❶ 如何查房屋是否法拍房 法拍房按揭贷款的注意事项
购买法拍房的过程中，其实有很多的注意事项，有些人不知道怎么样贷款购房，还有一些人不知道这些法拍房是否符合当地的要求，另外很多人想找法拍房，但是不知如何查询法拍房的相关信息。
购买 法拍房 的过程中，其实有很多的注意事项，有些人不知道怎么样贷款 购房 ，还有一些人不知道这些法拍房是否符合当地的要求，另外很多人想找法拍房，但是不知如何查询法拍房的相关信息。为了解决这些情况，大家可以看看如何查 房屋 是否法拍房以及法拍房 按揭贷款 的注意事项，了解多种法拍房的购买方法。
如何查房屋是否法拍房
法院拍卖房 子属于司法拍卖，拍卖信息在网上是公开的，你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付 保证金 （报名）、参与竞拍、支付余款、结算交付。
一、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的 房地产 交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。
二、网上查询：打开浏览器，网络一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“ 在售 楼盘 ”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。
法拍房按揭贷款的注意事项
一、申请贷款额度要量力而行在申请 个人住房贷款 时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、 贷款期限 和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
二、办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地 产权 利人等。
三、选定最适合自己的还款方式基本上有两种个人住房贷款还款方式： 等额本息还款 方式和 等额本金还款方式 。
1、采用等额本息还款方式，还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的 利息 款较多；
2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。
上面的介绍是如何查房屋是否法拍房以及法拍房按揭贷款的注意事项，希望大家在购买法拍房的时候有更加深入的了解，另外，购买法拍房总是会遇到大大小小的问题，比如房子的贷款额度有限，或者是没有明确的产权，按揭贷款的难度增大等。说要了解这些实际的情况，不能上当受骗。
❷ 法拍房怎么做产权调查
自己懂的话可以自己去调查，自己不懂可以委托法拍机构去做调查，拍卖，当然要手续费。
法拍房产权掉要查一下信息：
一、房屋原业主的身份背景
被抵押或者没违约金才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高。
二、实地看房，租赁及被占有的房子要当心
法拍房想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而法院对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
三、房产的属性要查清
不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性，法拍房也不例外。房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得，除了要一次性全额向法院支付销售款外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担的。
四、明确过户流程
如果以上四点都没有问题，并最终通过司法拍卖成功买到了房子，购房者就要尽快办理过户手续了，那法院拍卖的房子怎么过户。
❸ 如何查询法院案件进展情况
法律分析：查询法院案件进展情况有以下几种方法：1.去法院立案庭查询。民事诉讼双方当事人若想查询法院案件，可以去法院的立案大厅的案件查询窗口查询案件进展。2.打电话向法官咨询。民事诉讼双方当事人也可以通过给承办案件的法官直接打电话的方式向法官了解案件的进展。3.通过法院的官网查询案件。法院在案子成功立案后，一般会给民事诉讼当事人双方一个案号，双方当事人可通过法院给的立案号去法院的官网上查询案子的进展。4.委托代理人去查询案件。民事诉讼双方当事人若觉得诉讼的过程很繁琐，也可以委托律师作为案子代理人负责案子的所有事宜，当然查询案子这件事也就是由律师代办了。刑事诉讼案子，也只有律师才能去查询案件的进展和具体情况。5.通过法院网和裁决网查询。一般生效的判决，且不是不能公开的案子，当事人也可通过法院网或裁决网查询已生效判决的判决书。再次回顾案情。6.通过微信公众号查询。现在有些法院已开始创新使用微信公众号公开案子的受理及开庭事宜，当事人也可以选择通过微信公众号查询法院案子了。但这种方法仅限于已开始使用微信公众号的法院。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百三十八条 公告送达可以在法院的公告栏和受送达人住所地张贴公告，也可以在报纸、信息网络等媒体上刊登公告，发出公告日期以最后张贴或者刊登的日期为准。对公告送达方式有特殊要求的，应当按要求的方式进行。公告期满，即视为送达。人民法院在受送达人住所地张贴公告的，应当采取拍照、录像等方式记录张贴过程。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
❹ 法拍房拍的时候上面显示原因吗
法拍房拍的时候上面显示原因。根据查询相关公开显示法拍房会告知法拍的原因，除非是被执行人没有联系方式或者不接通电话，不然的话法院拍卖处置被执行人的房屋的时候，腾退、评估、拍卖、成交、分配什么的等，都是会告知当事人双方的，一般在法拍公告上说明房屋的基本信息及法拍房的原因。
❺ 法拍房可以查原房屋信息吗 法拍房贷款有哪些流程
购买法拍房时有大量的注意事项和要求，不是每个人都适合购买这些房子。其次，在购买法拍房的时候，很多人都会有会关注房屋的真实信息，但是并不是特别了解这些信息的查询方式，这时可以看看法拍房可以查原房屋信息吗。
购买 法拍房 时有大量的注意事项和要求，不是每个人都适合购买这些房子。其次，在购买法拍房的时候，很多人都会有会关注 房屋 的真实信息，但是并不是特别了解这些信息的查询方式，这时可以看看法拍房可以查原房屋信息吗以及法拍房贷款有哪些流程，了解不懂法拍房的贷款流程以及查询方法。
法拍房可以查原房屋信息吗
法拍房可以查原房屋信息，法拍房 产权 调查是非常重要的，如果时间不是很充足，建议寻找专业法拍公司协助您完成前期尽调。
法拍房产权查询信息方法：
一、房屋原 业主 的身份背景被抵押或者没 违约金 才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和 酒店式公寓 之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高。
二、实地看房， 租赁 及被占有的房子要当心法拍房想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而法院对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
三、房产的属性要查清不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性，法拍房也不例外。房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过 不动产证 、 税费 缴纳有没有拖欠等。
这里需要说明的是，法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得，除了要一次性全额向法院支付销售款外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的 物业费 、水电费等，也需竞拍人一并承担的。
四、明确过户流程如果以上四点都没有问题，并最终通过司法拍卖成功买到了房子， 购房 者就要尽快办理过户手续了，那 法院拍卖的房子 怎么过户。
法拍房贷款有哪些流程
法拍房不能申请 公积金贷款 ，只能申请 银行按揭 贷款。在拍卖成交后，一般根据拍卖公告，需要7－－15天左右将尾款付清，时间较短，所以按揭贷款需要提前提交相关材料给银行初审，成交后凭相关成交证明，即可办理按揭贷款，如果衔接不上（15天内贷款未放款），则需要做法院延期或短期资金过桥周转一下。
不同银行的具体处理方式不同，但大致流程基本相同，贷款资格预审，如果银行审核通过，就可以放心参拍。等拍卖成交后，在规定期限内将 首付款 缴纳至法院指定收款账户，银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户，办理 房产证 及抵押手续。当然对于没有按揭资格的朋友，一般是通过短期资金过桥全款付清，拿到产证后办理抵押贷款。
不过，法拍房的按揭贷款，与 二手房按揭贷款 差异在于，可以选择的银行有限，所以需要提前做好方案，如果15天内没有全款交给法院，则视为自动放弃（悔拍），且 保证金 是不予退还。
法拍房可以查原房屋信息吗以及法拍房贷款有哪些流程的答案如上所述，大家在购买法拍房前都可以提前了解这些重要的内容。其次，在法拍房贷款的过程中，要了解一些贷款的要求和注意事项，毕竟有些贷款的途径不允许把拍房购买者申请，所以大家也要对比各种贷款途径的性价比。
❻ 长沙法拍房在哪里查询
法拍房的价格通常会低于市场价，而且不少地区的法拍房是不限购的，因此吸引了不少购房者。购买法拍房通常需要了解房子的基本情况等信息，那么长沙法拍房一般在哪里可以查询到呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 想要了解法拍房的信息，我们可以登录中国司法拍卖网站进行查询;像淘宝、京东网站也有专门的法拍房源，各类的法拍房网站还有很多，比如说公拍网、中拍网等等，我们要选择口碑好、权威性高的法拍网站;或者我们可以询问小区的房产经纪人了解法拍房的基本情况等等。
2、 例如我们可以登录阿里拍卖，在首页左侧选择好标的类型好所在地，然后选择自己想要购买的房源，点击竞买公告、标的物介绍等了解房子的基本情况。通常法拍房是可以看房的，申请人需要联系法院的辅助机构统一安排看房。申请人最好通过拍卖房的房产证号，到当地的房产管了解房子是否能过户及其税费情况等信息。
3、 法拍房一般是因为债权债务纠纷而被强制拍卖的房子，购购这类房子会存在一定的风险，比如说购买的法拍房可能因为已被抵押无法办理过户手续;法拍房已经被租出去了，购房者可能无法及时入住;法拍房无法落户，需要补交大额物业费;无法办理按揭贷款等等。
小编总结：关于长沙法拍房在哪里查询，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于法拍房有所了解。大家在购买法拍房时需要谨慎，在购买法拍房前，需要先详细了解房源的情况，税费多少等详细信息。
❼ 法拍房可以去房管局查询吗
可以的法拍房可以去房管局查询吗各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。房产的产调，又称产调权 即产权调查权多指房产产权调查只要在房地局备案过的房子都可以拉出来产调。产调一般所有人都可以去房管所查阅，需要带好身份证、查阅费。去的时候领一查阅号码，填好查阅表格，姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。叫到号码，把表格送进窗口，交了钱会返回给你一张清单。此清单就是产调。开具产调证明，应该注意如下：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，即使该项手续可能会花费几十元。因为，现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。❽ 法院拍卖房产怎么查房产信息
法律分析：可以到人民法院诉讼资产网查询相关司法拍卖资产，在人民法院诉讼资产网首页，右侧找到搜索框，在搜索框输入要查询的资产（如房子小区名称）关键词。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
❾ 在哪里可以看到法拍房的信息
入围法院的网拍平台有7家，分别是淘宝、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网。法院委托网络平台进行公开、公平、公正的拍卖。
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
关注焦点
受访专家和业内人士表示，实际法拍房产生的纠纷占比并不高，但因为市场热度高、涉及金额大、绑定事项多，许多纠纷容易成为舆论关注焦点。
腾退难、协调难：法院执行面临顽疾。记者了解到，按照最高人民法院司法解释规定，执行法院有腾房的义务，然而实际情况中，法拍房的腾退始终是基层法院执行工作面临的难点。
信息分散难以穷尽。司法实践中，法拍房涉及信息较为分散，比如各种税费拖欠、非司法纠纷、违建等，分属于多个部门管理掌握。
市场秩序有待完善。记者调查发现，一些城市的法拍房市场存在“黑中介”，他们打着服务司法拍卖的幌子，向购房者收取几十万元保证金，再通过为其办理虚假产权证，或是声称房屋竞拍失败、定金不退还的方式，将钱款直接占为己有，导致购房者“房、财两空”。
以上内容参考：网络-法拍房