㈠ 公寓不好出手怎麼辦
好不好出手不是公寓和住宅的區別，有的公寓很好出手，有的住宅也不好轉手。好不好轉手不是業態問題，是供求關系如果一個很偏遠的住宅後期可能反而很難轉手，鬼城就是這樣形成的，有一個地段很好非常稀缺的公寓，需求人群非常多，後期轉手絕對沒有問題。所以投資考慮的因素排序應該是地段＞業態，而不是把業態放在第一位。
㈡ 如何快速賣掉二手房
如何快速出售二手房？
要快速的出手二手房，方法如下：
1、價格絕對是終極殺手
只要價格與其他同地段類似房源差異足夠的大，就會很快出手。
假如每個平方米比其他房源優惠5%以上，一個平方米相差上百塊錢甚至會更多，一套房差異就不是一筆小數。
4、付款方式的選擇
寧願一次性付款，即使價格再優惠一點我認為也是可以的，至少比買方做按揭的風險要小。
同時，款項收完，你可以作為投資獲取收益（為了避免投資沖動風險，首選銀行的大額存單，利率相對也較高）。
總之，現階段要快速的出手，價格必須要有足夠的誘惑力。
㈢ 公寓如何快速出手
公寓為集合式住宅的一種，是商業地產投資中的一種居住地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住，還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。公寓普遍的特點是位置屬於中心地段，一般以小戶型全裝修出現，居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產品，大部分人群通常只是住個一年半載的，所以對於酒店式的享受很在乎，同時對於有無燃氣供應，水電是否平價並不在乎，由於帶有部分的投資屬性，所以小戶型，低總價就是很重要的特點。
㈣ 如何快速的把公寓轉讓出去
我們要把公寓轉讓出去，就需要在其他的一些平台上公布我們的公寓信息，還有一些位置，然後價格比較實惠的話，就很快速的轉出去的。
㈤ 公寓銷售技巧和話術有哪些
1、要對公寓的各個戶型都有很透徹的了解，當客人問起任意一種戶型時，在話術方面要能夠很快速地在腦子里調出相關資料，比如幾室幾廳，南北朝向，公攤面積等等。
2、不要一開始就滔滔不絕地一直推銷某一種戶型的公寓。在話術方面要認真聽聽客戶的要求，比如是想要錯層的，還是復合的，喜歡臨街的，還是靠裡面些的，綜合這些信息，來給出最符合客人要求的戶型。
3、介紹公寓時，可以多說說優點。話術方面比如低層房讓老年人行動方便些，高層房空氣質量好些。絕對不能對房子的硬傷或很明顯的缺點做出虛假的掩飾，有時候坦陳實情，反而更能贏得客人的好感。
4、客人無法當場拍板，銷售人員不能流露出不滿。話術方面可以主動送上戶型介紹資料，請客人帶回家仔細研究思考，並且送上自己的聯系方式，表示可以隨時與自己聯系。
5、切記以貌取人。作為一名房產銷售人員，最忌諱地就是以貌取人，看到那些穿著不是很好的顧客就愛答不理，這樣會在潛意識中流失掉很多賺錢的機會。因此，面對每一個走進銷售部的客戶，都要認真講解，平等對待，這樣才能把握住每一個潛藏的商機。
㈥ 怎麼能快點出租自己的公寓
在網路上發布 最好是去找中介 讓他們幫你租 這樣很快房子就組出去了 他們的客戶多呀 在說了 也不用浪費很多時間
㈦ 車位、公寓怎樣進行快速銷售
車位和公寓的面對顧客的需求程度不一樣，銷售的方式也不一樣，在面對車位銷售的時候，要看車位所佔的比例，周圍的停車位情況，公寓的銷售這個比較困難，但也會有不同針對方案。佑商爆銷模式面對車位、公寓都會有不同的方案，與上千家品牌廠家結合，為解決房地產「銷售難」提供贈品的供應商，實現共贏的局面，讓開放商快速清空庫存車位，讓業主買車位等於賺車位，讓品牌商批量出貨。
㈧ 怎麼樣才能把單身公寓快速轉租出去，急急急
你可以在網上發布消息，寫出自己的租金等一些信息。最好再拍幾張公寓的圖片。