A. 房地產銷售基礎知識！
房地產基礎知識
房地產房產和地產的總稱（又稱不動產）。
房產房屋及其權利（佔有、使用、收益、處分等）的總稱。
地產土地及其權利（使用、收益、轉讓等）的總稱。
房地產業從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：土地開發，房屋建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產抵押貸款和房地產市場。
房地產開發在依法取得土地使用權的土地上，按照使用性質和要求進行基礎設施、房屋建築的活動。它包括從定點選址到交付使用的全過程，由征地與拆遷安置、規劃設計、供水、排水、供電、通電通信、通道路、綠化、房屋建設等多項內容組成。
土地開發將生地（指未經開發、尚未開成建設用地條件的土地）開發成可供使用的土地。
房屋開發由取得土地使用權的開發商，對土地進行平整，修路鋪設上下水管道及熱力網，然後建造各類房屋以及公共設施。
能源系統包括供電、供熱、供氣（煤氣、天然氣、石油液化氣）等設施。
給水、排水系統包括取水工程、輸水工程、凈水工程、配水管網（上下水道）、排水管網（下水道）、污水處理、排放工程。
經濟適用房以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房（帶有社會保障性質的商品住宅，有經濟性和適用性）。不是人人可以買，必須符合當地政府所規定的條件，經過排號購買。
商品房開發商以市場地價取得土地使用權後進行開發建設，並經國土局批准在市場上流通的房地產，它是在獲取房產證後，可自行轉讓、出租、繼承、抵押、交換的固定資產。
商品房的「五證兩書一表」
五證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。
兩書：《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。
一表：《商品房竣工驗收備案表》。
爛尾樓未能完成施工、中途停建的樓盤。造成樓盤爛尾的原因主要有：資金不足，設計、施工存在嚴重質量問題等。
樓花已經動工建造，但尚未建成的樓宇、房屋。即圖紙上的樓宇，處於建築施工的最初階段，距離交房時間長，價格優惠，買了後又可轉賣，賺取差價。
期房具備預售條件，尚未竣工交付使用的商品房（價格低、選擇空間大、戶型齊全、可監督建築材料和質量）。
現房已經過工程質量監督部門驗收，並取得質量合格證明文件，可以交付使用的商品房（即買即住、價格高、戶型過時、選擇空間不大）。
二手房已經辦好產權證，進行再次轉讓的房屋。
起價即「起步價」，指物業所有房源中最低的銷售價格（一般指戶型、朝向、格局不好的樓房價格，各層的差價從幾十元到幾百元不等）。
基價即「基礎價」，指經過核算而確定的每平方米商品房的基本價格。基價是針對房地產定價方法而言的，與起步價沒有關系（樓層、朝向不同，價格也不同）。
均價即物業的平均銷售價格，將本物業各套房子的銷售價格相加之後的和數除以各單位建築面積的和數，即可得出每平方米的均價。
土地所有權土地所有者依法對土地佔有、使用、收益、處分的權利。
國家土地所有權國家對全民所有的土地享有佔有、使用、收益和處分的權利。
集體土地所有權農村集體經濟組織對依法屬於其所有的土地享有佔有、使用、收益和處分的權利。
土地使用權出讓國家以土地所有者的身份，按指定地塊的使用年限、用途和城市規劃等條件，將土地使用權出讓給土地使用者，並向土地使用者收取土地使用權出讓金的行為。
房屋的所有權對房屋全面支配的權利，包括：佔有權、使用權、收益權、處分權。
物業管理由專業公司或機構，接受業主（或使用人）的委託，對物業實行專業化管理，並向業主（或使用人）提供高效、周到服務的行為。
物業管理內容對房屋及其附屬設備實施管理、維修，對房屋區域內的清潔衛生、安全保衛、公共綠化、公用設施、道路等實施管理，向業主提供其他綜合性或特約的服務等。物業管理屬社區管理范疇。
業主大會由物業管理區域內全體業主組成的，對本區域內物業管理具有決定權的組織形式。
業主代表大會由物業管理區域內業主代表組成的，對本區域內物業管理具有決定權的組織。
業主委員會由物業管理區域內業主代表組成的，代表全體業主對物業實施自治管理的組織，由業主代表大會或業主代表選舉產生。
同比指今年第n月與去年第n月的比。例如，今年2月份比去年2月份，今年6月份比去年6月份。同比增長速度=（本期數-去年同期數）/去年同期數×100%。
環比與上一統計段的比較。例如，2015年7月份與2015年6月份相比較，叫環比。環比增長速度=（本期數－上期數）/上期數×100%。
建築基礎知識
三通一平在土地開發時進行的通水、通電、通路、土地平整。
七通一平通給水、通排水、通電力、通電信、通燃氣、通熱力、通道路和土地平整。
開間住宅房子的橫向寬度。
進深住宅的實際長度。
層高下層地板面到上層樓面的高度，包括樓板厚度，以米為單位。
凈高層高減去樓板厚度的凈剩值，即樓板上表面至上層樓板下表面的距離。
陽台有雨遮、有腳踏之面，沒有擋風牆的突出建築體外的部分。
露台沒有雨遮、有腳踏的部分。
外飄窗突出於牆體的窗戶，飄出去的尺寸在40～60厘米左右。
剪力牆房屋或構築物中主要承受風荷載或地震作用引起的水平荷載和豎向荷載（重力）的牆體。
玄關登堂入室的第一扇門進去的地方，開門區域。
公寓兩層以上，供多戶人家居住的建築。
純辦公樓專為各類公司日常運作提供辦公活動的大樓。
綜合樓將居家、辦公、商場等集合於一體的大樓。
商住住宅SOHO性質，集居家、辦公於一體。
SHOPPINGMALL集購物、娛樂、休閑於一體的一個商業區域，起源於美國，也稱第六商業業態。
躍層一套房屋佔用兩個樓層，由內部樓梯連接。
復式起源於躍層，又優於躍層，一般的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
閣樓（夾層）實為一層樓，只是層高比單層高一些，一般在3.5～4.5米之間。與復式樓最大的區別就是層高不同，在結構上是按單層樓的結構來做，在房產面積中也只算一層樓的面積。
錯層標準的單層建築（層高2.8米），層高比復式、夾層（閣樓）、躍式的層高都低，只是通過將部分功能分區的地面和頂面都抬高幾十厘米，然後做幾步台階連接，達到豐富縱向空間形式的效果。
磚混結構由磚和混凝土組成承重牆，四面及樑柱都不能動。
框架結構以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，適合大規模工業化施工，效率較高，承重牆在樑柱，牆面可以自由打通。
房屋的耐用年限房屋能夠維持正常使用的年限，與設計的標准、建築用的材料、施工質量、使用狀況、維護保養相關。一般而言，鋼筋結構：60～80年；磚混結構：40～60年；磚木結構：30～50年；其他結構：15年以下。
房屋分類
按功能用途分：居住用房（小區、高檔住宅）、工業用房（廠房、倉庫）、商業用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房）。
按建築結構分：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他結構。
按所有權歸屬分：公房（直管公房和自管公房等）和私房。
土地分類
按開發利用程度分：生地和熟地。
按建築功能分：建築用地和非建築用地。
按用途分：居住用地、商業服務用地、工業用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等。
土地使用權
土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（即依法對土地經營、利用和收益的權利）。
土地公有制採取兩種形式，即集體所有制和國家所有制。農村土地採用集體所有制的形式，屬於農民集體所有；城市土地採取國家所有制的形式，屬於全民所有。任何個人不能取得土地的所有權。
土地使用獲得的方式
劃撥：無償使用，如學校、醫院、軍事用地、機場等市政建設工程。
出讓：從國家有償取得使用權。包括協議出讓（如200萬～250萬/畝）、招標出讓（提出底價，根據使用用途和價格取得）、拍賣出讓（價高者得，在不違法的前提下，通過正規渠道取得）3種方式。
房地產市場
房地產市場分為以下三級：
一級市場：以土地為主體（也稱土地市場、土地交易市場）。
二級市場：開發商獲得土地使用權後，投入一定的資金建設，通過有償或贈予的形式將產權轉賣給需求者（新建商品房的買賣市場）。
三級市場：房屋在消費市場的再次流通，包括買賣、抵押、轉讓、租賃（二手房）。
土地使用年限
國家將土地使用權出讓給土地使用者時，雙方約定的土地使用者可以使用的年限。
土地使用權出讓年限：居住用地70年；工業、教育、科技、文化衛生、體育及綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年。使用用途需轉換的要補年限地價的差價，國家指定的則遵照執行。
土地使用年限到期後如何處理：國家有權無條件收回該土地；建築主體經質控部門檢驗後不屬危房，且項目的存在不影響城市規劃，不影響市容，只要向政府繳納土地出讓金即可繼續使用，即以當時的地價購買使用年限，年限由政府規定，否則無條件收回。《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
住宅樓層劃分的規定
低層住宅：1～3層;多層住宅：4～6層；中高層住宅：7～9層；高層住宅：10～30層；超高層住宅：30層以上。
各種面積：
基底面積建築物底層勒腳外圍水平面積，即建築物首層的建築面積。
總建築面積建築物各層外牆（或外柱）外圍以內水平投影面積的之和。
分戶建築面積每戶（或每單位）擁有的建築面積。顧客購買房屋時常說的「建築面積」或「銷售面積」，即指「分戶建築面積」。
套內面積全名套內建築面積，由套內房屋使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積3個部分組成。
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積，按以下規定計算：套內房屋使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和，套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積，不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，內牆面裝飾厚度計入使用面積。
套內牆體面積是指套內使用空間周圍的牆所佔的面積。牆有公用牆和非公用牆兩種：公用牆包括各套之間的分隔牆，本套與公共建築空間的牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積；非公用牆，如套內自由牆體，按水平投影面積全部計入套內牆體面積。
套內陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽台按水平投影的全部計算建築面積，未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。
實用面積與使用面積
實用面積＝建築面積-結構面積。結構面積指房屋混凝土、磚砌體等結構構件所佔面積。實用面積也叫地毯面積、凈面積或有效面積、套內使用面積，即往地面鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積。
使用面積＝建築面積-結構面積-輔助面積。輔助面積指廚房、衛生間等輔助用房所佔面積。所以，實用面積>使用面積。
公共建築面積與公攤面積
公共建築面積指建築物主體內、戶門以外可使用的面積，包括應分攤的公共建築面積和不能分攤的公共建築面積。
應分攤的公共建築面積包括室內外樓梯、樓梯懸挑平台、內外廊、門廳、電梯房、多層建築中突出屋面結構的樓梯間等，即公攤建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。
不能分攤的公共建築面積是指除前款所列之外，建築報建時未計入容積率的公共建築面積和有關文件規定不進行分攤的公共建築面積，包括機動車庫、非機動車庫、消防避難層、地下室、半地下室、設備用房、梁底標高不高於2米的架空結構轉換層和架空作為社會公眾休憩或交通的場所等。
公共建築面積（包括應分攤的和不應分攤的）應由房屋物業管理部門統一管理，其產權應屬建築物內參與分攤該公共建築面積的所有業主共同擁有，物業管理部門不得改變其使用功能或有償出租（售）。
公式以上各種面積的定義為書面語言，為了便於理解，現梳理各面積的關系如下：
常說的建築面積＝分戶建築面積。
常說的套內面積＝套內建築面積＝套內房屋使用面積+套內牆體面積+套內陽檯面積。
總建築面積＝分戶建築面積之和＝單層建築面積×樓層數。
實際計算的建築面積＝套內建築面積+公攤面積。
各種比率
容積率容積率=總建築面積÷可建設用地面積。
國家標准容積率：別墅：1～0.8，一般是0.8；高檔小區:2～2.5；中檔小區:3；低檔小區:4。
建築密度（覆蓋率）建築密度＝建築物底層佔地面積÷可建設用地面積。
綠地率與綠化覆蓋率
綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率。距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。樹的影子、露天停車場中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際上不少是綠化覆蓋率。
去化率（銷售率）在市場營銷領域，去化率是指在一定時間內的銷售率，該說法來自台灣。在房地產領域稱為銷售率，主要指某一特定時期內某產品的銷售量占總量的百分比。去化量，即銷售量。去化率=銷售套數÷總套數。
分攤系數分攤系數=應分攤的公共建築面積÷建築面積，即公攤面積÷建築面積。
實用率（得房率）與使用率
實用率（得房率）＝套內面積÷建築面積＝（使用面積+牆體面積+陽檯面積）÷建築面積＝1-分攤系數。
使用率＝使用面積÷建築面積。
(1)雨名快速通道怎樣拆遷擴展閱讀
關於房地產銷售技巧
1、將重要的賣點放在前面說
根據首因效應這個銷售心理學的理論，較先和客戶介紹的賣點將獲得有效的效果，也將獲得深刻印象。因此，要把樓盤顯著的賣點放在前面說。
2、形成客戶的信任心理
只有信任才能接受，信任是房地產銷售技巧的基礎。信任可以分對樓盤的信任 和對人的信任，這兩點都不能疏忽。大家應該學習一些如何證實產品的銷售技巧.
3、信任自己的房子
每個房子都有優點和缺點，切不可因為缺點就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底氣就不足，客戶就會察覺。把房子當成自己的孩子，孩子總是自己的較好。有了這種情緒，你就會做得很好。這是重要的房地產銷售技巧。
4、結尾要有亮點
要將重要的放在開頭，但也不要忽略了結尾，不能虎頭蛇尾，因為還有個近因效應，客戶還會對較後聽到的形成較深刻的印象。可以把一些不太重要的東西放在中間說，而結尾的時候要留一些亮點，戛然而止讓客戶余香滿嘴、激動不已。你的介紹結束，客戶就應該有購買的激情。
參考資料
網路-銷售技巧
B. 如果高速上突然下起了大暴雨，靠邊停車也算違章嗎
在高速上，突然遇到下大暴雨，最好的選擇是，開啟大燈，按下雙閃，放慢車速，靠慢車道行駛，然後，找最近的服務區，或者，找最近的路口駛離高速，千萬別靠路邊停車，不然，後果很嚴重。
結語
我們是基建大國，被國外稱之為基建狂魔，這是我們的優勢，也是我們可以自豪的地方，但是請不要摸黑我們的名譽，如無故佔用應急車道或者因為堵車佔用應急車道，類似這種情況都是違法行為，真的需要杜絕。
C. 要節約用水的資料
節約用水是指通過行政、技術、經濟等管理手段加強用水的管理，調整用水結構，改進用水工藝，實行計劃用水，杜絕用水浪費，運用先進的科學技術建立科學的用水體系，有效的使用水資源，保護水資源，適應城市經濟和城市建設持續發展的需要。這里，節約用水的涵義已經超過了節省用水量的意義，它包括水資源（地表水和地下水）的保護，控制和開發，並保證其可獲得的最大水量進行合理經濟利用，也有精心管理和文明使用自然資源之意。還包括有關立法、水價、管理體制等一系列的行政管理措施。
們從小就被教育要節約用水，但是你知道怎樣在日常生活中去做到這一點呢？下面提供了一些方法：
1. 用手洗碗的時候，在漂洗時，不要讓水龍頭開著，應該一個盆放洗碗水，另一個盆放過水的水。
2. 只有當你的洗碗機裝滿時候才開它，這樣能幫你每月省下1000加侖的水。
3. 檢查你的水表，為你的用水量做記錄。
4. 用盛有部分水的盆或者水槽洗東西，而不是直接用水龍頭流出來的活水。
5. 把你洗東西用來過水的水用來澆灌你家裡種的植物。
6. 安裝一個節水的馬桶。
7. 指定一個杯子用來每天喝水，這將減少洗刷的次數。
8. 教你的小孩用完水後擰緊水龍頭。
9. 洗衣服的時候，把水位設置的剛剛好適合你的衣服的量。
10. 當你要擦乾你的鍋碗瓢盆的時候，不要讓水龍頭開著，可以泡著它們。
11. 使用商業洗車點的循環再用水來洗車。
12. 當你刷牙的時候，關緊水龍頭。
13. 鼓勵你的學校和當地政府在人群中去幫助發展和推動節約用水的觀念。
14. 用掃帚代替水軟管來清潔你的車道，人行道或是家裡的其他地方。
15. 為你的寵物在戶外找一個需要水的地方洗澡，比如草坪或是大樹底下。
水價格政策是保護水資源和節約用水的一種手段，可以在一定程度上制約用戶的用水量，特別是對於工業用水。事實證明，水價低廉，是造成浪費用水的原因之一。專家指出，水價提高10%，將使家庭用水降低3%-7%。
水是生命的源泉
2005年5月施行北京市節約用水辦法
第一條為加強節約用水管理，科學合理利用水資源，建設節水型社會，根據《中華人民共和國水法》和《北京市實施<中華人民共和國水法>辦法》，制定本辦法。
第二條本市行政區域內的節約用水和節約用水管理工作，適用本辦法。
第三條本市厲行節約用水，統一調配地表水、地下水和再生水，發揮價格對用水行為的調節作用，按照計劃供水、定額管理的原則，採取行政、經濟、工程、科技等措施，促進節約用水工作。
第四條各級人民政府應當建立節約用水責任制，把節約用水工作納入國民經濟和社會發展計劃，健全節約用水社會化服務體系，推廣節水新技術、新工藝、新設備，培育和發展節水產業，組織開展節約用水宣傳活動，提高全社會的節約用水意識。單位和個人有節約用水的義務。
第五條市人民政府水行政主管部門（以下簡稱市節水管理部門）負責全市節約用水的統一管理和監督工作。區、縣人民政府水行政主管部門和未設置水行政主管部門的區人民政府指定的節約用水管理部門（以下簡稱區、縣節水管理部門）按照規定的許可權，負責本行政區域內的節約用水監督管理工作。市和區、縣人民政府有關部門按照各自職責分工，負責本行政區域內節約用水的有關工作。
第六條在節約用水和節約用水管理工作中做出突出貢獻的單位和個人，由市和區、縣人民政府給予表彰獎勵。在節水科學技術研究開發和創建節水型社會、節水型單位、節水型社區的工作中做出突出成績的單位和個人，由市和區、縣節水管理部門給予表彰獎勵。在節水科學技術推廣使用和單位節水管理工作中做出突出成績的個人，所在單位應當予以表彰獎勵。
第七條市節水管理部門應當編制全市節約用水規劃，報市人民政府批准後組織實施。區、縣節水管理部門應當依據全市節約用水規劃，編制本行政區域的節約用水規劃，報同級人民政府批准後組織實施。
第八條市發展與改革行政主管部門應當會同市節水管理部門和其他有關部門，根據水資源狀況，制定本市工業、農業、服務業的投資項目指導目錄和限制發展項目名錄，限制落後的、耗水量高的工業、農業和服務業項目發展。
第九條本市相關行業產品生產和服務的用水定額由市有關行業主管部門組織制訂，報市節水管理部門和市質量監督檢驗行政主管部門審核同意；無行業主管部門的行業用水定額，由市節水管理部門和市質量監督檢驗行政主管部門組織制訂。行業用水定額由市人民政府向社會公布。
第十條節水管理部門應當根據年度用水計劃、相關行業用水定額和用水單位的生活、生產經營需要，核定用水單位的用水指標，並在每年12月31日前將下一年度的用水指標下達到相關用水單位。新增用水單位和新建用水項目在投入使用前，應當到節水管理部門申請核定用水指標。
第十一條用水單位在本市境內遷移的，原核定的用水指標繼續有效。用水單位遷移需要在本市境內轉移用水指標的，應當及時到市或者相關區、縣節水管理部門辦理用水指標轉移手續。
第十二條用水應當計量。供水單位和用水戶應當安裝水計量設施，並加強對水計量設施的檢查與日常維護，保證計量准確。水計量設施發生損壞的，應當及時修理或者更換。用水單位無水計量設施的，節水管理部門責令限期安裝，並自取水之日起，按照工程設計取水能力或者取水設備額定流量全時程運行計算取水量，直至安裝水計量設施為止。
第十三條用水單位有兩類以上用水性質類別需要執行不同用水價格計價的，應當根據不同用水性質類別分別安裝水計量設施。用水單位未按照不同用水性質類別分別安裝水計量設施單獨計價交費的，按照該單位用水性質類別中水價最高的標准計算收費。
第十四條用水單位應當按照節水管理部門下達的年度用水指標用水；超出的用水量，除據實交納水費外，由節水管理部門根據該單位用水實際執行的水價標准，按照下列倍數收取累進加價費用：超出規定數量20％（含本數）以下的部分，按照水價的一倍標准收取；超出規定數量20％至40％（含本數）的部分，按照水價的二倍標准收取；超出規定數量40％以上的部分，按照水價的三倍標准收取。
第十五條供水單位和其他直接從河流、湖泊或者地下取用水資源的單位應當按照節水管理部門的要求，及時、准確報送供水情況或者實際用水量。
第十六條新建、擴建、改建建設項目的節水設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。規劃行政主管部門在審批建設項目設計方案時，應當就節水設施方案徵求同級節水管理部門的意見；規劃設計單位應當按照國家和本市的節水標准和規范進行節水設施設計；施工圖審查單位應當嚴格審查節水相關內容。節水設施竣工後，建設單位應當向節水管理部門申報驗收。未經驗收或者驗收不合格的，建設項目不得使用，節水管理部門不予核定用水指標，供水單位不得正式供水。節水設施包括用水器具、工藝、設備、計量設施、再生水回用系統和雨水收集利用系統。
第十七條城市房屋拆遷時拆遷人應當根據拆遷施工進度，與供水單位簽訂停止供水協議，明確拆遷施工現場的節水管理責任。供水單位應當配合拆遷施工進度，採取措施及時關閉拆遷施工現場的供水管線。
第十八條工業用水單位應當採用先進技術、工藝和設備，增加循環用水次數，提高水的重復利用率。以水為原料的生產企業應當採用節水型生產工藝和技術，減少水資源的損耗。再生水輸配水管線覆蓋地區內的工業用水，應當使用符合用水水質要求的再生水。間接冷卻水應當循環使用，循環使用率不得低於95%。純凈水生產企業產水率不得低於原料水的70%。
第十九條市農業、林業行政主管部門應當會同有關部門根據本市水資源狀況調整農業生產布局和林、牧、漁業用水結構。區、縣人民政府應當根據本行政區域內的水資源狀況，指導農業生產經營單位和個人合理調整作物種植結構，發展高效益節水型農業，限制並壓縮耗水量大、效益低的農作物種植面積。
第二十條農業用水應當計量收費。農村地區逐步實行村民生活用水、鄉鎮企業生產用水與農田灌溉用水分別安裝水計量設施分類計量。農田灌溉應當採取管道輸水、渠道防滲、噴灌、微灌、滴灌等先進的節水灌溉方式，提高用水效率。
第二十一條農業用井改為非農業用途的，用水單位應當到節水管理部門辦理變更手續，重新核定用水指標，並按照新的用水性質類別計價交費。
第二十二條綠化用水鼓勵使用雨水和符合用水水質要求的再生水，逐步減少使用城市自來水。城鎮地區的綠地、樹木、花卉應當採用噴灌、微灌、滴灌等節水灌溉方式，並嚴格執行園林綠化灌溉制度，提高綠化用水效率。住宅小區、單位內部的景觀環境用水和其他市政雜用用水，應當使用雨水或者再生水，不得使用自來水。
第二十三條洗車企業應當建設循環用水設施。再生水輸配水管線覆蓋地區內已接通再生水的洗車企業，應當使用再生水。
第二十四條禁止生產或者銷售國家明令淘汰的耗水量高的設備、產品以及未通過節水產品認證和不符合本市節水標準的用水器具。市節水管理部門應當會同市質量監督檢驗行政主管部門確認「節水型用水器具名錄」和「明令淘汰用水器具名錄」，並向社會公布
洗澡節水
用噴頭洗淋浴：（1）學會調節冷熱水比例。（2）不要將噴頭的水自始至終地開著，更不應敞開著。（3）盡可能先從頭到腳淋濕一下，就全身塗肥皂搓洗，最後一次沖洗干凈。不要單獨洗頭、洗上身、洗下身和腳。（4）洗澡要專心致志，抓緊時間，不要悠然自得，或邊聊邊洗。更不要在浴室里和好朋友大打水仗。要記住：時間就是水！（5）不要利用洗澡的機會「順便」洗衣服、鞋子。在澡盆洗澡，要注意：放水不要滿，1/3-¼盆足夠用了。
廁所節水
（1）你如果覺得廁所的水箱過大，可以在水箱里豎放一塊磚頭或一隻裝滿水的大可樂瓶，以減少每一次的沖水量。但須注意，磚頭或可樂瓶放得不要妨礙水箱部件的運動。（2）水箱漏水總是最多，進水止水橡皮不嚴，灌水不止，水滿以後就從溢流孔流走；出水口止水橡皮不嚴，就不停流走水，進水管不停地進水。（3）用收集的家庭廢水沖廁所，可以一水多用，節約清水。（4）垃圾不論大小、粗細，都應從垃圾通道清除，而不要從廁所用水來沖。
解決馬桶漏水小竅門
過去我家廁所的水桶常常漏水。我想了個簡單又易行的辦法，用了快一年了已基本上解決了漏水問題。水箱漏水的主要原因是把手連接皮碗用的銅絲經常卡住，使皮碗掉不下去，皮碗下不去就不能完全堵死漏水也，而導致漏水。可用塑料帶搓成塑料細繩，把塑料繩穿過皮碗上的鐵環，雙起兩頭連在把手搖臂上即可。塑料繩既結實又不怕水泡，半年換一次。水箱漏水的用戶不妨一試。
洗衣機怎樣節約用水
洗衣機洗衣物，既省力又方便，但也有不足，就是用水要比用手工洗多五分之三。怎樣盡量節約用水量呢？您不妨堅持三件以上的衣物用洗衣機洗，小的一二件的堅持手工洗，特別是要堅持先甩凈泡沫後漂洗，這樣漂洗兩遍衣物也就干凈了。這樣做的結果，可節約用水三之一多。
一水多用
（1）洗臉水用後可以洗腳，然後沖廁所。（2）家中應預備一個收集廢水的大桶，它完全可以保證沖廁所需要的水量。（3）淘米水、煮過面條的水，用來洗碗筷，去油又節水。（4）養魚的水澆花，能促進花木生長。
洗餐具節水 家裡洗餐具，最好先用紙把餐具上的油污擦去，再用熱水洗一遍，最後才用較多的溫水或冷水沖洗干凈。
玩具是兒童的親密夥伴。但是有的玩具（如噴水槍）需耗費水量，就不值得推薦，特別在水資源稀缺的地方，更不宜使用了。還有一些頑皮的青少年，在自來水的龍頭下邊互相用水大打水仗，水花四濺，十分開心，不知不覺之間，干凈的地面弄濕了，過往的行人被嚇得躲躲閃閃，大量的水也浪費了。多不好！
北方的冬季，水管容易凍裂，造成嚴重漏水，應特別注意預防和檢查。比如，（1）雨季洪水沖刷掉的覆蓋沙土，冬季之前要補填上，以防土層過淺凍害水管。（2）屋外的水龍頭和水管要安裝防凍設備（防凍栓、防凍木箱等）。（3）屋內有結冰的地方，也應當裹破麻袋片、纏繞草繩。（4）有水管的屋子要糊好門縫、窗戶縫，注意屋內保溫。（5）一旦水管凍結了，不要用火烤或開水燙（那樣會使水管、水龍頭因突然膨脹受到損害），應當用熱毛巾裹住水龍頭幫助化凍。
家庭用水記錄
俗話說，勤筆免思。如果每天定時（早晨或晚間某一固定時刻）把家中水表的讀數記錄下來，會有許多好處。（1）每天、每月、一年的用水量，可以很容易地查算出來，交水費也就不再是盲目的了。（2）因為用水情況已記錄在案，所以有沒有浪費，就可以看出來，節水該從何處下手也心中有數了。（3）每天一記，舉手之勞，並不是很困難，但要數月或數年如一日，就是對恆心、毅力、耐心、細心的一種不大不小的干擾考驗了。（4）記下這本流水賬，可以看出用水量的變化。這種變化和氣溫、陰睛、干濕等因素什麼關系？和家庭生活水平變化（買電風扇、電冰箱、空調機，飲食習慣的改變等）有無關系？誰說這不是科學研究呢？
流量，就是單位時間（比如1秒鍾）流出（流過）的水量。測定家中自來水的流量，道理和測定長江的流量一樣，只是辦法不相同。先准備一個規則的水桶，計算出它的容積（比如18.6升）；再准備一塊馬表，普通手錶也行。測量時，首先最大限度地打開水龍頭的開頭待水流平衡以後，將水桶移桶水滿之際，停止計時，讀出歷時（比如23.4秒）；所測得的流量值是容積被歷時除，即18.6/23.4=0.795升/秒。為可靠起見，測三次，取三次結果的平均數。如果家中裝了水表，讀一下水表就可以知道過水量，測流就更方便了。
節水小試驗
當你想到採用一種節水方法時，可以親自做個試驗，一定很有趣。比如，在廁所水箱里放磚頭，通過測流可以知道一次用水的變化。從家庭用水記錄中，還可以看出一天、一月用水量的變化，可以大致估算出變化量。
節水宣傳員
節約用水，人人有責。只有大家都注意節水了，水荒才能遠離我們而去，生活才會安定和諧，環境才會優美舒適。我們青少年明白這些道理以後，不但要自己身體力行，還要做好宣傳工作，告訴親朋好友，讓大家都來節水。這也是我們力所能及為社會做貢獻啊。
節約用水，我們共同的責任
千年之首，「世界水日」和「中國水周」主題分別是「衛生用水」和「加強節約和保護，實現水資源的可持續利用」。看著這樣的主題，我們不禁想起那句警世名言：如果我們不珍惜寶貴的水資源，那麼地球上最後的一滴水很有可能就是我們的眼淚！
水資源，人類社會共同面臨的「危機」
水是人類賴以生存和發展的重要資源之一，是不可缺少、不可代替的特殊資源。沒有水就沒有生命，就沒有文明的進步、經濟的發展和社會的穩定。世界上的水資源是有限的，經濟和社會的發展必須與水的供應相適應，不能無限制地采水用水，不能超越水資源的承載能力。當今世界，隨著人口的不斷增長和經濟的不斷發展，淡水資源的需求量不斷增加；同時，由於不合理的利用，本來短缺的淡水資源日益緊張。
我國的水資源短缺，由來以久。從歷史上來看，我國是乾旱發生頻繁的國家，素有「十年九旱」之說。在2200多年的歷史文獻記載中，發生大的旱災就達1300次之多。我國水資源人均佔有量只有2300立方米左右，約為世界人均水量的四分之一。我國水資源不僅人均佔有量少，而且水資源分布極不均勻，長江以北水系流域面積占國土面積的63.5%，水資源卻佔全國的19%。隨著我國社會和經濟的發展，水的缺口也越來越大。目前我國農業灌溉每年平均缺水300多億立方米，全國農村還有3000多萬人飲水困難。全國有400多個城市缺水，缺水比較嚴重的城市有110多個，全國城市日缺水量為1600萬立方米，每年因為缺水影響工業產值2000億元以上，影響城市人口約4000萬人。
��除了我國，世界上還有很多國家和地區都存在嚴重缺水問題。
��聯合國水資源大會指出：「我們正進入一個新的水資源緊缺時代」。全球日益加劇的水危機，引起了國際社會的高度重視，1972年的聯合國人類環境會議和1977年的聯合國水事會議就曾向全世界發出警告：「水不久將成為一項嚴重的社會危機，石油危機之後的下一個危機就是水。」世界各國都開始對水問題給予前所未有的重視，逐漸對水資源危機形成共識。1995年8月世界銀行調查統計報告公布：擁有世界人口40%的26個國家正面臨水資源危機，這些國家的農業、工業和人民的健康受到嚴重威脅；發展中國家約有10億人喝不到清潔水，17億人沒有良好的衛生設施，80%的疾病由飲用不潔水引起，並造成每年2500萬人死亡。1999年「世界水日」，聯合國發出警告，隨著人類生產的發展和生活水平的提高，世界用水量正以每年5%的速度遞增，每15年用水總量就翻一番，除非各國政府採取有力措施，否則，在2025年前，地球上將有二分之一以上的人口面臨淡水資源危機，三分之一以上的人口得不到清潔的飲用水。水資源的短缺已成為當今全球性的社會和經濟發展的主要制約因素。合理利用水資源，是人類可持續發展的當務之急，而節約用水是水資源合理利用的關鍵所在，是最快捷、最可行、最廣泛有效地維護水資源可持續利用的途徑之一。
節約用水，可持續發展的必然選擇
��1992年170個國家元首和政府首腦在里約環發大會上通過的《21世紀議程》宣言，提出可持續發展戰略，指出「水不僅為維持地球的一切生命所必需，而且對一切社會經濟部門都具有生死攸關的重要意義。」我國率先制定出《中國21世紀議程》，並明確把可持續發展作為國家發展戰略寫進了《國民經濟和社會九五發展計劃和2010年發展規劃》之中。其中，作為黨中央、國務院的重大戰略決策，節水工作已經列入了各級政府工作議事日程，節約用水的觀念正在一步步深入人心。
�節約用水就是提高水的利用效率，減少浪費，協調水資源與社會、經濟、環境關系的行動。因此，在節水過程中，我們要從我國的節水現狀和國情、水情出發，首先要深入分析掌握現狀節水達到的水平和現行節水措施所產生的節水作用，分析現狀節水存在的問題以及產生的原因和工作難點，分析節水潛力和突破點，在此基礎上，應分地區、分部門、分行業、分類型，依據國民經濟和社會發展的需要以及具體條件，以提高水的利用效率為中心，分析提出不同階段要達到的節水水平和要採取的工程及非工程節水措施，實現以節水為中心的水資源優化配套和高效利用，並且應特別注意節水與開源，節水與社會、經濟、環境的總體平衡，保障水資源與社會、經濟、環境的可持續發展。
� 水資源能否可持續利用直接關繫到我國可持續發展戰略的實施。當前我國的水資源緊缺和不合理利用過程中出現的一些問題，已不容忽視：以黃河下游為典型代表的北方河流斷流情況加劇，導致了河道排洪能力下降，使工農業生產受損失，城鄉居民飲水困難，嚴重地破壞了生態平衡，惡化了河口地區的生態與環境。一些地區地下水大量超采，已影響這些地區的城鄉供水、城市建設和人民生存。全國因地下水超采已使漏斗面積達87000平方公里，有的漏斗中心水位埋深已達60～80米。污廢水排放量的快速增長，嚴重地破壞了有限水體的綜合功能，全國主要江河有近46.5%的河段、90%以上的城市水域受到污染，其中10%的河段污染嚴重，已基本喪失使用價值，加劇了水資源的緊缺程度。另外，我國還有5800萬貧困人口主要分布在乾旱缺水區，長期忍受著缺水對生存的威脅。1991～1996年全國共發生水事糾紛6.6萬件，1997、1998兩年共調處水事糾紛1.74萬件。
�我國北方經濟的發展使用水需求量在未來的發展圖上呈上升曲線，西部大開發戰略的實施，更是少不了水，合理開發水資源和節約用水已成為我國經濟發展的必然選擇。
節約用水，我們共同的責任
��可以說，通過多年的努力，我國的節水事業取得了長足的發展和進步，但是和一些發達國家相比，我們還存在著距離。
��農業，是水資源的用水大戶，也是水資源的浪費大戶。在我國，「土渠輸水、大水漫灌」的農業灌溉方式目前還仍在普遍沿用，灌溉用水一半在輸水中就滲漏損失了，灌溉用水的利用系數大多隻有0.4，不足一些發達國家的一半水平。我國每平方水灌溉後增產糧食0.5公斤，發達國家則可達2公斤。工業，因為現有用水設施技術落後，目前我國工業萬元產值用水量為103立方米，美國是8立方米，日本只有6立方米，是發達國家的10～20倍；我國工業用水的重復利用率僅為40%左右，而發達國家平均為75%～85%。城市居民生活用水不講節約、鋪張浪費的現象十分嚴重，節水教育任重道遠。僅北京市一年跑冒滴漏的水就達36萬噸。同樣是缺水的以色列，不僅居民沖廁與洗手是兩套管道，就是沖廁也分大便和小便兩個按鈕。正是水憂患意識極強的以色列人，發明了農業滴灌技術
��從現在起到下世紀中葉，是我國全面實現社會主義現代化宏偉目標的時期。隨著人口增長和社會經濟的發展，用水量將大幅度增長，水資源供需矛盾更趨尖銳。據預測，全國遇中等乾旱年要實現水資源大致供需平衡，在考慮採取嚴格節水措施的基礎上，2010年總需水量為6988億立方米，2030年為8000億立方米，2050年至少需8500億立方米，分別需要比1995年供水能力5500億立方米增加1500億立方米、2500億立方米及3000億立方米。由此可見，用水的缺口是相當大的。我們只有堅持開源節流並舉、把節流放在首位的方針，進一步強化節水工作，實現以節水為中心的水資源優化配置和高效利用，努力實現供需的基本平衡，才有可能順利實現長遠的經濟發展目標。
��節約用水，保障水資源的可持續利用，是我們共同的事業，更是我們共同的責任！
D. 為什麼武漢要建設過江隧道而不建設一座新的大橋，二者有何差異
因為建隧道的好處有佔地少，在雨、雪、冰凍等惡劣天氣里，都可全天候通行；而且隧道技術也日趨成熟。而在長江大橋和二橋之間再架一座橋，需要採用大跨度橋梁，大跨度橋梁造價高，橋兩端需大面積拆遷，成本變大。
長江航運對橋梁間距有特殊規定，如果小於這個間距就會影響長江航運安全。另外從景觀角度考慮，過於密集的橋梁有礙視覺景觀。
從實際情況角度說，建橋要考慮兩岸的引橋長度，就不得不考慮到橋梁建設的拆遷問題，而隧道的拆遷就小得多了。在中國拆遷往往是工程建設的非技術難題。以武漢長江隧道為例，漢口入口是五國租界，文物保護建築，根本就沒有允許建設引橋的空間。
從使用情況來看，隧道的使用環境要好於橋梁。因為隧道是整體嵌入岩層中，受影響小；而無論什麼橋梁形式都離不開橋墩，受到外界環境干擾大，比如狂風、洪水等等。
從過程造價上來看，隧道明顯高於橋梁。隧道大多採用沉管式或盾構式挖掘，動輒要深入水下岩層，土石過程大，施工環境復雜。而橋梁主要是鋼結構建設，相比岩土過程要便宜得多。
(4)雨名快速通道怎樣拆遷擴展閱讀
武漢長江公鐵隧道是武漢市又一過江通道，顧名思義，它是一條公路、地鐵兩用過江通道。隧道全長4.66公里，管片外徑15.2米，是地鐵2號線的6倍多，是目前國內直徑最大的江底隧道。
隧道分為三層：上層為公路隧道的排煙道;中層為公路行車道，單向三車道;下層為地鐵7號線區間，及逃生通道、電纜廊道、地鐵排煙道。
武漢長江公鐵隧道在澳門路設有一個主線出入口，就在三陽路立交下方。走進隧道可以看到，它比之前的長江隧道要寬，單向就有三股車道。
隧道限速是每小時60公里，地面沒有設變道的虛線 。在隧道內，每隔75米就設有一處疏散樓梯。一但隧道內發生險情，拉開樓梯蓋板，就可以直接進入逃生通道。從逃生通道里，市民可以往武昌、漢口兩邊通行，全程有疏散指示燈指示方向。
從隧道中間往兩邊的距離均為大約1公里左右，即可通過樓梯到達地面，真正走起來大概七、八分鍾。隧道里每隔200米都設有一部緊急電話。一旦遇到險情，市民可以通過這部電話直接與公鐵隧道的工作人員聯系。
隧道內一共安裝了200多個攝像頭，通過公鐵隧道運營中心的大屏幕，隧道內的情況都可以被實時監控到。
公鐵隧道內設置了一套煙感探測系統，一旦探測器檢測到煙霧，就會觸發FAS火警，泡沫噴灑系統就會開始滅火，同時，排煙系統也會工作，排除隧道內的煙霧。
E. 如何做好新形勢讓群眾滿意的鄉鎮黨員幹部
一、做一名科學發展觀的踐行者
深入貫徹落實科學發展觀是全黨的重大政治任務，基層幹部必須從適應新形勢、完成新任務、實現新發展的高度，堅定不移地把科學發展觀貫徹落實到實現 「三個率先」、推進「三化同步」和建設「三大蒙城」的各個方面，做科學發展觀的忠實實踐者。
應該清醒看到，我們在實際工作中的某些觀念和做法，與科學發展觀要求還存在一定距離。比如，有些同志把科學發展當標簽到處貼，似乎只要有個態度、喊個口號就是科學發展；有些同志把「科學」與「發展」分割開來，先搞「發展」再講「科學」，把環境保護和節約資源當成了阻礙發展的負擔；還有些同志把片面當優勢，抓住一點不計其餘，工作上按下葫蘆浮起瓢，找不到協調統籌的好辦法，如此種種，不但影響自身工作成效，還在一定程度上影響科學發展的大局。
堅持用科學發展觀武裝頭腦，做真學真懂真用的實踐者。「真學」，就是要按照科學發展觀的要求，牢固樹立終身學習的理念，把勤奮好學作為畢生的追求；「真懂」，就是真正把科學發展觀弄懂弄通，明白其要義，抓住其核心，明確其要求，掌握其方法，領會其實質；「真用」，就是要堅持學以致用，把學習科學發展觀的體會和成果轉化為加強世界觀改造的思想指導和精神動力，轉化為謀劃工作的思路。
二、做一名政策法規的宣傳者
農村幹部只有懂得農村政策，服務農村才有資本。黨和國家出台的政策條條款款比較多，內容往往比較長，老百姓沒有時間和精力去聽，即使記也記不住、搞不懂。這就要求我們要勤動腦，多學習，自己要吃透政策。在此基礎上，對政策內容進行提煉，用「土腔土調「的群眾語言，讓群眾一聽就明白，一看就清楚，一想就懂得，越直白貼切，越通俗易懂的表述越能達到宣傳效果。在具體工作中我們要做到：
一是對政策理解把握要透，深，細，吃透有關文件精神，掌握政策精髓，用政策凝聚人心；二是對農村的實際情況掌握要實、准、多，結合本地實際多觀察、多思考，使農村各種情況爛熟於心，把握群眾的脈搏；三是要善於站在群眾所處的環境和認識水平去宣傳政策法規；四是在工作方法上，要把宣傳政策和講道理同解決實際問題相結合，曉之以理，動之以情，讓群眾在潛移默化中受到教育。
三、做一名務實創新的開拓者
什麼是務實。簡單地說，務實就是從事或研究、討論具體工作。理論上說，務實就是依據我黨「解放思想，實事求是」的思想路線，在把握客觀規律的前提下，去行動，去實踐，去見效，這就是務實。所謂作風務實，就是從實踐黨的思想路線的高度，重實際，說實話，辦實事，求實效。
怎樣做到務實。一是力戒虛名，注重實際。農村幹部要做到「三個不」：不搞不切實際的高指標，不搞虛報浮誇，不搞勞民傷財的形象工程。做到三個方面：少琢磨上面知道不知道，多考慮群眾需要不需要；少琢磨對自己有利還是無利，多考慮群眾同意不同意；少琢磨本本章節、條條款款，多考慮基層的實際，一定要結合當地實際。二是力戒漂浮，注重實踐。做到「三多」：多學習，多做調查研究，多辦實事。三是力戒空談，注重實干。我們要做到「三個決不能」：決不能坐而論道；決不能一味空談；決不能不尚實干。四是力戒「形式」，注重實效。做到「三個正確處理」：正確處理形式和內容的關系；正確處理數量和質量的關系；正確處理對上級負責和對下級負責的關系，要特別關注群眾利益。
創新，是社會發展和進步不竭的動力，也是提高基層幹部的水平和能力的關鍵。社會不斷地發展，面對當前社會經濟發展的新環境、新任務，新的要求，要想完成黨和國家賦予我們的重大任務，特別是面對落後的農村，作為基層幹部就必須與時俱進，不斷地增強自己的創新意識和創新能力。
深入實踐，勇於實踐，是基層幹部掌握第一手情況的法寶，也是基層領導決策必須掌握的第一手資料，領導幹部要敢闖、敢試，敢於承擔風險，做到敢闖而不亂闖，敢試而不亂試，對風險要勇於承擔，不推卸責任，在實踐中創新，在實踐中科學地發展。
增強創新意識和創新能力，必須提高自己的綜合素質。領導幹部的創新意識和創新能力不是與生俱來的，主要來源於後期的培養和鍛煉。實踐證明，根據時代的發展要求，不斷提高領導的綜合素質，是增強其領導的創新意識和創新能力的基礎前提，特別是基層領導幹部，大多數存在文化水平偏低，思想老化，這就要求必須加強學習，勤於思考，不斷地開闊自己的眼界，善於從復雜的事物中理出頭緒，從復雜變化的形式中找到關鍵，並迅速採取主動，搞好本職工作，增強把握全局的能力。
提高領導幹部的綜合素質，增強創新意識和創新能力，一靠學習，二靠實踐。學習是領導幹部綜合素質提高的基本功，實踐是領導幹部提高綜合素質的大課堂。基層領導幹部只有不斷學習，用科學的理論武裝頭腦，才能增強工作的主動性、預見性和創造性。只有不斷的實踐，積極從群眾中吸取營養，才能真正提高自己的創新意識和創新能力，創造性地開展好工作。
四、做一名群眾致富的引領者
帶領群眾增收致富是基層黨組織和黨員聯系服務群眾的重要內容。我們充分發揮基層黨組織和黨員雙培雙帶的作用，著力提高群眾發展致富本領，拓寬群眾增收致富途徑，增強帶領群眾致富實效。一要要理清思路，主動作為，找准群眾增收致富途徑。要主動作為，認真分析和研究本村的地理、資源、環境等有利條件，尊重群眾首創精神，廣泛集中民智，進一步理清發展思路，認真策劃富民強村的優勢發展項目。在此基礎上，通過「逐戶走訪」，向群眾宣傳政策法規、致富信息，研究致富門路，鼓勵群眾創業致富。二要要爭取支持，形成合力，夯實群眾增收致富基礎。村黨組織要主動向鎮黨委、政府匯報工作，加強與上級部門的溝通，積極爭取鎮黨委、政府及上級部門的政策、資金、項目和人才支持。積極宣傳本村優勢和發展前景，尋求社會各方面力量的支持，吸引民營企業的參與，把土地、技術、資金、勞動力等生產要素匯聚起來，形成推動農村發展的強大力量。帶頭支持發展，組織群眾、宣傳群眾、教育群眾、發動群眾，積極支持配合上級部門搞好征地拆遷、農業產業化項目發展、農業土地綜合整治；發動群眾投工投勞，搞好水、電、路、通訊等基礎設施建設改造，為群眾發展致富提供條件。三要加強培訓，提高技能，增強群眾增收致富本領。要發揮組織優勢，在村級公共服務中心、黨員中心戶，向群眾宣傳黨的路線方針政策，組織群眾學習國家法律法規，讓群眾知法、懂法、守法，樹立依法致富、支持發展的良好意識。積極組織群眾參加各類農村實用技術培訓和職業技能培訓，充分利用黨員幹部現代遠程教育資源，選擇趕集日、農閑季節等時機，組織群眾開展種養殖、農副產品加工、機械加工、家政服務等實用技能培訓，讓有勞動能力的群眾普遍掌握1—2門實用技術。積極引導黨員致富能人、技術能手、種養大戶為群眾傳授技術，現場指導培訓，交流致富經驗，提供就業致富信息，幫助群眾尋找市場。四要示範帶動，鼓勵發展，激發群眾增收致富活力。結合實際，引領創辦各類專業合作組織，通過「黨組織+協會」、「黨組織+專業合作社」、「公司+基地+農戶」等模式，帶動群眾共同創業致富。廣大村幹部和黨員要積極創辦經濟實體、領辦專業合作組織、興辦農業龍頭企業、發展規模種養殖等，帶頭致富，為群眾創辦項目、發展生產、闖盪市場提供榜樣，帶領群眾共同致富。大力推進黨員致富示範基地、黨員創業基地建設，發揮典型示範作用，激勵有特長、有幫帶能力的黨員和幹部爭做創業領頭羊、致富引路人，加大對致富典型的宣傳力度，樹立創業致富典型，激發群眾創業致富的積極性。五要黨群聯動，結對幫扶，提高群眾增收致富實效。建立健全部門幫扶、鎮領導幹部分片聯系、結對幫扶部門和鎮機關幹部駐村幫促等制度，經常性深入農村基層一線，從農資購買、技術指導、產品促銷等方面著手，現場解決群眾生產生活中的實際困難。開展「黨群結對幫扶」活動，引導致富黨員在先富的基礎上，與困難群眾結成幫扶對子，通過幫思想、幫資金、幫項目、幫技術、幫信息，增強群眾致富能力。
五、做一名工作落實的先行者
「空談誤國，實干興邦」，抓落實是幹部工作中一個極為重要的環節，是黨的思想路線和群眾路線的根本要求，也是衡量黨員領導幹部世界觀正確與否和黨性強不強的一個重要標志。那麼，如何才能抓好落實呢？我認為，需要做好以下幾方面的工作：
一要實打實，切實提高工作效能。干工作不是靠嘴上說、會上提、文中寫、牆上掛，而必須落到實處。 「一把手」要率先樹立「實打實」 抓落實的思想，帶頭放下架子、俯下身子，帶頭深入基層、服務百姓，帶頭少說多做、真抓實干，以榜樣的力量帶動一班人想工作、干工作，扎實推動各項工作順利開展。要定期就重點工作進行研究部署，有效推進抓落實的進程。同時，健全各項規章制度，通過制度約束和激勵全體幹部職工察實情、講實話、出實招、求實效，保障工作落實到位。
二要不鬆懈，確保工作善始善終。干好工作，既要立足當前，全力以赴，又要謀劃長遠，善始善終。要持之以恆、一抓到底，毫不鬆懈地把各項工作完成好。要把每一項重點工作都作為推動經濟社會全面發展的重中之重，切實加強領導，克服麻痹鬆懈，堅持做到常抓、常議、常管，形成齊抓共管的良好局面。要建立健全常抓不懈的長效工作機制和保障機制，使工作步入經常化、規范化的軌道，突出重點、突破難點，切實抓好各項重點工作。
三要敢碰硬，維護社會穩定和諧。鄧小平同志說過：「中國的問題，壓倒一切的是需要穩定。沒有穩定的環境，什麼都搞不成，已經取得的成果也會失掉。」這說明，穩定是發展的重要保證，是最大的政治任務。作為基層黨組織「一把手」，要充分發揮基層黨組織的組織領導優勢、政治思想工作優勢、前沿堡壘優勢和表率帶動作用，建立健全穩定有效、反應快速、運轉高效的基層維穩工作機制，推動基層組織知民情、解民憂、化民怨、暖民心作為經常性、基礎性、根本性工作，從源頭上化解社會矛盾、維護社會穩定和諧。遇到影響社會穩定的突發事件，要敢於碰硬、處變不驚，要第一時間趕到現場，抓住核心環節，以人為本，大膽快速果斷科學決策處置。事後要舉一反三，吸取教訓，防止類似問題發生。
六、做一名嚴於律己的執行者
嚴於律己，是幹部必備的思想作風和道德品質。常懷律己之心，既是對黨的事業的高度負責，也有利於個人的健康成長。律，作為名詞用闡釋為「規則」。作為動詞用表述為「約束」。律有自律和他律兩種形式。他律是外部環境，是主體發生變化的客觀條件。他律包括法律和紀律的約束。而自律是對主體變化起決定作用的內在因素，是利用自身修養，進入崇高境界的前提。很顯然，自律是上策，是根本。
律己，可防沉淪。鎮村幹部地位特殊，崗位重要，面對的考驗十分復雜。只有常懷律己之心，才能在群眾中樹立威信，才能堅守道德防線，永葆政治本色。
一是要管好自己的頭腦。要把科學理論同弘揚黨的優良傳統和作風結合起來，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀；同增強法紀觀念結合起來，進一步強化宗旨意識、法律意識和廉潔意識，增強抵禦腐朽思想和不良風氣侵蝕的能力，增強自我修養、自我完善的自覺性，保持共產黨員的先進性和純潔性。
二是要管好自己的手。領導幹部手中擁有一定的權力，極易成為一些別有用心的人拉攏腐蝕和公關的目標，因此，領導幹部要時刻保持警惕，要常思貪欲之害，常懷律己之心，常除非分之想，常守為官之德。要能固守精神家園，保持靈魂的高尚和純潔。在政治紀律上要嚴格要求自己，自覺遵守黨內各項規章制度，自覺運用好手中權力，要時刻牢記自己手中的權力是黨和人民給的，只有為廣大人民群眾辦實事的義務，而沒有謀私利的權力。要記住，「手莫伸，手伸必被捉」。
七、做一名群眾困難的排憂者
為群眾困難的排憂，是我黨一個好傳統、一個好做法。這是踐行「立黨為公、執政為民」理念的重要體現。群眾的安危冷暖，就是民生問題，就是群眾的利益問題；群眾利益無小事，安危冷暖就是大事、急事、要事。先哲曰：「國以民為本，社稷亦為民而立」。多為群眾排憂解難，要求我們要經常深入基層，走進田間地頭、街頭巷尾，看一看群眾的實際生活，聽一聽群眾的肺腑之聲，記一記群眾的所思、所盼、所需。這樣，我們就能從社情民意中察覺困難群眾和弱勢群體憂在何處、愁在何事、苦在何里，解決問題就能對症下葯、有的放矢、立竿見影。
多為群眾排憂解難，關鍵是要幫助群眾解決實際問題，而決不能「蔥對蔥——空對空」。要求我們把老百姓特別是農村弱勢群體反映最強烈、意見最集中、矛盾最突出的問題，作為研究工作、決策參考的第一信號。要帶著深厚的感情去了解群眾提出的問題，帶著滿腔的誠意去幫助解決群眾的困難。不能只做面上的文章，不能只做一時、一事、一處的好事；尤其是要少點「錦上添花」，多點「雪中送炭」。作為共產黨的幹部要有懷民胸襟和解憂良知。多為群眾著想，多為群眾解憂，如此，老百姓的心裡就有黨的高大形象，黨與人民的血肉聯系就會大大密切。
八、做一名矛盾糾紛的調解者
作為一名基層幹部，一定要堅持「四個帶著」去化解矛盾糾紛，為群眾排憂解難。
一是要堅持帶著深厚的感情去化解矛盾糾紛、為群眾排憂解難。「衙齋卧聽蕭蕭竹，疑是民間疾苦聲」。要把來訪群眾當家人，把群眾來信當家書，把群眾反映的問題當家事，把群眾工作當家業，站穩群眾立場，設身處地換位思考，增進與群眾的相互信任和相互理解。始終帶著對群眾的深厚感情，去認真傾聽群眾的各種想法，去認真解決群眾的合理訴求。
二要堅持帶著強烈的責任去化解矛盾糾紛、為群眾排憂解難。群眾的事一天辦不好，我們就應該一天也寢食不安。當前我們正處於社會的轉型時期，做好新形勢下的信訪工作，化解好各種矛盾糾紛，為群眾排好憂解好難，維護好社會的和諧穩定，是我們每一個基層幹部義不容辭的歷史責任。一定要用我們的履職盡責換來群眾的歡樂微笑，用我們的辛苦指數換來群眾的幸福指數。
三要堅持帶著良好的作風去化解矛盾糾紛、為群眾排憂解難。我們只有弘揚這種求真務實的作風，才能貼近群眾，摸到實情，聽到真話，才能使我們的信訪工作做到春風化雨，讓群眾滿意。
四要堅持帶著創新的精神去化解矛盾糾紛、為群眾排憂解難。省委決定在全省開展「五級書記大走訪」活動以來，解決了一大批疑難信訪積案，深受群眾的歡迎和贊譽，這是創新精神的一種示範。今天的群眾工作出現了很多新問題新特點新內容，我們必須堅持實事求是、與時俱進的思想路線，創造性地開展工作，化解矛盾糾紛、維護社會和諧穩定，為黨的十八大勝利召開營造良好的環境。
九、做一名經濟發展的創業者
為官一任，富民一方，發展經濟是我們的第一要務。如何通過自己和一班人的不懈努力使經濟搞上去，群眾富起來，我覺得：第一要解放思想，敢想敢幹。我們的幹部總是以事務繁忙為借口，忽視、漠視經濟發展，或是思想落後，怨天尤人。如果我們黨員幹部帶頭在那裡怨天尤人，「等靠要「思想嚴重，群眾就更看不到希望。遠的華西村、小崗村不說，近的莊周小馬店的蔬菜產業就是一個黨員幹部帶動作用的新鮮事例。所以，我們的鎮村幹部特別是村主要負責人，要保持良好的精神狀態、銳意進取，敢想敢幹，群眾才會看到希望。第二要善於謀劃，科學定位。就是要科學選擇產業，不能憑經驗靠想像，不能盲目決策瞎指揮，不能照抄照搬外地經驗，更不能出爾反爾虎頭蛇尾。要緊緊把握村情，把握市場。自己的優勢是啥，劣勢是啥，要一本清賬。靠山吃山，靠水吃水。適應市場需求，把握市場特點，科學選擇適合自己的產業。只有幫助群眾選准了路子，才能解決群眾想干不敢敢的問題。第三要率先垂範，典型引路。新時期農村黨員幹部的先進性和模範帶頭作用就是集中顯現在帶領群眾致富上。你叫群眾搞這個搞那個，我們什麼都不搞，家裡窮的叮當響，說話就沒有一點號召力。所以我們的農村幹部首先要做一個地方致富帶頭人，這樣談經濟才能講的起，群眾才能信得過。我們尖山的雙孢菇，王集趙塘的鵪鶉養殖都是村幹部率先做起來然後帶動周邊的群眾。實踐證明，只要幹部認認真真的帶頭搞經濟，就能夠把群眾凝聚起來，幹事業，謀發展。
十、做一名環境優化的維護者
環境是一種資源，環境是競爭力，環境是生產力。投資環境是經濟加快發展的「生命線」，也是一個地方民風好壞的真實體現。優化環境已經成為吸引人才、資本、增強競爭力的重要措施。實踐證明，哪裡經濟發展環境好，那裡經濟社會發展就充滿生機和活力。現在的招商引資、項目建設拼的是環境，比的是服務，作為一名黨員幹部一定要從我做起，要始終做小澗環境優化的維護者。
一是維護高效快捷的政務環境。加強幹部作風和機關效能建設入手，強化過程監督，加大考核力度，健全行政監督體系，嚴肅查處在招商引資和項目建設中「不作為、亂作為」和效率低下等問題；深化行政審批制度改革，規范、提高服務大廳運行管理水平；規范行政執法行為，嚴肅查處亂收費、亂罰款、亂攤派，「吃拿卡要」，故意刁難企業等行為，確保服務優質、行政高效、執法規范。
二是維護宜居宜業的社會環境。深化政務公開，進一步擴大政務公開范圍，規范、創新政務公開的內容和形式，增強政府工作透明度；全加強社會治安綜合治理，開展平安園區創建活動，完善社會治安防控體系；確保政策寬松、公開透明、落實到位
三是維護功能完善的創業環境。完善公共服務配套設施，加快工業功能區基礎設施建設；實行扶持優惠政策，對投資企業給予優惠政策予以扶持；打造項目投資「綠色通道」對重大項目實行全程服務；建立重大事項落實督查制，加強對招商引資優惠政策落實和服務情況的監督檢查；加強市場監管，嚴肅查處不正當競爭行為，確保公平競爭、服務配套、發展有序。
四是維護親商富商的人文環境。通過各種形式宣傳招商引資重大意義、優惠政策等，在全社會形成「重商、親商、安商」的良好氛圍；建立聯席會制度，定期召開客商座談會，了解客商在項目建設過程中存在的問題，及時協調解決；開展企業評議部門、站所活動，對排名靠後的部門、站所「一把手」進行效能問責；實施「服務創優」評選活動。評選服務企業最佳部門、最佳崗位及「優化投資環境活動」先進單位、先進個人，確保以人為本、便民利民、環境優良。
同志們，今天的黨課就上到這兒，不足之處，敬請大家批評指正！謝謝大家
F. 哪些住宅樓可以改造
城鎮里有很多配套設施老化的老舊小區，對於此國家出台了老舊小區改造政策。那麼，哪些老舊小區能改造呢？在房屋改造的時候，會對房屋進行拆遷，那麼老舊小區的改造補償標準是怎樣的呢？下面就來為大家簡單介紹介紹。
哪些屬於老舊小區？
根據住建部政策吹風會上公開的情況看，「老舊小區」指的是城鎮里建成時間較長，市政配套實施老化、公共服務缺失較多的小區。具體說來，就是那些房齡在20年以上，設計陳舊，加之後期維護不到位，問題突出的小區。根據住建部的說法，這樣的小區全國有17萬個。
老舊小區改造改什麼？
從住建部副部長黃艷在政策吹風會上透露的信息看，老舊小區改造分三個部分：
1、排在第一位的是改造「水電路氣網」。
2、排在第二位的是改造「電梯、停車庫、養老撫幼、節能改造等設施」。
3、排在第三位的是增加、提升物業管理和公共服務。
從試點的城市和小區來看，效果還是相當不錯的。但是，小區的布局、房子的主體、室內的裝修和結構肯定是無法改變的。
G. 門前修快速通道距離房子只有一米在拆遷內嗎
從法律意義上講，所謂採光權，是指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利。採光權損害，是指在相鄰不動產之間所形成的採光利用的不當限制。
H. 火字的由來故事20字
勇敢而又極富同情心的普羅米修斯為了我們人類能過上更幸福的生活，不惜觸犯天規，把火帶到人間，這世上才有了火。這只是傳說而已。其實，火是由原始人發現的，很久很久以前，人們大都以生肉、生的植物為食，從不知道火是什麼東西。
一次雷雨過後，人們到著過火的地方去尋找食物，發現被火燒死的野羊吃進來味道非常鮮美，就想把未熄滅的火種帶回山洞，但由於他們不知道怎樣保護火種，火很快就熄滅了。人們要想再吃燒熟的野味，就得等下次再有雷電產生火種的時候。
不過，有一個原始在用兩根木頭製造工具時，發現兩塊木頭磨擦後，發出了濃濃的煙，並燃著了周圍的乾草。他高興極了，連忙把這種方法保存了下來。從此以後，每當火種熄滅時，原始人便用兩根木頭磨擦，製造火種，人們慢慢地也就開始吃熟食了。
以後，點火工具又不斷得到創新。有了火石打火，隨後聰明的人類又發明了火柴，進而又發明了電子打火，人們用火越來越方便了
I. 鄭新快速通道拆遷撲償
這個補償問題，政策是要求按當地的房價，建築結構，經濟等因素，有相關部門來決定拆遷補償價格。這裡面都有一些出入。房屋拆遷有公益性和非公益性。非公益性的要補償多一些。這些問題，可以找個律師咨詢一下。應該是少了點。
J. 夏季雨天應該怎樣安全出行
夏季雷電、雨水增多，特別是這幾天暴雨成了天氣關鍵詞，許多地方的「看海」模式又被解鎖了。
這南方的雨還沒停，北方的雨就要來了，天氣預報就報道，京津冀地區21號至24號預計會有暴雨和局地大暴雨。
雨天路滑，天氣不好的情況下帶娃出門很容易發生意外，大家還是少出門，特別是暴雨、雷雨天氣，如果不得已要出門，千萬要注意安全。
我為大家整理了一份雨天安全出行錦囊，爸媽們多給孩子們講些雨天的安全知識，以防意外發生，抓緊教孩子吧。
1
避開地下通道
應避開橋下（尤其是下凹式立交橋）、涵洞等低窪地區；遠離戶外廣告牌、建築工地的臨時圍牆，也不要站在不牢固的臨時建築物旁。
車輛落水自救錦囊
4年前，北京「721」特大暴雨，風華正茂的丁先生，因為這場大雨，永遠的離開了家人。他開車到廣渠門橋下，雨勢太大，迅速淹沒了汽車，他沒能及時的逃出，最終溺亡。
這樣血淋淋的教訓也提醒我們，要時刻綳緊生命安全這個弦，不能疏忽大意。同時，了解逃生技能還是很有必要，那麼，如果車輛落水，如何能快速逃出呢？
1. 若車輛剛剛落水，第一時間打開車門或天窗逃生。不要第一時間打電話，車子不會給你太多時間。
2. 如果沒有及時開窗，可以第一時間擊碎車窗玻璃逃生。注意，擋風玻璃是砸不開的，要用尖銳物品砸破側窗或者天窗逃生。此外，注意猛踢、手握鑰匙、用手機砸等方式無法有效的打破玻璃。
3. 如果入水後車窗和車門都無法打開，可以選擇後備箱逃生。很多車型的後備箱上方就有一個應急開關，這就是逃生的法寶。
躲避雷電錦囊
如果遇上雷電天氣，我們如何躲避？
（雷雨天要和樹林、電線桿、積水保持距離）
1. 戶外遇到雷電時，不要讓自己的身體比周圍其他事物高，要不要快速開摩托、快騎自行車和在雨中狂奔。
2. 如果雷電已經來到頭頂，在附近低窪處蹲下，注意雙腳並攏，背要平，頭要低下；
（當金屬物開始唱歌，且你的頭發立起來了，要立刻尋找遮蔽物，雷電馬上會襲擊你剛剛站立的地方！）
3. 如果來不及離開高大物體，馬上找些乾燥的絕緣物放在地上，並將雙腳並攏坐在上面，切勿將腳放在絕緣物以外的地面上；
4. 如果在戶外看到高壓線遭雷擊斷裂，則附近可能存在電壓，此時千萬不要跑動，應雙腳並攏，跳離現場。
家中進水自救錦囊
日本每年都會發生因台風和大暴雨造成的河水泛濫及山體滑坡。他們在應對災難方面很有一套，值得借鑒。
（都市防災-如何應對局部地區的強降雨）
1. 在遇到到局地強降雨時，為了安全，請盡量不要外出，並在二層以上的室內避雨。
2. 如果家中進水，而家裡又沒有抗洪沙袋時，作為緊急應對方法，可以把水灌入到雙層塑料袋中，並將這些塑料袋作為鎮石放入到紙箱中，再將幾個同樣的紙箱並排擺放，最後再外面蓋上一層塑料紙，一個簡易的抗洪堤就做好了。
3. 如果浴室中進水，雨水還有可能使排水口發生污水逆流，因此需要給浴室的排水口上放好裝有水的塑料袋，衛生間的排水口，也需要用同樣的方法封好。
4. 緊急避難轉移時，人在水中能前進的水深極限大致是男性為70cm，女性為50cm，兒童為30cm，水深至齊腰時，請不要堅持在水中行走，而應找一塊高地等待救援。
5. 發現有發大水的跡象，要馬上迅速轉移，因為一旦家中浸水，房門就有可能打不開。
6. 開車去緊急避難場所的做法是危險的，洪水漲起來後，人會被關在汽車里無法出去，自行車在洪水中根本無法前進，一定要步行，洪水逼近時，一定要穿有鞋帶的運動鞋迅速轉移。
防冰雹秘籍
這次預報的北方強降雨，除了雨量大以外，還預報可能有冰雹。別看冰雹個頭不大，可從天上掉下來是很危險的，這種時候，我們該怎麼做？
行人
突然遇到冰雹的襲擊時，迅速尋找遮擋物。比如躲進室內、公交站牌下等，粗壯的大樹下也可以暫時躲避。
如果附近什麼也沒有，應該採取戶外安全避險姿勢：半蹲在地，雙手抱頭，全力保護頭部、胸與腹部不受到襲擊。
遠離窗戶、天窗等玻璃製品，因為冰雹會以某種特定角度降落，因此可能會砸碎玻璃，從而造成身體損傷。
躲避時要遠離照明線路、高壓電線和變壓器，以防發生觸電的嚴重後果。
車輛
如果你是在開車途中遭遇冰雹，不要著急，把車靠邊停下。
注意停靠車輛時，不要把車停在大樹旁，或是有大型物體可能掉落的區域，以防砸到。
遇到洪水如何自救？
上周日（18號），北京門頭溝齋堂鎮就發生了局地山洪，損失不小。
（門頭溝齋堂鎮災後現場）
如果不幸遇到洪水，我們該如何自救？
1、先到屋頂、大樹或附近小山丘暫避，並用繩子或被單等物品將身體與安全固定物相連，以免從高處滑下被洪水捲走。到達相對安全地後，立刻發求救信號。
2、在急速洪流中行走，步子要穩，最好拿根棍子，不斷探路，防止陷坑。當水深達到腰部以上時，不要勉強涉水。
3、如果已被洪水包圍，要盡快聯系防汛部門，報告自己方位和險情，尋求救援。
4、任何入水能浮的東西，如床板、門板等，都可將其製成木筏。使用木筏時，先要試驗浮力；准備劃槳、手電筒和顏色鮮艷的衣物等救援用具。盡量多吃食物，保持體力。
5、即使會游泳，也要避免下水，以防碰到暗流以及旋渦，避免和漂浮物沖撞。
6、如果已被洪水捲入，一定要盡可能抓住固定或能漂浮的東西，尋找逃生機會。但當發現高壓線鐵塔傾斜或電線斷頭下垂時，一定要遠避，防止觸電。
日本人試驗出了洪水自救辦法！
2000年，日本因有小學生在溪里玩時因「洪流突發暴漲」而遇難，於是日本的電視台做了這個節目，從洪流突然暴漲的原因分析起，再到尋找各種對策。
節目中試驗了幾種方法，比如手拉手橫站成一行，手上抱20斤重物等，但都無法抵擋暴漲洪流的沖擊。
最後發現還是縱列成一排才是最有效的，顯然，縱向排成一排，老師在最前面，男生緊隨其後，女生在最後面，這樣不僅可以將阻力減少到最小，還沒有使每一個人站的更加穩固，然後等待救援。
微信公眾號 【娟子媽媽講故事】