㈠ 房屋买卖合同纠纷如何举证
法律分析：1、房屋出卖人的所有权证和身份证；2、出卖共有房屋的，要共有人同意的书面证据。出卖、出租房的，要房客放弃优先购买权的书面证据；3、买卖房屋合同书；4、当事人是法人的，要法人资格证明、法定代表人身份证明。委托别人代为诉讼的，要授权委托书；5、已交款或鉴定的，要交款的书面证明。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
㈡ 没有土地证和房产证的房子怎么能证明是自己的
因历史原因造成的，房子在《规划法》实时生效之前，当时国家行政管理不到位的原因或者其他原因所造成。建议到人民法院提起确认之诉。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决。即“确认某物的所有权人为原告”，你可以凭借确认之诉到相关土地、房屋行政主管部门办理权属证书。
㈢ 如何举证房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷举证应当列举该房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。
【法律依据】
《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
㈣ 房屋排除妨害纠纷怎么举证
房屋排除妨害纠纷举证如下：
1、当事人的陈述；
2、书证；
3、物证；
4、视听资料；
5、电子数据；
6、证人证言；
7、鉴定意见；
8、勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
房屋排除妨害的纠纷，首先是证明被告对原告的房屋有妨害侵权的事实，可以用照片、录影录像、证人证言等来证明该事实的存在。对可能灭失或者以后因特殊情况难以取得的证据，可以及时向人民法院申请证据保全。
如果妨碍确实存在的话，人民法院应当判决排除妨害。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条 证明责任和职权探知 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十五条 举证期限 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。第六十六条 收到证据后处理程序 人民法院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据，写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等，并由经办人员签名或者盖章。
㈤ 房子没有房产证怎么证明房子是自己的
无证房产怎么证明是自己的
1、无证房产是不可以进行过户的，般认为是没有取得房产证的房子，而无法取得房产证一般都是有违法建设行为的房屋。那么无证房产怎么证明是自己的？
无证房产怎么证明是自己的
2、除此之外，导致无法取得房产证的主要原因，分为以下几种，我们可以从具体的原因上来看怎么证明无证房产是自己的：
（1）没有取得土地使用权，即非法占地建设的房屋；
（2）已经取得土地使用权，但未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。
3、由此可见，无证房产如果属于非法建筑，因此它不属于建设者的财产，是不受物权法保护的。如果无证房产还没有取得土地使用权，后期需要进行一定的手续办理，使其获得土地使用权，这样一来才能保证无证房产是建设者的财产，一定程度上受到物权法的保护。
4、现在的无证房产的解决形式，往往是依靠政策，所以在进行房屋买卖的时候，一定要重视房产证，如果购买无证房产，很有可能花了钱拿不到房子的产权。
㈥ 房屋纠纷怎么维权
怎么就房产纠纷正确维权
按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
打房产官司还应注意以下事项：
(1)根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
(2)如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
(3)为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
㈦ 房屋拆迁纠纷举证流程
房屋拆迁合同纠纷的举证方式为：1、把房屋、土地的证件保留好，做好证据保全工作；2、及时的录音拍照录视频方便以后维权；3、立刻报警，若警察不出警不作为，能为日后追究责任，增加争取补偿的砝码做好准备。
【法律依据】
《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
㈧ 在没有任何手续的情况下怎么证明房子是自己的 与他人无关
没有任何手续的情况下，只能证明房子是你自己的，与他人无关，看房子的户主是你的名字，这样就能证明房子是你的，跟他人无关
㈨ 因房屋质量问题引发的纠纷应如何举证
短期内如果不能达成一致意见，应收集证据，及时起诉。 开发商一般以房屋已经验收合格作为抗辩理由，来证明房屋没有质量问题。 根据法律规定，出卖人有义务提供质量合格的产品，而房屋通过验收，初步证明房屋质量合格，开发商实际上已经完成了证明义务。 根据“谁主张谁举证”的原则，房屋权利人作为原告有义务举证推翻开发商的证据，证明房屋实际上存在质量问题。 通常的方法是，原告应当申请司法鉴定，并预先垫付鉴定费。