① 一般牆面多久開裂
房屋建好以後，不論時間多久，牆面開裂都是不正常的。
牆面開裂有兩種性質，一種是牆體開裂連帶著把粉刷層拉開了。另一種是粉刷層與牆體基層粘結不牢出現空鼓開裂。第一種情況是比較嚴重的質量問題，因為牆體開裂可能與地基不均勻沉降有關。地基不均勻沉降導致的開裂，一般是從基層出現微弱裂縫，樓層越高裂縫越明顯。另一種情況是隔牆與樑柱介面拉結筋使用不當導致的開裂。地基不均勻沉降導致的牆體開裂，修復比較困難，嚴重的甚至使房屋失去安全性。而由於拉結筋使用不當引起的開裂，只要在接縫處安裝防裂網，然後用水泥砂漿粉刷就可以修復。
至於牆面空鼓導致的開裂，通過鏟除空鼓粉刷層，重新粉刷就可以修復。
不論是何種性質的牆面開裂，其開裂的時間都沒有確切的答案。通常來說，地基不均勻沉降，只要一場大雨浸泡，就可能出現牆體開裂。這可以是幾個月或者一年多的時間。而拉結筋使用不當和粉刷層空鼓，則可能在二至三個月左右出現開裂。
② 房屋裂縫鑒定標准，房屋裂縫怎樣鑒別程度
您好，廣東省機電建築設計研究院為您解答：房屋裂縫鑒定標准從建設部發布的房屋質量檢驗標准來說的話，牆面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標准就不達標。
如果整個牆面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了，一般裂縫繼續增大的穩定性是兩年，斜線裂縫屬於牆體受力不均勻所致。至於屋裂縫寬度最大限度應是1毫米。出現房屋裂縫需委託專業的房屋安全鑒定公司進行鑒定，希望我的回答可以幫到你。
③ 房屋牆面裂縫檢測如何判斷怎樣處理問題
首先，牆體常見裂縫主要分三類。房屋牆面裂縫檢測如何判斷?
牆壁上的裂縫可能在施工期間形成，或者可能是由未來的不當維護造成的。對於已經出現的牆體裂縫，觀察裂縫的形狀和方向，如果有發展趨勢，分析裂縫的原因並確定裂縫的性質。判斷裂縫是否對房屋結構的安全性有任何影響。如果它不影響安全性，可以簡單地修整。如果影響很大，必須使用適當的技術手段加以強化。如果沒有修復值，則必須盡快將其拆掉。房屋牆面裂縫檢測如何判斷?
(1)溫度開裂這種開裂是牆體中最常見的。這種裂縫在不同材料的交叉處是常見的，例如在環梁和磚的交叉處的水平裂縫。通常，材料具有熱膨脹和收縮的特性，並且房屋的結構由於環境溫度的變化而變形。不同材料的膨脹系數不同，導致溫度破裂。
房屋牆面裂縫檢測如何判斷?
(2)在基礎不均沉降造成房屋破裂後，基礎一般會下沉。如果基礎的沉降不均勻，則大的沉降和小的沉降將相互移動，並且在牆壁中將產生剪切力和牽引力。當附加內力超過壁的拉伸強度時，將發生裂縫。並且這些裂縫會隨著基礎的不均沉降而增加。這種裂縫通常是斜坡裂縫，裂縫進入凹陷處。
房屋牆面裂縫檢測如何判斷?
這種類型的裂縫在建築物的下部最為明顯，它從下到上發展，形狀為「八」，字「八」，水平和垂直。當長條的中心部分太大時，「八」形狀從房屋的底部到頂部分開，並且首先被窗戶的角部破壞;否則，當兩端太大時，形成端部。從下往上，「八」形裂縫也破裂。首先，它們打破了窗戶的角落。它們還可以在窗檯上從上到下打破垂直接縫。
房屋牆面裂縫檢測如何判斷?
當其中一個端部下沉太多時，它會在一端形成。具有高沉降端的斜裂紋;當垂直和水平牆的沉降太大時，上下寬度的垂直聯合形成在窗檯的下角，有時沿著窗檯的下角有一個水平聯合窗戶;當垂直和水平壁是凹的和凸的時，由於一側不均勻的沉降也可能導致形成一對力的水平推力，導致關節中的垂直結合。
房屋牆面裂縫檢測如何判斷?
(3)結構裂縫結構裂縫是頂部荷載引起的裂縫，表明牆體的支撐能力不足或存在重大問題。房屋結構造成的裂縫主要有以下幾種情況：結構設計不正確，由於省略了荷載計算，結構不合理造成結構不合理，砌體施工質量差，砌築過程中牆體的紋理如果填充不充分，厚度不均，施工方法不符合要求等。
④ 房子裂縫新舊如何分別
分辨這個只能認真的看裂縫的具體成色了，新的就看上去干凈一些，舊的肯定會夾雜一些雜物了。
⑤ 房屋裂縫的時間能鑒定出來么
裂縫的時間不能鑒定，但是裂縫產生的原因可以確定，有以下幾種情況：
1、基礎沒有到持力層，樓房不均勻沉降。
2、砌體工程沒有分步施工，屬於一次砌築。
3、磚沒有濕水到位。
4、斜砌沒有砌緊。
(5)怎樣判斷房屋裂口時間擴展閱讀：
一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少於 200 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 10 年以上工作經歷；
（四）專業技術人員不少於 15 人。其中，建築結構、建築工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師2 人），地質專業 1 人，建築材料、建築設備專業各 2 人。
以上人員 從事房屋安全鑒定或建築工程質量檢測、建築工程技術、建築設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少於 70%。
⑥ 樓房牆面裂縫鑒定標準是哪些呢
隨著中國經濟的不斷發展，越來越多的人購買房屋。事實上，如果你發現新房子有裂縫，很多人會懷疑房子的質量是有問題的而且不合格。當然，這樣的房子不能安全地容納。接下來，小編為這個問題提供了詳細的法律答案。
首先，樓房牆面裂縫鑒定標準是哪些?
在建設部頒布的質量檢驗標准方面，如果牆體開裂一般小於1毫米，可以說質量分離是好產品，如果超過1毫米，這意味著它是一個不合格的房子。這不是由它決定的。
如果整個牆壁上存在無數不規則裂縫或規則的斜裂縫，則可以判斷質量是有問題的。通常，裂縫的穩定性持續增加兩年，並且斜裂紋是由於壁的不均勻強度造成的。至於房屋裂縫的寬度，最大應為1毫米。
樓房牆面裂縫鑒定標準是哪些?
A類：結構承載能力可以滿足正常使用的要求，沒有危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載能力基本滿足正常使用要求，各個結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C類：某些貨物結構的承載能力不能滿足正常使用的要求，可能發生局部危害，構成部分危險的房屋。
D類：貨物結構的承載能力已不能滿足正常使用的要求，整個房屋處於危險之中，構成整體危險建築。
樓房牆面裂縫鑒定標準是哪些?
二、住房裂縫的幾個案例。
1、正常裂縫
如果牆體中的裂縫對應於內壁並延伸到接線盒等，則主要是因為電纜在牆壁中的電纜槽中被切割，然後在之後形成裂縫。水泥幹了。如果牆壁上的裂縫長時間延伸並且牆壁和地板連接在一起，則主要是在澆築平台期間大塔留下的板坯的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。
樓房牆面裂縫鑒定標準是哪些?
2、裂縫溫度
溫度裂縫是房屋中最常見的裂縫，對房屋的結構安全性影響不大。由環境溫度引起的這種壁裂縫僅影響房屋內部的外觀，並且不會影響房屋的安全性。可以採取一些適當的糾正措施。例如，將非織造織物附著到裂縫上，粘合網眼織物或用研缽填縫，然後用粉末狀膩子整平，然後使用塗料來修復灰泥。
⑦ 房屋出現裂縫是什麼原因
房屋出現裂縫的原因：溫度裂縫、乳膠漆裂縫、結構裂縫、水泥粉刷層裂縫、膩子層開裂。
1、溫度裂縫
對於砌體結構來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協調，砌體則會產生溫度應力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當溫度應力超過這個限度時，砌體就會產生溫度裂縫。
2、乳膠漆裂縫
如果是表面的漆膜出現龜裂，可以用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可。
3、結構裂縫
結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也會表現為乳膠漆形成的裂縫。出現這種裂縫應該找專業的建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4、水泥粉刷層裂縫
這種開裂往往是應為粉牆面時水泥與黃沙的比例不對，很多水工企業減少水泥的用量，結果照成水泥砂漿粉刷層開裂，並導致乳膠漆開裂。
5、膩子層開裂
這種裂紋是最輕微的開裂，往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。
(7)怎樣判斷房屋裂口時間擴展閱讀：
裂縫的處理：
1、房屋出現溫度性的裂縫，這種裂縫對房屋結構通常不會造成影響，這種裂縫主要影響房屋外觀的美觀性了，這時我們可採用一些修補措施，可以使用無紡布貼到裂縫處、PVC網格布粘貼上面或用砂漿堵縫，然後在使用塗料來粉刷修補。
2、房屋出現的沉降裂縫，這類裂縫的發生比較緩慢，是需要一定的時間，這種裂縫的修補時間必須是裂縫穩定之後才能進行。通常新建房屋在2-5年之內地基的沉降才會穩定。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第1次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、房屋出現結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4、房屋表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。
5、房屋膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，然後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
⑧ 農村自建房一般承重梁多長時間會出現裂縫
不一定有裂縫，判斷房屋是否會有裂紋這里跟你地基、基礎、施工方法、設計、質量通病、結構類型等因素有關，所以你說的多久會開裂根本無法正面回答，就跟你問別人多久會有闌尾炎，你讓別人怎麼回答你呢
⑨ 請問房屋牆體是以前開裂的呢！還是現在開裂的！能鑒定出來嗎
當然可以鑒定出來房屋的裂縫是原有舊的，還是最新產生的。只是必須由建築結構安全專業檢測部門或機構來進行檢查和鑒定，並作出安全等級的鑒定結論，才是科學合理和可行的。除非戶主掌握有特殊明顯的在公路路基開挖過程中，房屋產生傾斜、大裂縫等證據，可以直接找公路建設單位或施工單位提出經濟賠償的要求。