Ⅰ 造成屋頂漏水的原因有哪些屋頂漏水怎麼處理
屋頂漏水是生活中比較常見的一種現實，對於屋頂漏水怎麼處理很多人也是一籌莫展不知怎麼辦。一旦漏水情況過於嚴重，會直接影響日常生活，造成更大的損失。那麼，接下來為大家介紹屋頂漏水的原因及屋頂漏水怎麼處理。
編輯總結：關於屋頂漏水的原因及屋頂漏水怎麼處理就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。
Ⅱ 平房頂漏水怎麼處理，平房頂漏水原因有哪些
屋頂漏水是一般小區中高發問題之一，修繕時多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經常會造成業主、住戶與物業公司之間，糾紛和矛盾的源頭，因此妥善處理此類問題至關重要，那平房頂漏水怎麼處理呢？平房頂漏水的原因有哪些呢？
屋頂漏水是一般 小區 中高發問題之一，修繕時多要破壞 裝修 ，特別麻煩，上下層漏水經常會造成 業主 、住戶與 物業公司 之間，糾紛和矛盾的源頭，因此妥善處理此類問題至關重要，解決得好則有利於維護業主、住戶長期和睦相處的相鄰關系。那平房頂漏水怎麼處理呢？平房頂漏水的原因有哪些呢？
平房頂漏水怎麼處理
1、找漏水點。一般情況下，要從高處往低處找漏。查看房頂是否有裂痕；房頂防水層是否已經老化，是否已經失去防水效果；防水卷材是否進入氣泡，如果防水卷材內部有氣泡，水已經進入房頂防水層，此時漏水問題就已經很嚴重了；此外，還要查看房頂 天溝 是否已經堵塞；如果是農村瓦房漏水的話，只要更換瓦片就可以。
在農村房頂大多數都是採用的 預制板 ，通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農村平房房頂漏水怎麼辦既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層 瀝青 把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久;較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是塗上乳膠。
2、如果房頂漏水面積較大，或者房頂漏水點有多處，那麼此時房頂漏水怎麼辦？首先，要讓專業的房頂漏水補漏人員檢查房頂是否存在裂紋，處理好房頂裂紋之後，在房 頂上 鋪上防水卷材。
如果業主對房頂防水效果還不放心，可以在房頂上鋪上隔熱板。隔熱板不僅能達到房頂防水的效果，還能起到隔熱保溫的功能。
平房頂漏水原因有哪些
1、屋頂漏水可能是上層樓上房子施工破壞防水層。其實這個原因就是很平常了,也是很多人家中房頂的漏水真正原因,對於這個情況就沒得什麼好說的了,責任基本是樓層上方的原因。
2、還可能是通管道導致的房頂漏水原因。一般每一層樓都要接上管道,可能是因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因此而導至的房頂漏水。在把此房頂漏水原因查明以後,則就需要針對性地來解決這個問題了,如果是樓上層施工本身的問題,則就要找對方來做防水,如果是其他的原因則找專業的補漏師傅了。
3、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為質量的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。
以上是關於平房頂漏水怎麼處理以及平房頂漏水原因有哪些的相關信息，再也不怕房頂漏水！的相關介紹。通過上述內容我們可以發現，房頂漏水怎麼辦一步就是尋找漏水點，檢查房頂漏水原因。此外，可以採用隔熱板、防水卷材等 防水材料 。
Ⅲ 頂層陽台漏水了，怎樣快速尋找漏水的原因
頂層陽台漏水，這是在生活中可能會遇到的情況。這時候，我們需要做的是尋找到漏水的原因，然後進行針對性的補救措施。那麼怎樣快速尋找漏水的原因，我請教了相關裝修師傅總結了以下內容，和大家分享一下。
一、滲漏原因
1.建築材料質量低劣或不符合要求：水泥強度高、穩定性差，凝固後容易產生裂縫。
2.陽台細部構造處理不當造成滲漏：如陽台管道線路與防水沒有很好配合，或其穿牆孔部位沒有作防水處理，只用砂漿填塞孔道，沙漿的收縮而出現縫隙滲水。
3.原施工馬虎造成滲漏：防水混凝土搗固不密實，出現蜂窩。混凝土混入雜物。混凝土或砂漿養護時間不足、驟冷驟熱也會引起裂縫滲漏。
4.使用中維護不好：陽台超載或人為損壞了防水層、密封膠。
5.原建築設計處理不當造成滲漏：工程結構設計與防水處理沒有很好結合，造成工程重心與形心不一致。
二、檢查滲漏原因
1.確定滲漏種類
1）慢滲：先將滲漏處擦乾，經5～6分鍾後，有濕痕現象，再過一點時間有小片積水。
2）快滲：漏水較慢滲明顯，查干後立即出現水痕，而且很快產生水痕和集水。漏水量在30～60毫升/分。
3）急流：漏水現象明顯，形成一股水流。漏水量超過60毫升/分。
4）高壓急流：滲漏處有水柱噴出。
2.尋找滲水點
1）尋找滲水點：通過肉眼觀查找出滲水點，這個方法適用於漏水集中而又嚴重的牆面，必要時可用鋼針鏟除松動部位尋找滲水點。
2）毛刷找漏：當用肉眼觀查不能分辨漏水點時，可用干毛刷找漏，沾吸漏水牆面的水珠，在漏水處很快出現亮光，亮光處就是滲漏點。
3）撒水泥粉找漏：在大面積牆面慢滲情況下，先檫干浮水，再其表面撒上一層水泥粉出現潮濕，即為滲漏點
4）膠漿找漏：極輕微慢滲和發霉，有損內牆、影響內牆美觀。可在基層抹上一層水泥漿，當漿表出現水珠，即為滲水部位。
以上便是我總結的尋找滲漏點的原因，只有找到滲漏的原因之後才能夠進行後期精準的維修工作。
Ⅳ 屋頂漏水的原因是什麼，要怎麼處理呢
房頂漏水的原因有很多。如鋪設防水材料未考慮到排水問題;其次在刷防水塗料前，基層沒有按要求處理，從而造成防水層產生空隙;又或是施工時沒有全面積刷滿，一些陰陽角、管根部位等沒用網格布覆蓋，從而出現空隙;最後跟所選的防水材料質量有關。
屋頂漏水怎麼修
1、首先找出漏水的地方
首先從屋頂高出往低處找漏水的地方。看看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂上的天溝有沒有堵塞等情況。
2、根據實際情況選擇堵漏方法
如果屋頂原來沒有做防水，天晴只需將漏水部位剔開2～3cm深後清洗干凈，再用成品瀝青塗膜處理一下就不會漏水了。如果原先有做過防水，就需要將漏水周圍的防水層剔除掉，重新做防水，注意新舊防水交接處要做加強層。
3、屋頂大面積漏水怎麼辦
如果屋面出現大面積漏水，可先檢查有無裂縫，將裂縫處理好後，將整個屋面鋪上防水卷材，想要防水效果更好，還可再鋪上隔熱板，既防水層又隔熱保溫。
4、瓦片屋頂發生漏水怎麼辦
對於一些瓦片屋頂漏水的老房子，就要先將瓦片上的草、青苔處理完畢再更換瓦片就可以了
Ⅳ 屋頂漏水原因分析
屋頂漏水原因是自然老化、開裂、收縮、或施工期間，存在質量問題，導致樓頂短時間漏水，房頂漏水的原因有很多。如鋪設防水材料未考慮到排水問題;其次在刷防水塗料前，基層沒有按要求處理，從而造成防水層產生空隙。
房頂漏水解決辦法
房頂漏水解決辦法，防水膏修復。使用防水膏來進行局部修復是最簡單，自己也可以操作的一種方法。具體的做法就是我們購買成品的室外用的防水膏，然後在屋頂出現漏水的部位修復。這種修復方法，我們首先要找到屋面具體出現滲漏的位置，常見的位置就是屋面出現的裂縫。
大家可以重點檢查我們屋面的女兒牆的根部，如果屋面有管道的，檢查管道的根部。找到這些位置以後，使用防水膏對縫隙塗刷，將縫隙內灌滿防水膏，之後將平面再塗刷一遍。這樣利用防水膏的局部修復就完成了。
灌瀝青油。其實最傳統的平房屋頂的漏水的修復方法都是灌瀝清油。相信很多朋友都見過。就是很多修防水的時候，就是在現場熬制瀝青，然後將瀝青融化成油的狀態，之後進行灌縫處理。這也是比較傳統的，可實現的平房屋頂漏水的修復方法。
具體的操作就是我們首先要找到屋面的裂縫，也就是導致漏水的位置，然後將融化的瀝青在該部位進行灌縫。縫隙灌完以後，建議大家在平面上鋪一層瀝青油，實現整體的進行封閉。這樣修復的效果也是很不錯的。
Ⅵ 屋頂漏水怎麼處理房頂漏水的原因有哪些
我們如果遇到屋頂漏水的情況，也是十分頭疼的事情，因為我們在維修的時候也是比較麻煩的。所以為了日後的麻煩，那麼我們可以在做防水時就選擇比較好的裝修材料，然後做好防水。那麼下面我們來介紹有關屋頂漏水怎麼處理？房頂漏水的原因有哪些？
我們如果遇到屋頂漏水的情況，也是十分頭疼的事情，因為我們在維修的時候也是比較麻煩的。所以為了日後的麻煩，那麼我們可以在做防水時就選擇比較好的裝修材料，然後做好防水。那麼下面我們來介紹有關屋頂漏水怎麼處理？房頂漏水的原因有哪些？
屋頂漏水怎麼處理
1、其防水層被破壞，需要用 瀝青 澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。另外還需要注意的是，要經常清理植物根葉和泥沙等雜物，以免使排水口及管道堵塞，造成屋頂及水和漏水
2、在 業主 在進行 房屋裝修 的時候，要做到科學施工，選用合格材料，避免接縫、邊緣處留下漏水隱患，避免破壞原防水層，設計時不能單注意防水，還要注意排水：屋面、 地下室 排水不暢，形成水流擁堵也會造成漏水，因此要在屋面預留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成積水，並加強日常維護。
3、在屋面上澆注混凝土墩台，在墩台上預埋膨脹螺栓。墩台的位置應在結構牆體的上面，嚴禁在樓板上直接澆注（容易超載，引起樓板 變形 ，滲漏）。墩台的大小依據當地 風荷載 的大小，經抗風驗算後確定，還要在墩台上預留泄水孔，保證屋面排水暢通。
4、這個需要裝修施工人員在安裝管道的時候，一定要細心，不能圖一時之快，不按標準的流程來，同時業主也需要監督，有問題及時提出來，以免日後出現漏水情況。
房頂漏水的原因有哪些
1、那如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”，很熱衷在屋 頂上 種些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化環境、凈化空氣、 改善 局部小氣候。可防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵，一有疏忽，很容易破壞屋頂的防水層，留下漏水的隱患。
2、在建造房屋的時候，施工質量的好壞也會造成屋頂漏水，相信很多施工隊的施工質量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質量不正規、不合格，再加上日常維護不當，就很容易導致屋頂漏水。
3、那在屋頂上安裝太陽能是當今的普遍現象，本身 太陽能熱水器 有節能、經濟、環保等功效，裝修之家我也是非常提倡安裝的，但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂的防水層，導致房屋漏水；有的太陽能熱水器重量過大，超出了房屋的承重能力，容易產生安全隱患；太陽能熱水器的 水管 擠佔了排風口，會把排風口堵塞等等。
4、一般通管道導致的屋頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導致的屋頂漏水。
以上我們為大家介紹的是關於屋頂漏水怎麼處理？房頂漏水的原因有哪些的相關問題，其實關於房頂的漏水問題也是十分常見的，很多時候由於各種原因會出 現房 子漏水的現象，那麼遇到漏水的情況我們要找到漏水的原因，然後我們再來進行解決就好了。
Ⅶ 房頂漏水找不到原因怎麼辦
在屋頂找不到滲水點，不防可嘗試看是否是外牆滲水到卧室的牆面，樓頂不一定是有裂隙才會導致滲水情況，也有可能是防水層破壞了，只有重做頂層防水。導致滲水的原因有多種，如果你房子購買沒有5年以上，可以找物業給維修。
Ⅷ 房屋漏水找什麼部門鑒定怎麼檢查房屋漏水的原因
房屋住久了就會產生很多情況，比如漏水，因為漏水的情況一般都是比較難處理的，有很多人都會因為房屋漏水而煩惱，漏水會直接影響到大家的正常生活，那麼，接下來我們就來為大家介紹一下房屋漏水找什麼部門鑒定以及怎麼檢查房屋漏水的原因，一起來看看吧。
房屋 住久了就會產生很多情況，比如漏水，因為漏水的情況一般都是比較難處理的，有很多人都會因為房屋漏水而煩惱，漏水會直接影響到大家的正常生活，那麼，接下來我們就來為大家介紹一下房屋漏水找什麼部門鑒定以及怎麼檢查房屋漏水的原因，一起來看看吧。
一、房屋漏水找什麼部門鑒定
房屋建設的質量管理歸屬建設局，你可以到建設局屬下的質監站投訴，質監站有權要求原設計單位派人分析漏水原因以及做出整改方案，有關這件事房屋原設計院做出的有關文件也是有法律效力的。
二、怎麼檢查房屋漏水的原因
1、房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎麼漏進來的，
2、房頂漏水原因的一些情況。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
3、可能是由於上層樓上房子施工破壞防水層，這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。也可能是通管道導致的房頂漏水原因，因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水
4、房屋漏水肯定要補漏，找人來補漏或是自己補漏在技術上都不難。但在實際操作上，各種漏水的樓房情況不一樣，有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建住房，有的是租來的房子，如果擅自作主張修繕，很可能導致後續的費用負擔、分攤和收取上出現扯皮，因此，發現頂樓漏水後，一定要考慮周全，不可盲目去修補。
上面就是今天誒大家介紹的有關房屋漏水找什麼部門鑒定以及怎麼檢查房屋漏水的原因的全部知識，在發現漏水的情況，肯定要先檢查造成房屋漏水的原因，因為只有找到房屋漏水的原因才可進行正確的維修。因而大家更需要掌握檢查房屋漏水的原因。
Ⅸ 怎樣排查屋頂漏水
房屋漏水了真叫怕，輕則引起發霉，重則牆紙脫落、漆面變色。要堵住漏水可不是件容易的事，家裡的房屋遇到漏水不要怕，教你檢查及處理的方法：如果房子漏水了，首先應先明確以下常見漏水的部位有：屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出；屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由於溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會出現裂縫，導致滲水；屋面板周邊與女兒牆連接處，防水未處理好，也容易引起滲水；屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水（專業術語叫細部未處理好）；窗周邊未按照規定做，窗周邊與牆體之間有縫隙滲水；外牆砌築時有可能留有孔洞，如腳手架橫向水平桿孔，抹灰時未封堵密實，引起滲水；暴風雨時，雨水可能從窗扇底部灌入。房屋漏水的處理方法：雨停外牆稍干時，注意仔細查看外牆面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片；要掌握好時間，勤觀察，被太陽曬干或被風吹乾後，就找不到痕跡了；仔細查看屋面裂縫情況很重要；查看時必須注意安全，不得冒險；自己初步確認滲漏部位後，請專業人員進行防水修復。專業人員進行防水修復，建議包工包料；按規定防水保修期為5年，屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干後進行，要將屋面板內殘留的水曬干。
Ⅹ 樓頂漏水，怎麼能准確找到
商品房頂漏水一般也是兩個原因：一個是樓上做防水被施工隊坑了，施工沒做好；另外一個是開發商樓面施工不達標，精裝房防水沒做或施工不達標。
今天教大家怎麼對症下葯，給商品房、自建房屋頂滲漏進行補救。
一、屋頂漏水3種修補方法
1、第一種就是迎水面修補
簡單說就是翻開屋面，找出漏點，然後把防水卷材重做，再補上剛性屋面。最難的就是找到漏點，因為你家漏的地方不一定是屋頂漏的地方，水會在你家的屋頂樓板和防水層間游離，你家漏水的點只能代表那個點自身的混凝土不密實，水游離到那個點，漏下來。不代表屋頂的漏點就在那個地方。所以需要將大部分屋面翻開才能一勞永逸。需要動用物業維修基金，自己承擔代價太大。
2、第二種方法就是背水面修補
只能解決眼前，就是在你家漏水的地方注入防水膠（俗稱打防水針），讓那個地方的混凝土密實，短期內沒問題。但是屋頂上的水會越來越多的在上部游離，哪一天說不定其他地方又會漏了。
二、商品房樓頂滲漏2種補救：
相比自建房，商品房一旦發生滲漏，那是每天都活在大雨天，然而，實際上商品房漏水補救方式相對也比較簡單。
商品房頂漏水主要是發生在衛生間，以及陽台廚房。一般是兩種情況：一是管道周圍嚴重滲漏；還一種是整個頂各個位置無規律滲漏，嚴重的可以看到明顯裂縫。
1、管道周圍漏水
管道周圍漏水，這水當然不是因為管道破裂跑出來的，而是因為管道沒做堵漏。有的施工工人，堵漏搞點瀝青就敷衍了事，這錢賺的太昧心了。
這樣的問題只有找物業一起去找樓上鄰居，讓他家重新做一次防水。但是有過找鄰居解決問題經歷的人，特別是要花大幾千、上萬塊的麻煩問題的。
都知道，找鄰居、找物業解決那是相當麻煩、漫長的一個過程。所以可以自己先治標，然後一直磨物業。
治標
治標的方法很簡單，可以用緩凝型堵漏王加上聚氨酯防水塗料等材料處理。
先把管道周圍清理干凈，然後把堵漏王調成半干不稀的狀態刷上去，再過半小時用手摸下刷的堵漏王硬化沒，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所說的滲漏修補神器去處理。
但是所有堵漏都只是治標不治本的，這里堵了別的地方沒有完整的防水層，別的地方還會漏。水的流動性與滲透性極強，所以還是要有連續完整的防水層，否則，還是根本沒有辦法防水。
治本
要想一勞永逸，那就只能是讓樓上重做防水：用電錘把管道周圍破開重新做堵漏，一了百了。但如果是衛生間，防水要一起全部重新做，不然水管周圍不漏了，其他位置開始漏了。
2、頂部不規則滲漏，裂縫
這種情況一般是因為樓上防水沒做好，在預制板做屋面的商品房中最常見。
治標之法跟上面一樣，漏水部位清理干凈，然後堵漏。
現在有一種用的很普遍的方法，給頂面「打針」。
它是通過將聚氨酯化學灌漿液採用高壓注漿機注入混凝土中膨脹進而堵塞細微裂縫的工藝。師傅先要打孔，然後埋嘴，最後注入漿水至混泥土裂縫當中。
但是也是只能維持幾個月。
治本還是那就是找樓上的，整個漏水的屋面防水重新做。
三、自建房（商品房頂樓）屋頂漏水
自建房屋頂滲漏，首先要觀察是整體滲漏還是局部滲漏，補救的時候施工相差很大。
對於個別局部滲漏的，可以用水泥、瀝青等對滲漏部位，從屋頂進行補漏，基本上都可以解決。
自建房屋頂整體漏水有6種情況：
1、樓頂板混凝土空鼓
以前的農村自建房，屋頂基本斗毆不做防水，但是到現在幾十年過去了，這樣一點都不滲漏。現在材料質量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因為施工不達標，開放式、承建商賺黑心錢。
混凝土空鼓是因為澆築時沒用用振動棒搗實，或者水灰比錯誤，砂石間隙太大；同時又沒有做屋頂防水造成的。
2、裂縫
這個用多說，樓頂出現裂縫不漏水那還得了！
3、樓頂不平，積水多，排水不暢
防水做好了，排水不暢也會漏。就像尿不濕一樣，你選擇一片尿不濕用一個星期，還是要把已經濕掉的換掉？屋頂一樣，你也得把水排出去。除非你是按照屋頂泳池來建的。
解決辦法沒什麼好說的，重新找平，平頂的排水坡度應該在3°左右。如果積水位置在排水溝，或者護欄邊上，也可以增加排水口（管）。
4、基礎沒做好，房子不均勻沉降，屋頂大面積開裂
基礎不牢，房子必倒，如果是因為基礎的原因引起的屋頂漏水。不嚴重的可以先對房子地基加固，然後再修補滲漏。
嚴重的，你說能怎麼辦，推到重建吧！
5、屋頂老化、屋頂防水老化
如果以前做過屋頂防水，多數用SBS防水卷材鋪的，時間超過六七年，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。
如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。不過要想一勞永逸，還是認認真真對屋頂用好材料，重做防水。
如果是屋頂老化了，那就只能是屋頂敲掉重做。一般現澆的屋頂全面老化比較少，預制板的多。