A. 高層一共24層,那麼買幾層是最好呢
高層一共24層,買8層左右是最好的。
24層屬於小高層的電梯房,一般來說不建議住太高,電梯故障不是好玩的。太底層的話,蚊子多,噪音大也不好。
中層往下,低層往上,8層左右是最好的。
不用擔心水壓的問題,也不用擔心頂樓悶熱的問題。
B. 請問8層電梯房選哪層最好
1、根據採光。洋房越低採光條件越差,因此在選擇樓層時,應當了解樓間距並選擇冬季的樓層採光時長,具體選什麼樓層,根據採光時長來確定。
2、由於受空氣流通的條件與霧霾顆粒的停留位置等因素影響,低層的空氣流通條件差,空氣質量不如高層好。但如果是經常有霧霾的城市,洋房高空氣的質量會差些。
3、如果是8層的電梯洋房,建議選擇6樓比較高,對比各方面的因素。
擴展:我建議就三個樓層,
第一個:一樓帶花園的,絕對可以買,樓間距不是很寬,總高不高採光也不會差到哪裡去,洋房主要是品質,當然根據你實際情況,花園大小,是否喜歡一樓。
第二個:頂躍又稱復式。頂躍是否帶屋頂花園,頂樓花園和隔壁鄰居花園私密性是不是很好,會不會緊挨一起的,影響個人生活,看你自己。
第三個:不喜歡這個兩個,或者是家裡人又特別注意的樓層,就根據家裡的情況來,沒有就買6樓,總高8樓,6樓屬於中間位置,並且寓意也比較好,66大順,買房不就為了生活過的順順利利平平安安健健康康快快樂樂。越來越好嘛。
C. 電梯房,一共7層,買那一層比較好,大家給點意見
低層電梯房一般住5、6層比較合適,空氣好陽光充足,第7層的話會擔心屋面漏水和夏天熱,根據自己的經濟能力選擇,一層價格比較便宜一些。
D. 帶電梯6層樓房住幾層最好
三樓。
1一6層電梯洋房三樓是黃金樓層,盡管有電梯。六樓的閣樓部分並非全部贈送,兩米以上算面積的,況且六樓單價最高,所以選六樓並不劃算,除非是嚴重超生戶家庭。
買房選樓層考慮要點
1、光線:從光線的角度考慮,高層就要比低層要好,低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋,可是樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以,我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風力的樓層。
2、消防電源:住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標志,採用蓄電池做備用電源,且連續供電時間不應少於20分,高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於分。
3、電梯:住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少於兩台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至270戶之間者,電梯不應少於3台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。
E. 電梯房買哪層好無論樓層多高,哪幾層永遠都是黃金樓層
電梯房購買的時候,如果想要挑選黃金樓層,不能單獨從樓層數出發。因為電梯房,比較好的樓層數當然是臨靠頂樓的那幾層。受他人影響小,還可以對整個城市的風景一覽無余,是很多朋友爭著去購買的。不過從實際角度出發,我更推薦朋友們購買黃金樓層時要考慮到電梯配備、身體感受、心理感覺三個方面
1、電梯房的電梯,如果壞了怎麼辦
這一個因素很多朋友不留意,只是單獨考慮到開發商配備的物業團隊的口碑,就從而認為小區的一切都會很好,都沒有後顧之憂。其實,並不完全是這樣。
比如,小區在整個開發建設的時候,採用的是普通的電梯公司的產品。那麼後期隨著一定時間的磨損後,電梯出現了難以修理的現象。而更換電梯又需要絕大多數業主的同意,那麼電梯使用不方便的時候,住在高層的住戶,就比較鬧心了。
所以,購買房子的時候,不能一味地追求黃金樓層。的確,電梯房買得高一點兒,空氣好,光線好,眼界寬。但是如果不適合自己,入住進去以後,覺得很不舒服,再後悔,就比較麻煩了。
F. 6層電梯樓房住幾樓最好
3-5層。
6層樓房住5層最好,另外電梯樓房幾樓較好要看電梯房是高層還是低層,比如電梯樓房是否低層,層高為11層和12層,那麼選擇5層和6層是比較好的。如電梯樓房總是層高是15層和16層,挑選9層和10層是較好的。如果電梯樓房是否高層,層高為30多層,那選擇16層和17層比較好。
買電梯樓房注意事項
購房時一定要注意選擇電梯質量信得過的企業,詢問發生故障時,維修人員如何解救,還可以與開發商簽訂責任書,約定如果電梯出現事故如何進行賠償。
住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少於兩台,其中必須有一台兼具消防電梯功能,純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至 270戶之間者,電梯不應少於3台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。
以上內容參考網路-電梯洋房
G. 電梯房幾樓才好 買電梯房樓層詳解
電梯房幾樓最好需要考慮哪些因素呢?根據規定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯,因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項目從樓層上區分,大致有10—12層的小高層住宅,13—24層的高層住宅。
電梯房幾樓最好?
單從採光、通風、揚塵以及噪音方面考慮,那麼選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米,可以保證較好的居住效果。而且一般來說,十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚,可以選擇十層房屋。如果條件很好,可以選擇比較高層一點的房子。
電梯房幾樓最好需要考慮的因素有:空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素,小編就電梯房最佳樓層或最差樓層簡單歸納一下。
空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話,6~8層最佳。首先空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮,9~13層會腥,至於14層以上嘛,祈禱你的城市別臨海,否側高氣壓刮海風的時候雲會飄進來。如果是內地的乾燥氣候的話,3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素
空氣污染指數。說白了就是浮塵,當然浮塵也有不同,工業城市浮塵層為6~12樓,上面說的潮濕城市為3~5樓,乾燥城市為9~11樓,這些樓層因地而異是不適合居住的。
該樓是否臨街。不臨街的話一切好說,臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層,當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵,所以不推薦。
如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層,心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶,美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要,除非你想5面圍牆(剩一面是地板),來個夏暖冬涼。
老人。不考慮其它最佳就是1.2.3樓,畢竟人老了腿腳不方便,還有就是太高怕嚇出病來。
孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高,也就是說要麼盡可能的安全,要麼盡可能的安靜。
宗教信仰和習俗。只要你是個中國人,6.8.16.18都是不錯的選擇,但同時4.14也不會要。如果你信佛,9和13也很好,如果你「崇洋媚外」,3和13就不能要了。
電梯房樓層選擇需要考慮的因素有:
一、電梯,住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少於兩台,其中必須有一台兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至270戶之間者,電梯不應少於3台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。
二、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。
三、高層住宅的物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
五、在對高層住宅的安全性確認以後,再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
電梯房幾樓最好,電梯房樓層選擇要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次,住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何,密度是關鍵,密度越低,居住品質越高;在低密度的基礎上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃。
六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志,可採用蓄電池做備用電源,且連續供電時間不應少於20分鍾;高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鍾。
七、電梯樓一般以頂層的下一層價格最高(如總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的),越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。
一體幾戶,指的就是一個單元的一層樓有幾戶,如果是普通的「對門」式就無所謂了,如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想,單層戶數越多,你的公攤面積就越大,你每個月的物業費裡面水分也就越多,要是我的話就要個高樓層的,原因很簡單:讓我多交物業費,我就讓你的電梯多跑腿!
小區樓間距。樓間距越小,那麼你的樓層就要越高,別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!
小區如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了,一是車子點火的時候尾氣是最臟也是最重的,根本不像公路上的尾氣會飄的那麼高,一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了;在一點就是汽車發動會有聲音的啊,就算你鄰居們的座駕再怎麼輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。
以上就是關於電梯房幾樓最好、電梯房樓層如何選擇的全部介紹,電梯房幾樓最好除了考慮採光、視野、空氣指數、電梯、風水等因素外,個人喜好也是需要著重考慮的事項,因為房子是你自己住的,住的舒不舒服,只有自己才有最深的感悟。
H. 電梯樓買第幾層最好
一、電梯房樓層的優劣勢
(1)1-6層,對於電梯房來說,1-6層的電梯房相對比較安全,比如發生地震、火災等事故時,低層用戶比其他層相對安全很多,但是1-6層容易受到汽車尾氣的影響,揚塵污染嚴重,容易受到蚊蟲的侵擾。
(2)6-12層,安靜舒適,不受汽車尾氣的影響,當然也不會讓人達到恐高的程度,但是6-12層容易被其他區域的樓房遮擋住,採光效果可能不好。
(3)12層以上,樓層比較高的電梯房採光效果和通風效果都不錯,通透明亮,視野好,空氣新鮮,但是遇見地震火災以及停電的情況就十分困難了,家中有老人小孩的家庭也不適合買樓層比較高的電梯房。
二、電梯房多少樓層最好?
綜合上述分析,小編根據採光、通風、揚塵、噪音等綜合考慮,建議購買10層以上的電梯房,當然家中有老人小孩的家庭可以選擇購買低層電梯房。
I. 買電梯房幾樓才是最好 幾個最差樓層千萬不能選
買電梯房6-7層,或者23--28層,千萬不能買底樓和頂樓,還有8-11層。
如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是32層的樓房最好的是23--28層,如果選擇低層可以考慮6-7層。選擇6-7層還有兩個好處是,7層以下,不需要交二次供水費;樓層低,房價可能會便宜。從空氣質量角度來說,高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。一般來說,樓房的排風口都設在高層,所以對高層的住戶有一定影響。
注意事項:
1、為了獲得一個良好的居住環境,購房時,除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點:保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍最好有綠樹和水池,這樣能很好的降噪和除塵。
2、1-3樓因為樓層較低,明顯採光要差一點,視野也不夠開闊,大部分視野基本都被周邊建築擋住了,這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。