用都是一笔不小的数额，总的加起来的话，对于一个普通家庭来说，短时间内拿出来还是有难度的，所以大家在购买房屋的时候也应该讲这些费用考虑进去，这样才能减轻购房之后的压力。
Ⅵ 新房交钥匙时大概要交多少钱
通常要交三个部分的费用。第一块是物业公司收取的物业费、工本费(如门禁区卡等)；第二块代政府收取的装饰垃圾费，一般为每平方米5元，视地区的不同略有差异，但通常在1块左右；还有一块是代开发商收取的，视楼盘不同略有浮动。
契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是1.5%，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1.5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此，该缴还是要缴的。
新房交钥匙注意：
在交房的时候，如果面积大了，那么就需要补钱；如果面积小了，那么就需要退钱。根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%，虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
Ⅶ 交房时一般还需要交什么费用大约多少钱
3-4万左右。
1、房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
2、契税：买房交契税必不可少，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
3、物业管理费：物业管理费的缴纳备受争议，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、装修保证金：业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。
收房注意事项
收房注意房款约定：如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
注意物业费不能乱：在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费的问题，业主可据此主张权利。
以上内容参考网络-交房、人民网-过了交房日子小区依旧在施工 购买期房要注意
Ⅷ 新房拿房产证要交多多少费用
1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。
2、印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税；住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。
3、契税：房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的，缴纳房屋总价的1%；若房屋面积在90-144平方米的，缴纳房屋总价的1.5%；若房屋面积是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3%。
4、公共资金：用来小区管理、小区物业建设的费用。若房屋是框架结构，那么需要缴纳16.8元/平方米。
新房办理房产证，需要提供的材料如下：
1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
4、完税凭证，也就是契税缴款书。
Ⅸ 新房拿房产证要交多多少费用
办理房产证90平以下的缴纳房屋总价的1%，90-140平方的缴纳房屋总价的1.5%，如果房子是140平以上的，缴纳3%。