❶ 樓房被淹怎麼起訴物業
要起訴物業公司必須要有物業公司的實質之間導致你的房子被淹的直接證據才行，一般如果是你的鄰居淹到你家的話還是直接去找你的鄰居賠償的好。
❷ 我家住四樓廚房水管堵了，導致我家被泡，但是物業堅決不賠償，我該怎麼辦
我家住四樓，廚房水管堵了，房子我家被泡，但是你堅決不賠償。如果謂語不賠償的話我家住四樓，廚房水管堵了，房子我家被泡，但是你堅決不賠償。如果謂語不賠償的話你可以進訴諸法我家住四樓，廚房水管堵了，房子我家被泡，但是你堅決不賠償。如果物業不賠償的話，你可以進訴諸法律起訴。
❸ 房屋漏水，物業公司不管，可以到法院起訴嗎
如果房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而導致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復的，可以向物業申請房屋維修基金予以維修。當然，如果業主和物業簽訂的物業合約中，有約定物業公司對房屋有某些修繕義務的，物業公司也要進行維修。若物業不配合維修，業主也可以將物業公司訴訟至法院處理。
法律分析
房屋漏水，物業公司不管，不一定可以到法院起訴的。外牆或者屋頂漏水，在保修期內是開發商責任，保修期外，可以找物業，但需要動用物業維修基金了，不能全把責任壓到物業頭上。樓上樓下漏水，這個應該找樓上，物業可以幫助你協調一下。房屋漏水不能拒交物業費，不交物業管理費，物業公司是可以起訴。物業公司與業主的關系是合同關系，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。如果合同約定，物業公司有義務對房屋漏水情形進行維修，物業公司接到通知後不維修的，屬於違約。如果業主因為房屋漏水導致財產損失（如傢具被水侵蝕，牆壁損壞等）的，可以依據合同約定，要求物業公司承擔違約責任或損害賠償責任。如果沒有約定物業公司對此負有責任，則不能夠起訴
法律依據
《中華人民共和國物業管理條例》第三十四條，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
❹ 剛裝修好的房子被水泡了，是物業的責任該怎樣索賠
損失不大就自己認了吧，你懟不過物業的，我是做商業地產的，但是也見過不少物業的內部運作，說實話，從跟業主說的每個字，到所有售後啊之類的流程，都是培訓過的，你找物業簡單的維修沒問題，，自家的裝修找他們索賠沒門兒，，
如果損失比較大，確認是物業責任並且有切實證據，簡單直接點兒，找個律師法院見，多少能補償一些的，，損失小就算了吧，不是打官司贏不了，關鍵是沒那工夫，來來回回說不定幾個月，浪費的功夫比泡水的損失都大
❺ 我家的房子被樓上發水給泡了。 如何要求賠償
雙方協商私了，可以就賠償的數額由雙方協商處理。協商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定，在訴訟後申請受訴法院委託鑒定機構，記住不要自己單方面委託鑒定機構。
法律分析
1、醫療費：醫療費根據醫療機構出具的醫葯費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費：誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費：護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。4、交通費：交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費：住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標准予以確定。6、營養費：營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。7、殘疾賠償金：殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標准，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
❻ 房屋漏水被淹，業主如何維權
房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當等原因，導致自己的房屋出現漏水，如何去維權？越秀法院民三庭李升毅法官表示，根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區分以下三種情況而定：
1.新購商品房出現漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業主可要求開發商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關系確定的基本原則，樓上業主應當為樓下業主維修漏水提供必要、適當的便利。
2.漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由於民事訴訟中遵循「誰主張，誰舉證」的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業機構進行鑒定來確定。
3.大樓頂層的住戶，可能會出現屋頂漏水的問題。由於整棟大樓的屋頂，屬於全體業主共同所有的部分，不屬於部分業主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規定，「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務」，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主共同出資進行維修。
最後，李法官建議：一旦發現房屋「漏水」，可依法依規維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方能積極協商、友好解決，盡量避免爭訟。
（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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❼ 住戶房子木地板由於物業原因被泡如何進行投訴
作為住戶的話，你先估計一下你的房子因為漏水造成的損失，然後要求物業進行賠償，物業不賠償的情況下，你可以採取法律訴訟的方式直接起訴物業公司。
❽ 房屋漏水，物業公司不管，可以到法院起訴嗎
房屋漏水，物業公司不管，不一定可以到法院起訴的。外牆或者屋頂漏水，在保修期內是開發商責任，保修期外，可以找物業，但需要動用物業維修基金。若是樓上漏水應該找樓上，物業可以幫助協調。主要看漏水的地方，如果是在樓上改造的衛生間范圍內，一切費用應樓上的業主負責。
法律分析
這主要是樓上改造時，防水沒有做好。如果是其餘地方，可以與樓上房主協商，費用分攤，協商解決。協商不成，就通過法律解決。若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。房屋漏水，首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人後，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工並驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
❾ 剛裝修完的房子，地板和傢具被水泡了，物業和開發商都不賠償，怎麼辦
你好，剛裝修的房子，地板和傢具都被水泡了，現在物業和開發商都不賠償的情況下，可以採取起訴的方式，起訴開發商，起訴開發商，要求開發商賠償自己的損失。