Ⅰ 地下室渗水怎么办 地下室渗水原因及处理方法
地下室渗水的原因分析：
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：
1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
2、内因方面(工程本身)：
(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；
(5)个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
地下室渗水的处理方法：
1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
Ⅱ 地下室漏水怎么处理地下室漏水处理方法有哪些的
地下室漏水我们要找到原因来，这样处理起来就方便多了，主要还是要看你选择材料方面，材料好的这些方面都会少一些。
地下室漏水处理一般是比较复杂的工程，漏水的情况会比较复杂，首先看是否找得到渗漏点，如果有裂缝、沉降缝的漏水明显部位，可以找专业的堵漏人员针对性的进行补漏，如果大面积漏水渗水的，找不到漏水原因也找不到漏水点的，就需要大面积堵漏修复，从里面做普通防水处理是不可能修复的，因为地下室从内部漏水是背水面治理，地下的水是有压力的，普通的防水涂料还没有干固就已经被水的压力给冲洗了，具体的处理方案最好找专业的公司现场勘查一下，广州有一家专业地下建筑工程漏水治理的叫优栢盾堵漏，您可以先向他们了解一下情况，或者拍一下现场照片看看，应该会给你出方案，他们主要是采用背水面喷涂堵漏法，叫背水面渗漏停，新型独家堵漏技术，最好做之前签合约，这样会有保障。
Ⅲ 邻居雨水往我家地下室渗透我怎么办
你可以告知邻居，让他处理好就可以了，如果对方没有地下室，你自己建的地下室，只能你自己处理好，因为这事与别人没有关系
Ⅳ 地下室外墙渗漏怎么办
地下室的外墙就是地下室顶部了，有些居住在地下室里面的人，也发现地下室在下雨的时候外墙有渗漏的问题，地下室外墙渗漏怎么处理?要是想要将地下室渗漏问题处理，需要先找出实际的原因，再来进行处理，地下室外墙渗漏原因有哪些?
一、地下室外墙渗漏怎么处理?
1、倘若它的外墙出现了渗漏，通常我们会采用堵漏的方式来进行修补。它的做法是将外墙裂缝或漏水处用工具凿开，然后对于外墙的表面进行堵漏。虽然在一定程度上，它能解决问题，但这样的解决方式并不彻底不根本，建议大家可以采用高压注浆堵漏的方法堵漏，它既不开槽也不破坏砼结构，又省人工费且可以带水带压施工，速度快且可以正反面施工，也是建筑外墙比较好的堵漏方法。
2、如果有管道穿过地下室的话，需要等管道安装完成之后，再进行修补工作。我们可以在它的四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行砸实，然后在外侧抹防水砂浆，当待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内进行刷两遍聚氨脂防水涂膜。
3、如果是散水部位出现了漏水现象，在进行施工的时候，可以让外墙防水砂浆的涂刷高出散水150mm左右，或者做到勒脚顶侧，以保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝。为了保证地下室的防潮效果，避免渗水，地下室墙面的施工必须用水泥砂浆来砌筑，灰缝必须饱满。
4、如果是它的变形缝的位置出现漏水的话，那我们可以在这条缝隙内塞进一些泡沫板，然后再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法即可。这样既可以保证变形缝的变形量，同时也可以保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
二、地下室外墙渗漏原因有哪些
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对不同渗水是有不同的原因。
1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，容易出现渗水了。
2、内因方面(工程本身)：
(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，发生的几率也比较高。
(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室;
(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内;
(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，要是有大雨则会从地下室里渗漏出去。
(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
地下室外墙渗漏怎么处理?地下室外墙出现渗漏的话，可以马上找出原因来帮助处理，尽快的将外墙渗漏问题解决掉。地下室外墙渗漏原因有哪些?它的原因也是非常多的，如果不希望外墙有渗漏问题的话，就要尽快的解决掉。
Ⅳ 求助啊！地下室漏水怎么办啊
个人建议你先要找到漏水的原因，然后对症下药去解决问题呢！一般来说可以分为以下的几种情况：一、地下室出现漏水的状况： 地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计 与施工不同，其漏水部位和 形式多样。 1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米， 小的只有碗口那么大，按面 积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用 和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底 板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。 2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。 ①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。 ②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。 ③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度 不同，大者用干布擦后，接着就 能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿 永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。 ④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。 3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引 起的构造性漏水。 二、地下室漏水的原因分析： 从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，它说明二 个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部失效。二是由防水材料构成的整体柔性防 水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失效与 柔性防水层局部破坏有的是在同一 部位，但多数情况不会在同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水 层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之 间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗。因 此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏。 1、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因： ①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。根据缺陷的状态产生的有以下几种情 况： 一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或施工过 程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散； 二是模板板缝支设不严产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实； 三是模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙；四是通过地下 室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环)引起的埋件 与混凝土之间的裂缝；五是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道； 六是当为结构砼为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过骤烈的温度升降变 化造成砼裂缝。 ②由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产 生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道。 ③在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中，底 板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓 起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。 ④地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水 过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。 2、柔性防水层局部破坏的原因： ①使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足； 工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。 ②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防 水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该 处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构 沉降过程中，该部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工， 而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开， 脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。 ③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔 性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也 不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击穿。 ④立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。地下室墙通常 的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能 较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出 现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而 局部破坏了防水层。 3、建筑构造不当引起的漏水原因： ①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会 做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水， 但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与 套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。 ②后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的 构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不 当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。 防水堵漏方案 1、裂缝渗漏治理方案 根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。 具体治理方案示意图如下： 注浆堵漏王扩散区 6mmPE泡沫条 快 速 堵 漏 剂 PG321双组份聚硫 抗 压 密 封 剂 裂缝渗漏治理方案示意图防水堵漏、结构加固施工程序如下： 1、 先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。 2、固定注浆通道及注浆管 用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用??10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工 从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。 4、刚性保护层施工 当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。 2、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。 对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。 2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。 3、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 （一）孔洞、点渗渗漏治理方法 1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。 操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1~3cm，深为2~5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。 2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量。 漏水的原因和解决的方法我都告诉你了呢！希望能帮到你吧！要是觉得我说的还不错就给我来个赞吧！！
Ⅵ 地下水渗透怎么办
楼主没交代清楚周边环境状况。
分析原因，有两种：
1、确实是渗水，夏季雨季，周边游离水渗透地下室墙体造成渗水。这种情况，至少需要做防渗垫层才能解决；
2、地下室墙体温度较低，而夏季空气温度较高、水蒸气含量较高，当空气遇到墙体，空气中的水蒸气冷凝造成你说的“渗水”。这种状况，最好的办法是想办法做地下室墙体的隔热，使墙体温度与空气温度接近，就不会冷凝“渗水”了。
我认为第二种情况可能性比较大，也算是对一楼的补充。
Ⅶ 地下室进水怎么办
楼外面排水不好,你的储藏室又低,雨水才会倒流进去的,若物业能给解决是好了，若不能，就要自己想办法了．
若是地面低的不是很多,你可以起高自家地面;若是差得太多就不行了,工程太大,成本也高,而且地面起得太高了,整体举架就低了.
另一方法是外面找原因了,看看能不能想办法把积水疏通出去，另外在自家门前加一道防水堤坝，阻止积水流入
Ⅷ 地下车库渗水，地下室漏水怎么办
首先要找出渗漏的原因，是什么造成的？然后根据具体情况来做处理。一般可以从以下情况分析。
一、地下室出现漏水的状况：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计
与施工不同，其漏水部位和 形式多样。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，
小的只有碗口那么大，按面 积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底
板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。
③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度
不同，大者用干布擦后，接着就 能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿
永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。
④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。
3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引
起的构造性漏水。
Ⅸ 地下室大面积严重漏水原因及处理措施是什么
简单分析地下室漏水大概两个方面的原因：
一个是后浇带可能施工过程中没做好，后浇带就是地坪不能整体一次性浇，分块浇，分块间缝是后来补做，补做没有衔接好。二个原因是混凝土浇筑过程中，材料里收缩率没有掌握好，看上去混凝土强度达到了，但是浇了后养护期间出现裂缝，造成漏水冒水。就是基底产生问题了，基底透水了才到面上。”
鼎隆泰堵漏公司
地下室漏水处理措施：
人工开槽手动注浆施工工艺
1.将漏水部位清理干净，漏水部位进行凿毛处理，用钢钻凿槽，槽宽50-60mm，槽深为50-80mm，为凹形（内大外小），具体据现场情况而定。
2.将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，皮条直径为3mm左右，然后用速凝材料、水泥高弹力混合物、按要求配比封缝，将其变成真空状态，将槽缝抹平，恢复原样，并在槽的两端或多处放入特制的注浆嘴，具体根据现场漏水点确定。
3.配料：将几种高分子化学材料配兑成二组混合浆液,根据漏水量的大小及隧道的防水要求, 确定配料的凝固时间。
4.速凝材料达到一定强度后,就通过注浆嘴反压灌注弹性堵漏浆液,一直灌至渗水缝注满、注实柔性浆液。采用材料防水和结构防水相结合,即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。
5.反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,注浆材料的分子小于107-108，直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。
6.挖出注浆嘴(也可不挖出),直接用堵料填平。
7.表面处理,经自查无渗漏现象后,将表面注浆缝处理平整，同原混凝土色一致，并做到表面平整美观。
8.刚柔结合,多道设防,刚性防水可为柔性防水创造施工条件, 柔性防水可满足进一步变形的要求,这样可最大限度保证工程质量。
高压注浆施工工艺
(1)、高压注浆堵漏是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将高分子纳米堵漏材料送至混凝土壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固结构、堵漏、防渗的效果。
(2)、高压注浆堵漏所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵漏工法。
(3)、高压注浆堵漏的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。
Ⅹ 地下车库渗水 怎么处理
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响。
1、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
2、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
地下车库渗水的原因
1、墙根部位渗水、地下车库渗水主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现。
2、变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下车库。
3、穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，地下室渗水当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内。
4、外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水。
5、个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，地下室渗水砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。