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業主方原因停工監理單位如何索賠

發布時間: 2025-09-05 14:39:37

A. 建築工程甲方原因導致退場索賠項目有哪些

甲方原因造成工期延誤的索賠內容首先要基於雙方簽訂的協議約定來進行,不同的工程,使用的設備不同、參與的人員不同,造成的經濟損失也會不同,大致內容如下:

一般可以包括人工費;設備費;材料費;保函手續費;貸款利息;保險費;利潤;管理費。

1、幾個方面人工費:包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。

2、設備費:可採用機械台班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。

3、保函手續費:工程延期時,保函手續費相應增加。

4、主要是人員、設備、場地租用等成本費本,但不能包含利潤。

以上人員、設備及實際停工的起訖時間必須要有監理工程師確認,要保留好相關的資料和圖片供相關部門調查,停工索賠必須在規范規定的期限內提出,一般不得超過28天,否則無效。

(1)業主方原因停工監理單位如何索賠擴展閱讀:

提出索賠的依據主要有以下幾方面:

1、招標文件、 施工合同文本及附件 、補充協議、施工現場的各類簽認記錄,經認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術規范等。

2、雙方往來的信件及各種會議,會談紀要。

3、施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現場的有關文件(施工記錄 備忘錄 施工月報 施工日誌等)及工程照片。

4、氣象資料 、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。

5、國家有關法律法令政策性文件。